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Büro vermieten 230 Park Avenue South

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Fünfte Avenue & 19. Straße Ost $ 77
8.800
$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost $ 42
10.100
$ 35.350
Park Ave S & 19. Straße Ost $ 60
7.700
$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 69
7.300
$ 41.975
Madison Ave & 29. Avenue Ost $ 59
10.500
$ 51.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 71
5.200
$ 30.766
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
16. Straße Ost & Park Avenue South $ 64
3.400
$ 18.275
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost $ 81
13.000
$ 87.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost $ 95
4.000
$ 31.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
26. Straße Ost & Fünfte Avenue $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & 20. Straße Ost $ 79
13.000
$ 85.583
Park Ave S & 19. Straße Ost $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost $ 75
8.700
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Broadway & 13. Straße Ost $ 71
12.700
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Madison Ave & 29. Avenue Ost $ 61
8.300
$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 48
12.000
$ 48.500
Park Ave S & 27. Straße Ost $ 70
13.100
$ 75.870
Madison Ave & 28. Straße Ost $ 40
18.500
$ 62.437
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 79
12.500
$ 82.291
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & 18. Straße Ost $ 72
2.500
$ 14.895
University Pl & 12. Straße Ost $ 49
6.500
$ 26.541
23. Straße Ost & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost $ 75
3.700
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Broadway & 19. Straße Ost $ 76
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Park Ave S & 26. Straße Ost $ 71
3.900
$ 23.075
Union Sq W & 16. Straße Ost $ 67
3.700
$ 20.658
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße Ost & Dritte Avenue $ 46
2.400
$ 9.100
Broadway & 18. Straße Ost $ 74
1.800
$ 11.025
Park Ave S & 26. Straße Ost $ 63
2.100
$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & 19. Straße Ost $ 75
2.200
$ 13.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Madison Ave & 30. Straße Ost $ 40
11.000
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23. Straße Ost & Lexington Avenue $ 68
21.600
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19. Straße Ost & Broadway $ 52
7.700
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost $ 52
5.000
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19. Straße Ost & Broadway $ 54
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Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 58
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost $ 74
1.800
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 230 Park Avenue South nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 230 Park Avenue South und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.
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230 Park Avenue South nyc
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230 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 230 Park Avenue South, New York NY 10003
Gebäudename: The Gramercy Court Building
Alternative Gebäudeadresse: 230 Park Ave South
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:13
Baujahr:1895
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00847-0040

230 Park Avenue South scheint in den verfügbaren Aufzeichnungen keine bedeutende historische Präsenz zu haben. Es befindet sich jedoch im Flatiron District, einem historisch bedeutenden Gebiet, das für das ikonische Flatiron Building bekannt ist, das 1902 erbaut wurde.

Das Gebäude in der 230 Park Avenue South selbst wurde 1895 erbaut und ist 13 Stockwerke hoch, mit charakteristischen architektonischen Details wie vier verschiedenen Fensterlinien und großen Grundflächen von etwa 28.000 Quadratfuß.

230 Park Avenue South ist ein historisches Gebäude im Flatiron District von Manhattan. Es wurde 1895 erbaut, ist 13 Stockwerke hoch und verfügt über 28.000 Quadratfuß große Grundflächen mit vier verschiedenen Fensterlinien. In den letzten Jahren wurde das Gebäude in moderne Büroräume umgewandelt, insbesondere von Warner Brothers Discovery, das das gesamte Gebäude bezogen hat. Das Innendesign spiegelt nun eine moderne, flexible Arbeitsumgebung mit TV-Produktionsstudios und zahlreichen Annehmlichkeiten wider.

Ausstattung von 230 Park Avenue South:

  • Concierge/Personenbezogene Sicherheit 24/7: Verbesserte Sicherheit für Schutz und Komfort.
  • 6-Personen-Aufzug: Effizienter Transport für Mieter und Besucher.
  • Modernes HLK-System: Moderne Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen.

Zusätzliche Merkmale:

  • Neugestaltete Lobby: Ein eleganter Eingang, der die Ästhetik des Gebäudes verbessert.
  • Außenhof: Ein ruhiger Bereich zur Entspannung.
  • Hohe Decken: Großzügige Innenraumgestaltungsmöglichkeiten.
  • Zwei Gebäudeeingänge & Ladebereich: Bequemer Zugang und logistische Unterstützung.
  • Elektronischer Schlüsselkartezugang: Sicheres Zugangssystem.
  • Glasfaser-Telekommunikation: Schnelle und zuverlässige Internetverbindung.

Bemerkenswerte Mieter in der 230 Park Avenue South in Manhattan sind:

  • Discovery Inc. - Verlegte 2018 seinen Hauptsitz in das Gebäude.
  • SWK
  • Sentrix
  • Hatzel & Buehler

Das Gebäude, früher bekannt als Gramercy Court Building, bietet moderne Annehmlichkeiten und eine historische Umgebung.

Hier sind die Informationen zu Internetanbietern für 230 Park Avenue South, Manhattan, NYC:

Verfügbare Internetanbieter:

- Verizon Fios: Schnelle, symmetrische Glasfasergeschwindigkeiten zu wettbewerbsfähigen Preisen. Pläne beginnen bei ca. 49,99 $, mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps.

- Spectrum: Bietet schnelle Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, keine Datenbegrenzung und Pakete mit TV- und Telefonservice. Pläne beginnen bei etwa 50 $ pro Monat.

- Astound Broadband powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Dienste mit unbegrenztem Datenvolumen. Pläne beginnen bei etwa 35 $ pro Monat, mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.

Verfügbarkeit: Nicht alle Anbieter sind möglicherweise an diesem Standort verfügbar. Es wird empfohlen, die Websites der Anbieter für genaue Verfügbarkeitsinformationen zu prüfen.

230 Park Avenue South, gelegen im lebendigen Midtown South Viertel von Manhattan, NYC, bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und liegt zwischen Union Square und Gramercy Park.

Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahn: Nahegelegene U-Bahnlinien umfassen die Linien 4, 5, 6, N, R, Q, L und W.
  • Bus: Bedient von den Bussen BM4, DOWNTOWN LOCAL, M1, M102, M103 und anderen.
  • Zug: Zugang über die HUDSON-Zuglinie.

Kreuzstraßen:

Gelegen zwischen der 18. und 19. Straße.

Nahegelegene Sehenswürdigkeiten:

  • Union Square: 6 Gehminuten entfernt.
  • Gramercy Park: In der Nähe.





Referenz von RZO Advisory Group

Referenz von RZO Advisory Group Sehr geehrte Damen und Herren, Steve Sunderland war unser Immobilienmakler bei der Verlagerung der 12,000 Quadratfuß Bürofläche dieser Firma. Auch wenn das nach einer relativ einfachen Aufgabe klingen mag, war es angesichts unserer Anforderungen alles andere als das. Nachdem wir Herrn Sunderland einen Umkreis von nur drei Blocks für mögliche Standorte vorgegeben und verlangt hatten, dass 75% der Büros mit Fenstern ausgestattet sind, führte er uns zu zahlreichen möglichen Objekten. Zu unserer großen Überraschung und Freude war keine einzige Besichtigung Zeitverschwendung. Herr Sunderland wusste, was er wollte und brauchte. Er zeigte uns nie Objekte, die für die Firma nicht in Frage gekommen wären. Nach mehreren Wochen der Suche zwang uns unsere Situation, die Suche auszusetzen. Es vergingen ein paar Jahre, bis wir sie wieder aufnahmen. Ich kann mit Freude sagen, dass Herr Sunderland mit demselben Enthusiasmus weitermachte, den er zuvor gezeigt hatte. Selbst nachdem wir unseren neuen Mietvertrag unterschrieben hatten, blieb Herr Sunderland mit uns und mit unserem Vermieter in Kontakt, um sicherzustellen, dass unser Work Letter eingehalten wurde. Wenn Sie Gewerbeflächen suchen, könnte ich Herrn Sunderland nicht wärmer empfehlen. Er war zuvorkommend und stets professionell während eines langen und mitunter schwierigen Prozesses. Wenn Sie mich kontaktieren möchten, rufen Sie mich gerne unter der oben genannten Nummer an. Mit freundlichen Grüßen, William Zysblat
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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