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Mieten Büro 220 East 23rd Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 59	10.500	$ 51.625
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 60	7.700	$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 69	7.300	$ 41.975
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 77	8.800	$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost	$ 42	10.100	$ 35.350

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Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 71	5.200	$ 30.766

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16. Straße Ost & Park Avenue South	$ 64	3.400	$ 18.275

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Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 92	9.100	$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 81	13.000	$ 87.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost	$ 95	4.000	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 61	8.300	$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	18.400	$ 64.400
Broadway & 20. Straße Ost	$ 70	18.200	$ 106.925
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 67	7.700	$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 75	8.700	$ 54.375
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 79	12.500	$ 82.291
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 91	23.800	$ 180.483
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 70	13.100	$ 75.870
26. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 125	12.100	$ 126.041
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 48	12.000	$ 48.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 76	5.300	$ 33.787
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 41	6.100	$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost	$ 75	3.700	$ 23.125
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 72	4.700	$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 71	3.900	$ 23.075
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 75	2.700	$ 16.875
University Pl & 12. Straße Ost	$ 49	6.500	$ 26.541
Broadway & 18. Straße Ost	$ 72	2.500	$ 14.895
Union Sq W & 16. Straße Ost	$ 67	3.700	$ 20.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 75	2.200	$ 13.750
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 63	2.100	$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 73	2.000	$ 12.100
Broadway & 18. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
19. Straße Ost & Broadway	$ 52	7.700	$ 33.687
Madison Ave & 30. Straße Ost	$ 40	11.000	$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	21.600	$ 121.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 35	2.800	$ 8.166
19. Straße Ost & Broadway	$ 54	5.500	$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 58	2.500	$ 12.083
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost	$ 52	5.000	$ 21.458

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South	$ 38	2.300	$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.175

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 220 23. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 220 23. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

220 23. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	220 23. Straße Ost, New York NY 10010
Gebäudename:	Multi Media Building
Alternative Gebäudeadresse:	220 23. Straße Ost
Postleitzahl:	10010
Nachbarschaft:	Gramercy Park
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	13
Baujahr:	1931
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00903-0047

220 East 23rd Street, Manhattan, NYC

Dieses Bürogebäude, gelegen im Herzen des Gramercy Park Viertels in Manhattan, wurde 1931 erbaut. Es zeichnet sich durch einen Baustil vor dem Zweiten Weltkrieg aus und ist ein 12-stöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 13.139 Quadratmetern (141.355 Quadratfuß). Das Gebäude wird als Bürogebäude mit Geschäftsflächen klassifiziert und wurde 1985 umgebaut.

Der Marktwert des Gebäudes wird in aktuellen Bewertungen auf 50.667.000 USD geschätzt und es befindet sich auf einem Grundstück von 0,34 Acres. Die erstklassige Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen, mit nahegelegenen Einrichtungen wie der U-Bahn-Station 3rd Avenue und Union Square, die einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrsverbindungen und städtischen Annehmlichkeiten gewährleisten.

Ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut, hat das Gebiet um die 23rd Street eine reiche Geschichte, die bis zum Commissioners' Plan von 1811 zurückreicht. Die Straße selbst ist bekannt für bedeutende Wahrzeichen wie das Fifth Avenue Hotel und das Hotel Chelsea. Trotz seiner historischen Bedeutung wird 220 East 23rd Street vor allem als kommerzielles Zentrum in der lebhaften Umgebung anerkannt.

Im Laufe der Jahre war das Gebäude an mehreren Transaktionen beteiligt und hatte mehrere Eigentümer und Entwickler. Heute dient es weiterhin als Mehrmieter-Gewerbefläche in einem der lebhaftesten Stadtteile von New York City.

220 East 23rd Street, Manhattan, NYC

Im Gramercy-Viertel von Manhattan, New York City, befindet sich 220 East 23rd Street, ein bedeutendes Büro- und Geschäftsgebäude.

Gebäudeübersicht

Adresse: 220 East 23rd Street, New York, NY 10010
Stadtteil: Gramercy Park
Bezirk: Manhattan
Baujahr: 1931
Stockwerke: 12
Gesamteinheiten: 77
Gebäudegröße: ca. 13.139 Quadratmeter (141.355 Quadratfuß)
Gebäudeklasse: O6 – Büro mit Gewerbeflächen, 7–19 Stockwerke (Klasse B)
Grundstücksgröße: 1.362 Quadratmeter (14.651 Quadratfuß)

Immobilienmerkmale

Gebäudehöhe: 12 Stockwerke
Bauart: Büro/Gewerbe
Gebäudemaße ca.: 130 ft Breite x 99 ft Tiefe
Lage zwischen 2nd und 3rd Avenues
ADA-konformer Eingang durch das Hauptgebäude
24-Stunden-Zugang mit vor Ort befindlicher Hausverwaltung
Annehmlichkeiten: Fahrradabstellräume und Plug-&-Play-Arbeitsplätze

Zonen- und Bezirksinformationen

Gemeindebezirk: 106
Stadtratsbezirk: 2
Polizeipräsidium: 13
Hurrikan-Evakuierungszone: Zone 5

Zusätzliche Hinweise

Das Gebäude ist als Gramercy Park Media Arts Building bekannt und dient hauptsächlich als Bürogebäude mit Gewerbeflächen. Es bietet eine vermietbare Gesamtfläche von über 13.000 Quadratmetern und wird als Klasse B Immobilie eingestuft.

Gebäudeausstattung bei 220 E 23rd St, Manhattan, NYC

24-Stunden-Zugang
Fahrradabstellraum
Lastenaufzugzugang
Plug-&-Play-Büroräume
Hausverwaltung vor Ort

Bekannte Büromieter bei 220 E 23rd St, Manhattan, NYC sind:

CityMD East 23rd Urgent Care – NYC
DiMassimo Goldstein
Local 272 Welfare & Pension Funds
evoJets
Starta Accelerator
Phase II Productions
MOPHONICS
SelectCare Home

Internetanbieter verfügbar bei 220 East 23rd Street in Manhattan, NYC sind:

Verizon Fios
TowerStream
Lightower
Rainbow Broadband

Lage und Kreuzungen

220 East 23rd Street befindet sich im Gramercy Park Viertel von Manhattan, zwischen der 2nd und 3rd Avenue gelegen.

Nahegelegene Kreuzungen

East 23rd Street & 2nd Avenue
East 23rd Street & 3rd Avenue
East 23rd Street & Broadway (in kurzer Gehentfernung)
West 23rd Street & 5th Avenue (direkt westlich der Lage)

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn

Nächste U-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung sind:

23rd Street Station (Linien 4, 6) – ca. 0,5 km
23rd Street Station (Linien R, W) – zugänglich bei 5th Avenue & 23rd Street

Bus

Mehrere Bushaltestellen sind in Gehweite und bedienen folgende Linien:

W 23rd St & 5th Ave
East 23rd St & Broadway
East 23rd St & 3rd Ave (M23 Bushaltestelle)

Buslinien sind unter anderem 28, BM3, M1, M2, M3.

Weitere Verkehrsmittel

Zusätzliche Verkehrsoptionen umfassen PATH-Zug und Regionalbahnen über nahegelegene Stationen.

Barrierefreiheit

Der Standort bietet 24-Stunden-Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus- und U-Bahn-Diensten, was eine gute Anbindung an andere Teile Manhattans und New York City gewährleistet.

Referenz von ConnectivCorp

An alle, die es betrifft: Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, um für uns eine Untermiete an der 29 West 57th Street zu finden. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Robert Miller Co-Chairman

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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