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Büro mieten 118 East 28th Street

USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Fünfte Avenue & 21. Straße Ost $ 71
5.200
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16. Straße Ost & Park Avenue South $ 64
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Fünfte Avenue & 29. Straße Ost $ 72
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 118 28. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 118 28. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.
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118 28. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 118 28. Straße Ost, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse: 118 28. Straße Ost
Postleitzahl:10016
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:0
Baujahr:1912
Gebäudeklasse:C
Block & Parzelle:00883-0014

Kiamie Arcade Building am 118 East 28th Street, New York, NY 10016, befindet sich im lebhaften NoMad-Viertel von Manhattan. Das Gebäude wurde 1912 errichtet und zuletzt 1983 renoviert. Es handelt sich um einen 10-stöckigen Bau mit einer Mischung aus Büro- und Geschäftsräumen.

Das Kiamie Arcade Building umfasst eine Gesamtfläche von etwa 60,000 Quadratfuß und bietet eine Vielzahl von Büroflächen, die für Startups und kleinere Unternehmen geeignet sind. Seine strategische Lage in der Nähe großer Verkehrsknotenpunkte und Parks wie dem Madison Square Park erhöht seinen Reiz.

Als historisches Gebäude bietet es eine Mischung aus altmodischem Charme und moderner Funktionalität, was es zu einem gefragten Standort für Unternehmen macht, die sich im Herzen von New York City etablieren möchten.

Kiamie Arcade Building befindet sich am 118 East 28th Street, New York, NY 10016. Es liegt im NoMad-Viertel von Manhattan. Dieses klassische Gebäude im Arcade-Stil wurde ursprünglich 1912 erbaut und hat sich seitdem verändert, zuletzt 1983. Es handelt sich um ein 10-stöckiges Gebäude mit Büro- und Geschäftsräumen, das über einen vollständig besetzten Empfangsbereich und kürzlich renovierte Aufzüge verfügt. Das Gebäude bietet freiliegende Backsteinmauern und Naturlicht durch große Fenster, was ein charmantes Arbeitsumfeld schafft.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt ungefähr 60,000 Quadratfuß, wobei die Angaben je nach Quelle variieren können. Es befindet sich in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahnlinien 4, 5, 6 und mehrerer Buslinien, was es leicht zugänglich macht. Die Umgebung ist reich an gastronomischen Angeboten und liegt nahe dem Madison Square Park und dem Gramercy Park.

Ausstattung des Kiamie Arcade Buildings

  • 24/7-Zugang: Bietet Mieter Flexibilität bei ihren Arbeitszeiten.
  • Gemeinsamer Empfangsbereich: Dient als gemeinsamer Raum zur Entspannung und zum Networking.
  • Empfangsbediensteter: Bietet Unterstützung und Sicherheit.
  • Freiliegende Backsteinmauern: Tragen zu einem klassischen Ästhetik hinzu.
  • Naturlicht: Große Fenster bieten reichlich Sonnenlicht.
  • Kürzlich renovierte Aufzüge: Gewährleisten eine reibungslose Fortbewegung im Gebäude.
  • Mehrere Parkmöglichkeiten: Umfasst Oberflächen- und überdachte Parkplätze.
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Nahe an U-Bahnlinien und anderen Verkehrsoptionen.

Das Kiamie Arcade Building, das sich am 118 East 28th Street in Manhattan, NYC, befindet, bietet eine Vielzahl von Büroflächen, die für Startups und kleinere Unternehmen geeignet sind. Bekannte Mieter umfassen:

  • Max Nass Inc
  • Vineyard Distributors
  • Infinix Global
  • AdForum
  • NYC Drain

Dieses Bürogebäude verfügt über fast 60 separate Büros in Größen von 400 bis 5.500 Quadratfuß, was den Mietern Flexibilität bietet, um sich zu vergrößern oder zu verkleinern, wie benötigt.

Im NoMad-Viertel gelegen, ist das Gebäude seit seiner Errichtung 1912 Teil der Manhattanschen Landschaft, mit erheblichen Umbauten, die 1983 vorgenommen wurden.

Am 118 E 28th St, Manhattan, NYC, sind die verfügbaren Internetanbieter typischerweise solche, die den gesamten Manhattan-Bereich bedienen. Häufige Anbieter umfassen:

  • AT&T U-verse: Bietet DSL-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • Verizon Fios: Liefern schnelles Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserservices mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.

Die Verfügbarkeit kann je nach genauer Lage im Gebäude variieren.

Standort: 118 East 28th Street, Manhattan, New York, NY 10016

Verkehr: Dieser Standort ist ein Reiseparadies mit weltklassigen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Schienenlinien:

  • 4 Lexington Avenue Express (0,1 mi)
  • 6 Lexington Avenue Local (0,1 mi)
  • 6X Pelham Bay Park Express (0,1 mi)
  • N Broadway Express (0,3 mi)
  • R Broadway Local (0,3 mi)
  • PATH Journal Square - 33rd Street (0,5 mi)
  • PATH World Trade Center - 33rd Street (0,5 mi)
  • PATH Hoboken - 33rd Street (0,5 mi)

Buslinien:

  • M103 East Harlem - City Hall (0,0 mi)
  • M102 Harlem - East Village (0,0 mi)
  • M101 East Village - Fort George (0,0 mi)
  • M3 Fort George - East Village (0,1 mi)
  • M2 Washington Heights - East Village (0,1 mi)
  • M1 Harlem - East Village (0,1 mi)
  • BM3 Sheepshead Bay - Downtown/Midtown (0,1 mi)
  • BM1 Mill Basin - Downtown/Midtown (0,1 mi)
  • BM4 Gerritsen Beach - Downtown/Midtown (0,1 mi)
  • BM2 Canarsie/Spring Creek - Downtown/Midtown (0,1 mi)

Querstraßen: - East 28th Street kreuzt in der Nähe die Lexington Avenue und die Third Avenue.

Walk Score: Dieser Standort hat einen Walk Score von 100, was ihn zu einem Fußgängerparadies macht. Tägliche Besorgungen erfordern kein Auto.






Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. An alle, die es betrifft: Meine Firma beauftragte Optimal Spaces, als ich 2005 in New York City nach professionellen Büroflächen suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns entschlossen, nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan zu suchen. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen an der 60 East 42"d Street und 2012 Büroflächen an der 122 East 42"d Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung einer Aufhebung des Mietvertrags an der 122 East 42"d Street zu beauftragen. Sowohl während beider Bürosuchen als auch während des Prozesses der Vertragsaufhebung habe ich sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt sich mit dem Büromarkt in Manhattan bestens aus. Sein Rat erwies sich als entscheidend bei der Verhandlung von zwei Mietverträgen und bei der Sicherung der Vertragsaufhebung zu günstigen Konditionen. Er stand kurzfristig zur Verfügung, um Objekte zu besichtigen, und er ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an verschiedenen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Ich konnte von seiner Fachkompetenz profitieren und passende Flächen finden, ohne aufwendig suchen zu müssen. Ich würde Stephen Sunderland und seine Firma jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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