Büro zu vermieten in der Park Avenue South 352

352 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Mitten in Manhattan gelegen, ist 352 Park Avenue South ein prominentes Bürogebäude auf der Park Avenue South zwischen der East 25th und East 26th Street.

Ursprünglich 1913 erbaut, bietet dieses 16- bis 17-stöckige Jugendstil-/Klasse-B-Bürogebäude eine prestigeträchtige und flexible Büroumgebung, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten aus, darunter der Grand Central Terminal und mehrere U-Bahn-Linien an der Lexington Avenue, die ausgezeichneten Zugang zu Metro-North-Zügen und Express- sowie lokalen U-Bahn-Diensten bieten.

Wichtige Merkmale von 352 Park Avenue South sind:

• 16-17 Stockwerke Bürofläche mit mehreren verfügbaren Etagen zur Vermietung
• Liegt einen halben Block südlich des ursprünglichen Madison Square Garden-Standorts an der 25. Straße
• Klasse-B-Bürofläche mit modernen Updates bei Erhalt des architektonischen Charakters
• Durchschnittliche Marktmiete im Jahr 2024 zwischen 60 – 75 US-Dollar pro Quadratfuß
• Nahe Zugang zur East Side IRT U-Bahn mit Express- und lokalen Haltestellen

Derzeit verfügbare kommerzielle Büroflächen umfassen Suiten wie das gesamte 9. Stockwerk und weitere Etagen, die eine Vielzahl von Optionen für Unternehmen bieten, die eine angesehene Adresse an der Park Avenue South suchen.

Das Gebäude beherbergt auch Firmenbüros wie OTG, deren New Yorker Hauptbüro sich im 10. Stock dieses Gebäudes befindet.

352 Park Avenue South, Manhattan, NYC – Gemietete / Vermietete Büromieter

352 Park Avenue South ist ein 16-stöckiges Klasse-B-Bürogebäude im NoMad-Viertel von Manhattan, New York City. Gebaut 1913, bietet das Gebäude insgesamt etwa 185.000 Quadratfuß Bürofläche mit mehreren Etagen zur Miete an.

Übersicht Büroflächen

• Gesamtgröße des Gebäudes: 185.000 Quadratfuß
• Baujahr: 1913
• Gebäudeklasse: B
• Stockwerke: 16 Etagen
• Mieterstruktur: Mehrmieter

Vermietete Büroetagen und Details

• 11. Stock: Gesamte Etage mit tenantengesteuerter Klimaanlage, umfasst 7 Büros und Konferenzräume, bietet Platz für etwa 75 Arbeitsplätze.
• 13. Stock: Verfügbare Bürofläche ca. 12.200 vermietbare Quadratfuß (RSF).
• 16. bis 17. Stock: Kombinierte verfügbare Fläche ca. 14.321 RSF.

Lage & Erreichbarkeit

Das Gebäude liegt einen halben Block südlich des ursprünglichen Madison Square Garden-Standorts an der 25. Straße und bietet bequemen Zugang zum Grand Central Terminal sowie mehreren U-Bahn-Linien, darunter die Züge 4, 5, 6 und 7 sowie den Metro-North-Pendlerzug. Diese erstklassige Lage gewährleistet ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Geschäftsvierteln Manhattans.

Internet-Anbieter bei 352 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Bewohner und Unternehmen bei 352 Park Avenue South haben Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern, die für zuverlässigen und schnellen Service in Manhattan bekannt sind.

• Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Plänen ab etwa 49,99 USD pro Monat. Bekannt für schnelle symmetrische Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und hervorragenden Kundenservice.
• Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternetdienste mit wettbewerbsfähigen Preisen, einschließlich eines 1,5-Gbps-Glasfaserplans für ca. 35 USD monatlich, mit unbegrenztem Datenvolumen.
• Spectrum: Praktisch überall in Manhattan verfügbar mit Kabel- und Glasfaseroptionen. Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps mit Plänen ab ca. 30–50 USD pro Monat, oft gebündelt mit TV- und Telefondiensten.
• Optimum: Bietet Kabel- und Glasfaserinternettarife mit Geschwindigkeiten von bis zu 8 Gbps in ausgewählten Bereichen, allerdings zu Premiumpreisen.

Diese Anbieter decken die meisten Stadtteile Manhattans ab, einschließlich Midtown, und sorgen für eine starke Internetverfügbarkeit sowie mehrere Optionen für Bewohner und Unternehmen an dieser Adresse.