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Büro mieten 116 East 27th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

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Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 59	10.500	$ 51.625
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 60	7.700	$ 38.500
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 69	7.300	$ 41.975
Fünfte Avenue & 19. Straße Ost	$ 77	8.800	$ 56.466
Fünfte Avenue & 16. Straße Ost	$ 42	10.100	$ 35.350

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße Ost	$ 71	5.200	$ 30.766

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

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16. Straße Ost & Park Avenue South	$ 64	3.400	$ 18.275

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Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 25. Straße Ost	$ 92	9.100	$ 69.766
Park Ave S & 20. Straße Ost	$ 81	13.000	$ 87.750

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Park Ave S & 17. Straße Ost	$ 95	4.000	$ 31.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Ave & 29. Avenue Ost	$ 61	8.300	$ 42.191
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 42	18.400	$ 64.400
Broadway & 20. Straße Ost	$ 70	18.200	$ 106.925
Park Ave S & 19. Straße Ost	$ 67	7.700	$ 42.991
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 75	8.700	$ 54.375
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 79	12.500	$ 82.291
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 91	23.800	$ 180.483
Park Ave S & 27. Straße Ost	$ 70	13.100	$ 75.870
26. Straße Ost & Fünfte Avenue	$ 125	12.100	$ 126.041
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 48	12.000	$ 48.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 76	5.300	$ 33.787
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 41	6.100	$ 20.841
Broadway & 20. Straße Ost	$ 75	3.700	$ 23.125
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 72	4.700	$ 28.200
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 71	3.900	$ 23.075
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 75	2.700	$ 16.875
University Pl & 12. Straße Ost	$ 49	6.500	$ 26.541
Broadway & 18. Straße Ost	$ 72	2.500	$ 14.895
Union Sq W & 16. Straße Ost	$ 67	3.700	$ 20.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 19. Straße Ost	$ 75	2.200	$ 13.750
23. Straße Ost & Dritte Avenue	$ 46	2.400	$ 9.100
Park Ave S & 26. Straße Ost	$ 63	2.100	$ 11.025
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 73	2.000	$ 12.100
Broadway & 18. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
19. Straße Ost & Broadway	$ 52	7.700	$ 33.687
Madison Ave & 30. Straße Ost	$ 40	11.000	$ 36.208
23. Straße Ost & Lexington Avenue	$ 68	21.600	$ 121.500

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße Ost & Park Avenue	$ 35	2.800	$ 8.166
19. Straße Ost & Broadway	$ 54	5.500	$ 24.520
Fünfte Avenue & 29. Straße Ost	$ 58	2.500	$ 12.083
Fünfte Avenue & 28. Straße Ost	$ 52	5.000	$ 21.458

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße Ost & Park Avenue South	$ 38	2.300	$ 7.379
Broadway & 21. Straße Ost	$ 74	1.800	$ 11.175

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 116 27. Straße Ost nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 116 27. Straße Ost und im nahegelegenen Viertel Gramercy Park weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

116 27. Straße Ost Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	116 27. Straße Ost, New York NY 10016
Alternative Gebäudeadresse:	116 27. Straße Ost
Postleitzahl:	10016
Nachbarschaft:	Gramercy Park
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	12
Baujahr:	1915
Gebäudeklasse:	B

Geschichte der 116 East 27th Street, Manhattan, NYC

Die 116 East 27th Street ist ein historisches Bürogebäude im NoMad Viertel von Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich 1915 errichtet und ist 12 Stockwerke hoch mit einer Fläche von etwa 6.525 Quadratmetern.

Entworfen als Bürogebäude mit gewerblichen Nutzungen, spiegelt es die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts wider, die typisch für die wachsenden Geschäftsviertel New York Citys jener Zeit ist. Im Laufe der Jahre hat das Gebäude seine strukturelle und gestalterische Integrität bewahrt und wurde gleichzeitig an moderne Büroanforderungen angepasst, einschließlich 24/7 Zugang und modernen Ausstattungsmerkmalen wie Thermopane-Fenstern und einem betreuten Empfangsbereich.

Das Gebäude liegt zwischen der Park Avenue South und der Lexington Avenue und nimmt eine strategische Lage im Gramercy Park Teilmarkt ein, was sowohl historische Bedeutung als auch zeitgemäßen Komfort bietet. Es dient weiterhin als funktionaler Bürostandort im lebhaften Immobilienmarkt Manhattans.

116 East 27th Street, Manhattan, New York, NY 10016

Dieses 12-stöckige Bürogebäude befindet sich im NoMad Viertel von Manhattan und wurde 1915 erbaut.

Das Gebäude bietet insgesamt etwa 6.525 Quadratmeter Büro- und Geschäftsfläche, mit typischen Etagenflächen von rund 543 Quadratmetern.

Besondere Merkmale des Gebäudes:

Effiziente Grundrisse mit vollverglaster Front
Mieter-gesteuerte Klimatisierung (HVAC)
24-Stunden-Zugang und betreuter Empfang
Thermopane-Fenster
Deckenhöhen bis zu 3,65 Metern
Parkmöglichkeiten auf dem Gelände und überdachte Stellplätze
Hochwertige Badezimmer und Küchenbereiche
Glasfront-Büros und Konferenzräume
LED-Beleuchtung und Glasfaseranbindung (Crown Castle, Spectrum)

Das Gebäude liegt in der Straße East 27th zwischen Park Avenue South und Lexington Avenue im Gramercy Park Teilmarkt.

Alternative Adressen: 116-120 E 27th St, New York, NY 10016.

Geschätzte Grundsteuer: 647.689 USD. Das Gebäude ist als Bürogebäude der Klasse B klassifiziert, mit Gewerbezonierung für Gebäude von 7 bis 19 Stockwerken.

Mieter-gesteuerte Klimatisierung (HVAC)
Ganzer Etagenbezug
3,65 m hohe Decken
Betreuter Empfang
Crown Castle, Spectrum Glasfaser
Hochwertige Badezimmer & Küchenbereiche
Glasfront-Büros & Konferenzräume
LED-Beleuchtung
24/7 Zugang
Concierge
Thermopane-Fenster

Mieter im Bürogebäude 116 E 27th St

Steven Levine - World Insurance Associates, 9. Stock

Gebäudemerkmale

Adresse: Zwischen Park Ave S & Lexington Ave, Gramercy Park Teilmarkt
Baujahr: 1915 | Stockwerke: 12 | Größe: 6.525 m²
11. Stock: Glasfront-Büros, Konferenzräume, LED-Beleuchtung, hochwertige Badezimmer
Ausstattung: 24/7 Zugang, betreuter Empfang, mieter-gesteuerte Klimatisierung (HVAC)

Für 116 E 27th St, Manhattan, NYC sind die Internetanbieter Astound Broadband Powered by RCN, Spectrum und Verizon verfügbar. Diese Anbieter bieten eine Vielzahl von Tarifen und Geschwindigkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Außerdem gibt es in der Nähe Glasfaseranschlüsse von CROWN CASTLE, die für Hochgeschwindigkeitsverbindungen genutzt werden können.

116 E 27th St, Manhattan, NYC befindet sich im NoMad-Gebiet, nahe Kips Bay, jedoch genau an der Grenze dieser Viertel. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet:

Nächste U-Bahn-Stationen: - 23 Street (Linie 4, 6): Ca. 4 Gehminuten, 0,5 km entfernt. - 33 Street (Linie 4, 6): Ca. 6 Gehminuten entfernt. - Park Ave & 28th St (Linie 6): Die nächstgelegene Station ist nur 0,1 km entfernt, ca. 1 Gehminute.

Buslinien: - M101: An Lexington Av/E 28 St, ca. 0,09 km entfernt.

Kreuzungsstraßen: - Park Ave S und Lexington Ave: Das Gebäude liegt zwischen diesen beiden Hauptstraßen.

Referenz von Belzberg Technologies Inc

An alle, die es betrifft, Stephen Sunderland und das Team von Optimal Spaces Inc. Inc. haben eine Reihe von Transaktionen für Belzberg Technologies in New York, Philadelphia und Chicago abgewickelt. Allein in New York hat uns Optimal Spaces Inc. kürzlich fast eine Million Dollar gespart, indem sie eine vollständig ausgebaute Rechenzentrumsfläche fanden, als wir gerade dabei waren, selbst eine zu bauen. Das Team von Optimal Spaces Inc. war sympathisch, fleißig, vertrauenswürdig und in der Lage, unsere Bedürfnisse schnell und effektiv zu ermitteln und die passende Lösung zu finden. Belzberg Technologies nutzt Optimal Spaces Inc. weiterhin für alle seine Immobilienbelange, und ich würde ihre Dienstleistungen jedem wärmstens empfehlen, der sich auf dem Markt für Gewerbeimmobilien in New York zurechtfinden möchte. Sie können mich gerne unter (212) 943-1400 kontaktieren Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
Warum Optimal Spaces – Mietervertreter ✓ Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten. Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter. Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten. Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche. Zugang zu allen verfügbaren Flächen. Spezialisierte Immobilienexpertise. Allein oder mit anderem Makler ✕ Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen. Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter). Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden. Fehlende Spezialkenntnisse. Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien 1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie? VERMIETERVERTRETER (Listing Agent) Treuepflicht: VERMIETER (Höchste Miete, beste Konditionen für den Vermieter) ZUVERMIETEN MIETERVERTRETER (Mietervertreter) Treuepflicht: NUR MIETER (Niedrigste Miete, beste Konditionen für den Mieter) SCHAFFT GLEICHE AUGENHÖHE 2. Fast immer kostenlos für Sie 3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen 4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus Vermieter zahlt Provision Kostenlose Expertenvertretung Öffentliche Portale (Begrenzt/veraltet) MAKLERDATENBANKEN & NETZWERKE (Off-Market, Untermieten, künftige Verfügbarkeiten) MIETFREIE ZEIT AUSBAUKOSTENZUSCHUSS (Zuschuss zum Ausbau) NEBENKOSTEN-DECKEL (Begrenzt Erhöhungen) VERTRAGSFLEXIBILITÄT (Optionen für Verlängerung oder Erweiterung) 5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung 6. Risiken senken (die „Fallstricke“) Suche, Terminplanung, Angebotsanfragen Ausgelagerte Immobilienabteilung (Vorausgewählte Optionen, Terminsteuerung) Rückbau- klauseln Strafen bei Überschreitung MIETVERTRAG SCHUTZ Erkennt Fallstricke in Absichtserklärung & Mietvertrag Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.