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Büro mieten 257 Park Avenue South

Direkte Büroflächen zu vermieten 257 Park Avenue South

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$ / SF SF Monthly Rent
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 257 Park Avenue South. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 257 Park Avenue South and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
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257 Park Avenue South nyc
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257 Park Avenue South Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 257 Park Avenue South, New York NY 10010
Gebäudename: Gramercy Park Building
Alternative Gebäudeadresse: 257 Park Ave South
Postleitzahl:10010
Nachbarschaft:Gramercy Park
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:20
Year Built:1912
Building Class:A
Block & lot:00876-0006

257 Park Avenue South, auch bekannt als das Gramercy Park Building, ist ein architektonisches Juwel im Herzen von Manhattans lebendiger Flatiron District, Union Square und Gramercy Park Nachbarschaft. Es befindet sich an der Ecke der East 21st Street und ist ein historisches Gebäude, das 1913 erbaut wurde und eine Art-Déco-Ästhetik mit einer Fassade aufweist, die aus feinen Wasserspeiern und Terrakottadetails besteht. Im Laufe der Jahre hat es sich verändert, mit einer bedeutenden Veränderung im Jahr 1988.

Das Gebäude bietet beeindruckende Ausblicke auf Midtown-Süd und liegt in einem blühenden Gebiet, das für seine bunte Mischung aus kommerziellen Unternehmen, erstklassigen Restaurants, vielfältigen Einzelhändlern und mehreren beliebten Parks wie Gramercy Park, Union Square Park und Madison Square Park bekannt ist. Bekannte Mieter haben u. a. Blue Bottle Coffee und Bravo Pizza umfasst.

Historisch gesehen war 257 Park Avenue South Sitz bekannter Entitäten wie des Architekturbüros Hardy Holzman Pfeiffer Associates in den 1960er Jahren. Kürzlich hat der britische Bekleidungsdesigner Paul Smith einen bedeutenden Büromietvertrag im Gebäude abgeschlossen, was dessen Attraktivität als Geschäftsstandort weiter unterstreicht.

Heute behält das 20-stöckige Gebäude seinen Charme mit einem neu renovierten Eingang und einer Lobby, die eine wunderschön restaurierte geschnitzte Decke, neue Aufzugsanlagen, einen Concierge-Desk und eine rund um die Uhr geöffnete Sicherheit bietet. Dieses architektonische Kleinod bleibt eine begehrte Adresse in Manhattan, die Geschichte mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.


257 Park Avenue South, Manhattan, NYC

Gramercy Park Building

257 Park Avenue South ist ein ausgezeichnetes 20-stöckiges Art-Déco-Bürogebäude in der Gramercy Park Nachbarschaft von Manhattan, New York City. Es wurde 1913 erbaut und weist eine Backsteinfassade mit Terrakotta und feinen Wasserspeiern auf, die mit Art-Déco-Grafiken verziert sind.

Das Gebäude bietet eine geräumige Lobby mit einer wunderschön restaurierten geschnitzten Decke und modernisierten Aufzugskabinen. Es umfasst etwa 226.000 Quadratfuß Bürofläche mit Annehmlichkeiten wie einem Concierge-Desk, 24/7-Zugang und Sicherheitskameras.

Es liegt an der Ecke der 21st Street im Flatiron District/Union Square/Gramercy Park Gebiet und bietet eine Nähe zu prominenten Parks wie Gramercy Park, Union Square Park und Madison Square Park sowie beliebten Essenszielen und Einzelhandelsgeschäften.

Wichtige Merkmale

  • 20 Stockwerke, 28 Einheiten
  • Erstellt im Jahr 1913
  • Backsteinfassade mit Terrakotta und Art-Déco-Details
  • Renovierte Lobby mit geschnitzter Decke
  • Neue Aufzugskabinen
  • Concierge-Desk, 24/7-Zugang und Sicherheitskameras
  • 226.000 Quadratfuß Gesamtbürofläche
  • Ausblick auf Midtown-Süd Manhattan

Highlights der Nachbarschaft

Das Gebäude befindet sich in einem lebendigen Gebiet, das für erstklassige Restaurants, vielfältige Einzelhändler, hervorragende Universitäten, Krankenhäuser und bemerkenswerte kommerzielle Wahrzeichen wie Baruch College, dem Metropolitan Life Insurance Tower, dem Flatiron Building und dem Cabrini Medical Center bekannt ist.

Verkehrsanbindung und Bewertung

  • Walk Score: 100/100 – Paradies für Fußgänger
  • Transit Score: 100/100 – Paradies für Fahrgäste
  • Bike Score: 91/100 – Paradies für Radfahrer

257 Park Avenue South, auch bekannt als das Gramercy Park Building, ist ein architektonisches Kleinod in der Flatiron District/Union Square/Gramercy Park Nachbarschaft von Manhattan. Das Gebäude hat folgende Merkmale:

  • Gebäudedesign: Backsteinmauerwerk mit Terrakotta und einer Fassade mit feinen Wasserspeiern und Art-Déco-Grafiken.
  • Lobby: Geräumig mit neu renoviertem Eingang und einer wunderschön restaurierten geschnitzten Decke.
  • Aufzugskabinen: Neu.
  • Sicherheit: 24/7-Zugang und Sicherheitskameras.
  • Bequemlichkeit: Concierge-Desk.
  • Verbindung: Wired Certified Silver mit mehreren Internetdienstleistern einschließlich Verizon FiOS-Fiber und Time Warner Cable-Coaxial.
  • Location: Nahe Union Square, Madison Square Park und Gramercy Park.
  • Nachbarschaftsangebote: Umgeben von erstklassigen Restaurants wie dem Old Town Bar and Restaurant, Pete's Tavern und Shake Shack.

Das Gebäude ist ein Zentrum der Aktivität in einer lebendigen und bunten Nachbarschaft.

257 Park Avenue South, auch bekannt als das Gramercy Park Building, ist ein prominentes Bürogebäude in der Flatiron District/Union Square/Gramercy Park Nachbarschaft von Manhattan. Bekannte Mieter umfassen:

  • Blue Bottle Coffee: Bekannt für seine Spezialitätenkaffees.
  • Bravo Pizza: Bietet eine Vielzahl von Pizzavarianten.
  • Pei Architects: Ein renommiertes Designbüro, das kürzlich einen bedeutenden Büromietvertrag erneuert hat.
  • Paul Smith: Ein britischer Bekleidungsdesigner mit gemieteter Fläche im Gebäude.

Das Gebäude selbst ist ein 20-stöckiges Art-Déco-Architekturkunstwerk, das feine Wasserspeier und Art-Déco-Grafiken aufweist. Es bietet eine wunderschön restaurierte Lobby, Concierge-Dienste und 24/7-Zugang. Die Nachbarschaft ist lebendig mit vielfältigen Einzelhändlern, beliebten Parks und erstklassigen Restaurants.

257 Park Avenue South, auch bekannt als das Gramercy Park Building in Manhattan, NYC, bietet mehrere hochwertige Internetdienste von führenden Anbietern. Die verfügbaren Internetanbieter umfassen:

  • Verizon New York - Bietet fiber-optisches Internet mit einer maximalen Downloadgeschwindigkeit von 1 Gb/s und einer maximalen Uploadgeschwindigkeit von 25 Mb/s.
  • Level 3 Communications - Bietet fiber-optisches Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s für sowohl Download als auch Upload.
  • Cablevision/Lightpath - Bietet fiber-optisches Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 10 Gb/s für sowohl Download als auch Upload.

257 Park Avenue South befindet sich im Herzen von Manhattan, NYC, innerhalb der lebendigen Viertel Flatiron, Union Square und Gramercy Park. Die nächsten Querstraßen sind East 22nd Street und East 23rd Street.

Öffentliche Verkehrsmittel

Das Gebäude ist leicht über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe sind:

  • Bahnhof 23rd Street (4-minütiger Fußweg)
  • Weitere nahegelegene U-Bahnlinien sind die 4, 5, 6, L, N und Q.
Bushaltestellen sind ebenfalls in der Nähe und bieten Optionen wie M1, M102 und BM3.

Nachbarschaftsattraktionen

257 Park Avenue South ist umgeben von beliebten Zielen wie dem Flatiron Building, dem Gramercy Park Hotel, Baruch College und Union Square Park. Das Gebiet ist bekannt für seine bunte Mischung aus Restaurants, Einzelhändlern und Parks.






Referenz von ConnectivCorp

Referenz von ConnectivCorp Sehr geehrte Damen und Herren, ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, mit der sie für uns eine Untermietfläche in der 29 West 57th Street gefunden haben. Sie waren schnell und effizient bei der Suche nach Flächen, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensbild entsprachen, verhandelten beharrlich in unserem Namen und vermittelten unsere Anforderungen wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde. Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen Robert Miller Co-Vorsitzender
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Gramercy Park

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