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Alquilar oficina en 257 Park Avenue South

Oficinas en Renta 257 Avenida Parque Sur

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 92.0

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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9.100
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4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Broadway & Calle 13 Este $ 71
12.700
$ 75.141
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Madison Ave & Calle 28 Este $ 40
18.500
$ 62.437
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 257 Avenida Parque Sur. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 257 Avenida Parque Sur y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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257 Park Avenue South nyc
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257 Avenida Parque Sur Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 257 Avenida Parque Sur, Nueva York NY 10010
Nombre del edificio: Edificio Gramercy Park
Otras direcciones del edificio: 257 Park Ave South
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:20
Año de construcción:1912
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00876-0006

257 Park Avenue South, también conocido como el Edificio Gramercy Park, es una joya arquitectónica ubicada en el corazón del vibrante distrito Flatiron de Manhattan, el barrio de Union Square y Gramercy Park. Situado en la esquina de la Calle Este 21, este edificio histórico fue construido en 1913 y exhibe una estética Art Deco con una fachada que presenta intrincados gárgolas y detalles de terracota. A lo largo de los años, ha sufrido transformaciones, con una alteración significativa en 1988.

El edificio ofrece impresionantes vistas de Midtown-South y se encuentra dentro de una zona próspera conocida por su mezcla ecléctica de negocios comerciales, restaurantes de primer nivel, diversos comercios minoristas y varios parques populares, incluyendo Gramercy Park, Union Square Park y Madison Square Park. Entre los inquilinos notables se encuentran Blue Bottle Coffee y Bravo Pizza.

Históricamente, 257 Park Avenue South fue sede de entidades destacadas como la firma de arquitectura Hardy Holzman Pfeiffer Associates en los años 60. Recientemente, el diseñador británico de prendas Paul Smith aseguró un arrendamiento importante de oficina dentro del edificio, resaltando aún más su atractivo como ubicación comercial.

Hoy en día, el edificio de 20 pisos conserva su encanto con una entrada y vestíbulo recién renovados, que incluyen un techo esculpido bellamente restaurado, nuevas cabinas de ascensor, un mostrador de conserjería y seguridad las 24 horas. Este tesoro arquitectónico sigue siendo una dirección deseable en Manhattan, combinando historia con comodidades modernas.

257 Park Avenue South

Edificio Gramercy Park

257 Park Avenue South es un distinguido edificio de oficinas Art Deco de 20 pisos ubicado en el barrio Gramercy Park de Manhattan, Ciudad de Nueva York. Construido en 1913, el edificio presenta una fachada de mampostería de ladrillo y terracota adornada con intrincados gárgolas y gráficos Art Deco.

El edificio ofrece un vestíbulo espacioso con un techo esculpido bellamente restaurado y cabinas de ascensor modernizadas. Cuenta con aproximadamente 226,000 pies cuadrados de espacio de oficinas con servicios que incluyen mostrador de conserjería, acceso 24/7 y cámaras de seguridad.

Situado en la esquina de la Calle 21 en el área Flatiron District/Union Square/Gramercy Park, la ubicación cuenta con proximidad a parques prominentes como Gramercy Park, Union Square Park y Madison Square Park, así como destinos populares para cenar y establecimientos comerciales.

Características Clave

  • 20 pisos, 28 unidades
  • Construido en 1913
  • Exterior de mampostería de ladrillo y terracota con detalles Art Deco
  • Vestíbulo renovado con techo esculpido
  • Nuevas cabinas de ascensor
  • Mostrador de conserjería, acceso 24/7 al edificio y cámaras de seguridad
  • 226,000 pies cuadrados de espacio total de oficinas
  • Vistas del Midtown-South de Manhattan

Aspectos Destacados del Barrio

El edificio está ubicado en una zona vibrante celebrada por sus restaurantes de primera clase, diversos comercios minoristas, excelentes universidades, hospitales y destacados hitos comerciales, incluyendo Baruch College, la Torre Metropolitan Life Insurance, el Edificio Flatiron y el Centro Médico Cabrini.

Puntuaciones de Tránsito y Accesibilidad

  • Walk Score: 100/100 – Paraíso para peatones
  • Transit Score: 100/100 – Paraíso para usuarios de transporte público
  • Bike Score: 91/100 – Paraíso para ciclistas

257 Park Avenue South, también conocido como el Edificio Gramercy Park, es un tesoro arquitectónico en el barrio Flatiron District/Union Square/Gramercy Park de Manhattan. El edificio cuenta con:

  • Diseño del Edificio: Mampostería de ladrillo y terracota con una fachada de intricados gárgolas y gráficos Art Deco.
  • Vestíbulo: Espacioso con una entrada recién renovada y un techo esculpido bellamente restaurado.
  • Cabinas de Ascensor: Nuevas.
  • Seguridad: Acceso 24/7 y cámaras de seguridad.
  • Comodidad: Mostrador de conserjería.
  • Conectividad: Certificación Wired Silver con múltiples proveedores de servicios de internet, incluyendo Verizon FiOS-Fiber y Time Warner Cable-Coaxial.
  • UBICACIÓN: Próximo a Union Square, Madison Square Park y Gramercy Park.
  • Servicios del Barrio: Rodeado de restaurantes de primera categoría como Old Town Bar and Restaurant, Pete's Tavern y Shake Shack.

El edificio es un centro de actividad en un barrio ecléctico y vibrante.

257 Park Avenue South, también conocido como el Edificio Gramercy Park, es un destacado espacio de oficinas en el barrio Flatiron District/Union Square/Gramercy Park de Manhattan. Entre los inquilinos notables se incluyen:

  • Blue Bottle Coffee: Conocido por sus ofertas de café especializado.
  • Bravo Pizza: Ofrece una variedad de opciones de pizza.
  • Pei Architects: Una renombrada firma de diseño que recientemente renovó su contrato de arrendamiento por un espacio de oficina significativo.
  • Paul Smith: Diseñador de ropa británico con espacio arrendado en el edificio.

El edificio en sí es un tesoro arquitectónico Art Deco de 20 pisos, que presenta intrincados gárgolas y gráficos Art Deco. Ofrece un vestíbulo bellamente restaurado, servicios de conserjería y acceso las 24 horas. El barrio es vibrante, con diversos comercios, parques populares y restaurantes de primera clase.

257 Park Avenue South, también conocido como el Edificio Gramercy Park en Manhattan, NY, ofrece varios servicios de internet de alta calidad de los principales proveedores. Los proveedores de internet disponibles incluyen:

  • Verizon New York - Ofrece internet de fibra óptica con una velocidad máxima de descarga de 1 Gb/s y una velocidad máxima de subida de 25 Mb/s.
  • Level 3 Communications - Proporciona internet de fibra óptica con velocidades de hasta 10 Gb/s tanto para descarga como para subida.
  • Cablevision/Lightpath - Ofrece internet de fibra óptica con velocidades que alcanzan hasta 10 Gb/s tanto para descarga como para subida.

257 Park Avenue South está situado en el corazón de Manhattan, NYC, dentro de los barrios vibrantes de Flatiron, Union Square y Gramercy Park. Las calles transversales más cercanas son East 22nd Street y East 23rd Street.

Opciones de Transporte Público

El edificio es fácilmente accesible mediante transporte público. Las estaciones de metro más cercanas incluyen:

  • Estación 23rd Street (a 4 minutos a pie)
  • Otras líneas de metro cercanas incluyen las 4, 5, 6, L, N y Q.
También hay paradas de autobús cercanas, con opciones incluyendo M1, M102 y BM3.

Atracciones del Barrio

257 Park Avenue South está rodeado de destinos populares como el Edificio Flatiron, el Hotel Gramercy Park, Baruch College y Union Square Park. La zona es conocida por su mezcla ecléctica de restaurantes, comercios y parques.






Testimonio de Belzberg Technologies Inc

Testimonio de Belzberg Technologies Inc A quien corresponda, Stephen Sunderland y el equipo de Optimal Spaces Inc. Inc. han gestionado varias transacciones para Belzberg Technologies en Nueva York, Filadelfia y Chicago. Solo en Nueva York, Optimal Spaces Inc. nos ahorró recientemente casi un millón de dólares al encontrar un centro de datos totalmente construido cuando estábamos a punto de construir uno. El equipo de Optimal Spaces Inc. fue cordial, trabajador, confiable y supo determinar de manera rápida y eficaz nuestras necesidades y encontrar la solución adecuada. Belzberg Technologies sigue recurriendo a Optimal Spaces Inc. para todas sus necesidades inmobiliarias y recomendaría ampliamente sus servicios a cualquiera que intente moverse en el mercado de bienes raíces comerciales de Nueva York. No dude en comunicarse conmigo al (212) 943-1400 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
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Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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