Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler, 3 East 28th Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Quinta Avenida & Calle 19 Este | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Quinta Avenida & Calle 16 Este | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 16 Este & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 25 Este | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 17 Este | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 70 | 18.200 |
$ 106.925 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 91 | 23.800 |
$ 180.483 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Calle 26 Este & Quinta Avenida | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| University Pl & Calle 12 Este | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| Union Sq W & Calle 16 Este | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 19 Este | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Calle 23 Este & Tercera Avenida | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 19 Este & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Madison Ave & Calle 30 Este | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| Calle 23 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Quinta Avenida & Calle 28 Este | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Este & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & Calle 21 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 3 Calle 28 Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 3 Calle 28 Este y en el cercano barrio de Gramercy Park.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
3 Calle 28 Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 3 Calle 28 Este, Nueva York NY 10016 |
| Nombre del edificio: | 3 Calle 28 Este |
| Otras direcciones del edificio: | 3 Calle 28 Este |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Gramercy Park |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 12 |
| Año de construcción: | 1921 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00858-0006 |
3 E 28th St, Manhattan, NYC
El edificio en 3 E 28th St, ubicado en el corazón de NoMad, Manhattan, Nueva York, tiene una rica historia que data de su construcción original.
Año de Construcción: Hay informes contradictorios sobre el año exacto de construcción, con algunas fuentes que indican que fue construido en 1912, 1916 o 1921.
Detalles del Edificio:
- Altura: 12 pisos
- Tamaño del Edificio: Se reporta que el edificio tiene un tamaño que varía entre 58,000 pies cuadrados y 66,900 pies cuadrados.
- Tamaño Típico por Piso: Aproximadamente 5,575 pies cuadrados por piso.
Renovación Reciente: El edificio sufrió una renovación significativa de 20 millones de dólares, liderada por Morris Adjmi Architects, para modernizar sus espacios para inquilinos de oficinas y locales comerciales. Esta renovación incluyó una nueva fachada comercial de doble altura, espacios de oficina totalmente renovados y una terraza en la azotea ajardinada.
Importancia Histórica: El edificio está situado dentro del Distrito Histórico Madison Square North, por lo que cualquier alteración exterior debe ser aprobada por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos.
3 E 28th St, Manhattan, NYC
- Ubicación: Distrito NoMad/Flatiron
- Año de Construcción:
- Construcción Original: Entre 1912 y 1921, las fuentes varían.
- Renovación: Actualizado en años recientes.
- Detalles del Edificio:
- Pisos: 12 pisos
- Tamaño: Aproximadamente 66,900 pies cuadrados
- Clase: Edificio clase B
- Tamaño Típico por Piso: Aproximadamente 5,575 pies cuadrados
- Características:
- Planos de planta flexibles
- Altos techos
- Nueva fachada comercial con espacio de varios niveles
- Entrada de oficina original de piedra caliza restaurada
- Vestíbulo personalizado
- Terraza ajardinada en la azotea
- Suelo de roble en espiga
- Etiqueta Energy Star
- Proximidad:
- Parque Madison Square
- Líneas de metro N, R, W, 6
- Estación Penn
Servicios del Edificio en 3 E 28th St, Manhattan, NYC
3 East 28th Street es un edificio comercial de 12 pisos con un tamaño total de aproximadamente 58,000 a 66,900 pies cuadrados, espacio de oficinas clase B, construido originalmente a principios del siglo XX (1912–1921) y recientemente renovado.
- Etiqueta Energy Star para eficiencia energética
- Acceso a líneas cercanas de Metro/Metro y Autobús para transporte público conveniente
- Grandes planos de planta flexibles con techos altos (aprox. 12 pies)
- Elementos históricos restaurados, incluyendo la entrada original de piedra caliza de la oficina
- Interior industrial contemporáneo de diseño reciente con suelos de roble en espiga
- Terraza ajardinada en la azotea que ofrece un generoso espacio exterior para inquilinos
- Fachada comercial de doble altura a nivel de calle
- Vestíbulo acabado a medida con pared de paneles de acero y mobiliario contemporáneo
3 E 28th St, Manhattan, NYC es un edificio de oficinas de 12 pisos en la zona de NoMad, que cuenta con inquilinos destacados tales como:
- Lutron NYC Global Experience Center
- Allermuir | Senator New York Showroom
- One Madison Group LLC
El edificio ofrece una ubicación privilegiada en Flatiron/NoMad con proximidad a puntos clave de transporte como el Parque Madison Square y las principales líneas de metro.
Proveedores de Internet en 3 E 28th St, Manhattan, NYC:
Verizon ofrece internet de fibra Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps, reconocido por su fiabilidad y alta velocidad.
Optimum proporciona internet por cable y fibra, con velocidades que alcanzan hasta 8 Gbps.
Spectrum es un proveedor ampliamente disponible de cable y fibra, con velocidades de hasta 1 Gbps.
Astound Broadband Powered by RCN ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps.
Transporte y Calles Transversales en 3 E 28th St, Manhattan, NYC
Ubicado en East 28th Street entre Madison Avenue y Fifth Avenue en el vecindario NoMad de Manhattan, 3 E 28th St está bien servido por opciones de transporte público.
Estaciones de Metro Cercanas
- Estación 23 St – aproximadamente a 3 minutos a pie (sirve las líneas 6, R y W)
- Estación 28 St (cercana en la línea 6)
- Líneas Adicionales Cercanas: 4, N, Q también accesibles a pie
Líneas de Autobús que Sirven el Área
- 34TH ST
- BM3, BM4, BM5 (autobuses exprés de Manhattan)
- M15 y M15-SBS
- M34A-SBS, M5
- M101, M102, M103
- Rutas de autobús 28, 28TH ST
Paradas de Autobús Cercanas (a Pie)
- Lexington Av/E 28 St – 2 a 3 minutos caminando
- 3rd Ave & E 23rd St – 3 a 5 minutos caminando
- 2 Av/E 28 St – 4 a 6 minutos caminando
- Madison Av/E 28 St
- 3 Av/E 26 St y 3 Av/E 33 St también cercanas, a 5 a 6 minutos
Calles Transversales
Las principales calles transversales cercanas a 3 E 28th St son:
- Madison Avenue
- Fifth Avenue
- Lexington Avenue (a solo una cuadra al este)
- Third Avenue (a un par de cuadras al este)
Testimonio de Sander Partnership Inc
Estimado Stephen:
Buscar una nueva ubicación para un negocio tiene que ser una de las situaciones más difíciles en las que una persona puede encontrarse. Por suerte, lo encontramos a usted. Sin sus diligentes búsquedas de espacio, estoy convencido de que nunca habríamos encontrado el espacio adecuado, al precio adecuado y en la ubicación adecuada. Usted hizo que las búsquedas fueran más amenas con su humor, y todos en Sander Partnership decidimos desde el principio trabajar con su empresa. Espero que sigamos en contacto y, si alguno de mis amigos necesita espacio, sin duda lo recomendaría.
Espero que se dé una vuelta para ver lo que hemos hecho con el espacio.
David Sander
Sander Partnership
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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