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Oficina en alquiler en 281 Park Avenue South

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 20 Este $ 79
13.000
$ 85.583
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Broadway & Calle 13 Este $ 71
12.700
$ 75.141
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Madison Ave & Calle 28 Este $ 40
18.500
$ 62.437
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 281 Avenida Park Sur. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 281 Avenida Park Sur y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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281 Park Avenue South nyc
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281 Avenida Park Sur Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 281 Avenida Park Sur, Nueva York NY 10010
Nombre del edificio: Landmark
Otras direcciones del edificio: 281 Park Ave South
Código postal:10010
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:1894
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00877-0089


281 Park Avenue South, Manhattan, NYC - Historia del Edificio

Originalmente construido entre 1892 y 1894, 281 Park Avenue South es un histórico edificio comercial de seis pisos ubicado en la esquina sureste de Park Avenue South con East 22nd Street en el barrio de Gramercy Park en Manhattan, Ciudad de Nueva York.

El edificio fue conocido originalmente como la Casa de las Misiones de la Iglesia y sirvió como sede de la Sociedad Misionera Doméstica y Extranjera de la Iglesia Episcopal durante gran parte del siglo XX. Su diseño se inspiró en los ayuntamientos de Haarlem y el Ámsterdam medieval, reflejando un estilo arquitectónico Beaux-Arts con influencias flamencas. El exterior presenta una base de granito a nivel del suelo y piedra caliza Indiana en los pisos superiores.

Los reconocidos arquitectos Robert W. Gibson y Edward J. Neville Stent colaboraron en el diseño, combinando la formación formal de Gibson en la Royal Academy of Arts de Londres con la visión artística de Stent. El edificio fue encargado por prominentes donantes, incluyendo a Cornelius Vanderbilt y J. Pierpont Morgan.

Parte de una zona conocida como "Charity Row", el edificio fue una de varias sedes de instituciones benéficas en esta zona de Manhattan a finales del siglo XIX y principios del XX. Cerca se encontraban organizaciones como la Sociedad de Nueva York para la Prevención de la Crueldad hacia los Niños, United Cerebral Palsy de la Ciudad de Nueva York y la Fundación Russell Sage.

281 Park Avenue South cuenta con impresionantes alturas de techo que varían entre 10 y 20 pies, con techos abovedados en el sexto piso, y vistas expansivas a lo largo de Park Avenue South. Los detalles arquitectónicos notables incluyen ventanas arqueadas con vitrales y murales pintados a mano. El edificio abarca aproximadamente entre 42,500 y 45,000 pies cuadrados distribuidos en seis pisos.

Debido a su importancia arquitectónica e histórica, el edificio fue designado Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York en 1979 y fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1982.

En años recientes, el edificio albergó Fotografiska Nueva York, una sucursal del museo sueco de fotografía, desde 2019 hasta 2024. Fue sometido a renovaciones alrededor de 2019 por CetraRuddy y Roman + Williams, restaurando y preservando su carácter histórico.

Ubicado cerca de Gramercy Park y Madison Square Park, 281 Park Avenue South se erige como un testimonio del patrimonio arquitectónico de Manhattan y ofrece una presencia icónica en el paisaje de la ciudad.



281 Park Avenue South, Manhattan, NYC

281 Park Avenue South es un histórico edificio emblemático de estilo Beaux-Arts ubicado en la esquina sureste de Park Avenue South y East 22nd Street en el barrio de Gramercy Park en Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Construido originalmente entre 1892 y 1894, el edificio fue diseñado por los arquitectos Robert W. Gibson y Edward J. Neville Stent. Fue encargado por donantes prominentes como Cornelius Vanderbilt y J. Pierpont Morgan.

El edificio, anteriormente conocido como la Casa de las Misiones de la Iglesia, sirvió como sede de la Sociedad Misionera Doméstica y Extranjera de la Iglesia Episcopal durante gran parte del siglo XX. Fue designado Monumento Histórico de la Ciudad de Nueva York en 1979 y añadido al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1982.

Características Arquitectónicas

  • Seis pisos con una superficie total aproximada de entre 42,500 y 45,000 pies cuadrados
  • Fachada inspirada en los ayuntamientos de Haarlem y el Ámsterdam medieval, con granito en la planta baja y piedra caliza Indiana en los pisos superiores
  • Alturas de techo que van de 10 a 20 pies, incluyendo techos abovedados en el sexto piso
  • Elementos distintivos como ventanas arqueadas con vitrales, murales pintados a mano y techos góticos abovedados en un espacio anexo en 277 Park Avenue South
  • Dormitorio central con frontón y cruz de piedra, flanqueado por dormitorios y coronado con crestería de cobre y tragaluces

Ubicación y Terreno

El terreno rectangular ocupa aproximadamente 5,600 pies cuadrados, con 80 pies de frente sobre Park Avenue South y 70 pies sobre East 22nd Street.

Está adyacente a la Iglesia Calvary y cerca de lugares emblemáticos como Madison Square Park Tower, Hotel Gramercy Park y el Edificio United Charities.

Una entrada a la estación de metro 23rd Street (servida por los trenes 6 y <6>) se encuentra justo afuera del edificio.

Contexto Histórico y Cultural

Ubicado en una zona conocida como "Charity Row", el sitio fue históricamente un centro para organizaciones benéficas, incluyendo la Sociedad de Nueva York para la Prevención de la Crueldad hacia los Niños y United Cerebral Palsy de la Ciudad de Nueva York.

Más recientemente, alojó Fotografiska Nueva York, una sucursal del museo sueco de fotografía, desde 2019 hasta 2024.



Servicios en 281 Park Avenue South, Manhattan, NYC

281 Park Avenue South es un edificio histórico emblemático de estilo Beaux-Arts que ofrece una variedad de servicios premium diseñados para apoyar diversos usos comerciales.

  • Edificio totalmente climatizado
  • Dos ascensores de pasajeros para transporte vertical conveniente
  • Un ascensor de carga para envíos pesados o voluminosos
  • Ascensor adicional dedicado para el espacio del restaurante en el segundo piso
  • Impresionantes alturas de techo que varían entre 10 y 20 pies, con techos abovedados en el sexto piso
  • Dos cocinas completas: una en la planta baja y otra en el espacio subterráneo
  • Vistas expansivas a lo largo de Park Avenue South desde todos los pisos
  • Oportunidades prominentes de señalización en la fachada del edificio
  • Amplio espacio de almacenamiento en toda la propiedad
  • Características arquitectónicas históricas que incluyen ventanas arqueadas con vitrales, murales pintados a mano y techos altos en antiguos espacios de restaurante
  • Acceso directo al Metro/Subterráneo cercano (estación 23rd Street, tren local 6)


Piso Inquilino
Nivel Inferior No especificado
1er Piso Antiguo restaurante (Verōnika)
2º Piso Espacio de restaurante anterior
3er Piso Galerías del museo Fotografiska anteriormente
4º Piso Galerías del museo Fotografiska anteriormente
5º Piso Galerías del museo Fotografiska anteriormente
6º Piso Espacio para eventos (tragaluz/techos abovedados)


  • Verizon Fios: Internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable
  • Astound Broadband: Ofrece servicios por cable y fibra con precios competitivos y uso ilimitado de datos


Ubicación y Calles Cruzadas

281 Park Avenue South está ubicado en la vibrante esquina sureste de Park Avenue South y East 22nd Street en el barrio de Gramercy Park, Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio cuenta con aproximadamente 80 pies de frente sobre Park Avenue South y 70 pies sobre East 22nd Street, a menos de una cuadra de Gramercy Park.

Calles cruzadas y lugares notables cercanos incluyen:

  • East 22nd Street (directamente adyacente al norte)
  • East 23rd Street, a una cuadra al norte
  • Park Avenue South, una arteria principal norte-sur
  • Iglesia Calvary al sur
  • Edificio United Charities al norte
  • Hotel Gramercy Park en la esquina sureste de la manzana

Transporte

281 Park Avenue South ofrece excelente acceso a opciones de transporte público en Manhattan y más allá.

Metro

Justo fuera del edificio hay una entrada a la estación 23rd Street del metro de Nueva York, servida por el tren local 6. Otras líneas de metro cercanas incluyen los trenes 4, 5, 6X, L, N, Q, R, W accesibles en estaciones próximas.

Bus

Varias rutas de autobús operan cerca de 281 Park Avenue South, incluyendo pero no limitándose a:

  • 28, BM3, BM4, M1, M102, M3, X37, M2, SIM1C, SIM3C, SIM4C, SIM33C, Downtown Local, X38

Paradas de autobús cercanas a poca distancia incluyen:

  • Park Av South / E 18 St (2 minutos)
  • Park Av South / E 21 St (1 minuto)
  • Park Av South / E 22 St (1–3 minutos)
  • E 23 St / Park Av South (2–5 minutos)
  • 3 Av / E 20 St (5 minutos)
  • 5 Av / W 20 St (5 minutos)

Tren

Los servicios de tren de cercanías incluyen las ramificaciones Harlem y Port Jefferson, ofreciendo conectividad más allá de la ciudad.







Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media A quien corresponda: Quisiera elogiar enormemente a Robert King por su asistencia profesional al ayudarme a encontrar una nueva oficina corporativa. Encontrar el espacio adecuado toma tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con mis ejecutivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y solicitudes. Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber concluido nuestro trato, Robert pasa de vez en cuando a conversar y asegurarse de que todo marche bien tanto en lo profesional como en lo personal. Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque un espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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