Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
alquilar oficina 40-44 East 30th Street
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 19 Este | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Quinta Avenida & Calle 16 Este | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 16 Este & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 25 Este | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 17 Este | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Este & Quinta Avenida | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 79 | 13.000 |
$ 85.583 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Broadway & Calle 13 Este | $ 71 | 12.700 |
$ 75.141 |
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Madison Ave & Calle 28 Este | $ 40 | 18.500 |
$ 62.437 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| University Pl & Calle 12 Este | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Broadway & Calle 19 Este | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Union Sq W & Calle 16 Este | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Tercera Avenida | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & Calle 19 Este | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 30 Este | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| Calle 23 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Quinta Avenida & Calle 28 Este | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Este & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & Calle 21 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
Por qué Optimal Spaces –
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1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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40-44 Calle 30 Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 40-44 Calle 30 Este, Nueva York NY 10016 |
| Otras direcciones del edificio: | 40-44 Calle 30 Este |
| Código postal: | 10016 |
| Vecindario: | Gramercy Park |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1915 |
| Clase del edificio: | C |
| Manzana y lote: | 00859-0052 |
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40-44 East 30th Street, conocida como parte del complejo The Wilbraham, está ubicada en el barrio NoMad de Manhattan. El edificio fue construido entre 1888 y 1890 como un hotel de apartamentos para solteros por la firma de arquitectos D. y J. Jardine. Fue diseñado con una fachada de ladrillo y piedra arenisca, complementada por una estructura a prueba de fuego, inicialmente construida con hierro y fundición que luego pasó a acero durante la construcción.
La estructura fue encargada por William Moir, un joyero escocés-estadounidense, para proporcionar elegantes espacios de vida a hombres solteros. Al finalizar la construcción, incluía 42 apartamentos y cinco habitaciones para servicio. Destacablemente, el edificio contaba con un comedor comunitario en un piso superior, que servía a residentes cuyos apartamentos carecían de cocinas.
Los apartamentos fueron diseñados con distribuciones amplias, incluyendo dormitorios y salones. Cada unidad contaba con techos altos, chimeneas de mármol de caoba y frescos decorativos, presentando un ambiente lujoso típico de la época. Los pasillos estaban originalmente terminados con mosaicos y paneles de madera, contribuyendo al encanto y estilo general del edificio.
40-44 East 30th Street, junto con The Wilbraham, tiene importancia histórica y es reconocida por la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York. Representa tendencias de desarrollo residencial de finales del siglo XIX en Manhattan, mostrando alojamiento especializado para nuevas clases sociales en áreas de rápida urbanización.
Hoy en día, el edificio ofrece espacios de oficina con comodidades como techos abiertos, baños completamente nuevos, pisos de concreto pulido y una combinación de oficinas cerradas con vidrio y espacios abiertos.
Detalles de la propiedad: 40-44 E 30th St, Manhattan, NYC
Dirección: 40-44 E 30th St, Nueva York, NY 10016
Barrio: NoMad, Manhattan
Distrito: Manhattan
Código postal: 10016
Tipo de edificio: Oficina
Año de construcción: 1915
Pisos: 13
Superficie del edificio (pies cuadrados): 75,655
Superficie del lote (pies cuadrados): 7,167
Impuesto estimado: $1,818,540
Estación de metro más cercana: Park Avenue & 28th Street (Línea 6)
Comodidades del edificio en 40-44 East 30th Street:
- Techos abiertos con altura de losa de 13 pies
- Baños completamente nuevos
- Pisos de concreto pulido
- Combinación de oficinas cerradas con vidrio y espacios abiertos
Comodidades de la ubicación:
- Proximidad a centros de transporte importantes
- Acceso a proveedores importantes de internet como Verizon Fios, Astound Broadband y Spectrum
40-44 East 30th Street en Manhattan, NYC, es una ubicación de oficinas notable. Si bien los detalles específicos sobre los inquilinos actuales de oficinas son limitados, el edificio está situado en una zona muy deseable entre Park Avenue South y Madison Avenue, lo que lo convierte en un lugar atractivo para negocios.
La propiedad forma parte del barrio NoMad, ofreciendo proximidad a centros de transporte importantes y servicios. Las actividades significativas de arrendamiento cercanas incluyen a Empire Office en 105 Madison Ave.
El edificio cuenta con techos abiertos, baños completamente nuevos, pisos de concreto pulido y una combinación de oficinas cerradas con vidrio y espacios abiertos. Está rodeado por un barrio vibrante con excelente accesibilidad y comodidades.
La información sobre inquilinos específicos de oficinas actualmente alquilando o arrendando espacio en 40-44 East 30th Street no está disponible fácilmente.
Proveedores de Internet en 40-44 E 30th St, Manhattan, NYC
- Verizon Fios: Conocido por velocidades de hasta 2.3 Gbps, servicio confiable y precios competitivos a partir de $49.99.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con datos ilimitados, planes desde $35.
- Spectrum: Proporciona cobertura extensa con velocidades de hasta 1 Gbps, con planes a partir de aproximadamente $30/mes.
40-44 E 30th St, Manhattan, NYC está situado cerca de varias opciones de transporte público:
Paradas de autobús:
- 5 Av/W 30 St - 1 minuto a pie
- 5 Av/W 31 St - 1 minuto a pie
- 5 Av/W 32 St - 2 minutos a pie
- E 32 St/5 Av - 3 minutos a pie
- Madison Av/E 31 St - 4 minutos a pie
Estaciones de metro:
- 33 St - 7 minutos a pie
- 34 St-Herald Sq - 1 minuto a pie
Calles transversales:
Ubicado entre Fifth Avenue y Madison Avenue.
Trenes más cercanos:
- PATH Train
- Long Island Rail Road (LIRR) disponible en la cercana Penn Station o Grand Central
Testimonio de Argent Trading
A quien corresponda:
He tenido la oportunidad de trabajar con Optimal Spaces Inc. (específicamente, con Stephen Sunderland) durante los últimos 18 meses. Se contrató a Stephen para encontrar un contrato de arrendamiento a un precio razonable para oficinas corporativas que respaldaran nuestro entorno altamente profesional. Consideré que esto era un desafío significativo, ya que Manhattan atravesaba una grave escasez de espacios profesionales disponibles.
Sin embargo, Stephen encontró un espacio que superó mis expectativas y que estaba aproximadamente un 15% por debajo de las tarifas actuales del mercado para espacios comparables. Un aspecto importante de trabajar con Stephen es el grado en que puedo confiar en que actuará en mi mejor interés. Creo que Stephen posee un conocimiento profundo del mercado inmobiliario de la Ciudad de Nueva York, es receptivo y realiza su trabajo de manera muy profesional. Me impresiona el sincero deseo de Stephen por comprender las necesidades de sus clientes. Para mí es evidente que a Stephen le interesa construir relaciones comerciales mutuamente beneficiosas.
Me complace recomendar Optimal Spaces Inc. a otras empresas en crecimiento, y espero volver a trabajar con Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
William Levitz
President
Argent Trading, LLC
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.