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Oficina en alquiler, Unión Sq E, 44

Oficinas en Renta 44 Plaza Unión Este

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 21 Este $ 69
7.300
$ 41.975
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 21 Este $ 71
5.200
$ 30.766
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 16 Este & Park Avenue South $ 64
3.400
$ 18.275
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 25 Este $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & Calle 20 Este $ 81
13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable
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Negociable

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 44 Plaza Unión Este. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 44 Plaza Unión Este y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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44 Union Sq E nyc
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44 Plaza Unión Este Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 44 Plaza Unión Este, Nueva York NY 10003
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:6
Año de construcción:
Clase del edificio:A
Manzana y lote:00872-0078

44 Union Square East, conocido como el Edificio Tammany Hall, es una prominente estructura neogeorgiana ubicada en la esquina sureste de Union Square East y East 17th Street en Manhattan, Ciudad de Nueva York. El edificio fue erigido entre 1928 y 1929 por los arquitectos Thompson, Holmes & Converse y Charles B. Meyers para la Sociedad Tammany, una histórica organización política también conocida como Tammany Hall.

Designado como un monumento de la ciudad en 2013, el edificio fue sometido a renovaciones significativas entre 2016 y 2020, dirigidas por BKSK Architects. Se preservaron las fachadas norte y oeste designadas como patrimonio, mientras que el interior fue reconstruido para acomodar espacios modernos de oficinas y comercios. Una adición notable es una cúpula de vidrio inspirada en la historia de creación Lenape, que simboliza un caparazón de tortuga, y que añade aproximadamente 30,000 pies cuadrados al edificio.

La cúpula de vidrio fue estructuralmente terminada en julio de 2019 y el proyecto completo finalizó en octubre de 2020. Esta combinación de diseño que mezcla la preservación histórica con la innovación contemporánea obtuvo varios premios de arquitectura, incluyendo múltiples reconocimientos de la Society of American Registered Architects y el American Institute of Architects.

44 Union Square East también es conocido por varias direcciones, incluyendo 100 East 17th Street, y es reconocido como el Edificio Tammany Hall. Está ubicado en Union Square, Manhattan, NYC, y sirve como un espacio prominente para oficinas y comercios. El edificio ha pasado por renovaciones significativas, añadiendo nuevos pisos de oficinas y una distintiva cúpula de vidrio diseñada por BKSK Architects.

Servicios del Edificio 44 Union Square East

  • Luz Natural: Abundante luz natural a través de la estructura de la cúpula de vidrio.
  • Altura de Techos: Varía entre 12 y 21 pies, dependiendo del piso.
  • Servicios de Última Generación: Infraestructura moderna, incluyendo sistemas de calefacción y refrigeración.
  • Señalización en la Esquina: Señalización prominente visible desde Union Square Park.
  • Claraboias y Atrio: Mejoran el atractivo estético del edificio.
  • Iluminación de Realce: Añade un toque de elegancia a los espacios interiores.
  • Transporte Público: Acceso fácil a múltiples líneas de metro y estaciones PATH.
  • Accesibilidad: Cercanía a Union Square Park y áreas residenciales circundantes.

44 Union Square East, también conocido como el Edificio Tammany Hall, es un monumento histórico en Manhattan, NYC. La propiedad ha sido sometida a una remodelación significativa para acomodar espacios modernos de oficinas y comercios.

Un inquilino notable es un minorista internacional líder, que arrendó tres niveles del edificio en 2022, incluyendo la planta baja, el segundo piso y el sótano.

También se inauguró una tienda Petco de suministros para mascotas en el edificio en junio de 2023.

Proveedores de Internet Disponibles en 44 Union Square East, Manhattan, NYC

A continuación, un breve resumen de los proveedores de servicios de internet que pueden estar disponibles en su área:

Proveedor Precio Inicial Velocidad Máxima Tipo de Conexión
Verizon Fios $49.99 2.3 Gbps Fibra Óptica
Astound Broadband Powered by RCN $35 1.5 Gbps Cable, Fibra Óptica
Spectrum $30 1 Gbps Cable, Fibra Óptica
Starry Internet $40 1 Gbps Conexión Inalámbrica Fija

Por favor, verifique la disponibilidad del proveedor en su ubicación específica contactando directamente a los proveedores.

44 Union Square East está situado en el corazón de Manhattan, ofreciendo fácil acceso a numerosas opciones de transporte. El edificio se encuentra en la intersección de Union Square East y East 17th Street.

Puntos de Transporte Más Cercanos:

El área está servida por varias líneas de metro, incluyendo las 4, 5, 6, L, N, Q, W, que paran en la estación 14th Street-Union Square, a solo una corta caminata. El tren PATH también da servicio a Union Square con acceso cercano.

Rutas de Autobús: Varias rutas de autobús pasan cerca de Union Square, incluyendo las M1, M2, M3 y M7.

Calles Cruzadas: El edificio está cerca de East 17th Street y Park Avenue South.






Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media A quien corresponda: Quisiera elogiar enormemente a Robert King por su asistencia profesional al ayudarme a encontrar una nueva oficina corporativa. Encontrar el espacio adecuado toma tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con mis ejecutivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y solicitudes. Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber concluido nuestro trato, Robert pasa de vez en cuando a conversar y asegurarse de que todo marche bien tanto en lo profesional como en lo personal. Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque un espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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