Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
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Alquilar oficina en 37 East 18th Street
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 19 Este | $ 77 | 8.800 |
$ 56.466 |
| Quinta Avenida & Calle 16 Este | $ 42 | 10.100 |
$ 35.350 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 60 | 7.700 |
$ 38.500 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 69 | 7.300 |
$ 41.975 |
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 59 | 10.500 |
$ 51.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 21 Este | $ 71 | 5.200 |
$ 30.766 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 16 Este & Park Avenue South | $ 64 | 3.400 |
$ 18.275 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 25 Este | $ 92 | 9.100 |
$ 69.766 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 81 | 13.000 |
$ 87.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Park Ave S & Calle 17 Este | $ 95 | 4.000 |
$ 31.666 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 26 Este & Quinta Avenida | $ 125 | 12.100 |
$ 126.041 |
| Park Ave S & Calle 20 Este | $ 79 | 13.000 |
$ 85.583 |
| Park Ave S & Calle 19 Este | $ 67 | 7.700 |
$ 42.991 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 75 | 8.700 |
$ 54.375 |
| Broadway & Calle 13 Este | $ 71 | 12.700 |
$ 75.141 |
| Madison Ave & Avenida 29 Este | $ 61 | 8.300 |
$ 42.191 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 42 | 18.400 |
$ 64.400 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 48 | 12.000 |
$ 48.500 |
| Park Ave S & Calle 27 Este | $ 70 | 13.100 |
$ 75.870 |
| Madison Ave & Calle 28 Este | $ 40 | 18.500 |
$ 62.437 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 79 | 12.500 |
$ 82.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 72 | 4.700 |
$ 28.200 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 75 | 2.700 |
$ 16.875 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 72 | 2.500 |
$ 14.895 |
| University Pl & Calle 12 Este | $ 49 | 6.500 |
$ 26.541 |
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 41 | 6.100 |
$ 20.841 |
| Broadway & Calle 20 Este | $ 75 | 3.700 |
$ 23.125 |
| Broadway & Calle 19 Este | $ 76 | 5.300 |
$ 33.787 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 71 | 3.900 |
$ 23.075 |
| Union Sq W & Calle 16 Este | $ 67 | 3.700 |
$ 20.658 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Tercera Avenida | $ 46 | 2.400 |
$ 9.100 |
| Broadway & Calle 18 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.025 |
| Park Ave S & Calle 26 Este | $ 63 | 2.100 |
$ 11.025 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 73 | 2.000 |
$ 12.100 |
| Broadway & Calle 19 Este | $ 75 | 2.200 |
$ 13.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Madison Ave & Calle 30 Este | $ 40 | 11.000 |
$ 36.208 |
| Calle 23 Este & Lexington Avenue | $ 68 | 21.600 |
$ 121.500 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 52 | 7.700 |
$ 33.687 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Este & Park Avenue | $ 35 | 2.800 |
$ 8.166 |
| Quinta Avenida & Calle 28 Este | $ 52 | 5.000 |
$ 21.458 |
| Calle 19 Este & Broadway | $ 54 | 5.500 |
$ 24.520 |
| Quinta Avenida & Calle 29 Este | $ 58 | 2.500 |
$ 12.083 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 28 Este & Park Avenue South | $ 38 | 2.300 |
$ 7.379 |
| Broadway & Calle 21 Este | $ 74 | 1.800 |
$ 11.175 |
Espacios comerciales en alquiler
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
37 Calle 18 Este Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 37 Calle 18 Este, Nueva York NY 10003 |
| Otras direcciones del edificio: | 37 Calle 18 Este |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Gramercy Park |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 10 |
| Año de construcción: | 1900 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00847-0029 |
37 East 18th Street, ubicado en el corazón del Distrito Flatiron de Manhattan, es un edificio histórico de oficinas de 10 pisos construido en 1900. Cuenta con un total de 67,051 pies cuadrados, con 68,500 pies cuadrados dedicados a espacio de oficinas y 9,000 pies cuadrados para uso comercial minorista. El edificio está situado en el Distrito Histórico Ladies' Mile y está zonificado bajo las directrices M1-5M.
Destacado por su ubicación privilegiada entre Union Square y Flatiron, esta propiedad se beneficia de la proximidad a numerosas líneas de metro y principales centros de transporte como las estaciones Grand Central y Penn. La zona es conocida como "Silicon Alley" debido a la presencia de varias empresas tecnológicas.
En agosto de 2024, el edificio fue vendido a Zar Property NY por 27 millones de dólares. Esta venta marcó una transacción significativa en el mercado inmobiliario de Flatiron, ofreciendo tanto flujo de caja inmediato como oportunidades futuras para conversión o arrendamiento adicional.
37 East 18th Street, Manhattan, Ciudad de Nueva York
Ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan, 37 East 18th Street es un edificio histórico comercial de oficinas construido en 1900. Cuenta con 10 pisos y un total de aproximadamente 67,051 pies cuadrados de espacio para oficinas y locales comerciales.
Detalles del Edificio
- Dirección: 37 East 18th Street, Nueva York, NY 10003
- Dirección Alternativa: 37-41 E 18th Street, Nueva York, NY 10003
- Pisos: 10
- Año de Construcción: 1900
- Área Total del Edificio: 67,051 pies cuadrados
- Tamaño del Lote: 6,899 pies cuadrados (dimensiones del lote 75’ x 92’)
- Zonificación: M1-5M
- Distrito Histórico: Ladies' Mile Historic District
Ubicación y Vecindario
Esta propiedad está situada en el lado norte de East 18th Street entre Broadway y Park Avenue South, en uno de los submercados comerciales más solicitados de Manhattan. La zona es conocida como el Distrito Flatiron, cerca de Union Square y considerada parte de "Silicon Alley", un emergente centro tecnológico y de negocios.
Transporte y Acceso
El edificio ofrece excelente acceso al transporte con proximidad a múltiples líneas de metro incluyendo las 4, 5, 6, L, N, Q, R y W. Grandes centros de transporte como Grand Central Station, Penn Station y trenes PATH son fácilmente accesibles, mejorando la conectividad para los inquilinos.
Características del Edificio
- Uso comercial de oficinas y locales minoristas
- Arquitectura clásica combinada con renovaciones modernas
- Plantas con aproximadamente entre 7,500 y 8,900 pies cuadrados rentables
- Tres ascensores (2 de pasajeros, 1 de carga)
- Acceso 24/7, aire acondicionado central, luz natural
- Ubicado en un corredor de alto tráfico peatonal cerca de Gramercy Park
Información del Mercado
El edificio fue vendido en agosto de 2024 por $27,027,000, reflejando su ubicación privilegiada y potencial de inversión en el competitivo mercado de oficinas de la ciudad de Nueva York.
| Servicios |
|---|
| Aire acondicionado central |
| Luz natural |
| Acceso 24/7 |
| Salas de conferencias |
| Acceso a ascensor |
| Vestíbulo atendido |
37 E 18th St, ubicado en el Distrito Flatiron de Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas de 10 pisos con una combinación de inquilinos destacados. Algunos de los inquilinos principales incluyen:
- Scotch & Soda USA - Minorista de moda
- TeePublic - Minorista en línea
- Polly King & Co - Firma de diseño
- Ann Sacks - Minorista de azulejos y piedra
- Xtava - Herramientas de estilismo para el cabello
Proveedores de Internet en 37 E 18th St, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en el edificio de 37 East 18th Street tienen acceso a varios proveedores de internet que ofrecen una variedad de tipos de conexión y velocidades adecuadas para las necesidades típicas de Manhattan.
Verizon Fios
Verizon ofrece servicio de internet por fibra óptica en esta ubicación, con velocidades que van desde 10 Mbps hasta 1000 Mbps. Verizon Fios es conocido por sus conexiones simétricas de alta velocidad, ideal para trabajo remoto, streaming y juegos.
Astound Broadband (impulsado por RCN)
Astound Broadband provee tanto servicio de internet por cable como por fibra en gran parte de Manhattan, incluyendo esta área. Los planes suelen incluir datos ilimitados y precios competitivos, siendo una opción popular para quienes buscan internet confiable y de alta velocidad.
Spectrum
Spectrum está ampliamente disponible en Manhattan y ofrece planes de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. También ofrecen paquetes con servicios de TV y teléfono.
Viasat Internet Satelital
Para lugares donde la fibra o cable pueden ser limitados, Viasat ofrece internet satelital con velocidades de hasta 150 Mbps. Esta opción es útil para asegurar conectividad incluso en zonas menos accesibles.
37 E 18th St, Manhattan, NYC está ubicado entre Broadway y Park Avenue South en el Distrito Flatiron. Está a solo dos cuadras de Gramercy Park y ofrece proximidad a varios centros de transporte. El edificio está servido por las cercanas líneas de metro MTA, incluyendo los trenes 4, 5, 6, L, N, Q, R y W, lo que lo hace muy accesible para los viajeros. Importantes rutas de autobús como M1, M3, M7 también pasan por esta zona. Además, la propiedad está cerca de grandes centros de transporte como Grand Central Station y Penn Station, aumentando su conectividad.
Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions
Estimado Steve:
Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Esperamos volver a trabajar con usted.
Atentamente,
Arthur B. Crozier
Co-Chairman
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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