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alquilar oficina 111 Fifth Avenue

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Madison Ave & East 29th Avenue $ 60
10.500
$ 52.500
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7.700
$ 38.500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8.800
$ 56.466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9.100
$ 69.766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13.000
$ 88.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4.000
$ 32.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8.300
$ 42.883
E 23rd St & Park Avenue $ 43
18.400
$ 65.933
Broadway & East 20th Street $ 72
18.200
$ 108.441
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7.700
$ 43.633
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8.700
$ 54.375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12.500
$ 83.333
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23.800
$ 182.466
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13.100
$ 76.962
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & East 26th Street $ 50
12.000
$ 49.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Between East 19th Street $ 75
5.300
$ 33.125
E 23rd St & Park Avenue $ 42
6.100
$ 21.604
Broadway & East 20th Street $ 76
3.700
$ 23.587
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4.700
$ 28.787
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3.900
$ 23.400
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & East 12th Street $ 50
6.500
$ 27.354
Broadway & East 18th Street $ 73
2.500
$ 15.208
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3.700
$ 20.195
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Between East 19th Street $ 76
2.200
$ 13.933
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2.400
$ 8.800
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2.100
$ 10.762
Fifth Ave & East 29th Street $ 71
2.000
$ 11.850
Broadway & East 18th Street $ 72
1.800
$ 10.800
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 19th St & Broadway $ 54
7.700
$ 34.329
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11.000
$ 37.125
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 123.300
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
E 19th St & Broadway $ 55
5.500
$ 25.208
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2.500
$ 12.395
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 53
5.000
$ 22.083
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
E 28th St & Park Avenue South $ 37
2.300
$ 7.091
Broadway & East 21st Street $ 73
1.800
$ 10.950

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 111 Fifth Avenue. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 111 Fifth Avenue y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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111 Fifth Avenue nyc
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111 Fifth Avenue Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 111 Fifth Ave, New York NY 10003
Nombre del edificio: Constable Building
Otras direcciones del edificio: 111 5th Ave
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:13
Año de construcción:1877
Clase del edificio:B
Manzana y lote:00847-0001


111 Quinta Avenida Resumen Histórico

Especificaciones del Edificio

  • Ubicación: Esquina de la Quinta Avenida y Calle 18 Este, Distrito Flatiron, Manhattan
  • Construcción: 1894-1895 (completado)
  • Arquitecto: William Schickel & Co.
  • Estilo: Neoclásico/Renacimiento
  • Altura: Estructura de 13 pisos y 190 pies de altura
  • Propósito Original: Planeado como espacio para manufactura/talleres, convertido en oficinas durante la construcción

Características Arquitectónicas

Presenta una composición vertical de tres partes con pilares dóricos rústicos y revestimiento de piedra caliza. La fachada de la Calle 18 replica el diseño de la Quinta Avenida con variaciones menores, incluyendo modificaciones en la entrada de carga.

Significado Histórico

  • Herencia del Sitio: Anteriormente ocupado por la mansión de August Belmont Jr. con salón de baile privado
  • Primeros Inquilinos: Goldenberg Bros. & Co. (década de 1910), arquitectos, editoriales, fabricantes de ropa
  • Historia Comercial: La planta baja alojó la primera tienda departamental Daffy's en NYC (1986), luego reemplazada por H&M
  • Distrito: Parte del Distrito Histórico Ladies' Mile

Línea Temporal de Propiedad

Venta en 2017 registrada en $28,050,000. El valor actual tasado supera los $144 millones.



111 Quinta Avenida

New York, NY 10003

Resumen del Edificio

111 Quinta Avenida es un edificio clásico del siglo XIX con detalles arquitectónicos excepcionales, ubicado estratégicamente en el corazón del Distrito Flatiron de Manhattan. Construido en 1905 y renovado en 2002, este edificio de oficinas de 13 pisos ofrece aproximadamente 21,830 metros cuadrados (234,700 pies cuadrados) de espacio con tamaños típicos de piso alrededor de 1,765 metros cuadrados (19,000 pies cuadrados) y alturas de techo sin terminar de 3.66 metros (12 pies).

Características Clave

  • Instalación relativamente nueva
  • Increíble luz natural con vistas sin obstrucciones
  • Concurso comercial actualizado recientemente con variedad de opciones de comida
  • Estacionamiento superficial y cubierto disponible
  • Acceso a 12 líneas de metro, ferris y heliopuerto

Aspectos Destacados de la Ubicación

Situado en el vibrante Distrito Flatiron, conocido por su ambiente urbano y proximidad a varios parques como Madison Square Park, Union Square Park y Washington Square Park. La zona ofrece una rica escena gastronómica y excelentes conexiones de transporte público, proveyendo acceso rápido a áreas vecinas.

Servicios Cercanos

  • Centros comerciales dentro de un radio de 3.2 kilómetros (2 millas)
  • Parques como Madison Square Park (0.6 km), Union Square Park (0.5 km) y Washington Square Park (1 km)
  • Múltiples paradas de trenes de cercanías y metro a distancia caminable
  • Proximidad a hospitales y otros servicios esenciales

111 Quinta Avenida, Manhattan, NYC - Servicios

  • Luz Increíble: Disfrute de vistas sin obstrucciones desde este edificio magníficamente iluminado.
  • Concurso Comercial Renovado: Ofrece una variedad de opciones de comida para mayor conveniencia.
  • Mobiliario Disponible: Puede ser proporcionado si es necesario.
  • Acceso a Transporte Público: Fácil acceso a 12 líneas de metro, ferris y un heliopuerto.

Inquilinos de Oficinas en 111 Quinta Avenida, Manhattan, NYC

  • Radar Labs: Plataforma de geolocalización, alquiló 1,858 metros cuadrados (20,000 pies cuadrados) en el piso 12 por siete años.
  • Vita Coco: Marca de agua de coco, firmó un contrato de 2,093 metros cuadrados (22,530 pies cuadrados) en septiembre de 2021.
  • LoveShackFancy: Marca de moda femenina, alquiló 1,858 metros cuadrados (20,000 pies cuadrados) en el octavo piso en marzo de 2022.
  • H&M: Marca de moda rápida, inquilino comercial principal.
  • Douglas Elliman: Cuenta con una oficina de 1,811 metros cuadrados (19,500 pies cuadrados) para dos equipos de corretaje.

Proveedores de Internet en 111 Quinta Avenida, Manhattan, NYC

Los residentes y arrendatarios en 111 Quinta Avenida en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de internet que ofrecen una gama de opciones de alta velocidad:

  • Verizon Fios: Conocido por su servicio de internet por fibra que proporciona velocidades muy altas, alcanzando hasta 2 Gbps. Es ampliamente reconocido por su fiabilidad y excelente atención al cliente.
  • Astound Broadband (Impulsado por RCN): Ofrece internet por cable y fibra con precios competitivos y planes de datos ilimitados. La cobertura de fibra está en expansión en Manhattan, incluyendo esta ubicación.
  • Spectrum: Proporciona servicios de internet por cable y fibra con velocidades hasta de 1 Gbps. Spectrum es conocida por su amplia disponibilidad en Manhattan y sin limitaciones de datos.
  • Optimum: Disponible en la zona, ofrece planes de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 8 Gbps.

Estos proveedores ofrecen distintos planes con velocidades de descarga adecuadas para desde navegación general hasta streaming UHD y juegos en línea, asegurando que los inquilinos de 111 Quinta Avenida puedan elegir según sus necesidades de ancho de banda.



Transporte y Calles Transversales para 111 Quinta Avenida, Manhattan, NYC

111 Quinta Avenida está ubicada cerca de varias opciones clave de transporte con acceso a múltiples líneas de metro, autobuses y servicios de tren cercanos.

Acceso al Metro

El edificio está estratégicamente situado con acceso a 12 líneas de metro en sus alrededores, proporcionando cobertura integral en Manhattan y más allá.

Servicios de Autobús

Varias líneas de autobuses sirven el área alrededor de 111 Quinta Avenida, conectando con diversas partes de Manhattan y distritos adyacentes.

Calles Transversales Cercanas

111 Quinta Avenida está próxima a calles transversales principales como la Calle 16 Oeste y la Calle 17 Oeste, ubicándola en el barrio Flatiron de Manhattan.

Transporte Adicional

También hay acceso cercano a ferris y un heliopuerto, mejorando la conectividad más allá de las opciones terrestres.






Testimonio de Nuverse Advisor LLC

Testimonio de Nuverse Advisor LLC Estimado Stephen: Queremos agradecerle su ayuda para conseguirnos un subarriendo en Olympic Tower. Mis socios y yo estábamos decididos a subarrendar un espacio totalmente amueblado y equipado según nuestras especificaciones a un valor de mercado justo. Recurrimos a varios agentes distintos, pero descubrimos que solo usted nos encontraba de forma constante nuevas oportunidades de subarriendo durante todo el año que duró nuestra búsqueda. Cuando empezamos, los precios de las oficinas de clase A en el Plaza District oscilaban entre 80 y 150 dólares por pie cuadrado alquilable; al final de la búsqueda habían bajado a entre 50 y 85. Su esfuerzo y su tenacidad para encontrar nuevas ofertas nos permitieron dar con el espacio ideal al precio adecuado en clase A. Gracias por no rendirse con nosotros. Atentamente, Elias Saal
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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