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alquilar oficina 4 Union Sq S

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Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Madison Ave & Avenida 29 Este $ 59
10.500
$ 51.625
Park Ave S & Calle 19 Este $ 60
7.700
$ 38.500
Quinta Avenida & Calle 19 Este $ 77
8.800
$ 56.466
Quinta Avenida & Calle 16 Este $ 42
10.100
$ 35.350
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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9.100
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13.000
$ 87.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave S & Calle 17 Este $ 95
4.000
$ 31.666
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Avenida 29 Este $ 61
8.300
$ 42.191
Calle 23 Este & Park Avenue $ 42
18.400
$ 64.400
Broadway & Calle 20 Este $ 70
18.200
$ 106.925
Park Ave S & Calle 19 Este $ 67
7.700
$ 42.991
Park Ave S & Calle 27 Este $ 75
8.700
$ 54.375
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 79
12.500
$ 82.291
Park Ave S & Calle 27 Este $ 91
23.800
$ 180.483
Park Ave S & Calle 27 Este $ 70
13.100
$ 75.870
Calle 26 Este & Quinta Avenida $ 125
12.100
$ 126.041
Park Ave S & Calle 26 Este $ 48
12.000
$ 48.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 76
5.300
$ 33.787
Calle 23 Este & Park Avenue $ 41
6.100
$ 20.841
Broadway & Calle 20 Este $ 75
3.700
$ 23.125
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 72
4.700
$ 28.200
Park Ave S & Calle 26 Este $ 71
3.900
$ 23.075
Park Ave S & Calle 26 Este $ 75
2.700
$ 16.875
University Pl & Calle 12 Este $ 49
6.500
$ 26.541
Broadway & Calle 18 Este $ 72
2.500
$ 14.895
Union Sq W & Calle 16 Este $ 67
3.700
$ 20.658
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 19 Este $ 75
2.200
$ 13.750
Calle 23 Este & Tercera Avenida $ 46
2.400
$ 9.100
Park Ave S & Calle 26 Este $ 63
2.100
$ 11.025
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 73
2.000
$ 12.100
Broadway & Calle 18 Este $ 74
1.800
$ 11.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 19 Este & Broadway $ 52
7.700
$ 33.687
Madison Ave & Calle 30 Este $ 40
11.000
$ 36.208
Calle 23 Este & Lexington Avenue $ 68
21.600
$ 121.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 23 Este & Park Avenue $ 35
2.800
$ 8.166
Calle 19 Este & Broadway $ 54
5.500
$ 24.520
Quinta Avenida & Calle 29 Este $ 58
2.500
$ 12.083
Quinta Avenida & Calle 28 Este $ 52
5.000
$ 21.458
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 28 Este & Park Avenue South $ 38
2.300
$ 7.379
Broadway & Calle 21 Este $ 74
1.800
$ 11.175

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 4 Plaza Unión Sur. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 4 Plaza Unión Sur y en el cercano barrio de Gramercy Park.
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4 Union Sq S nyc
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4 Plaza Unión Sur Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 4 Plaza Unión Sur, Nueva York NY 10003
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Año de construcción:1999
Clase del edificio:B

4 Union Sq S, Manhattan, NYC se encuentra ubicado cerca de Union Square, un área histórica con un significativo legado cultural, comercial y político. El sitio originalmente formaba parte de un cementerio de pobres pero fue transformado en una plaza pública en 1839, encarnando la unión de Broadway y Bowery.

Históricamente, Union Square ha sido un centro para reuniones públicas, incluyendo protestas laborales y eventos políticos. Aunque el edificio específico en 4 Union Sq S tiene documentación histórica limitada, sus alrededores reflejan la evolución del área de un centro residencial a un vibrante centro comercial.

El área de Union Square experimentó cambios significativos a lo largo de los años, incluyendo la construcción de hitos como las Zeckendorf Towers en 1987. Este complejo de condominios reemplazó el sitio de la antigua tienda departamental S. Klein, marcando la transformación del área en un moderno centro residencial y comercial.

Hoy en día, el área alrededor de Union Square continúa siendo una parte vibrante de la Ciudad de Nueva York, con desarrollos continuos y proyectos de renovación urbana.

4 Union Sq S es una ubicación minorista y residencial prominente en Manhattan, NYC. Completado en 2005, fue rediseñado por Vornado Realty Trust en un espacio minorista vertical de múltiples inquilinos de 200,000 pies cuadrados. Ubicado en la esquina de la calle 14 entre Broadway y University Place, es hogar de varias tiendas notables incluyendo DSW, Burlington Coat Factory y Whole Foods Market. El área es conocida por su vecindario vibrante, proximidad a la Universidad de Nueva York y un importante centro de transporte subterráneo.

4 Union Sq S en Manhattan, NYC, ofrece una variedad de comodidades incluyendo:

  • Portero/Ascensor: Seguridad mejorada y conveniencia en un edificio moderno.
  • Instalación de Ejercicio: Manténgase en forma con acceso a un gimnasio bien equipado.
  • Estacionamiento y Garaje: Conveniencia para propietarios de automóviles con opciones de estacionamiento seguro.
  • Electrodomésticos: Incluye lavavajillas, refrigerador, estufa, horno y microondas para cocinas totalmente funcionales.
  • Lavadora y Secadora en el Sitio: Facilidades de lavandería disponibles dentro del edificio.
  • Servicios Incluidos: Los costos de calefacción y agua están cubiertos, proporcionando una experiencia de vida sin complicaciones.
  • Política de Mascotas: Se permiten perros pequeños y gatos, convirtiéndolo en un lugar apto para mascotas.

4 Union Square South en Manhattan, NYC, es primariamente conocido por su espacio minorista más que por inquilinos de oficinas. El edificio fue rediseñado en 2005 por Vornado Realty Trust en un destino minorista vertical de múltiples inquilinos. Sin embargo, no hay inquilinos de oficinas notables listados para esta dirección específica.

Los inquilinos minoristas notables en el área incluyen DSW, Burlington Coat Factory y Whole Foods Market. La ubicación es estratégica, estando cerca de la Universidad de Nueva York y un importante centro de transporte subterráneo, convirtiéndola en un destino minorista vibrante.

En 4 Union Square South, Manhattan, NYC, los residentes tienen acceso a varios proveedores de servicios de internet. Aquí hay algunas de las opciones clave:

Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2.3 Gbps, comenzando en $49.99 por mes. Proporciona velocidades simétricas de carga y descarga, convirtiéndola en una opción preferida para muchos.

Spectrum está ampliamente disponible en Manhattan, ofreciendo internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Sus planes comienzan en $50 por mes y proporcionan una variedad de opciones para agrupar con servicios de TV y teléfono.

Astound Broadband Powered by RCN ofrece servicios tanto de cable como de fibra, con velocidades que alcanzan 1.5 Gbps. Comienzan en $35 por mes, ofreciendo opciones asequibles para aquellos sin acceso a fibra.

Starry Internet proporciona internet inalámbrico fijo con velocidades comenzando en $45 por mes, ofreciendo sin tarifas ocultas ni contratos, aunque la disponibilidad puede variar según el edificio.

Ubicado en 4 Union Square South, Manhattan, NYC, esta área ofrece opciones convenientes de transporte público. La estación de metro más cercana es 14 St-Union Sq, sirviendo las líneas 4, 5, 6, L, N, Q, W, todas dentro de una corta caminata. Además, varias rutas de autobús pasan cerca, incluyendo M1, M2, M3, M7 y BM3.

Las calles transversales incluyen Broadway y Union Square East, proporcionando fácil acceso a comodidades y servicios locales.






Testimonio de C2 Media

Testimonio de C2 Media A quien corresponda: Quisiera elogiar enormemente a Robert King por su asistencia profesional al ayudarme a encontrar una nueva oficina corporativa. Encontrar el espacio adecuado toma tiempo, y me impresionó la paciencia de Robert, no solo conmigo, sino también con mis ejecutivos del extranjero. Nunca se cansó de nuestras interminables reuniones y solicitudes. Encontramos un espacio que nos encanta. Y a pesar de haber concluido nuestro trato, Robert pasa de vez en cuando a conversar y asegurarse de que todo marche bien tanto en lo profesional como en lo personal. Recomiendo con entusiasmo a Robert y a Optimal Spaces a cualquiera que busque un espacio en la Ciudad de Nueva York. Atentamente, Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Gramercy Park

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