Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

alquilar oficina 4 Union Sq S

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 29th Avenue $ 59
10,500
$ 51,625
Park Ave S & Between East 19th Street $ 60
7,700
$ 38,500
Fifth Ave & East 19th Street $ 77
8,800
$ 56,466
Fifth Ave & East 16th Street $ 42
10,100
$ 35,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona $ 2100 $ 2025 $ 775
Oficina interior/persona $ 1350 $ 1525 $ 525
Salas de equipo $ 10100 $ 8775 $ 5025
Suites $ 20100 $ 12775 $ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 25th Street $ 92
9,100
$ 69,766
Park Ave S & East 20th Street $ 82
13,000
$ 88,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Park Ave S & East 17th Street $ 96
4,000
$ 32,166
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Madison Ave & East 29th Avenue $ 62
8,300
$ 42,537
E 23rd St & Park Avenue $ 42
18,400
$ 65,166
Broadway & East 20th Street $ 71
18,200
$ 107,683
Park Ave S & Between East 19th Street $ 68
7,700
$ 43,312
Park Ave S & East 27th Street $ 75
8,700
$ 54,375
Fifth Ave & East 29th Street $ 80
12,500
$ 82,812
Park Ave S & East 27th Street $ 92
23,800
$ 181,475
Park Ave S & East 27th Street $ 70
13,100
$ 76,416
E 26th St & Fifth Avenue $ 125
12,100
$ 126,041
Park Ave S & East 26th Street $ 49
12,000
$ 49,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between East 19th Street $ 76
5,300
$ 33,345
E 23rd St & Park Avenue $ 43
6,100
$ 21,858
Broadway & East 20th Street $ 77
3,700
$ 23,741
Fifth Ave & East 29th Street $ 74
4,700
$ 28,983
Park Ave S & East 26th Street $ 72
3,900
$ 23,400
Park Ave S & East 26th Street $ 75
2,700
$ 16,875
University Pl & East 12th Street $ 51
6,500
$ 27,625
Broadway & East 18th Street $ 74
2,500
$ 15,312
Union Sq W & East 16th Street $ 66
3,700
$ 20,195
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Between East 19th Street $ 75
2,200
$ 13,750
E 23rd St & Third Avenue $ 44
2,400
$ 8,900
Park Ave S & East 26th Street $ 62
2,100
$ 10,850
Fifth Ave & East 29th Street $ 72
2,000
$ 11,933
Broadway & East 18th Street $ 72
1,800
$ 10,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 19th St & Broadway $ 52
7,700
$ 33,687
Madison Ave & East 30th Street $ 40
11,000
$ 36,666
E 23rd St & Lexington Avenue $ 68
21,600
$ 122,400
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 23rd St & Park Avenue $ 35
2,800
$ 8,166
E 19th St & Broadway $ 56
5,500
$ 25,437
Fifth Ave & East 29th Street $ 60
2,500
$ 12,500
Fifth Ave & Between East 28th Street $ 54
5,000
$ 22,291
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
E 28th St & Park Avenue South $ 38
2,300
$ 7,187
Broadway & East 21st Street $ 74
1,800
$ 11,025

Espacios comerciales en alquiler

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 4 Union Sq S. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 4 Union Sq S and in the nearby Gramercy Park neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
4 Union Sq S nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



Buscar todas las opciones de alquiler en 4 Union Sq S

4 Union Sq S Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 4 Union Sq S, New York NY 10003
Código postal:10003
Vecindario:Gramercy Park
Distrito:Manhattan
# de pisos:7
Year Built:1999
Building Class:B

4 Union Sq S, Manhattan, NYC se encuentra ubicado cerca de Union Square, un área histórica con un significativo legado cultural, comercial y político. El sitio originalmente formaba parte de un cementerio de pobres pero fue transformado en una plaza pública en 1839, encarnando la unión de Broadway y Bowery.

Históricamente, Union Square ha sido un centro para reuniones públicas, incluyendo protestas laborales y eventos políticos. Aunque el edificio específico en 4 Union Sq S tiene documentación histórica limitada, sus alrededores reflejan la evolución del área de un centro residencial a un vibrante centro comercial.

El área de Union Square experimentó cambios significativos a lo largo de los años, incluyendo la construcción de hitos como las Zeckendorf Towers en 1987. Este complejo de condominios reemplazó el sitio de la antigua tienda departamental S. Klein, marcando la transformación del área en un moderno centro residencial y comercial.

Hoy en día, el área alrededor de Union Square continúa siendo una parte vibrante de la Ciudad de Nueva York, con desarrollos continuos y proyectos de renovación urbana.

4 Union Sq S es una ubicación minorista y residencial prominente en Manhattan, NYC. Completado en 2005, fue rediseñado por Vornado Realty Trust en un espacio minorista vertical de múltiples inquilinos de 200,000 pies cuadrados. Ubicado en la esquina de la calle 14 entre Broadway y University Place, es hogar de varias tiendas notables incluyendo DSW, Burlington Coat Factory y Whole Foods Market. El área es conocida por su vecindario vibrante, proximidad a la Universidad de Nueva York y un importante centro de transporte subterráneo.

4 Union Sq S en Manhattan, NYC, ofrece una variedad de comodidades incluyendo:

  • Portero/Ascensor: Seguridad mejorada y conveniencia en un edificio moderno.
  • Instalación de Ejercicio: Manténgase en forma con acceso a un gimnasio bien equipado.
  • Estacionamiento y Garaje: Conveniencia para propietarios de automóviles con opciones de estacionamiento seguro.
  • Electrodomésticos: Incluye lavavajillas, refrigerador, estufa, horno y microondas para cocinas totalmente funcionales.
  • Lavadora y Secadora en el Sitio: Facilidades de lavandería disponibles dentro del edificio.
  • Servicios Incluidos: Los costos de calefacción y agua están cubiertos, proporcionando una experiencia de vida sin complicaciones.
  • Política de Mascotas: Se permiten perros pequeños y gatos, convirtiéndolo en un lugar apto para mascotas.

4 Union Square South en Manhattan, NYC, es primariamente conocido por su espacio minorista más que por inquilinos de oficinas. El edificio fue rediseñado en 2005 por Vornado Realty Trust en un destino minorista vertical de múltiples inquilinos. Sin embargo, no hay inquilinos de oficinas notables listados para esta dirección específica.

Los inquilinos minoristas notables en el área incluyen DSW, Burlington Coat Factory y Whole Foods Market. La ubicación es estratégica, estando cerca de la Universidad de Nueva York y un importante centro de transporte subterráneo, convirtiéndola en un destino minorista vibrante.

En 4 Union Square South, Manhattan, NYC, los residentes tienen acceso a varios proveedores de servicios de internet. Aquí hay algunas de las opciones clave:

Verizon Fios ofrece internet de fibra óptica con velocidades de hasta 2.3 Gbps, comenzando en $49.99 por mes. Proporciona velocidades simétricas de carga y descarga, convirtiéndola en una opción preferida para muchos.

Spectrum está ampliamente disponible en Manhattan, ofreciendo internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps. Sus planes comienzan en $50 por mes y proporcionan una variedad de opciones para agrupar con servicios de TV y teléfono.

Astound Broadband Powered by RCN ofrece servicios tanto de cable como de fibra, con velocidades que alcanzan 1.5 Gbps. Comienzan en $35 por mes, ofreciendo opciones asequibles para aquellos sin acceso a fibra.

Starry Internet proporciona internet inalámbrico fijo con velocidades comenzando en $45 por mes, ofreciendo sin tarifas ocultas ni contratos, aunque la disponibilidad puede variar según el edificio.

Ubicado en 4 Union Square South, Manhattan, NYC, esta área ofrece opciones convenientes de transporte público. La estación de metro más cercana es 14 St-Union Sq, sirviendo las líneas 4, 5, 6, L, N, Q, W, todas dentro de una corta caminata. Además, varias rutas de autobús pasan cerca, incluyendo M1, M2, M3, M7 y BM3.

Las calles transversales incluyen Broadway y Union Square East, proporcionando fácil acceso a comodidades y servicios locales.






Sapphire Office Solutions Testimonial

Sapphire Office Solutions testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.