专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租用办公室 4 联合广场南

B级 10003 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
百老汇 & 东20街 $ 70
1.82万
$ 10.69万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
公园大道南 & 东27街 $ 91
2.38万
$ 18.05万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高联合广场南4号的租金,且这一趋势预计将持续。联合广场南4号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
找到我的办公空间!
4 Union Sq S nyc
谢谢!我们会与您联系。

在您离开之前,请填写:



搜索所有租赁选项于 联合广场南4号

联合广场南4号 物业概览

大楼地址: 联合广场南4号, 纽约 NY 10003
邮政编码:10003
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:7
建成年份:1999
建筑等级:B

纽约市曼哈顿联合广场南4号位于联合广场附近,这是一个具有重要文化、商业和政治历史的历史区域。该地最初是一个公共墓地,后来于1839年改建为公共广场,体现了百老汇大道与鲍里街的交汇。

历史上,联合广场一直是公共集会的中心,包括劳动抗议和政治活动。虽然4号联合广场南的具体建筑历史资料有限,但其周围环境反映了该地区从住宅区向充满活力的商业中心的演变。

多年来,联合广场地区经历了显著变化,包括1987年建成的泽肯多夫塔楼,这个公寓综合体取代了以前的S. Klein百货商店,标志着该地区向现代住宅和商业中心转型。

如今,联合广场周围地区依旧是纽约市充满活力的一部分,持续有新的开发和城市更新项目。

4号联合广场南是曼哈顿一个显著的零售和住宅地点。该建筑于2005年由Vornado Realty Trust重新开发,成为一个20万平方英尺的多租户垂直零售空间。它位于14街拐角处,介于百老汇大道和大学广场之间,拥有多家知名商店,包括DSW鞋店、伯灵顿外套厂和全食超市。该区域以其充满活力的社区、靠近纽约大学及重要地铁交通枢纽而著称。

曼哈顿4号联合广场南提供多种设施,包括:

  • 门卫/电梯:提供增强的安全性和现代建筑的便利性。
  • 健身设施:配备完善的健身房,便于保持健康。
  • 停车和车库:为车主提供安全便捷的停车选项。
  • 家电:配备洗碗机、冰箱、炉灶、烤箱和微波炉,厨房功能齐全。
  • 楼内洗衣机和烘干机:建筑内设有洗衣设施。
  • 包含水电费:暖气和水费包括在内,提供无忧的居住体验。
  • 宠物政策:允许小型犬和猫,适合养宠物的居民。

曼哈顿4号联合广场南主要以零售空间闻名,而非办公租户。该建筑于2005年由Vornado Realty Trust改建为多租户的垂直零售目的地,但该地址没有显著的办公租户。

该地区著名的零售租户包括DSW、伯灵顿外套厂和全食超市。地理位置优越,靠近纽约大学和重要地铁枢纽,是一个充满活力的零售目的地。

居住在纽约市曼哈顿联合广场南4号的居民可选择多家互联网服务提供商:

Verizon Fios提供最高2.3 Gbps的光纤互联网,月费起价为49.99美元,具有对称上传和下载速度。

Spectrum在曼哈顿广泛覆盖,提供最高1 Gbps的有线互联网,套餐起价50美元,且可与电视和电话服务捆绑。

Astound Broadband(由RCN提供技术支持)提供有线和光纤服务,速度最高1.5 Gbps,起价为35美元,适合无光纤接入者。

Starry Internet提供固定无线互联网,月费起价45美元,无隐藏费用或合同,但可用性因建筑而异。

4号联合广场南地理位置便利,临近14街-联合广场地铁站,服务线路包括4、5、6、L、N、Q和W号线,步行可达。此外,附近有多条公交线路,如M1、M2、M3、M7和BM3。

交叉街道包括百老汇大道和联合广场东街,方便前往本地设施与服务。






Sapphire Office Solutions 客户评价

Sapphire Office Solutions 客户评价 致相关人士: 我写这封推荐信,是为了肯定 Optimal Spaces, Incorporated 的 Stephen Sunderland 先生在寻找并促成一份极佳的转租以及直租续约方面所做出的出色工作。 除了找到这份转租之外,Stephen 还以非常优惠的价格为我们的直租合同增加了一份长期续约。如果没有 Stephen 的坚持不懈、专业能力和勤勉尽责,我们绝不可能完成这笔交易。 在认识 Stephen 之前(我们是通过广告了解到 Stephen 的),我们曾尝试与其他经纪人合作,而他是唯一一位倾听我们需求、并带我们去看符合我们所有要求(而不是他自己要求)的空间的经纪人。 我们会毫不犹豫地强烈推荐 Sunderland 先生及其公司。 此致敬礼, Paul Holstein President
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
找到我的办公空间!