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租赁办公室 821 Broadway

B级 10003 建筑物 Gramercy Park

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
百老汇 & 东13街 $ 71
1.27万
$ 7.51万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
麦迪逊大道 & 东28街 $ 40
1.85万
$ 6.24万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇大道821号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇大道821号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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821 Broadway nyc
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百老汇大道821号 物业概览

大楼地址: 百老汇大道821号, 纽约 NY 10003
邮政编码:10003
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:11
建成年份:1899
建筑等级:B
街区与地块:00564-0022

821 Broadway,曼哈顿,纽约市

这栋建筑位于格林威治村的中心,于1907年建成,是一座防火结构,取代了早期的住宅建筑。最初的规划是10层,但最终建成11层。

历史上,该地块曾是重要的住宅楼,底层设有商店,包括一家历史悠久的药店。后来经历了多种用途的转变,包括雪茄店和办公室,最终被重新开发为现在的建筑。

如今,821 Broadway是纽约市最繁华社区之一的一座成熟的商业建筑,为格林威治村丰富的文化和建筑景观做出了贡献。


821 Broadway,曼哈顿,纽约州 10003

位置:格林威治村,曼哈顿,纽约市

建筑概况:

  • 建于1907年
  • 11层中层商业建筑
  • 共11个单元
  • 建筑面积:35,561平方英尺
  • 地块面积:3,118平方英尺
  • 建筑宽度:49英尺
  • 建筑深度:87英尺

分区与用途:

  • 分区:C6-1
  • 土地用途类别:O6(商业)
  • 住宅单元:1个
  • 商业面积:34,561平方英尺

景观与特色:阁楼风格的商业办公楼,底层为零售;顶层楼层可欣赏帝国大厦等景观

社区:位于格林威治村中心,是曼哈顿下城充满活力和历史的区域,以其文化活力和靠近华盛顿广场公园而闻名。


821 Broadway 建筑设施

  • 乘客电梯:方便到达所有楼层。
  • 配备家具的办公室:提供舒适的工作环境。
  • 共享会议室:适合会议和演示。
  • 私人办公室:为需要专属空间的人士提供。

821 Broadway,曼哈顿,纽约市的办公室租户

821 Broadway是位于曼哈顿格林威治村中心的一栋11层商业办公楼。

知名租户包括:

  • dv01
  • Flutterflow
  • Permutive Technologies
  • Rocket Money
  • Pret A Manger
  • Pico New York
  • EDI Architects Planning PC
  • RDW

该建筑提供约35,561平方英尺的办公空间,设施包括租户可控空调、新修复的外立面,以及靠近联合广场站。

典型的办公室布局包括硬木地板、裸露天花板、玻璃办公室和会议室、协作空间以及私人卫生间。



821 Broadway,曼哈顿,纽约市的互联网服务提供商

以下互联网服务提供商在曼哈顿提供服务,很可能在821 Broadway也可用:

  • Verizon Fios
    套餐起价$49.99/月,速度最高可达2 Gbps。
    光纤连接,提供高速互联网和优质客户服务。
    可捆绑电话、移动和电视服务。
  • Astound Broadband Powered by RCN
    套餐起价约$35/月,速度最高可达1.5 Gbps。
    提供有线和光纤互联网,无限数据使用。
    以具有竞争力的价格和在曼哈顿不断扩展的光纤覆盖而闻名。
  • Spectrum
    套餐起价$30/月,速度最高可达1 Gbps。
    有线和光纤互联网在曼哈顿广泛可用。
    与电视和电话捆绑,包含Disney+和ESPN+等优惠。

曼哈顿还有其他选项,如卫星互联网(例如Viasat、Hughesnet、Starlink)和固定无线提供商(例如Starry Internet、XNET WiFi),但有线和光纤仍然是主要的连接类型。



821 Broadway,曼哈顿,纽约市附近的交通

821 Broadway位于曼哈顿纽约市格林威治村社区,邮编10003。

地铁交通:该地区由几条附近的地铁线路服务,方便前往曼哈顿及纽约市其他地区。居民和访客可以从附近车站乘坐以下线路:

  • 6号线:沿莱克星顿大道线运行,在阿斯特广场站和联合广场站停靠,均在步行距离内。
  • N、Q、R、W号线:服务联合广场站,是821 Broadway附近的主要交通枢纽。
  • L号线:也可在附近的第六大道和14街乘坐,连接布鲁克林和曼哈顿其他地区。

公交线路:多条城市公交线路沿百老汇大道和附近街道运行,方便在曼哈顿进行南北及东西向交通。

交叉街道:821 Broadway位于东12街和东13街附近。该位置位于这两条交叉街道之间的百老汇大道上,方便步行前往周边商店、公园和交通站点。







Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函,对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们,感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
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4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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