租用办公室36-38东20街

曼哈顿东20街36-38号，纽约市

这栋建筑位于曼哈顿的熨斗区，竣工于1901年，由建筑师Franklin Baylies以布杂艺术风格设计，最初作为厂房和零售空间使用。其兴建源于上世纪末期制帽和服装区向北迁移，导致原地块上的老旧住宅被拆除。

历史用途

起初，该楼宇为高级成衣制造商所使用。20世纪初，租户包括Pomeranze Bros.（斗篷和西服制造商）以及Tuttman Bros. & Rosen（童装生产商）。随着服装区继续北迁，造纸盒制造商和理发用品供应商等其他行业陆续进驻。

保护与改造

尽管多年来产权与用途有所变化，建筑外观基本保持原貌。其特色包括显著的弧形展示窗、金属铸造店面以及1901年原始的双开大门。最后一次改造是在1985年。

物业详情

该建筑共八层，位于曼哈顿核心地段，提供商业空间。物业于2018年12月以11,949,173美元成交，至今仍是熨斗区建筑遗产的重要组成部分。

现状

如今，该楼宇继续容纳熨斗区内的各类商业活动，在保留历史魅力的同时融入现代商业氛围。

36-38东20街

纽约，NY 10003

曼哈顿，熨斗区

物业概览

36-38东20街是一栋八层办公楼，建于1901年，总建筑面积约27,446平方英尺。标准楼层面积约3,431至4,125平方英尺，未装修楼层净高14英尺。

建筑特色

• 建筑等级：B
• 建筑类型：写字楼
• 层数：8
• 建成年份：1901
• 最近改造：1985
• 地块面积：3,680平方英尺
• 步行指数：100（步行天堂）

区位亮点

该建筑位于熨斗区，距离麦迪逊广场、联合广场和格拉梅西公园均等距。交通便利，可搭乘多条地铁线路（4、5、6、N、Q、R、W、L）及公交线路。

曼哈顿36-38东20街大楼设施

• 公交线路便捷
• 地铁站邻近
• 大楼标识齐全
• 旋转门入口
• 24小时出入
• 门卫大堂
• 步行指数：100

物业详情

建筑类型：写字楼

建成年份：1901

建筑高度：8层

建筑面积：27,446平方英尺

建筑等级：B

标准楼层面积：3,431平方英尺

未装修层高：14英尺

曼哈顿36-38东20街写字楼租户情况

36东20街是一栋八层写字楼，总建筑面积约27,446平方英尺，位于曼哈顿熨斗区。多年来，楼内租户类型多样，早期以服装相关企业为主，如Simon Brothers和Burras & Griffin。后期租户范围扩展至服装与时尚以外的更多行业。

该楼每层面积约3,400至4,125平方英尺，适合时尚、科技、广告、媒体和信息（TAMI）等行业租户。这一租户结构的变化反映了36-38东20街从服装类办公物业向多行业商用写字楼的转型。

物业位于麦迪逊广场、联合广场和格拉梅西公园的中心位置，地铁（4、5、6、N、Q、R、W、L线）交通极为便利，深受寻求曼哈顿核心地段办公空间的企业青睐。

曼哈顿36-38东20街网络服务提供商

以下服务商为曼哈顿36-38东20街提供网络连接：

• Verizon New York：光纤服务，下载速度高达1Gb/s，上传25Mb/s。
• Lightower：光纤服务，上下行均高达10Gb/s。
• Astound Broadband Powered by RCN：有线及光纤服务，以价格优势和无限流量著称，速度最高1.5Gbps。
• Spectrum：有线及光纤网络，速度最高1Gbps，曼哈顿覆盖广泛。
• Optimum：有线及光纤网络，速度最高8Gbps。

上述服务商提供光纤和有线等多种接入方式，许多套餐价格在30-50美元/月，适合住户与企业需求。

曼哈顿36-38东20街交通与周边街道

36-38东20街位于熨斗区，与麦迪逊广场、联合广场和格拉梅西公园距离均等。

周边街道：该物业坐落于东20街（介于百老汇和公园大道南之间），邻近第三大道和莱辛顿大道交汇处。

地铁交通

便捷接入多条地铁线路：

• 4、5、6号线至公园大道与22街站（约0.1英里）
• N、Q、R、W线至23街站
• L线至14街-联合广场站

公交线路

周边公交线路包括：

• M1、M2、M102、M103
• BM3、BM4、Downtown Local
• M101以及BM1、BM2、SIM3

步行可达的重要公交站点：

• 第三大道与东20街（步行1分钟）
• 东23街与第三大道（步行4分钟）
• 第二大道与东23街（步行6分钟）