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租用公园大道南381号办公室

B级 10016 建筑物 Gramercy Park
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 76.5

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
百老汇 & 东13街 $ 71
1.27万
$ 7.51万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
麦迪逊大道 & 东28街 $ 40
1.85万
$ 6.24万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万

零售空间出租

租赁医疗空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道南381号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道南381号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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381 Park Avenue South nyc
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公园大道南381号 物业概览

大楼地址: 公园大道南381号, 纽约 NY 10016
建筑其他地址: 公园大道南381号
邮政编码:10016
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:16
建成年份:1910
建筑等级:B
街区与地块:00882-0085

381 Park Avenue South,位于曼哈顿的Flatiron区,是一座著名的商业办公楼。以下是其历史和特点的简要介绍:

381 Park Avenue South是一栋17层的办公楼,总面积为228,000平方英尺。建于1910年,拥有陶土外墙,精美的建筑细节包括扇形拱门、凹槽装饰、窗台、门框、过梁、华丽的柱子和装饰性花瓶,体现了老纽约建筑的美感。该楼由房地产投资与管理公司ATCO拥有和运营。

381 Park Avenue South位于26街和27街之间,提供灵活的楼层平面布局,从多达14,000平方英尺的整层空间到730平方英尺的小面积均有。该楼享有充足的阳光,拥有优良的北面和西面视野,非常适合寻求自然光照和合理布局的企业。

该地区充满活力,临近Flatiron大厦、麦迪逊广场公园以及各种餐饮选择,包括位于楼内的Sarabeth's餐厅。地理位置优越,交通便利,方便搭乘6号线、R线和W线地铁。


曼哈顿纽约市381 Park Avenue South

381 Park Avenue South是一座具有历史意义的17层商业办公楼,位于曼哈顿Flatiron区的26街和27街之间。

大楼面积为228,000平方英尺,外立面为陶土,拥有扇形拱门、凹槽装饰、窗台、门框、过梁、华丽的柱子和装饰性花瓶等精致的古典建筑元素。

提供灵活的楼层平面,面积从730平方英尺到14,000平方英尺不等,拥有优良的北面和西面视野及充足的阳光。

该楼座落于黄金地段,距离6号线、R线和W线地铁数个街区,靠近麦迪逊广场公园、Flatiron大厦以及以购物、餐饮、夜生活和文化活动闻名的活跃社区。

附近地标包括帝国大厦、格莱梅西公园、联合广场和Eataly市场。

大楼由ATCO所有和管理,注重卓越的物业管理和先进的精品办公设施。

381 Park Avenue South也是著名美式餐厅Sarabeth’s的所在地,以其美食闻名。


381 Park Avenue South,位于曼哈顿Flatiron区,提供多种设施,提升了其历史魅力:

  • 公共大堂空间:设计精美的接待区,供访客和租户使用。
  • 公共户外空间:供租户放松和欣赏周围环境。
  • 大堂接待员:确保环境热情且安全。
  • 全天候有工作人员的大堂:提供持续的服务和安全保障。
  • 中央暖通空调系统:现代化供暖和制冷系统以确保舒适。
  • 抛光混凝土地板:提升建筑的工业时尚美学。
  • 灵活的楼层平面:从730平方英尺到整层约14,000平方英尺,享有阳光和低损耗率。
  • 黄金地段:靠近麦迪逊广场公园、知名餐厅和繁华夜生活区。
  • 共享设施:包括会议室和茶水间。
  • 24小时安保人员:确保工作环境安全。
  • 四部乘客电梯:快速便捷访问各楼层。
  • 现场餐饮:设有Sarabeth’s餐厅,提供方便的用餐选择。
  • 靠近公共交通:便捷通达6号线,R线和W线地铁。

曼哈顿纽约市381 Park Avenue South租户信息

381 Park Avenue South是一栋17层的知名商业办公楼,位于曼哈顿Flatiron区,面积约为228,000平方英尺。建筑提供灵活的楼层布局,整层空间可达14,000平方英尺,小型办公室套间从约700平方英尺至超过10,000平方英尺不等。

确认的租户和租约包括:

  • Goldstein, Rikon, Rikon, & Levi PC于2024年4月续签了位于9层4,400平方英尺空间的五年租约。
  • 多个面积从425平方英尺到14,000平方英尺不等的套间,在101、428、615、621、401、601/613、801、815/17/19、823、1001、1015、1120、1216、1019、1123、1310、1118、1214楼层以及顶层套间均有租户入住。

大楼拥有活跃的租户组合,包括法律事务所、金融和科技公司,使用整层或小型办公空间。办公楼配备现代设施,包括租户可控的中央空调、新装修的大堂、24小时安全和旋转门出入系统,以及包含光纤网络连接的顶级基础设施。

显著的办公空间包括:

  • 8层转租的4,340平方英尺空间,拥有阁楼式办公室、私密办公室、会议室和可容纳20-30个工作站的大型开放工位区。
  • 其他多个由不同企业租赁的约14,000平方英尺整层办公空间。

381 Park Avenue South融合古典建筑风格与现代办公标准,租户享有曼哈顿中城区南部黄金地段优势,并可轻松到达麦迪逊广场公园及包括Sarabeth’s和Dos Caminos的热门餐厅。



381 Park Avenue South,曼哈顿,纽约市拥有多家顶级互联网服务提供商,提供主要通过光纤和有线连接的高速互联网选项。

可用的互联网服务提供商

Verizon Fios

Verizon Fios提供高速光纤互联网,月费起价约为49.99美元,速率最高达2 Gbps。以可靠的对称上传和下载速度闻名,被广泛认为是曼哈顿最佳的光纤互联网选择。Verizon Fios在曼哈顿大部分地区提供服务,极有可能覆盖该地址。

Astound Broadband (RCN支持)

Astound Broadband提供有线和光纤服务,月费起价约为35美元,速度最高达1.5 Gbps,以竞争力价格和无限数据使用著称。其有线和光纤网络覆盖曼哈顿包括中城区。

Spectrum

Spectrum提供有线和光纤互联网,月费起价约30美元,速度最高1 Gbps。Spectrum在曼哈顿有广泛覆盖,是光纤不可用区域的常见替代选择。

Optimum

Optimum同样在市内提供有线和光纤互联网,速度在部分地区最高可达8 Gbps,月费起价约40美元,是曼哈顿的另一主要供应商。

这些服务商大多覆盖381 Park Avenue South,提供适合住宅和办公的高速可靠互联网选择。


381 Park Avenue South位于曼哈顿Flatiron区中心,临近6号、R线和W线地铁,交通便利。最近的交叉街为Park Avenue South和25街,但建筑介于27街和26街之间。附近公交站包括Park Av South/E 18 St和Park Av South/E 22 St。






Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 亲爱的 Stephen: 我们谨向您表示感谢,感谢您协助我们在 Olympic Tower 安排转租。我和我的合伙人一直希望以公平的市场价值转租一处按照我们的要求配备齐全家具和设备的空间。我们曾委托过好几位不同的经纪人,但我们发现,在我们整整一年的寻找过程中,只有您始终不断地为我们发掘新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 Class A 办公空间价格在 $80-150/RSF 之间;到我们寻找结束时,价格已降至 $50-$85/RSF。您在寻找新房源方面的辛勤付出和坚持不懈,使我们得以在 Class A 中以合适的价格找到理想的空间。感谢您始终陪伴我们。 此致敬礼, Elias Saal
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 我们为您服务,而非为房东服务。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
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  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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