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租赁办公楼,百老汇853号

A级 10003 建筑物 Gramercy Park

直接出租办公空间 百老汇大街853号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东19街 $ 77
8,800
$ 5.65万
第五大道 & 东16街 $ 42
1.01万
$ 3.54万
公园大道南 & 东19街 $ 60
7,700
$ 3.85万
第五大道 & 东21街 $ 69
7,300
$ 4.2万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 59
1.05万
$ 5.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东21街 $ 71
5,200
$ 3.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东16街 & 公园大道南 $ 64
3,400
$ 1.83万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东25街 $ 92
9,100
$ 6.98万
公园大道南 & 东20街 $ 81
1.3万
$ 8.78万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道南 & 东17街 $ 95
4,000
$ 3.17万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东26街 & 第五大道 $ 125
1.21万
$ 12.6万
公园大道南 & 东20街 $ 79
1.3万
$ 8.56万
公园大道南 & 东19街 $ 67
7,700
$ 4.3万
公园大道南 & 东27街 $ 75
8,700
$ 5.44万
百老汇 & 东13街 $ 71
1.27万
$ 7.51万
麦迪逊大道 & 东29大道 $ 61
8,300
$ 4.22万
东23街 & 公园大道 $ 42
1.84万
$ 6.44万
公园大道南 & 东26街 $ 48
1.2万
$ 4.85万
公园大道南 & 东27街 $ 70
1.31万
$ 7.59万
麦迪逊大道 & 东28街 $ 40
1.85万
$ 6.24万
第五大道 & 东29街 $ 79
1.25万
$ 8.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 东29街 $ 72
4,700
$ 2.82万
公园大道南 & 东26街 $ 75
2,700
$ 1.69万
百老汇 & 东18街 $ 72
2,500
$ 1.49万
大学广场 & 东12街 $ 49
6,500
$ 2.65万
东23街 & 公园大道 $ 41
6,100
$ 2.08万
百老汇 & 东20街 $ 75
3,700
$ 2.31万
百老汇 & 东19街 $ 76
5,300
$ 3.38万
公园大道南 & 东26街 $ 71
3,900
$ 2.31万
联合广场西 & 东16街 $ 67
3,700
$ 2.07万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 第三大道 $ 46
2,400
$ 9,100
百老汇 & 东18街 $ 74
1,800
$ 1.1万
公园大道南 & 东26街 $ 63
2,100
$ 1.1万
第五大道 & 东29街 $ 73
2,000
$ 1.21万
百老汇 & 东19街 $ 75
2,200
$ 1.38万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东30街 $ 40
1.1万
$ 3.62万
东23街 & 列克星敦大道 $ 68
2.16万
$ 12.15万
东19街 & 百老汇 $ 52
7,700
$ 3.37万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东23街 & 公园大道 $ 35
2,800
$ 8,166
第五大道 & 东28街 $ 52
5,000
$ 2.15万
东19街 & 百老汇 $ 54
5,500
$ 2.45万
第五大道 & 东29街 $ 58
2,500
$ 1.21万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东28街 & 公园大道南 $ 38
2,300
$ 7,379
百老汇 & 东21街 $ 74
1,800
$ 1.12万
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇大街853号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇大街853号及附近的格拉梅西公园一带仍有转租机会。
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853 Broadway nyc
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百老汇大街853号 物业概览

大楼地址: 百老汇大街853号, 纽约 NY 10003
邮政编码:10003
社区:格拉梅西公园
行政区:曼哈顿
楼层数:21
建成年份:1926
建筑等级:A
街区与地块:00565-0015

853百老汇,曼哈顿,纽约市,是一座被称为联合大厦的历史建筑。它最初由著名建筑师埃默里·罗斯于1900年建造,但现有结构于1926年竣工。该建筑经历了重大翻修,包括2014年的一次大型改造,更新了大堂并现代化了基础设施。

联合大厦是一座21层的办公楼,提供约218,953平方英尺的空间。它位于百老汇和第14街的东南角,俯瞰联合广场。这个战略位置使其靠近主要地铁线路,并且步行即可到达几个充满活力的社区,包括熨斗区、切尔西、格林威治村和格莱梅西。

历史上,联合广场周边地区一直是商业、零售和娱乐的中心。多年来,它吸引了来自各行各业的多样租户,为其充满活力的商业和文化景观作出了贡献。

如今,853百老汇依然是曼哈顿的一个显著地标,将百年魅力与现代设施融合,是寻求繁华城市环境中优质办公地点的企业的理想地址。

853百老汇,曼哈顿,纽约市

这座被称为联合大厦的历史建筑,位于第14街和百老汇的东南角,坐落于联合广场脚下。这是一座21层的地标建筑,建于1900年,建筑结构在1928年完成了重要改建。

建筑总面积达218,953平方英尺,设有现代化大堂、五层落地玻璃幕墙和现代化卫生间。

周边社区:北面是熨斗区,西面是切尔西,南面是格林威治村和纽约大学,东面是格莱梅西,均可步行到达。

交通:附近地铁有联合广场站的4、5、6、L、N、Q和R线。

曼哈顿853百老汇为租户提供多项便利设施,包括:

  • 全天候24小时出入:工作时间灵活。
  • 有人值守的大堂:提供安全且热情的环境。
  • 全新大堂和入口:现代化设计,专业时尚。
  • 五层落地玻璃幕墙:提升自然光照和视野。
  • 电梯大规模现代化:确保高效、可靠的楼内交通。
  • 现代化卫生间:体现建筑对设施现代化的承诺。
  • 安全系统:包括闭路电视监控和专业人员保障安全。
  • 礼宾台:为租户提供各类支持和服务。
  • 临近联合广场:方便访问公共交通和本地设施。
  • 邻里便利设施:周围有零售、娱乐和文化景点。

该地理位置优势明显,邻近学校、餐馆和公园,为企业创造一个充满活力且交通便利的办公环境。

853百老汇,曼哈顿,纽约市办公租户

  • Capital One 咖啡厅
  • 邦德房地产
  • LoopMe
  • 共依存匿名团体
  • MAC化妆品
  • Nourish
  • Lepercq de Neuflize & Co.
  • Personetics
  • Casa Komos 品牌集团
  • Soho Press

853百老汇,曼哈顿,纽约市的互联网服务提供商包括:

互联网提供商 技术 最大下载速度 最大上传速度
Cogent Communications 光纤 10 Gb/s 10 Gb/s

位于曼哈顿的853百老汇交通便利,靠近多条地铁线路,包括4、5、6、L、N、Q、R和W线。最近的地铁站是3大道站和8街—纽约大学站,步行约7分钟即可到达最近站点。

地址位于百老汇和第14街交汇处,邻近联合广场——一个重要的交通枢纽。附近的公交站包括百老汇与东13街站,以及东14街/大学广场站,方便公交通勤者。

最近的火车站是第14街站,步行大约8分钟。该位置临近联合广场公园,可方便使用各类设施和交通选项。






Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价

Abrams Garfinkel & Rosen 客户评价 亲爱的 Stephen: 我谨代表我的各位合伙人以及我本人,感谢你在我们寻找新办公空间过程中提供的代理、协助与支持。在过去十八个月里,我们与许多经纪人合作过,但你是唯一真正倾听并努力理解我们的要求、限制和需求的人。由于你的尽职与坚持,我们得以签下一份租约,租下了一处满足我们所有实体、美学和经济标准的空间。你为我们做得非常出色,我们由衷地感激。 请随意将这封信分享给你的任何潜在客户,因为我们会全心全意地向他人推荐你的服务。再次感谢你所做的一切。 此致, Neil B. Garfinkel
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
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6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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