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租赁809百老汇办公室

A级 10003 建筑物 Greenwich Village

直接出租办公空间 百老汇809号

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
阿斯特广场 & 库珀广场 $ 49
1.34万
$ 5.47万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
格林街 & 运河街 $ 76
4,900
$ 3.1万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 48
1,900
$ 7,520
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 55
1.32万
$ 6.05万
西27街 & 美洲大道 $ 35
9,000
$ 2.62万
西23街 & 美洲大道 $ 26
9,000
$ 1.99万
西26街 & 第十二大道 $ 65
1.83万
$ 9.91万
西25街 & 第八大道 $ 40
1.75万
$ 5.83万
西27街 & 第六大道 $ 42
7,100
$ 2.48万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 东休斯顿街 $ 66
4,300
$ 2.37万
西27街 & 美洲大道 $ 33
5,500
$ 1.5万
西27街 & 第七大道 $ 38
3,100
$ 9,816
西21街 & 美洲大道 $ 71
6,400
$ 3.79万
西26街 & 第七大道 $ 43
3,800
$ 1.36万
第七大道 & 西28街 $ 57
3,400
$ 1.61万
西27街 & 美洲大道 $ 31
5,700
$ 1.47万
西22街 & 第六大道 $ 39
4,300
$ 1.4万
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
5,400
$ 4.95万
西27街 & 第六大道 $ 45
5,000
$ 1.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西27街 & 第七大道 $ 36
1,700
$ 5,100
西26街 & 美洲大道 $ 80
2,000
$ 1.33万
西26街 & 第七大道 $ 46
1,600
$ 6,066
第七大道 & 西28街 $ 43
2,300
$ 8,241
西27街 & 美洲大道 $ 52
2,000
$ 8,666
百老汇 & 布鲁姆街 $ 110
2,500
$ 2.29万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西23街 & 美洲大道 $ 39
7,800
$ 2.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西19街 & 第五大道 $ 56
5,300
$ 2.47万
埃尔德里奇街 & 赫斯特街 $ 32
4,000
$ 1.08万
西23街 & 美洲大道 $ 42
5,600
$ 1.94万
西27街 & 第七大道 $ 34
4,400
$ 1.26万
百老汇 & 霍华德街 $ 63
3,000
$ 1.57万
西25街 & 第七大道 $ 38
4,900
$ 1.57万
第五大道 & 西13街 $ 45
2,500
$ 9,375
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 40
1,600
$ 5,333
西27街 & 第七大道 $ 35
1,800
$ 5,250
伍斯特街 & 布鲁姆街 $ 70
1,800
$ 1.05万
布鲁姆街 & 格林街 $ 42
2,000
$ 7,000
百老汇 & 霍华德街 $ 62
2,200
$ 1.14万
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 87
7,800
$ 5.66万
第五大道 & 西21街 $ 80
1.5万
$ 10.06万
百老汇 & 霍华德街 $ 110
7,500
$ 6.91万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 52
5,100
$ 2.19万
百老汇 & 东休斯顿街 $ 81
3,700
$ 2.5万
E 百老汇 & Pike Street $ 80
3,000
$ 2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 54
2,400
$ 1.07万
百老汇 & 西27街 $ 65
2,200
$ 1.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
克罗斯比街 & 东休斯顿街 $ 80
1.15万
$ 7.67万
东11街 & 大学广场 $ 42
2万
$ 6.92万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东4街 & 百老汇 $ 65
3,000
$ 1.62万
百老汇 & 布里克街 $ 66
3,200
$ 1.77万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 6,083
百老汇 & 布里克街 $ 51
1,700
$ 7,225
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西休斯顿街 & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 3.08万
拉斐特街 & 东4街 $ 71
9,400
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西30街 & 第七大道 $ 42
3,400
$ 1.19万
西19街 & 第六大道 $ 45
4,500
$ 1.69万
第七大道 & 西29街 $ 52
2,500
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西29街 $ 48
2,400
$ 9,600
西29街 & 第八大道 $ 78
2,400
$ 1.57万
西29街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西27街 & 第八大道 $ 42
1,900
$ 6,729
西29街 & 第七大道 $ 36
1,800
$ 5,400
西21街 & 美洲大道 $ 36
2,100
$ 6,300
西22街 & 第五大道 $ 48
2,100
$ 8,487
西23街 & 第六大道 $ 44
1,700
$ 6,233

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高百老汇809号的租金,且这一趋势预计将持续。百老汇809号及附近的格林威治村一带仍有转租机会。
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809 Broadway nyc
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百老汇809号 物业概览

大楼地址: 百老汇809号, 纽约 NY 10003
邮政编码:10003
社区:格林威治村
行政区:曼哈顿
楼层数:15
建成年份:
建筑等级:A


位于曼哈顿格林尼治村的 809 Broadway 是一栋由 ODA 建筑事务所设计的 15 层、约 200 英尺高的混合用途建筑。该楼于 2019 年完工,拥有引人注目的立面设计,配备落地窗和悬挑楼层,可欣赏下曼哈顿的壮丽景色。大楼包含 30,000 平方英尺的商业空间、3,100 平方英尺的住宅空间以及一个社区设施。住宅单元位于最上面的三层,平均每户 1,033 平方英尺,并配有私人花园的使用权。


809 Broadway 位于曼哈顿格林尼治村的核心地带,是一栋由屡获大奖的建筑事务所 ODA 设计的一流混合用途建筑。这栋 15 层的大楼融合了办公、住宅和商业空间。办公楼层为整层设计,大多数配有私人户外空间和开阔的城市景观。大楼顶部还设有两套精致的整层公寓,每套公寓层高 14 英尺,拥有壮观的朝西南景观。

大楼的配套设施包括精心打造的禅意花园和豪华会议设施,均为租户专属使用。优越的地理位置可便捷前往联合广场充满活力的文化氛围,包括餐厅、酒吧、农夫市集、购物与娱乐设施。附近有多条地铁线路,使通勤至纽约市其他街区十分便利。

住宅单元,尤其是顶层公寓,将现代优雅与永恒魅力完美结合。这些公寓拥有宽敞的私人露台,非常适合饱览令人叹为观止的纽约市天际线景观。


809 Broadway 提供多种豪华配套设施,包括:

带有水幕景观的精心景观设计禅意花园。

供大楼租户专属使用的豪华会议设施。

带私人户外空间和开阔城市景观的整层套房。

优越地理位置,便捷通达主要地铁线路,临近联合广场。



809 Broadway,曼哈顿,纽约市

809 Broadway 位于格林尼治村的核心地带,是一栋由 ODA Architecture 设计的一流 15 层混合用途建筑。大楼提供独特的办公、住宅和零售空间组合。

办公空间分布在二层至十二层,为整层套间设计,配有私人户外空间和开阔城市景观。大楼顶部还设有两套精致的住宅单元。

配套设施包括精心打造的私人禅意花园和豪华会议设施,提升租户的生活与工作体验。

优越的地理位置可便捷通达主要地铁线路,且临近联合广场,周边汇集各类餐厅、酒吧和娱乐选择,氛围活跃。



809 Broadway,曼哈顿,纽约市的网络服务提供商:

  • Verizon Fios:以最高可达 2 Gbps 的高速率和可靠服务而闻名。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线及光纤服务,速度最高可达 1.5 Gbps。
  • Spectrum:提供最高可达 1 Gbps 的有线网络及广泛覆盖。


809 Broadway 位于曼哈顿格林尼治村,交通便利,可轻松前往多条主要地铁线路。大楼坐落在百老汇街上,介于 11 街与 12 街之间。

最近的地铁站:

  • 联合广场站(步行约 2 个街区)
  • 8 街与 Astor Place 站(步行约 3 个街区)
  • 第六大道站(步行约 5 个街区)

交叉街道:

  • 11 街
  • 12 街

交通: 多条地铁线路的便捷接驳,使通勤往返纽约市其他街区十分轻松。







ConnectivCorp 客户评价

ConnectivCorp 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们进行了强有力的谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Robert Miller Co-Chairman
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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