专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| $ 51 | 1,700 |
$ 7,225 |
| $ 65 | 4,100 |
$ 22,208 |
转租办公空间
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13,400 |
$ 54,716 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Greene St & Between Canal Street | $ 75 | 4,900 |
$ 30,625 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1,900 |
$ 7,520 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13,200 |
$ 60,500 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 35 | 9,000 |
$ 26,250 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 26 | 9,000 |
$ 19,125 |
| W 26th St & Twelfth Avenue | $ 65 | 18,300 |
$ 99,125 |
| W 25th St & Eighth Avenue | $ 40 | 17,500 |
$ 58,333 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 42 | 7,100 |
$ 24,850 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4,300 |
$ 23,650 |
| W 27th St & Avenue of the Americas | $ 31 | 5,500 |
$ 14,336 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 38 | 3,100 |
$ 9,816 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 70 | 6,400 |
$ 37,066 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 43 | 3,800 |
$ 13,616 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 56 | 3,400 |
$ 15,725 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 30 | 5,700 |
$ 14,250 |
| W 22nd St & Between 6th Avenue | $ 39 | 4,300 |
$ 13,975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5,400 |
$ 49,500 |
| W 27th St & Between 6th Avenue | $ 44 | 5,000 |
$ 18,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1,700 |
$ 5,100 |
| W 26th St & Avenue of America | $ 80 | 2,000 |
$ 13,326 |
| W 26th St & Seventh Avenue | $ 46 | 1,600 |
$ 6,066 |
| Seventh Ave & West 28th Street | $ 43 | 2,300 |
$ 8,241 |
| W 27th St & Avenue of Americas | $ 52 | 2,000 |
$ 8,666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2,500 |
$ 22,916 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 23rd St & Avenue of America | $ 39 | 7,800 |
$ 25,350 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4,000 |
$ 10,500 |
| W 23rd St & Avenue of America | $ 40 | 5,600 |
$ 18,900 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 34 | 4,400 |
$ 12,650 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 3,000 |
$ 15,500 |
| W 25th St & Seventh Avenue | $ 38 | 4,900 |
$ 15,312 |
| Fifth Ave & Between West 13th Street | $ 45 | 2,500 |
$ 9,375 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 40 | 1,600 |
$ 5,333 |
| W 27th St & Seventh Avenue | $ 35 | 1,800 |
$ 5,250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1,800 |
$ 10,500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2,000 |
$ 7,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2,200 |
$ 11,366 |
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 86 | 7,800 |
$ 55,900 |
| Fifth Ave & West 21st Street | $ 80 | 15,000 |
$ 100,000 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7,500 |
$ 68,750 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 53 | 5,100 |
$ 22,525 |
| Broadway & East Houston | $ 82 | 3,700 |
$ 25,437 |
| E Broadway & Between Pike Street | $ 80 | 3,000 |
$ 20,000 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 54 | 2,400 |
$ 10,700 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11,500 |
$ 76,187 |
| E 11th St & University Place | $ 41 | 20,000 |
$ 68,333 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 4th St & Broadway | $ 65 | 3,000 |
$ 16,250 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2,000 |
$ 6,083 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8,200 |
$ 30,750 |
| Lafayette St & East 4th Street | $ 70 | 9,400 |
$ 55,225 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 30th St & Seventh Avenue | $ 42 | 3,400 |
$ 11,900 |
| W 19th St & 6th Avenue | $ 45 | 4,500 |
$ 16,875 |
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 52 | 2,500 |
$ 10,833 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 48 | 2,400 |
$ 9,600 |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 78 | 2,400 |
$ 15,700 |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
| W 29th St & Seventh Avenue | $ 36 | 1,800 |
$ 5,400 |
| W 21st St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| W 22nd St & Fifth Avenue | $ 48 | 2,100 |
$ 8,487 |
| W 29th St & Avenue of Americas | $ 34 | 1,600 |
$ 4,533 |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 636 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 636 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
636 Broadway 物业概览
| 大楼地址: | 636 Broadway, New York NY 10012 |
| 邮政编码: | 10012 |
| 社区: | Greenwich Village |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 12 |
| Year Built: | 1900 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00522-0012 |
纽约市曼哈顿百老汇大街636号历史
百老汇大街636号位于纽约市曼哈顿NoHo历史街区。该建筑最初建于1900年，共有12层，包括办公和商业空间。其类别属于“7到19层商业办公楼”（O6）。随着时间推移，该建筑经历了重大改建，比如在1905年增建了两层。如今，它是纽约市20世纪初商业建筑的见证。
该建筑所在的社区经历了从住宅区转变为繁华商业中心的变化。历史上，该区域曾是时尚住宅区，随后在19世纪和20世纪初发展成为零售和批发干货的中心。
百老汇大街636号是NoHo建筑反映其丰富商业历史的典型例子，该地区许多建筑拥有那个时期典型的华丽设计。
近年来，该物业估值约为4513万美元（截至2024-2025纳税年度），评估税额为2060925美元，体现了其在曼哈顿房地产市场中的持续重要性。
百老汇大街636号
百老汇大街636号, 曼哈顿, 纽约州 10012 美国
社区：NoHo / 格林尼治村
建筑概况
百老汇大街636号建于1900年，最初为工业用房，1987年改为办公空间，是一栋12层的B级办公楼，面积约131,000平方英尺。
该历史建筑由建筑师乔治·B·波斯特设计，特色包括高层高、柱子少、灵活的楼层布局和空调设备。
建筑在百老汇大街和克罗斯比街设有两个入口，方便租户及访客出入。
特色
- 约131,000平方英尺，分布于12层
- B级办公楼
- 高天花板和硬木地板
- 灵活的楼层布局，可满足多种业务需求
- 24小时开放访问
- 现代空调系统
- 面向百老汇大街，拥有50英尺街面
- 工业建筑风格
位置与交通
坐落在曼哈顿百老汇大街，介于布利克街和休斯顿街之间，处于充满活力的NoHo和格林尼治村社区核心地带。
附近公共交通选项：
- 地铁站：布利克街站（6号线）、百老汇-拉法耶特站（B、D、F、M线）
- 步行范围内还有春街站、阿斯托广场站、纽约大学第8街站和王子街站
- 多条公交线路服务该地区
附加信息
大楼支持多样的创意及专业业务，包括媒体、广告、医疗和房地产公司。
网络连接选项包括T-1互联网、Fios和时代华纳有线。
- 高天花板（12-13英尺），柱子少，布局灵活
- 办公区铺设硬木地板
- 双重入口（百老汇大街和克罗斯比街）
- 现代空调系统
- 24小时安全门禁，钥匙/卡片进入
- 租户可控气候系统
- 步行5分钟内多条公共交通线路（6/B/D/F/M地铁线）
- 靠近NoHo和格林尼治村的餐饮和购物区
- 工业建筑特色，包括暴露的天花板
- 灵活楼层布局，可定制办公室配置
- 百老汇街面宽50英尺，视觉效果良好
- 1987年改造更新基础设施
百老汇大街636号办公租户，曼哈顿，纽约市
百老汇大街636号是一栋B级办公楼，位于充满活力的NoHo和格林尼治村区域。该建筑拥有高天花板、灵活的布局和现代化设施，成为多样租户的理想工作场所。
著名租户涵盖媒体、广告、医疗保健、房地产及创意行业。部分知名租户包括：
- Serenity Natural Health
- Elite Plus Realty
- Noho Productions Incorporated
- Breather
- Findigs
- Record Nations
- Dr. Steven Shoshany Chiropractor
- Print Mor
- 636 Broadway Associates
- SutherlandGold
- American Friends – Rabin Medical Center
- Regal
大楼提供多种办公室面积，灵活租赁条款和现代装修，适合寻求创新且交通便捷的曼哈顿市中心办公场所的小型和中型公司。
百老汇大街636号通常可使用主要互联网服务提供商，如Verizon Fios、Spectrum和Astound Broadband（由RCN提供支持）。Verizon Fios以高速和可靠而闻名，起价49.99美元，速度最高可达2.3Gbps。Spectrum提供高达1Gbps的速度。Astound Broadband提供有线和光纤服务，速度最高达1.5Gbps。T-Mobile家庭互联网在曼哈顿部分地区也很受欢迎，但速度通常较低。
交通与地点详情
地址：纽约州纽约市百老汇大街636号，邮编10012
交叉街道：布利克街和休斯顿街
地铁接入
- 布利克街站（6号线）—步行1分钟
- 百老汇-拉法耶特站（B、D、F、M线）—步行2分钟
公交接入
- 百老汇/布利克街（M1, X27, M55, SIM7/9/33线）—步行1分钟
- 西休斯顿街/默瑟街—步行3分钟
关键位置
- 克罗斯比街入口（次要入口）
- 毗邻NoHo和格林尼治村交界
Argent Trading Testimonial
Why Optimal Spaces –
|
|
|
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
  |
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。