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租用363拉斐特街办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Astor Pl & Cooper Square	$ 49	13,400	$ 54,716

地址	$ / SF	SF	月租
Greene St & Between Canal Street	$ 76	4,900	$ 30,829

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 46	1,900	$ 7,362

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 55	13,200	$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas	$ 35	9,000	$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America	$ 26	9,000	$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue	$ 65	18,300	$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue	$ 40	17,500	$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 42	7,100	$ 24,850

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & East Houston Street	$ 66	4,300	$ 23,650
W 27th St & Seventh Avenue	$ 38	3,100	$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue	$ 43	3,800	$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas	$ 30	5,700	$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue	$ 39	4,300	$ 13,975
Broadway & Broome Street	$ 110	5,400	$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue	$ 44	5,000	$ 18,541

地址	$ / SF	SF	月租
W 27th St & Seventh Avenue	$ 36	1,700	$ 5,100
W 26th St & Avenue of America	$ 80	2,000	$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue	$ 44	1,600	$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street	$ 43	2,300	$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas	$ 52	2,000	$ 8,666
Broadway & Broome Street	$ 110	2,500	$ 22,916

地址	$ / SF	SF	月租
W 23rd St & Avenue of America	$ 39	7,800	$ 25,350

地址	$ / SF	SF	月租
Eldridge St & Hester Street	$ 32	4,000	$ 10,666
W 23rd St & Avenue of America	$ 41	5,600	$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue	$ 33	4,400	$ 12,100
Broadway & Howard Street	$ 62	3,000	$ 15,625
W 25th St & Seventh Avenue	$ 38	4,900	$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street	$ 45	2,500	$ 9,375

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 40	1,600	$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue	$ 34	1,800	$ 5,100
Wooster St & Broome Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Broome St & Greene Street	$ 42	2,000	$ 7,000
Broadway & Howard Street	$ 61	2,200	$ 11,183

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1999	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1499	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8749	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12749	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 88	7,800	$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street	$ 81	15,000	$ 101,250

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 54	5,100	$ 22,737
Broadway & East Houston	$ 83	3,700	$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street	$ 80	3,000	$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue	$ 100	2,600	$ 21,666

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,400	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
Crosby St & East Houston Street	$ 80	11,500	$ 77,145
E 11th St & University Place	$ 42	20,000	$ 70,000

地址	$ / SF	SF	月租
E 4th St & Broadway	$ 66	3,000	$ 16,500
Broadway & Bleecker Street	$ 68	3,200	$ 18,266

地址	$ / SF	SF	月租
W Third St & La Guardia Place	$ 36	2,000	$ 5,916
Broadway & Bleecker Street	$ 52	1,700	$ 7,366

地址	$ / SF	SF	月租
W Houston St & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street	$ 72	9,400	$ 56,008

地址	$ / SF	SF	月租
W 30th St & Seventh Avenue	$ 42	3,400	$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue	$ 45	4,500	$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street	$ 52	2,500	$ 10,833

地址	$ / SF	SF	月租
Seventh Ave & West 29th Street	$ 47	2,400	$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue	$ 78	2,400	$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue	$ 42	1,900	$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue	$ 35	1,800	$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas	$ 36	2,100	$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue	$ 48	2,100	$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas	$ 34	1,600	$ 4,533

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 363 Lafayette Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 363 Lafayette Street and in the nearby Greenwich Village neighborhood.

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物业概览

363 Lafayette Street 物业概览

大楼地址:	363 Lafayette St, New York NY 10012
建筑其他地址:	363 Lafayette St
邮政编码:	10012
社区:	Greenwich Village
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:
Building Class:	B

363 Lafayette Street 是位于纽约市曼哈顿 NoHo 历史街区的一座著名办公楼。由 Morris Adjmi 建筑事务所设计，建筑于2018年完工，具有独特的扇形结构，反映了该地区的历史特色，同时增添了现代建筑风格的创新元素。

该建筑的设计受到十九世纪 Lafayette Street 延伸形成的特异楔形地块影响。每层楼稍微后退，形成动感且大胆的轮廓。陶土外墙及装饰元素让人联想到 Flatiron 大厦和 NoHo 历史悠久的商铺与阁楼结构。

363 Lafayette 拥有一层商用门面，三面临街，材料采用砖柱、金属店面和陶土幕墙。内部设有大面积灵活平面布局、高挑天花板和工业风格配件，体现传统商铺与阁楼空间的现代演绎。

施工过程中面临多项挑战，包括历史街区严格的管理规定，以及与艺术家 Chuck Close 工作室毗邻的有争议地块。地标保护委员会于2016年批准了修订后的设计，取消了最初计划中的两层退台，改为更细微的逐层退台设计。

该建筑设计兼顾了邻里历史传承和现代元素，成为 NoHo 历史街区的重要建筑新增项目。

363 Lafayette Street，纽约曼哈顿

位于 NoHo 历史街区的 10 层混合用途商业建筑，特色为 Morris Adjmi 设计的陶土与砖材外观（2018年完工）

4.3万至4.5万平方英尺办公/零售空间，环绕式窗户，附近有 B/D/F/M/6/N/R 地铁线路

363 Lafayette Street 建筑设施

有值守的大堂
24小时建筑出入权限
自行车存放设施
新建精品办公楼，共10层
由 Morris Adjmi 建筑事务所设计
位于 NoHo 历史街区，拥有独特建筑设计

纽约曼哈顿 363 Lafayette Street 是一栋多租户办公楼。其主要租户之一是喜乐圣徒教会（Hillsong Church），计划将部分空间作为其职员及志愿者总部，并用于周中活动。该建筑地理位置优越，配备现代办公设施。

363 Lafayette Street可用互联网服务提供商

曼哈顿 363 Lafayette Street 的住户和企业可使用多家主要互联网服务商，提供多样的连接类型和速度选项。

Verizon Fios

Verizon Fios 提供高速光纤网络，月费起价为49.99美元，速度范围从300 Mbps到2 Gbps。该服务因可靠的高速连接及可捆绑电视、电话和移动服务而闻名。

Astound Broadband（原 RCN）

Astound Broadband 提供有线和光纤互联网服务，数据无限制，月费最低约35美元，速度最高可达1.5 Gbps。其价格竞争力强，覆盖曼哈顿大部分地区的光纤网络。

Spectrum

Spectrum 提供覆盖曼哈顿广泛的有线及光纤互联网服务，月费约30美元，速度最高1 Gbps。还提供包括电视和电话的套餐服务，附赠 Disney+ 和 ESPN+ 等内容。

AT&T U-verse

AT&T U-verse 提供 DSL 和光纤互联网选项，速度最高达1 Gbps，月费约40美元起，支持与电视及电话服务的捆绑套餐。

Xfinity

Xfinity 提供有线互联网，月费约30美元起，速度最高2 Gbps，提供多种服务套餐。

补充说明

曼哈顿光纤互联网覆盖广泛，Verizon Fios 和 Astound Broadband 是主要的光纤供应商。Spectrum 和 Xfinity 等有线互联网服务商同样普及，提供稳定可靠的服务。

363 Lafayette Street 位于纽约曼哈顿，步行可至多条公共交通线路。最近的地铁站包括 Bleecker Street、Broadway-Lafayette Street，以及服务 B、D、F、M、6 号线的多站点。

附近主要交叉街道有 Centre Street、East Houston Street 和 Crosby Street。该区域亦有多条巴士线路覆盖，包括 BX、M1、M21、BM2、BM3、BXM18、M15-SBS、QM11、QM25，连接曼哈顿各处。

使用火车的居民可选择附近的 PATH 线路，提供额外的出行选择。

Sander Partnership Inc Testimonial

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