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租赁办公楼，地址：拉斐特街400号

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
阿斯特广场 & 库珀广场	$ 49	1.34万	$ 5.47万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
格林街 & 运河街	$ 76	4,900	$ 3.1万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 48	1,900	$ 7,520

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西26街 & 第十二大道	$ 65	1.83万	$ 9.91万
西23街 & 美洲大道	$ 26	9,000	$ 1.99万
西27街 & 第六大道	$ 42	7,100	$ 2.48万
西27街 & 美洲大道	$ 35	9,000	$ 2.62万
西25街 & 第八大道	$ 40	1.75万	$ 5.83万
百老汇 & 东休斯顿街	$ 55	1.32万	$ 6.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 东休斯顿街	$ 66	4,300	$ 2.37万
百老汇 & 布鲁姆街	$ 110	5,400	$ 4.95万
西22街 & 第六大道	$ 39	4,300	$ 1.4万
西27街 & 第六大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西27街 & 美洲大道	$ 31	5,700	$ 1.47万
西26街 & 第七大道	$ 43	3,800	$ 1.36万
西27街 & 第七大道	$ 38	3,100	$ 9,816
西27街 & 美洲大道	$ 33	5,500	$ 1.5万
第七大道 & 西28街	$ 57	3,400	$ 1.61万
西21街 & 美洲大道	$ 71	6,400	$ 3.79万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西27街 & 美洲大道	$ 52	2,000	$ 8,666
第七大道 & 西28街	$ 43	2,300	$ 8,241
百老汇 & 布鲁姆街	$ 110	2,500	$ 2.29万
西27街 & 第七大道	$ 36	1,700	$ 5,100
西30街 & 第七大道	$ 32	1,600	$ 4,200
西26街 & 第七大道	$ 45	1,900	$ 7,125
西26街 & 美洲大道	$ 80	2,000	$ 1.33万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西23街 & 美洲大道	$ 39	7,800	$ 2.54万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西13街	$ 45	2,500	$ 9,375
西26街 & 第十一大道	$ 33	4,000	$ 1.1万
百老汇 & 霍华德街	$ 63	3,000	$ 1.57万
西23街 & 美洲大道	$ 42	5,600	$ 1.94万
西25街 & 第七大道	$ 38	4,900	$ 1.57万
西27街 & 第七大道	$ 34	4,400	$ 1.26万
西19街 & 第五大道	$ 56	5,300	$ 2.47万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第七大道 & 西29街	$ 40	1,600	$ 5,333
第五大道 & 西13街	$ 45	2,000	$ 7,500
百老汇 & 霍华德街	$ 62	2,200	$ 1.14万
西27街 & 第七大道	$ 35	1,800	$ 5,250
伍斯特街 & 布鲁姆街	$ 70	1,800	$ 1.05万

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西21街	$ 80	1.5万	$ 10.06万
第七大道 & 西29街	$ 87	7,800	$ 5.66万
百老汇 & 霍华德街	$ 110	7,500	$ 6.91万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
E 百老汇 & Pike Street	$ 80	3,000	$ 2万
西28街 & 第七大道	$ 100	2,600	$ 2.17万
第七大道 & 西29街	$ 52	5,100	$ 2.19万
百老汇 & 东休斯顿街	$ 81	3,700	$ 2.5万
百老汇 & 西27街	$ 76	5,000	$ 3.19万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 西27街	$ 65	2,200	$ 1.19万
第七大道 & 西29街	$ 54	2,400	$ 1.07万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
克罗斯比街 & 东休斯顿街	$ 80	1.15万	$ 7.67万
东11街 & 大学广场	$ 42	2万	$ 6.92万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
百老汇 & 布里克街	$ 66	3,200	$ 1.77万
东4街 & 百老汇	$ 65	3,000	$ 1.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
W Third St & La Guardia Place	$ 36	2,000	$ 6,083
百老汇 & 布里克街	$ 51	1,700	$ 7,225

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
拉斐特街 & 东4街	$ 71	9,400	$ 5.56万
西休斯顿街 & Sullivan Street	$ 45	8,200	$ 3.08万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西29街 & 第七大道	$ 36	2,500	$ 7,500
西29街 & 第七大道	$ 37	4,800	$ 1.48万
百老汇 & 布鲁姆街	$ 42	3,000	$ 1.05万
西26街 & 第七大道	$ 45	4,200	$ 1.57万
西19街 & 第六大道	$ 45	4,500	$ 1.69万
西19街 & 美洲大道	$ 54	4,800	$ 2.16万
西30街 & 第八大道	$ 45	5,300	$ 1.99万
西28街 & 美洲大道	$ 45	5,000	$ 1.88万
西29街 & 美洲大道	$ 36	5,100	$ 1.53万
西29街 & 第七大道	$ 38	4,000	$ 1.27万
西22街 & 第五大道	$ 65	4,100	$ 2.22万
百老汇 & 西26街	$ 65	4,000	$ 2.17万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西25街 & 第七大道	$ 45	2,200	$ 8,250
西25街 & 第七大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西21街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
西29街 & 美洲大道	$ 36	2,100	$ 6,300
拉斐特街 & 布鲁姆街	$ 58	1,800	$ 8,775
西22街 & 第五大道	$ 48	2,100	$ 8,487
西27街 & 第八大道	$ 42	1,900	$ 6,729
西29街 & 第八大道	$ 78	2,400	$ 1.57万
第七大道 & 西29街	$ 48	2,400	$ 9,600
西21街 & 美洲大道	$ 45	1,900	$ 7,125
第七大道 & 西27街	$ 48	1,600	$ 6,400
霍华德街 & 默瑟街	$ 93	2,000	$ 1.55万

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高拉斐特街400号的租金，且这一趋势预计将持续。拉斐特街400号及附近的格林威治村一带仍有转租机会。

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物业概览

拉斐特街400号物业概览

大楼地址:	拉斐特街400号, 纽约 NY 10003
建筑其他地址:	拉斐特街400号
邮政编码:	10003
社区:	格林威治村
行政区:	曼哈顿
楼层数:	5
建成年份:	1885
建筑等级:	B
街区与地块:	00545-0053

400 Lafayette Street，位于曼哈顿的NoHo子区，拥有丰富的历史，始于其建造之初。该建筑最初是拉斐特街更大开发项目的一部分，该项目由约翰·雅各布·阿斯特（John Jacob Astor）在19世纪初作为投机项目发起。拉斐特街以革命战争英雄拉法叶侯爵命名。

该建筑所在地的NoHo历史区包含了几个著名的地标。然而，关于400 Lafayette Street的建筑年份，不同资料略有出入，有的说建于1890年，也有的提到是1876年或1885年。

2023年4月，该建筑以9750万美元售出，凸显了它在纽约房地产市场的重要性。2023年10月，针对重大改造颁发了入住证，表明正在进行现代化改造工作。

该建筑为历史悠久的五层精品办公楼，配备现代化设施，如重新设计的大堂、24小时出入和租户控制的暖通空调系统。它靠近公共交通站点及联合广场和华盛顿广场公园等当地景点。

400 Lafayette St, 曼哈顿, 纽约市是一座历史悠久的五层办公楼，位于NoHo子区。该建筑最初建于1876年，经过全面翻修。建筑设有重新设计的大堂、24小时出入等现代设施，以及租户可控制的暖通空调系统。地理位置优越，靠近多条公共交通线路，包括布鲁克林-拉斐特街地铁站和运河街地铁站。知名住户包括纽约大学，近期以9750万美元收购了该建筑。该地点还设有著名咖啡店La Colombe Torrefaction，以其咖啡精选和欢迎氛围著称。该物业周围有标志性社区，如SoHo、联合广场和华盛顿广场公园，是工作与休闲的理想场所。

400 Lafayette St, 曼哈顿, 纽约市是一座历史悠久的五层办公楼，位于NoHo子区。该建筑最初建于1876年，经过全面翻修。建筑设有重新设计的大堂、24小时出入等现代设施，以及租户可控制的暖通空调系统。地理位置优越，靠近多条公共交通线路，包括布鲁克林-拉斐特街地铁站和运河街地铁站。

知名住户包括纽约大学，近期以9750万美元收购了该建筑。该地点还设有La Colombe Torrefaction，这是一家以精选四种咖啡和温馨氛围闻名的热门咖啡馆。

该物业周围有标志性社区，例如SoHo、联合广场及华盛顿广场公园，使其成为工作和休闲的理想地点。

位于曼哈顿400 Lafayette St的建筑提供多项设施：

24小时建筑出入权限
重新设计的有人值守大堂
三部新电梯
租户可控制的暖通空调系统
裸露的砖墙和高达15英尺的高天花板
宽敞的开放式平面布局
充足的自然光照射室内
方便接入多条地铁线路和公共交通
响应迅速的现场物业管理
现场配有La Colombe Torrefaction咖啡馆

位于400 Lafayette Street的建筑已出租或租赁给多位著名租户。主要办公租户包括：

Publicis：22,827平方英尺
Limited Brands：125,000平方英尺
TVTY：2,250平方英尺
Summers & Oppenheim
DraftKings
SeatGeek
Yotpo
PebblePost
The Limited (2)
Droga5 LLC

此外，零售租户包括Living Stereo和Summers & Oppenheim, Inc.

根据最新发展，纽约大学收购了该建筑，用作教职员工及行政办公室。

400 Lafayette St, 曼哈顿, 纽约市的互联网提供商

Verizon Fios：提供快速、对称的光纤速度。

Spectrum：提供多种方案的有线互联网服务。

400 Lafayette St, 曼哈顿, 纽约市

该地址位于曼哈顿NoHo子区，便捷接入多种公共交通选项。

交通情况：

地铁：最近的地铁站是运河街（Canal St）（步行2分钟）和布鲁克林-拉斐特街站（Broadway-Lafayette St）（步行5分钟）。线路包括1, 4, 5, J, Q, N, R, W, A, C。
公交车：附近公交线路包括BM2, BM3, BXM18, M15-SBS, QM11, QM25。
火车：附近站点也可乘坐PATH火车。

交叉街道：

该地址临近Great Jones Street和East 4th Street。

附近还有：

Centre Street
Broadway

Clemente Capital 客户评价

尊敬的 Sunderland 先生：感谢您出色地完成了这项工作，让 Clemente Capital, Inc. 得以解除我们的租约，并为我们找到了租金实惠的理想新空间。您确实是一位杰出的专业人士，可以自豪地推荐给正在寻找房地产服务的人。最重要的是，我从您那里获得了新的见解，并认为您是一位纯粹务实、值得结交为朋友的人。再次致谢，Leo 与我一同向您表示感谢和美好的祝愿。此致， Lilia C. Clemente

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