租户经纪人“免佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2511 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1761 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10511 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20511 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East 11th Street | Negotiable | 9,900 |
Negotiable |
| Astor Pl & Cooper Square | Negotiable | 25,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & East 11th Street | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | $ 54 | 2,400 |
$ 10,700 |
| Broadway & East Houston | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| Broadway & Howard Street | Negotiable | 1,800 |
Negotiable |
| Greene St & Between Canal Street | Negotiable | 2,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 81 | 11,500 |
$ 77,625 |
| Broadway & Astor Place | Negotiable | 12,000 |
Negotiable |
| E 11th St & University Place | Negotiable | 20,000 |
Negotiable |
| Broadway & Bond Street | Negotiable | 8,000 |
Negotiable |
| Broadway & East Houston Street | Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
| Broadway & Between Bleecker Street | Negotiable | 19,300 |
Negotiable |
| Lafayette St & Astor Place | Negotiable | 15,200 |
Negotiable |
| University Pl & East 11th Street | Negotiable | 8,600 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Bleecker Street | Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| Broadway & West 3rd Street | Negotiable | 5,400 |
Negotiable |
| Broadway & Between Bleecker Street | Negotiable | 4,600 |
Negotiable |
| Broadway & Bleecker Street | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| E 11th St & University Place | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W Third St & La Guardia Place | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Broadway & Bleecker Street | Negotiable | 2,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Lafayette St & East 4th Street | $ 72 | 9,400 |
$ 56,400 |
| Sullivan St & West 3rd Street | Negotiable | 9,400 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| University Pl & East 12th Street | Negotiable | 4,800 |
Negotiable |
| Bond St & Lafayette Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| W Houston St & Sullivan Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| E 12th St & University Place | Negotiable | 5,200 |
Negotiable |
| Broadway & Astor Place | Negotiable | 3,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Seventh Ave & West 29th Street | Negotiable | 2,200 |
Negotiable |
| W 29th St & Eight Avenue | $ 78 | 2,400 |
$ 15,700 |
| Washington St & West 14th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 29th St & Avenue of the Americas | $ 36 | 2,100 |
$ 6,300 |
| Eleventh Ave & West 24th Street | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 27th St & Eighth Avenue | $ 42 | 1,900 |
$ 6,729 |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 770 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 770 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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770 Broadway 物业概览
| 大楼地址: | 770 Broadway, New York NY 10003 |
| 邮政编码: | 10003 |
| 社区: | Greenwich Village |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 15 |
| Year Built: | 1905 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00554-0001 |
位于纽约市曼哈顿的770 Broadway大楼是一座历史建筑，最初由著名的美国建筑师丹尼尔·伯纳姆设计。该建筑于1907年竣工，最初作为位于第九街对面的Wanamaker百货公司的附属楼使用。
Wanamaker于1896年进入纽约市场，到了1902年，他已购得从第八街到第九街的整个街区。Wanamaker附楼是一座12层的意大利文艺复兴风格建筑，外覆陶土饰面，拥有精美的细节装饰和带有马蹄形楼梯的大型圆形大厅。
Wanamaker于1954年关闭后，该建筑改为办公空间。此后，几家大型公司如Chase Bank和Verizon Media均入驻此处。近年来，为适应科技公司的需求，建筑经过重大翻新，提供了超过40万平方英尺的现代化办公空间。
770 Broadway位于纽约市曼哈顿核心地带，覆盖了整个街区，边界是第八街与第九街，以及百老汇和第四大道。该建筑最初于1906年完工，作为Wanamaker百货公司的附属楼。如今，它是一处重要的办公场所，承载着多家国内外知名企业。
该物业的其他地址包括：
- 111-147 E 8th St, 纽约，NY 10003
- 74-86 E 9th St, 纽约，NY 10003
- 756-770 Broadway, 纽约，NY 10003
该建筑经历了重大翻修，包括一次增设后现代风格大堂和尖端基础设施的修复工程。它以其在曼哈顿下城的标志性地位而知名。
770 Broadway大楼设施
- 顶级安全：全天候24小时保护，提升安全性。
- 视野优势：可观赏帝国大厦、格林威治村和肉类加工区景观。
- 电梯设施：14部客用电梯和4部货用电梯，确保高效运行。
- 绿色认证：获得LEED黄金级认证，体现可持续发展。
- 零售空间：16万平方英尺的多样化零售区。
- 地理位置：靠近阿斯特广场地铁站，交通便利。
770 Broadway曼哈顿的主要办公租户包括：
- Meta平台：占用80万平方英尺。
- Yahoo!：占据四、五、六及九层楼。
- 纽约大学：租赁110万平方英尺办公空间。
知名零售租户包括Wegmans，该店于2023年开设了8.2万平方英尺的门店。
770 Broadway曼哈顿的互联网服务提供商
多个顶级互联网服务提供商覆盖770 Broadway周边区域。主要供应商有：
- Verizon Fios：以高速见长，起步速率为300 Mbps，最高可达2 Gbps。服务可靠，价格有竞争力。
- Astound Broadband由RCN提供：提供有线和光纤服务，价格低廉且数据无限制。其光纤网络在市内扩展迅速。
- Spectrum：提供最高1 Gbps的有线互联网服务，并有电视和电话捆绑套餐。
770 Broadway，曼哈顿，纽约市
地址：曼哈顿770 Broadway，纽约，邮编10003
交通：该地点是公共交通优越的理想选择。
- 地铁线路：4号列克星敦大道快车线，6号列克星敦大道慢车线，N号百老汇慢车线，Q号百老汇快车线，R号百老汇慢车线，L号14街-卡纳西慢车线
- 公交线路：M3号Fort George-东村，M8号西村-东村，M1号哈莱姆-东村，M2号华盛顿高地-东村
交叉街道：百老汇与东第九街
步行评分：100分（满分），为步行者的天堂
Nuverse Advisor LLC Testimonial
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Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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