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租赁办公室，百老汇625号

B级 10012 建筑物 Greenwich Village
$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13,400
$ 55,275
地址 $ / SF SF 月租
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,600
地址 $ / SF SF 月租
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
$ 18,750
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
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W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9,000
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W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
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Broadway & East Houston Street $ 56
13,200
$ 61,050
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
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5,400
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W 26th St & Seventh Avenue $ 43
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W 23rd St & Avenue of America $ 40
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$ 18,666
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
W 27th St & Seventh Avenue $ 35
4,400
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地址 $ / SF SF 月租
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
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W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,800
$ 5,325
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,575
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
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Broadway & Between Broome Street $ 42
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W 19th St & 6th Avenue $ 45
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W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
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W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
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W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
4,000
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W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
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Broadway & West 26th Street $ 65
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W 25th St & Seventh Avenue $ 45
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W 25th St & Seventh Avenue $ 42
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
Lafayette St & Between Broome Street $ 56
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W 22nd St & Fifth Avenue $ 46
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W 29th St & Eight Avenue $ 76
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Seventh Ave & West 29th Street $ 46
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W 21st St & Avenue of the Americas $ 43
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Seventh Ave & West 27th Street $ 46
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零售空间出租

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 625 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 625 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
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625 Broadway nyc
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625 Broadway 物业概览

大楼地址: 625 Broadway, New York NY 10012
邮政编码:10012
社区:Greenwich Village
行政区:Manhattan
楼层数:0
Year Built:1896
Building Class:B
Block & lot:00523-0046


625 Broadway位于纽约市曼哈顿的NoHo社区，是一座历史悠久的办公楼，最初建于1896年。这座十二层的建筑具有典型的19世纪末建筑特征，包括反映其早期岁月的精致建筑细节，如翻新的木地板和裸露的铸铁柱。

2013年，625 Broadway进行了全面翻新，在保留其历史元素的同时实现了现代化。翻新工程使建筑达到了当代标准，并引入了众多设施，包括新装修的有人值守大堂、更新的电梯、双层玻璃窗、租户可控空调、现场停车位、公共自行车存放处和现场安保。

该建筑提供约94,000平方英尺的B级办公空间，平均楼层面积约为8,000平方英尺。大窗户提供了充足的自然光，增强了办公空间的开放式布局和高天花板。此外，该物业还包含约6,000平方英尺的零售空间。

625 Broadway位于西休斯顿街和布利克街之间，地理位置优越，为租户提供了便捷的公共交通选择，包括B、D、F、M、N、R、4和6号线地铁以及各种公交线路。其位置靠近NoHo和SoHo社区充满活力的餐饮、购物和休闲目的地，是寻求历史魅力与现代便利相结合的小型和中型企业理想的办公地点。


625 Broadway是一座12层的商业建筑，位于曼哈顿中城南区中心地带的NoHo社区，具体位置在西休斯顿街和布利克街之间。该建筑最初建于1896年，经过重大翻新以现代化其设施。建筑提供约94,000平方英尺的B级办公空间和约6,000平方英尺的零售空间。其特点是高天花板、开放式布局和大窗户，提供充足的自然光。显著的建筑细节包括翻新的木地板和裸露的铸铁柱。

该建筑可通过多种公共交通方式到达，包括B、D、F、M、N、R、4和6号线地铁。它是寻求曼哈顿中城精品办公空间的小型和中型企业的热门选择。其租户包括知名品牌Chipotle Mexican Grill。

建筑设施包括翻新的大堂、新电梯、双层玻璃窗、租户可控空调、现场停车位、公共自行车存放处和安保服务。该建筑由ASB Capital Management拥有，由Lincoln Property Company管理。

该位置可轻松到达NoHo和SoHo的餐饮、购物和休闲活动，是寻求曼哈顿中心位置的企业理想之选。


曼哈顿纽约市625 Broadway建筑设施

  • 近期翻新、有人值守的大堂，设有艺术装置和升级的设计师照明
  • 入口安全系统，提供24/7全天候建筑出入
  • 重新设计并机械升级的电梯，百老汇和Mercer两侧均设有无接触按钮
  • 租户可控空调
  • 双层玻璃窗，提供可开启窗户和交叉通风
  • 高天花板和大窗户，提供充足的自然光
  • 精致的建筑细节，包括翻新的木地板和裸露的铸铁柱
  • 现场停车位和公共自行车存放处
  • 现场安保
  • 多个会议室、休息室、软座区和开放式空间，可灵活容纳60-80人
  • 配备齐全的厨房和翻新的私人卫生间
  • 所有高频接触公共区域持续清洁
  • 增强的大堂空气过滤和新的HVAC空气净化离子装置，消除灰尘、细菌、花粉和其他过敏原
  • 多个出入口，方便出入

曼哈顿纽约市625 Broadway的知名租户包括：

  • Greenbrook：一家房地产运营公司，租用11楼8,085平方英尺，租期五年。
  • Frontify：一家基于云的品牌建设平台，租用12楼8,085平方英尺，租期三年。

此外，过去的租户还包括：

  • Meural
  • Liberty Fairs
  • Poetica
  • Crowdtap
  • M&C Saatchi
  • Chipotle Mexican Grill

曼哈顿纽约市625 Broadway互联网服务提供商

625 Broadway的居民和企业可以使用多家主要互联网服务提供商，提供高速可靠的连接，包括光纤和有线选项。

  • Verizon Fios
    提供光纤互联网，速度从300 Mbps到2 Gbps。
    以高客户满意度著称，覆盖曼哈顿大部分地区。
    可捆绑电话、移动和电视服务。
  • Astound Broadband（前身为RCN）
    提供有线和光纤互联网，速度高达1.5 Gbps。
    价格有竞争力，所有套餐均提供无限数据使用。
    在曼哈顿广泛可用。
  • Spectrum
    有线和光纤互联网，速度高达1 Gbps。
    无数据上限，提供多种套餐，包括电视和电话。
    覆盖曼哈顿全境。
  • AT&T U-verse
    DSL和光纤服务，下载速度高达1 Gbps。
    提供互联网套餐，可捆绑电视和电话。

这些提供商提供多种速度和套餐，适合625 Broadway周边社区典型的住宅和商业需求。



曼哈顿纽约市625 Broadway

位于NoHo社区的西休斯顿街和布利克街之间，625 Broadway提供便捷的公共交通、餐饮和购物目的地。

交叉街道

西休斯顿街 & 布利克街

附近地铁线路

  • B、D、F、M线在百老汇-拉法叶街（步行1分钟）
  • N、R、W线在布利克街（步行3分钟）
  • 4、6线在春街（步行5分钟）
  • 6线在阿斯特广场（步行8分钟）
  • R、W线在王子街（步行5分钟）
  • 其他附近车站：8街-纽约大学（步行8分钟）

附近公交站

  • 西休斯顿街 / 梅瑟街（步行1分钟）
  • 东休斯顿街 / 克罗斯比街（步行2分钟）
  • 百老汇 / 王子街（步行5分钟）
  • 百老汇 / 春街（步行8分钟）
  • 百老汇 / 沃弗利广场（步行8分钟）
  • 百老汇 / 西3街（步行3分钟）
  • 百老汇 / 布利克街（步行1分钟）
  • 东休斯顿街 / 百老汇（步行2分钟）
  • 百老汇 / 西休斯顿街（步行2分钟）






Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此表彰 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们寻得麦迪逊大道 41 号转租空间过程中所提供的优质服务。基于他们出色的工作，我们郑重推荐他们。他们高效且反应迅速地找到符合我们需求与企业形象的空间，代表我们积极争取条件，并有效地向房东传达我们的诉求，最终促成我方报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 团队合作。 谨致敬意， Dennis Jules Kessler 首席财务官 On Site Networks, Inc
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

Greenwich Village按等级划分的办公楼

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