Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina 625 Broadway
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Calle 11 Este & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of Americas | $ 34 | 1.600 |
$ 4.533 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 625 Broadway. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 625 Broadway y en el cercano barrio de Greenwich Village.
¡Encuentra mi espacio!
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625 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 625 Broadway, New York NY 10012 |
| Código postal: | 10012 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 0 |
| Año de construcción: | 1896 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00523-0046 |
625 Broadway, ubicado en el barrio de NoHo en Manhattan, Ciudad de Nueva York, es un edificio histórico de oficinas construido originalmente en 1896. Esta estructura de doce pisos fue diseñada con características típicas del siglo XIX tardío, presentando detalles arquitectónicos intrincados como pisos de madera restaurados y columnas de hierro fundido expuestas que reflejan sus primeros años.
En 2013, 625 Broadway fue sometido a una renovación integral que modernizó el edificio mientras preservaba sus elementos históricos. La renovación actualizó el edificio a estándares contemporáneos e introdujo numerosas comodidades incluyendo un vestíbulo atendido recientemente renovado, ascensores actualizados, ventanas termo panel, aire acondicionado controlado por los inquilinos, estacionamiento en el lugar, almacenamiento común para bicicletas y seguridad en el sitio.
El edificio ofrece aproximadamente 94,000 pies cuadrados de espacio de oficina Clase B, con un tamaño promedio de piso alrededor de 8,000 pies cuadrados. Grandes ventanas permiten abundante luz natural, mejorando los planos abiertos y los techos altos de los espacios de oficina. Además, la propiedad incorpora alrededor de 6,000 pies cuadrados de espacio comercial en las instalaciones.
Estratégicamente situado entre West Houston y Bleecker Streets, 625 Broadway proporciona a los inquilinos acceso conveniente a numerosas opciones de transporte público incluyendo las líneas de metro B, D, F, M, N, R, 4 y 6, así como varias rutas de autobús. Su ubicación ofrece proximidad a los vibrantes destinos de gastronomía, compras y ocio de los barrios NoHo y SoHo, haciendo de este un lugar deseable para oficinas para negocios pequeños y medianos que buscan una mezcla de encanto histórico y conveniencia moderna.
625 Broadway es un edificio comercial de 12 pisos ubicado entre West Houston Street y Bleecker Street en el corazón del área Midtown South de Manhattan, específicamente en el barrio NoHo. Construido originalmente en 1896, ha sido objeto de importantes renovaciones para modernizar sus instalaciones. El edificio ofrece aproximadamente 94,000 pies cuadrados de espacio de oficina Clase B y alrededor de 6,000 pies cuadrados de espacio comercial. Cuenta con techos altos, planos abiertos y grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural. Detalles arquitectónicos notables incluyen pisos de madera restaurados y columnas de hierro fundido expuestas.
El edificio es accesible mediante múltiples opciones de transporte público, incluyendo líneas de metro como los trenes B, D, F, M, N, R, 4 y 6. Es una elección popular para negocios pequeños y medianos que buscan espacios de oficina boutique en Midtown Manhattan. Entre sus inquilinos se encuentran marcas destacadas como Chipotle Mexican Grill.
Las comodidades del edificio incluyen un vestíbulo renovado, nuevos ascensores, ventanas termo panel, aire acondicionado controlado por los inquilinos, estacionamiento en el lugar, almacenamiento común para bicicletas y servicios de seguridad. Es propiedad de ASB Capital Management y está gestionado por Lincoln Property Company.
Esta ubicación ofrece fácil acceso a actividades gastronómicas, comerciales y de ocio tanto en NoHo como en SoHo, convirtiéndola en un lugar deseable para negocios que buscan una ubicación central en Manhattan.
Comodidades del Edificio en 625 Broadway, Manhattan, NYC
- Vestíbulo atendido recientemente renovado con instalaciones de arte e iluminación de diseñador mejorada
- Sistema de seguridad en la entrada con acceso al edificio 24/7
- Ascensores rediseñados y actualizados mecánicamente con botones sin contacto en los lados de Broadway y Mercer
- Aire acondicionado controlado por los inquilinos
- Ventanas termo panel que ofrecen ventanas operables con ventilación cruzada
- Techos altos y grandes ventanas que proporcionan abundante luz natural
- Detalles arquitectónicos intrincados incluyendo pisos de madera restaurados y columnas de hierro fundido expuestas
- Estacionamiento en el lugar y almacenamiento común para bicicletas
- Seguridad en el sitio
- Múltiples salas de reuniones, salas de descanso, áreas con asientos cómodos y espacios abiertos que acomodan conteos flexibles de personas (60-80 personas)
- Cocinas completamente equipadas y baños privados remodelados en los pisos de oficinas
- Limpieza continua de todas las áreas comunes de alto contacto
- Filtración mejorada del aire del vestíbulo y nueva unidad ionizadora de limpieza de aire HVAC para eliminar polvo, bacterias, polen y otros alérgenos
- Múltiples puntos de entrada y salida para facilitar el acceso
Inquilinos notables en 625 Broadway en Manhattan, NYC, incluyen:
- Greenbrook: Una compañía operadora inmobiliaria, ocupando 8,085 pies cuadrados en el piso 11 con un contrato de arrendamiento de cinco años.
- Frontify: Una plataforma en la nube para construcción de marcas, alquilando 8,085 pies cuadrados en el piso 12 con un contrato de arrendamiento de tres años.
Adicionalmente, inquilinos anteriores han incluido:
- Meural
- Liberty Fairs
- Poetica
- Crowdtap
- M&C Saatchi
- Chipotle Mexican Grill
Proveedores de Internet en 625 Broadway, Manhattan, NYC
Los residentes y negocios en 625 Broadway en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de Internet que ofrecen conexiones de alta velocidad y confiables, incluyendo opciones de fibra óptica y cable.
-
Verizon Fios
Ofrece internet de fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2 Gbps.
Conocido por su alta satisfacción al cliente y cobertura en la mayoría de Manhattan.
Paquetes disponibles con teléfono, móvil y servicios de TV. -
Astound Broadband (anteriormente RCN)
Proporciona internet por cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps.
Precios competitivos y uso de datos ilimitado en todos los planes.
Amplia disponibilidad en Manhattan. -
Spectrum
Internet por cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps.
Sin límites de datos y numerosas opciones de paquetes con TV y teléfono.
Cobertura ubicua en todo Manhattan. -
AT&T U-verse
Servicios DSL y fibra con velocidades de descarga hasta 1 Gbps.
Ofrece paquetes de internet combinados con TV y teléfono.
Estos proveedores ofrecen una gama de velocidades y planes disponibles adecuados para las necesidades residenciales y comerciales típicas en el vecindario alrededor de 625 Broadway.
625 Broadway, Manhattan, NYC
Ubicado entre West Houston Street y Bleecker Street en el barrio NoHo, 625 Broadway ofrece acceso conveniente a una variedad de opciones de transporte público, destinos gastronómicos y comerciales.
Calles Cruzadas
West Houston Street & Bleecker Street
Líneas de Metro Cercanas
- Trenes B, D, F, M en Broadway–Lafayette Street (a 1 minuto caminando)
- Trenes N, R, W en Bleecker Street (a 3 minutos caminando)
- Trenes 4, 6 en Spring Street (a 5 minutos caminando)
- Tren 6 en Astor Place (a 8 minutos caminando)
- Trenes R, W en Prince Street (a 5 minutos caminando)
- Otras estaciones cercanas: 8th Street–New York University (a 8 minutos caminando)
Paradas de Autobús Cercanas
- West Houston Street / Mercer Street (a 1 minuto caminando)
- East Houston Street / Crosby Street (a 2 minutos caminando)
- Broadway / Prince Street (a 5 minutos caminando)
- Broadway / Spring Street (a 8 minutos caminando)
- Broadway / Waverly Place (a 8 minutos caminando)
- Broadway / West 3rd Street (a 3 minutos caminando)
- Broadway / Bleecker Street (a 1 minuto caminando)
- East Houston Street / Broadway (a 2 minutos caminando)
- Broadway / West Houston Street (a 2 minutos caminando)
Testimonio de Clemente Capital
Dear Mr. Sunderland,
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Lilia C. Clemente
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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