Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
rent office 88 University Place --- Alquiler oficina 88 University Place
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| Calle 26 Oeste & Duodécima Avenida | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| Calle 25 Oeste & Octava Avenida | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| Calle 22 Oeste & Sexta Avenida | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| Calle 27 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| Calle 26 Oeste & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| Calle 26 Oeste & Séptima Avenida | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Séptima Avenida & Calle 28 Oeste | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| Calle 27 Oeste & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| Calle 23 Oeste & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 25 Oeste & Séptima Avenida | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Quinta Avenida & Calle 13 Oeste | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| Calle 27 Oeste & Séptima Avenida | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Quinta Avenida & Calle 21 Oeste | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| Calle 11 Este & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 4 Este & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & Calle 4 Este | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 30 Oeste & Séptima Avenida | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| Calle 19 Oeste & Sexta Avenida | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 29 Oeste | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| Calle 29 Oeste & Octava Avenida | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 27 Oeste & Octava Avenida | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| Calle 29 Oeste & Séptima Avenida | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| Calle 21 Oeste & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| Calle 22 Oeste & Quinta Avenida | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| Calle 29 Oeste & Avenue of Americas | $ 34 | 1.600 |
$ 4.533 |
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 88 University Place. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 88 University Place y en el cercano barrio de Greenwich Village.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
88 University Place Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 88 University Place, Nueva York NY 10003 |
| Otras direcciones del edificio: | 88 University pl |
| Código postal: | 10003 |
| Vecindario: | Greenwich Village |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 11 |
| Año de construcción: | 1906 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 00569-0024 |
Historia de 88 University Place, Manhattan, NYC
88 University Place, ubicado en Greenwich Village, Manhattan, fue completado en 1906. Este edificio de oficinas tiene 11 pisos de altura y abarca aproximadamente 70,642 pies cuadrados de espacio comercial.
Construido originalmente a principios del siglo XX, el edificio ha sufrido varios cambios a lo largo de las décadas. Fue renovado notablemente alrededor de 2015 cuando fue adquirido por el diseñador de moda Elie Tahari y el ex CEO de WeWork Adam Neumann por 70 millones de dólares. Antes de eso, el edificio era propiedad de Himmel Meringoff Properties.
A lo largo de gran parte del siglo XX, el edificio albergó varios negocios, incluida una destacada casa de subastas de bellas artes operada por Arthur Kaliski y Richard Gabay, activa desde al menos 1914. Su negocio de subastas fue una parte animada de la historia del edificio, atrayendo una atención local significativa hasta alrededor de 1950.
En años recientes, el edificio estuvo completamente alquilado a IBM, aunque la compañía desocupó su espacio durante la pandemia, causando una disminución en la ocupación. La gestión del edificio ha cambiado debido a una reestructuración financiera, con CIM Group adquiriendo la propiedad en 2024 tras una venta por ejecución hipotecaria.
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en Greenwich Village, cerca de importantes centros de transporte público como la estación de metro 14th Street-Union Square, y está próxima a destinos vibrantes de compras y gastronomía.
- Dirección: 88 University Place, Nueva York, NY 10003
- Dirección alternativa: 24-26 East 12th Street
- Barrio: Greenwich Village
- Distrito: Manhattan
- Año de construcción: 1906
- Renovado: 2015/2022
- Clase del edificio: B (Oficinas)
- Pisos: 11
- Área total: 70,642–86,927 pies cuadrados
- Inquilino destacado: IBM (hasta la reubicación planeada)
- Inquilino comercial: Restaurante tailandés Pranakhon
Servicios en 88 University Place, Manhattan, NYC
- Sistema de rociadores
- Acceso y seguridad 24/7
- Tamaños de piso promedio de 8,700 pies cuadrados
- Edificio completamente renovado de 11 pisos con espacios de oficina de alta gama
- Espacios preconstruidos listos para mudanza en pisos completos (aproximadamente 8,500 pies cuadrados rentables)
- Plantas con forma eficiente en “L”
- Suelos nuevos de madera dura y techos tipo loft expuestos
- Techos con altura extra en los pisos 3 y 4 (más de 13 pies)
- Dos vestíbulos renovados en University Place y East 12th Street
- Ventanas sobredimensionadas en todas las exposiciones para luz natural
- Espacio comercial activo incluyendo un restaurante tailandés con estrella Michelin
- Proximidad a múltiples líneas de metro en la estación 14 Street-Union Square
- Acceso a tiendas, restaurantes y destinos culturales cercanos
- Características de edificio verde, incluyendo certificación Energy Star
- Gimnasio en el sitio
- Excelente acceso al transporte público incluyendo líneas de autobús y metro
- Lucernarios que mejoran la iluminación natural dentro del edificio
Inquilinos de oficinas en 88 University Place, Manhattan, NYC
El edificio de oficinas en 88 University Place, en Greenwich Village, Manhattan, está actualmente totalmente alquilado a IBM. IBM ha sido el principal inquilino durante años, pero planea reubicarse a un espacio nuevo y más grande. Este edificio de oficinas Clase B, construido en 1906 y renovado en los años 2000, ofrece aproximadamente 86,927 pies cuadrados de espacio de oficina en 10 pisos.
El edificio es gestionado por WeWork y cuenta con servicios como sistema de rociadores, acceso y seguridad 24/7, y tamaños de piso promedios de aproximadamente 8,700 pies cuadrados cada uno. Su ubicación proporciona acceso conveniente al transporte público, destacando la cercana estación de metro 14 Street-Union Square, que sirve a múltiples líneas de metro.
Otros inquilinos conocidos incluyen Valon, A.Team, Pranakhon, Arch Companies y CPG Real Estate, reflejando una mezcla diversa de empresas que arriendan espacio en el edificio.
Proveedores de Internet en 88 University Pl, Manhattan, NYC
Los residentes de 88 University Pl en Manhattan tienen acceso a varios proveedores importantes de internet que ofrecen diferentes tipos de conexión, incluyendo fibra óptica, cable y DSL, con velocidades que van desde moderadas hasta ultra rápidas según el proveedor y el plan.
Verizon Fios
- Tipo de conexión: Fibra óptica
- Velocidades: Desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps
- Aspectos destacados del plan: Internet de alta velocidad confiable con opciones de paquetes que incluyen TV, teléfono y servicios móviles
- Cobertura: Disponible en aproximadamente el 85% de Manhattan, probablemente accesible en esta dirección
Astound Broadband Powered by RCN
- Tipos de conexión: Cable y Fibra óptica
- Velocidades: Hasta 1.5 Gbps
- Aspectos destacados del plan: Precios competitivos, uso ilimitado de datos y amplia cobertura en Manhattan, excepto disponibilidad limitada en barrios del norte
Spectrum
- Tipos de conexión: Cable y Fibra óptica
- Velocidades: Hasta 1 Gbps
- Aspectos destacados del plan: Ampliamente disponible en Manhattan con paquetes populares que incluyen TV y teléfono, desde aproximadamente $30/mes
AT&T U-verse
- Tipos de conexión: DSL y Fibra óptica
- Velocidades: Hasta 1 Gbps
- Aspectos destacados del plan: Incluye equipo Wi-Fi, ofrece paquetes con TV y teléfono, la disponibilidad de DSL puede variar
88 University Place, Manhattan, NYC - Transporte y calles cruzadas
Ubicado en el corazón de Greenwich Village, 88 University Place se encuentra en la intersección cerca de la 5ª Avenida y University Place.
Calles principales cercanas incluyen:
- 5ª Avenida y University Place
- East 14th Street y University Place
- East 13th Street y Broadway
- West 14th Street y 5ª Avenida
Estaciones de metro cercanas
- 14th Street - Union Square (líneas 4, 5, 6, L, N, Q, R, W) - a unos 5 a 9 minutos caminando
- Astor Place (línea 6) - aproximadamente 7 a 8 minutos a pie
- 8th Street - NYU (líneas R, W) - alrededor de 8 minutos caminando
Servicios de autobús cercanos
- Líneas M1, M2, M3, M55, M14A-SBS, M14D-SBS, BM3, X27, SIM (como SIM7, SIM9)
- Paradas de autobús más cercanas incluyen E 14 St/University Pl, 5 Av/W 12 St, Broadway & E 14th St, Broadway & E 13th St, todas a 2 a 4 minutos caminando
Acceso a tren y PATH
- Trenes PATH en 14th Street (aproximadamente 8 minutos caminando) que conectan con Nueva Jersey y otras partes de NYC
88 University Place es un paraíso para los usuarios del transporte público, con excelente acceso a opciones diversas como metro, autobús y trenes PATH, facilitando los desplazamientos y viajes dentro y alrededor de Manhattan.
Testimonio de Nothing else matters Software
A quien corresponda:
Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Atentamente,
Donald H. Rutherford
CFO
Por qué Optimal Spaces –
|
|
|
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
  |
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
- Inicio
- Alquilar Oficina por Código Postal
- Alquilar Oficina Clase A
- Alquilar Oficina Clase B
- Alquilar Oficina Clase C
- Alquilar Oficina por Vecindario
- Alquilar Espacios Comerciales Clase A
- Alquilar Espacios Comerciales Clase B
- Alquilar Espacios Comerciales Clase C
- Alquilar Espacios Comerciales por Vecindario
- Alquilar Espacios Médicos Clase A
- Alquilar Espacios Médicos Clase B
- Alquilar Espacios Médicos Clase C
- Alquilar Espacios Médicos por Vecindario
- Alquilar Coworking Clase A
- Alquilar Coworking Clase B
- Alquilar Coworking Clase C
- Alquilar Coworking por Vecindario
- Alquilar Escuela en Nueva York
- Alquilar Escuela por Vecindario
- Alquilar Apartamentos en Nueva York
- Edificios en Venta en Nueva York
- Edificios Multifamiliares en Venta
- Condominios en Venta
- Propiedades Médicas en Venta
- Hoteles en Venta
- Propiedades Industriales en Venta
- Terrenos en Venta
- Espacios Comerciales en Venta
¡Encuentra mi espacio!