Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 88 University Place

$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Astor Pl & Cooper Square $ 50
13,400
$ 55,275
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 56
13,200
$ 61,050
W 27th St & Avenue of Americas $ 36
9,000
$ 26,625
W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
$ 18,750
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 59,062
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 25,145
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
5,500
$ 14,336
W 27th St & Seventh Avenue $ 39
3,100
$ 10,075
W 21st St & Avenue of the Americas $ 70
6,400
$ 37,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
3,800
$ 13,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 56
3,400
$ 15,725
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,012
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,125
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,410
W 26th St & Seventh Avenue $ 46
1,600
$ 6,133
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 40
7,800
$ 25,675
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Eldridge St & Hester Street $ 31
4,000
$ 10,333
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
$ 18,666
W 27th St & Seventh Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,375
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,800
$ 5,325
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,575
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 62
2,200
$ 11,458
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona
Ufficio interno/persona
Sale per team
Suite

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Broadway & Howard Street $ 111
7,500
$ 69,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
5,100
$ 22,312
Broadway & East Houston $ 82
3,700
$ 25,283
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,300
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Crosby St & East Houston Street $ 80
11,500
$ 77,145
E 11th St & University Place $ 42
20,000
$ 70,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
$ 16,375
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,000
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Third St & La Guardia Place $ 34
2,000
$ 5,750
Broadway & Bleecker Street $ 52
1,700
$ 7,295
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W Houston St & Sullivan Street $ 46
8,200
$ 31,091
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue $ 43
3,400
$ 12,183
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 46
2,400
$ 9,200
W 29th St & Eight Avenue $ 76
2,400
$ 15,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 40
1,900
$ 6,412
W 29th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 46
2,100
$ 8,137
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,600

Spazi commerciali in affitto

$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile

Affittare spazio medico

$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Affitto mensile
$ / SF SF Monthly Rent
Please notify me when a new space is available
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 88 University Place. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 88 University Place and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
Trova il mio spazio!
88 University Place nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 88 University Pl

88 University Place Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 88 University Pl, New York NY 10003
Indirizzo alternativo dell'edificio: 88 University pl
Codice postale:10003
Quartiere:Greenwich Village
Distretto:Manhattan
Piani:11
Year Built:1906
Building Class:B
Block & lot:00569-0024


Storia di 88 University Place, Manhattan, NYC

88 University Place, situato a Greenwich Village, Manhattan, è stato completato nel 1906. Questo edificio per uffici ha 11 piani e comprende circa 70.642 piedi quadrati di spazio commerciale.

Originariamente costruito all'inizio del XX secolo, l'edificio ha subito diverse modifiche nel corso dei decenni. È stato notevolmente ristrutturato intorno al 2015 quando è stato acquisito dal designer di moda Elie Tahari e dall'ex CEO di WeWork Adam Neumann per 70 milioni di dollari. Prima di ciò, l'edificio era di proprietà di Himmel Meringoff Properties.

Per gran parte del XX secolo, l'edificio ospitò varie attività, tra cui una rinomata casa d'aste d'arte gestita da Arthur Kaliski e Richard Gabay, attiva già dal 1914. La loro attività d'asta fu una parte vivace della storia dell'edificio, attirando notevole attenzione locale fino al 1950 circa.

Negli ultimi anni, l'edificio è stato interamente affittato a IBM, anche se la società ha lasciato i suoi spazi durante la pandemia, causando un calo dell'occupazione. La gestione dell'edificio è cambiata a causa di una ristrutturazione finanziaria, con CIM Group che ha acquisito la proprietà nel 2024 dopo una vendita per pignoramento.

La proprietà gode di una posizione privilegiata a Greenwich Village, vicino a importanti nodi di trasporto pubblico come la stazione della metropolitana 14th Street-Union Square, e si trova vicino a vivaci destinazioni per lo shopping e la ristorazione.



  • Indirizzo: 88 University Place, New York, NY 10003
  • Indirizzo alternativo: 24-26 East 12th Street
  • Quartiere: Greenwich Village
  • Borough: Manhattan
  • Anno di costruzione: 1906
  • Ristrutturato: 2015/2022
  • Classe edificio: B (Uffici)
  • Piani: 11
  • Superficie totale: 70.642–86.927 SF
  • Inquilino di rilievo: IBM (fino al previsto trasferimento)
  • Inquilino commerciale: Ristorante Thai Pranakhon


Servizi di 88 University Place, Manhattan, NYC

  • Sistema di sprinkler
  • Accesso e sicurezza 24/7
  • Dimensione media dei piani di circa 8.700 piedi quadrati
  • Edificio completamente ristrutturato di 11 piani con spazi per uffici di alta gamma
  • Spazi pre-allestiti pronti all’uso per interi piani di circa 8.500 RSF
  • Pianta efficiente a forma di “L”
  • Pavimenti in legno nuovi di zecca e soffitti a loft a vista
  • Soffitti ad altezza extra ai piani 3 e 4 (oltre 13 piedi)
  • Due hall ristrutturate su University Place e East 12th Street
  • Finestre oversize su tutte le esposizioni per luce naturale
  • Spazi commerciali attivati, incluso un ristorante Thai con stella Michelin
  • Vicino a più linee della metropolitana alla stazione 14 Street-Union Square
  • Accesso a negozi, ristoranti e destinazioni culturali nelle vicinanze
  • Caratteristiche green building, incluso il marchio Energy Star
  • Centro fitness in loco
  • Eccellente accesso ai trasporti pubblici, inclusi autobus e metro
  • Lucernari che migliorano l’illuminazione naturale interna


Inquilini per uffici a 88 University Place, Manhattan, NYC

L'edificio per uffici al 88 University Place a Greenwich Village, Manhattan, è attualmente completamente affittato a IBM. IBM è stato l’inquilino principale per anni ma sta pianificando il trasferimento in uno spazio nuovo e più grande. Questo edificio di Classe B, costruito nel 1906 e ristrutturato negli anni 2000, offre circa 86.927 piedi quadrati di spazio per uffici distribuiti su 10 piani.

L'edificio è gestito da WeWork e dispone di servizi come sistema di sprinkler, accesso e sicurezza 24/7 e dimensioni dei piani medi di circa 8.700 piedi quadrati ciascuno. La sua posizione offre un facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare alla vicina stazione della metropolitana 14 Street-Union Square, servita da diverse linee.

Altri inquilini noti includono Valon, A.Team, Pranakhon, Arch Companies e CPG Real Estate, riflettendo una varietà di aziende con spazi affittati all’interno dell’edificio.



Fornitori Internet a 88 University Pl, Manhattan, NYC

I residenti di 88 University Pl a Manhattan hanno accesso a diversi importanti fornitori di internet che offrono una varietà di tipi di connessione tra cui fibra, cavo e DSL, con velocità che vanno da moderate a ultra-veloci a seconda del provider e del piano scelto.

Verizon Fios

  • Tipo di connessione: Fibra
  • Velocità: da 300 Mbps fino a 2,3 Gbps
  • Caratteristiche del piano: Internet ad alta velocità affidabile con opzioni bundle comprendenti TV, telefono e servizi mobili
  • Copertura: disponibile per circa l'85% di Manhattan, presumibilmente accessibile anche a questo indirizzo

Astound Broadband Powered by RCN

  • Tipi di connessione: Cavo e fibra
  • Velocità: fino a 1,5 Gbps
  • Caratteristiche del piano: prezzi competitivi, dati illimitati e ampia copertura a Manhattan tranne che in alcune zone settentrionali

Spectrum

  • Tipi di connessione: Cavo e fibra
  • Velocità: fino a 1 Gbps
  • Caratteristiche del piano: ampiamente disponibile a Manhattan con bundle popolari inclusi TV e telefono, a partire da circa 30 $/mese

AT&T U-verse

  • Tipi di connessione: DSL e fibra
  • Velocità: fino a 1 Gbps
  • Caratteristiche del piano: include apparecchi Wi-Fi, offre bundle con TV e telefono, disponibilità DSL variabile


88 University Place, Manhattan, NYC - Trasporti e Incroci

Situato nel cuore di Greenwich Village, 88 University Place si trova all'incrocio vicino a 5th Avenue e University Place.

Principali incroci nelle vicinanze includono:

  • 5th Avenue & University Place
  • East 14th Street & University Place
  • East 13th Street & Broadway
  • West 14th Street & 5th Avenue

Stazioni metro nelle vicinanze

  • 14th Street - Union Square (linee 4, 5, 6, L, N, Q, R, W) - a circa 5-9 minuti a piedi
  • Astor Place (linea 6) - circa 7-8 minuti a piedi
  • 8th Street - NYU (linee R, W) - circa 8 minuti a piedi

Servizi autobus nelle vicinanze

  • Linee M1, M2, M3, M55, M14A-SBS, M14D-SBS, BM3, X27, SIM (come SIM7, SIM9)
  • Fermate autobus più vicine: E 14 St/University Pl, 5 Av/W 12 St, Broadway & E 14th St, Broadway & E 13th St, tutte raggiungibili in 2-4 minuti a piedi

Accesso a treni e PATH

  • Treni PATH alla 14th Street (circa 8 minuti a piedi) con collegamenti verso il New Jersey e altre zone di NYC

88 University Place è considerato un paradiso per i pendolari grazie all'eccellente accesso a molteplici opzioni di trasporto pubblico, inclusi metro, autobus e treni PATH, rendendo gli spostamenti a Manhattan comodi e veloci.







Testimonianza di TPG Rewards

Testimonianza di TPG Rewards A chi di competenza, la presente lettera è redatta a sostegno del Sig. Stephen Sunderland. Il Sig. Sunderland ha agito come nostro consulente e broker nella recente ricerca di uffici a Manhattan. Sin dal primo incontro, il Sig. Sunderland ha cercato di comprendere le nostre esigenze di posizione, prezzo, disposizione degli spazi e metratura. Ha valutato attentamente le nostre necessità iniziali e ha proposto suggerimenti realistici per migliorarle. La vera misura della professionalità del Sig. Sunderland è che ci ha presentato proposte — e infine un'operazione — molto vicine ai nostri desideri e bisogni iniziali. Durante tutto il rapporto ci ha dato consigli solidi sui pro e i contro di ogni sede e, successivamente, sul modo migliore di trattare con il proprietario per raggiungere un accordo amichevole. Il Sig. Sunderland è un professionista immobiliare competente, che raccomando senza alcuna riserva. Cordiali saluti, John S Galinos, Presidente e Amministratore Delegato, TPG Rewards Inc, 111 John Street, 27th Floor New York, NY 10038.
🤝
Rappresentanza dell'Inquilino: Optimal Spaces opera esclusivamente come "Broker per Inquilini", rappresentando solo gli inquilini, mai i proprietari.
⚖️
Servizio Imparziale: Evitando conflitti di interesse, offrono un servizio imparziale, mostrano una gamma più ampia di immobili e negoziano il prezzo migliore.
🗂️
Processo Completo: Gli agenti accompagnano il cliente dall'inizio alla fine, con analisi di mercato, planimetrie, aspettative di prezzo e contatti del settore.
🐷
Risparmio sui Costi: Negoziano il canone di locazione e individuano e riducono i "costi nascosti".

Perché Optimal Spaces –
Broker per Inquilini

✓
  • Nessuna commissione per i clienti che affittano spazi.
  • Lavoriamo per TE, non per il proprietario.
  • Risparmia il 15–20% sui costi della tua attività.
  • Risparmia 100–200 ore di ricerca.
  • Accesso a tutti gli spazi disponibili.
  • Competenza immobiliare specializzata.

Da solo o con un altro broker

✕
  • Perdi occasioni e spazi difficili da trovare.
  • Potenziale conflitto di interessi (spesso rappresentano i proprietari).
  • Solo il 10% degli spazi disponibili è online.
  • Mancanza di competenza specializzata.
  • Potresti non ottenere le condizioni migliori né scoprire costi nascosti.
Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
In sintesi: Non affidarti all'agente del proprietario. Un broker per inquilini è il tuo alleato, offre dati migliori, negozia un pacchetto completo e di norma non ti costa nulla.

Edifici per uffici per classe a Greenwich Village

Switch website language to English. Cambiar el idioma del sitio web a Español. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
Trova il mio spazio!