Büro mieten, 88 University Place

Geschichte von 88 University Place, Manhattan, NYC

88 University Place, gelegen in Greenwich Village, Manhattan, wurde 1906 fertiggestellt. Dieses Bürogebäude hat 11 Stockwerke und umfasst etwa 70.642 Quadratfuß kommerzielle Fläche.

Ursprünglich im frühen 20. Jahrhundert erbaut, hat das Gebäude im Laufe der Jahrzehnte mehrere Veränderungen erfahren. Es wurde bemerkenswerterweise um 2015 renoviert, als es von dem Modeschöpfer Elie Tahari und dem ehemaligen WeWork-CEO Adam Neumann für 70 Millionen Dollar erworben wurde. Zuvor war das Gebäude im Besitz von Himmel Meringoff Properties.

Während eines Großteils des 20. Jahrhunderts beherbergte das Gebäude verschiedene Unternehmen, darunter eine renommierte Feinkunstauktionshalle, die von Arthur Kaliski und Richard Gabay betrieben wurde und bereits 1914 aktiv war. Ihr Auktionsgeschäft war ein lebendiger Teil der Geschichte des Gebäudes und zog erhebliche lokale Aufmerksamkeit auf sich, bis etwa 1950.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude vollständig an IBM vermietet, obwohl das Unternehmen während der Pandemie seinen Raum verlassen hat, was zu einem Rückgang der Belegung führte. Die Gebäudeverwaltung hat sich aufgrund finanzieller Umstrukturierung geändert, wobei die CIM Group das Eigentum im Jahr 2024 nach einer Zwangsversteigerung erworben hat.

Das Grundstück profitiert von einer exponierten Lage in Greenwich Village, nahe bedeutenden öffentlichen Verkehrsknoten wie der U-Bahn-Station 14th Street-Union Square, und ist in der Nähe lebhafter Einkaufs- und Essensziele.

Ausstattung in 88 University Place, Manhattan, NYC

• Brandmeldeanlage
• 24/7-Zugang und Sicherheit
• Stockwerksgrößen im Durchschnitt 8.700 Quadratfuß
• Vollständig renoviertes 11-stöckiges Gebäude mit hochwertigem Büroflächen
• Mietaufteilung für komplette Stockwerke (ca. 8.500 RSF)
• Effiziente "L"-förmige Stockwerksplatten
• Brandneue Holzböden und offene Loftdecken
• Extra hohe Decken in den Stockwerken 3 und 4 (13 Fuß plus)
• Zwei renovierte Eingangsbereiche an der University Place und East 12th Street
• Überdimensionierte Fenster auf allen Seiten für natürliche Beleuchtung
• Aktiviertes Einzelhandelsfläche, darunter ein Michelin-Sterne-Restaurant
• Nähe zu mehreren U-Bahn-Linien an der Station 14th Street-Union Square
• Zugang zu nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Zielen
• Ökologische Gebäudemerkmalien, einschließlich der Energieeffizienz-Kennzeichnung "Energy Star"
• Fitnessstudio vor Ort
• Exzellenter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und U-Bahn
• Lichtschächte, die die natürliche Beleuchtung im Gebäude verstärken

Büromieter in 88 University Place, Manhattan, NYC

Das Bürogebäude in 88 University Place in Greenwich Village, Manhattan, ist derzeit vollständig an IBM vermietet. IBM war der Hauptmieter über viele Jahre hinweg, plant jedoch, in einen neuen, größeren Raum umzuziehen. Dieses Klasse-B-Bürogebäude, das 1906 erbaut und in den 2000er Jahren renoviert wurde, bietet etwa 86.927 Quadratfuß Bürofläche auf zehn Stockwerken.

Das Gebäude wird von WeWork verwaltet und bietet Ausstattungen wie eine Sprinkleranlage, 24/7-Zugang und -Sicherheit sowie Stockwerksgrößen von durchschnittlich etwa 8.700 Quadratfuß. Seine Lage bietet einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zur nahegelegenen U-Bahn-Station 14th Street-Union Square, die mehrere U-Bahn-Linien bedient.

Andere bekannte Mieter sind Valon, A.Team, Pranakhon, Arch Companies und CPG Real Estate, was eine vielfältige Mischung von Unternehmen widerspiegelt, die Flächen innerhalb des Gebäudes mieten.

Internetanbieter in 88 University Pl, Manhattan, NYC

Bewohner von 88 University Pl in Manhattan haben Zugang zu mehreren großen Internetanbietern, die eine Vielzahl von Verbindungstypen bieten, darunter Glasfaser, Kabel und DSL, mit Geschwindigkeiten, die von moderat bis ultra-hoch variieren, je nach Anbieter und Plan.

Verizon Fios

• Verbindungstyp: Glasfaser
• Geschwindigkeiten: Beginnend bei 300 Mbps, bis zu 2,3 Gbps
• Plan-Highlights: Zuverlässiges High-Speed-Internet mit Optionen für Pakete, die TV, Telefon und Mobilfunk umfassen
• Coverage: Verfügbar für etwa 85 % von Manhattan, wahrscheinlich auch an dieser Adresse erhältlich

Astound Broadband Powered by RCN

• Verbindungstypen: Kabel und Glasfaser
• Geschwindigkeiten: Bis zu 1,5 Gbps
• Plan-Highlights: Wettbewerbsfähige Preise, unbegrenzte Datenverwendung und breite Abdeckung in Manhattan, außer begrenzte Verfügbarkeit in nördlichen Stadtteilen

Spectrum

• Verbindungstypen: Kabel und Glasfaser
• Geschwindigkeiten: Bis zu 1 Gbps
• Plan-Highlights: Weit verbreitet in Manhattan verfügbar mit beliebten Paketen, die TV und Telefon umfassen, beginnend bei etwa 30 $/Monat

AT&T U-verse

• Verbindungstypen: DSL und Glasfaser
• Geschwindigkeiten: Bis zu 1 Gbps
• Plan-Highlights: Enthält Wi-Fi-Geräte, bietet Pakete mit TV und Telefon, DSL-Verfügbarkeit kann variieren

88 University Place, Manhattan, NYC - Verkehr und Kreuzungen

Gelegen im Herzen von Greenwich Village, befindet sich 88 University Place in der Nähe der Kreuzung von 5th Avenue und University Place.

Nähere wichtige Kreuzungen umfassen:

• 5th Avenue & University Place
• East 14th Street & University Place
• East 13th Street & Broadway
• West 14th Street & 5th Avenue

U-Bahn-Stationen in der Nähe

• 14th Street - Union Square (Linien 4, 5, 6, L, N, Q, R, W) - etwa 5 bis 9 Minuten zu Fuß
• Astor Place (Linie 6) - etwa 7 bis 8 Minuten zu Fuß
• 8th Street - NYU (Linien R, W) - etwa 8 Minuten zu Fuß

Busdienste in der Nähe

• M1, M2, M3, M55, M14A-SBS, M14D-SBS, BM3, X27, SIM-Linien (wie SIM7, SIM9)
• Die nächstgelegenen Bushaltestellen sind E 14 St/University Pl, 5 Av/W 12 St, Broadway & E 14th St, Broadway & E 13th St, alle innerhalb von 2 bis 4 Minuten zu Fuß

Zug und PATH Zugang

• PATH Züge an der 14th Street (etwa 8-minütiger Fußweg), Anschluss nach New Jersey und andere Teile von NYC

88 University Place profitiert von einer optimalen Verkehrsanbindung mit exzellentem Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich U-Bahn, Bus und PATH-Zügen, was das Pendeln und Reisen in und um Manhattan sehr bequem macht.