Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Miete Büro 99 University Place
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Astor Pl & Cooper Square | $ 49 | 13.400 |
$ 54.716 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Greene St & Canal Street | $ 76 | 4.900 |
$ 31.033 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 48 | 1.900 |
$ 7.520 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 55 | 13.200 |
$ 60.500 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 35 | 9.000 |
$ 26.250 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 26 | 9.000 |
$ 19.875 |
| 26. Straße West & Zwölfte Avenue | $ 65 | 18.300 |
$ 99.125 |
| 25. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 17.500 |
$ 58.333 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 42 | 7.100 |
$ 24.850 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & East Houston Street | $ 66 | 4.300 |
$ 23.650 |
| 27. Straße West & Avenue of the Americas | $ 33 | 5.500 |
$ 15.024 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 3.100 |
$ 9.816 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 71 | 6.400 |
$ 37.866 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 43 | 3.800 |
$ 13.616 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 57 | 3.400 |
$ 16.150 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 31 | 5.700 |
$ 14.725 |
| 22. Straße West & Sechste Avenue | $ 39 | 4.300 |
$ 13.975 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 5.400 |
$ 49.500 |
| 27. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 5.000 |
$ 18.750 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.700 |
$ 5.100 |
| 26. Straße West & Avenue of America | $ 80 | 2.000 |
$ 13.326 |
| 26. Straße West & Siebte Avenue | $ 46 | 1.600 |
$ 6.066 |
| Siebte Avenue & 28. Straße West | $ 43 | 2.300 |
$ 8.241 |
| 27. Straße West & Avenue of Americas | $ 52 | 2.000 |
$ 8.666 |
| Broadway & Broome Street | $ 110 | 2.500 |
$ 22.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 39 | 7.800 |
$ 25.350 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 19. Straße West & Fünfte Avenue | $ 56 | 5.300 |
$ 24.733 |
| Eldridge St & Hester Street | $ 32 | 4.000 |
$ 10.833 |
| 23. Straße West & Avenue of America | $ 42 | 5.600 |
$ 19.366 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 34 | 4.400 |
$ 12.650 |
| Broadway & Howard Street | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| 25. Straße West & Siebte Avenue | $ 38 | 4.900 |
$ 15.720 |
| Fünfte Avenue & 13. Straße West | $ 45 | 2.500 |
$ 9.375 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 40 | 1.600 |
$ 5.333 |
| 27. Straße West & Siebte Avenue | $ 35 | 1.800 |
$ 5.250 |
| Wooster St & Broome Street | $ 70 | 1.800 |
$ 10.500 |
| Broome St & Greene Street | $ 42 | 2.000 |
$ 7.000 |
| Broadway & Howard Street | $ 62 | 2.200 |
$ 11.366 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 87 | 7.800 |
$ 56.550 |
| Fünfte Avenue & 21. Straße West | $ 80 | 15.000 |
$ 100.625 |
| Broadway & Howard Street | $ 110 | 7.500 |
$ 69.062 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 5.100 |
$ 21.887 |
| Broadway & East Houston | $ 81 | 3.700 |
$ 24.975 |
| E Broadway & Pike Street | $ 80 | 3.000 |
$ 20.000 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 54 | 2.400 |
$ 10.700 |
| Broadway & 27. Straße West | $ 65 | 2.200 |
$ 11.916 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Crosby St & East Houston Street | $ 80 | 11.500 |
$ 76.666 |
| 11. Straße Ost & University Place | $ 42 | 20.000 |
$ 69.166 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 4. Straße Ost & Broadway | $ 65 | 3.000 |
$ 16.250 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 66 | 3.200 |
$ 17.733 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W Third St & La Guardia Place | $ 36 | 2.000 |
$ 6.083 |
| Broadway & Bleecker Street | $ 51 | 1.700 |
$ 7.225 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W Houston St & Sullivan Street | $ 45 | 8.200 |
$ 30.750 |
| Lafayette St & 4. Straße Ost | $ 71 | 9.400 |
$ 55.616 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 30. Straße West & Siebte Avenue | $ 42 | 3.400 |
$ 11.900 |
| 19. Straße West & Sechste Avenue | $ 45 | 4.500 |
$ 16.875 |
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 52 | 2.500 |
$ 10.833 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Siebte Avenue & 29. Straße West | $ 48 | 2.400 |
$ 9.600 |
| 29. Straße West & Achte Avenue | $ 78 | 2.400 |
$ 15.700 |
| 29. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 27. Straße West & Achte Avenue | $ 42 | 1.900 |
$ 6.729 |
| 29. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 1.800 |
$ 5.400 |
| 21. Straße West & Avenue of the Americas | $ 36 | 2.100 |
$ 6.300 |
| 22. Straße West & Fünfte Avenue | $ 48 | 2.100 |
$ 8.487 |
| 23. Straße West & Sechste Avenue | $ 44 | 1.700 |
$ 6.233 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 99 University Place nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 99 University Place und im nahegelegenen Viertel Greenwich Village weiterhin verfügbar.
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Warum Optimal Spaces –
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   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
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99 University Place Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 99 University Place, New York NY 10003 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 99 University pl |
| Postleitzahl: | 10003 |
| Nachbarschaft: | Greenwich Village |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Baujahr: | 1900 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00563-0019 |
99 University Place, Manhattan
Architektonische und historische Details
- Baujahr: 1900, entworfen vom Architekten William C. Hazlett
- Ursprünglicher Name: Textile Workers Union of America Building
- Gebäudeklasse: Bürogebäude mit kommerziellen 7-19 Etagen (O6)
- Standort: Greenwich Village, in der Nähe von Union Square
- Wichtige Merkmale:
- 10-stöckiges Gebäude mit 41.490 Quadratfuß
- Drei Seiten Fenster, die viel Tageslicht bieten
- 24/7 Zugang und mehrere Passagier-Aufzüge
Nachbarschaftskontext
- Straßengeschichte: Teil der ehemaligen Wooster Street, umbenannt 1838 wegen der Nähe zur NYU
- Kulturelle Rolle: Historisch Architekten, PR-Firmen und Non-Profit-Organisationen beheimatet
- Neue Mieter: Concepts Sneaker-Flagship (2.500 Quadratfuß seit 2020)
Design und Anpassungen
- Letzte große Veränderung: 1978
- Aktuelle Nutzung: Gemischte kommerzielle Büros und Einzelhandel
- Layout: Direkter Aufzugzugang pro vollständiger Etage
99 University Place, Manhattan, New York City
Adresse: 99 University Place, New York, NY 10003
Alternative Adressen: 34 E 12th St, New York, NY 10003; 97-99 University Pl, New York, NY 10003
Nachbarschaft: Greenwich Village, Manhattan
Bezirk: Manhattan
Postleitzahl: 10003
Gebäudedetails:
- Erstellt: 1900
- Stockwerke: 10
- Gebäudefläche: 41.490 m²
- Grundstücksgröße: 4.025 m²
- Gebäudeklasse: Büro mit kommerziellen 7-19 Etagen (O6)
- Jahr der letzten Änderung: 1978
- Gebäudeabmessungen: Ungefähr 15,12 m x 25,05 m
Übersicht über die Immobilie:
Das Textile Workers Union of America Building an der 99 University Place steht an der Südost-Ecke von University Place und 12th Street und bietet Panoramablicke sowie viel Tageslicht durch Fenster auf drei Seiten. In Greenwich Village in der Nähe von Union Square gelegen, bietet das Gebäude einen bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten wie wöchentlichen Bauernmärkten. Historisch war es Sitz für eine Vielzahl von Mietern, darunter Architekten, PR-Firmen, Fotografen, Designstudios, Non-Profit-Organisationen und Wellnessbetriebe. Das Gebäude verfügt über mehrere Passagieraufzüge, 24/7-Zugang, direkten Aufzugzugang auf jeder vollständigen Etage und mietergesteuerte zentrale Klimaanlagen. Dieses vielseitige Bürogebäude eignet sich für eine breite Palette professioneller Nutzungen.
Das Textile Workers Union of America Building an der 99 University Place bietet mehrere Annehmlichkeiten, darunter:
- 24/7-Zugang: Mieter haben Zugang zum Gebäude zu jeder Tageszeit.
- Mehrere Passagieraufzüge: Praktischer Aufzugsservice für alle Etagen.
- Mietergesteuerte zentrale Klimaanlagen: Jede vollständige Büroetage hat ihre eigenen Klimaanlagen.
- Direkter Aufzugzugang: Einfacher Zugang zu jeder Etage direkt vom Aufzug aus.
- Hohe Decken: Mit offenen Decken verbunden.
- Naturlicht: Viel Tageslicht durch Fenster auf drei Seiten.
- Offene Grundrisspläne: Vielseitige Räumlichkeiten für verschiedene Nutzungen.
- Zentrale Klimaanlagen: Gewährleisten eine komfortable Temperatur.
99 University Place in Manhattan, NYC, ist Heimat einer vielfältigen Mischung an Büromietern. Bekannte Mieter umfassen:
- Clark Construction Corporation
- Concepts NYC
- BoxGroup
- Breather
- Krav Maga Experts
- Yoga Vida NYC
Das Gebäude beheimatete historisch Architekten, PR-Firmen, Fotografen, Designstudios, Non-Profit-Organisationen und Wellnessbetriebe aufgrund seiner idealen Lage in der Nähe von Union Square.
Internetanbieter in 99 University Pl, Manhattan
- Verizon Fios (Faser): 300 Mbps bis 2,3 Gbps Tarife, ab 49,99 $/Monat
- Astound Broadband (RCN) (Faser/Kabel): 1,5 Gbps Tarife, ab 35 $/Monat
- Spectrum (Kabel): 1 Gbps Tarife, ab 50 $/Monat
- Optimum (Faser/Kabel): Bis zu 8 Gbps, ab 40 $/Monat
Hinweis: Die Verfügbarkeit von Faseranschlüssen kann je nach Einheit variieren. Kontaktieren Sie die Anbieter direkt zur Bestätigung des Services.
99 University Place Transportation & Cross Streets
Querstraße: East 12th Street (SE-Ecke von University Pl & 12th St)
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn: Linien 5, 6, B, Q, R über Astor Pl (5-minütiger Spaziergang) oder 14 St-Union Sq (6-minütiger Spaziergang)
Bus: Routen M1, M2, M3, M8, M14A-SBS, M14D-SBS (2-3-minütiger Spaziergang zu den Haltestellen in der Nähe von E 8th/9th/14th St)
Zug: Harlem Line & PATH bei 14th St (8-10-minütiger Spaziergang)
Nähere Querstraßen
- Norden: East 12th Street (am Gebäudeeingang)
- Süden: East 8th Street (2 Blocks)
- Osten: Broadway (3-minütiger Spaziergang westlich von Union Square)
- Westen: 5th Avenue (3-minütiger Spaziergang)
Referenz von ConnectivCorp
An alle, die es betrifft:
Ich schreibe, um Stephen Sunderland und Optimal Spaces Inc. für die ausgezeichnete Arbeit zu empfehlen, die sie geleistet haben, um für uns eine Untermiete an der 29 West 57th Street zu finden. Sie waren schnell und effizient darin, Flächen zu finden, die unseren Anforderungen und unserem Unternehmensimage entsprachen, verhandelten energisch in unserem Namen und vermittelten unsere Bedürfnisse wirkungsvoll an den Vermieter, sodass unser Angebot angenommen wurde.
Ich freue mich darauf, wieder mit dem Team von Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten.
Mit freundlichen Grüßen,
Robert Miller
Co-Chairman
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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