Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 632 Broadway

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 80
11,500
$ 76,666
$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
2,000
Negotiable
Negotiable
6,000
Negotiable
Negotiable
7,000
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,600
$ 5,933
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Eldridge St & Hester Street $ 32
4,000
$ 10,666
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Broome St & Greene Street $ 42
2,000
$ 7,000
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1424 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 924 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8174 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12174 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 11th St & University Place $ 42
20,000
$ 70,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
$ 16,500
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,266
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 5,916
Broadway & Bleecker Street $ 52
1,700
$ 7,366
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 632 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 632 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
Finde meinen Raum!
632 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 632 Broadway

632 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 632 Broadway, New York NY 10012
Postleitzahl:10012
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1900
Building Class:B
Block & lot:00522-0010

632 Broadway, Manhattan, NYC

Übersicht

Im NoHo-Viertel von Manhattan gelegen, ist 632 Broadway ein Geschäftsgebäude, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Es hat 12 Stockwerke mit einer Mischung aus Büro- und Geschäftsflächen.

Architektur und Renovierungen

Das Gebäude wurde in einer Zeit errichtet, als sich dieses Gebiet schnell zu einem wichtigen Einzelhandels- und Großhandelszentrum entwickelte. Kürzliche Renovierungen haben die Lobbys an Broadway und Crosby Street modernisiert und dessen Attraktivität gesteigert.

Historischer Kontext

Die Geschichte von NoHo reicht bis ins frühe 19. Jahrhundert zurück, als sich das Gebiet von einem Wohn- zu einem gemischt genutzten Viertel entwickelte. Die Gegend wurde bekannt für ihre verzierten Geschäftshäuser und Lofts, die die damaligen architektonischen Stile widerspiegeln.

Entwicklungen im Viertel

Historisch war NoHo eine vornehme Adresse für prominente Familien. Die Umwandlung in einen kommerziellen Knotenpunkt brachte bedeutende architektonische und kulturelle Veränderungen mit sich, darunter die Gründung von Institutionen wie Kirchen und Schulen.

Immobilienwert

Der geschätzte Marktwert des Gebäudes beträgt etwa 39.486.000 USD, was seine strategische Lage und historische Bedeutung widerspiegelt.

632 Broadway, gelegen im NoHo-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein historisches Geschäftsgebäude, das im Jahr 1900 erbaut wurde. Es ist 12 Stockwerke hoch und verfügt über 22 Einheiten. Die Immobilie wird auch als 166 Crosby Street, New York, NY 10012 bezeichnet.

Die ursprüngliche Bauzeit des Gebäudes liegt im frühen 20. Jahrhundert, mit Renovierungen, die zuletzt 2015 stattfanden. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt etwa 14.000 Quadratmeter, das Grundstück umfasst etwa 912 Quadratmeter.

632 Broadway ist als Bürogebäude mit Geschäftseinheiten klassifiziert und bietet eine Mischung aus Büros und kreativen Räumen. Die erstklassige Lage in NoHo ermöglicht einfachen Zugang zu verschiedenen U-Bahnlinien, darunter die Linien 6, B, D, F, M, N, R und F.


Ausstattung des Gebäudes bei 632 Broadway, Manhattan, NYC

632 Broadway bietet Mietern rund um die Uhr Zugang zum Gebäude, was Flexibilität und Sicherheit gewährleistet. Das Gebäude verfügt über eine besetzte Lobby zur Unterstützung von Besuchern und Mietern, was Komfort und Sicherheit erhöht.



Büromieter im 632 Broadway

  • Noble Markets: 930 m²
  • Voxy: 295 m²
  • Automattic (Muttergesellschaft von WordPress)
  • Trust for Public Land
  • Todd Estabrook, MD
  • Hysem Eldik, MD

Zusätzliche Mieterdaten sind über kommerzielle Immobilienplattformen verfügbar, wobei spezifische Mietbedingungen vertraulich bleiben.


Internetanbieter bei 632 Broadway, Manhattan, NYC:

  • Verizon Fios: Bietet Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps. Bekannt für zuverlässigen Service und wettbewerbsfähige Preise.
  • Spectrum: Bietet schnelles Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Verfügt über Kabel- und Glasfaser-Pläne ohne Datenbeschränkungen.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für erschwingliche Preise und unbegrenzte Daten.

Bitte überprüfen Sie die Verfügbarkeit bei diesen Anbietern, da die Netzabdeckung variieren kann.


632 Broadway, Manhattan, NYC

Im NoHo-Viertel von Manhattan gelegen, befindet sich 632 Broadway in der Nähe mehrerer wichtiger Kreuzstraßen, darunter Houston Street und Crosby Street.

Nahegelegene Kreuzungen

  • Houston Street
  • Crosby Street
  • Bleecker Street (eine Straße nördlich)

Verkehrsanbindung

Die Lage ist gut an mehrere U-Bahnlinien und Buslinien angebunden:

  • U-Bahn-Stationen:
    • Bleecker Street Station (Linien 4, 5, 6)
    • Broadway-Lafayette Station (Linien B, D, F, M) in der Nähe
    • Canal Street Station (Linien N, Q, R, W, J, Z) zu Fuß erreichbar
  • Buslinien: Verschiedene lokale Busse verkehren entlang Broadway und benachbarter Straßen und bieten häufige Verbindungen zum und vom Gebiet.





Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!