Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 678 Broadway

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13,400
$ 54,716
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 76
4,900
$ 30,829
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 46
1,900
$ 7,362
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 23rd St & Avenue of America $ 26
9,000
$ 19,500
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
Broadway & East Houston Street $ 55
13,200
$ 60,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4,300
$ 23,650
Broadway & Broome Street $ 110
5,400
$ 49,500
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,541
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,487
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Avenue of Americas $ 52
2,000
$ 8,666
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
Broadway & Broome Street $ 110
2,500
$ 22,916
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 30th St & Seventh Avenue $ 30
1,600
$ 4,066
W 26th St & Seventh Avenue $ 44
1,900
$ 6,966
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,833
Broadway & Howard Street $ 62
3,000
$ 15,625
W 23rd St & Avenue of America $ 41
5,600
$ 19,133
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
4,900
$ 15,516
W 27th St & Seventh Avenue $ 33
4,400
$ 12,100
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Broadway & Howard Street $ 61
2,200
$ 11,183
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,100
Wooster St & Broome Street $ 70
1,800
$ 10,500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1300 $ 916
Innenbüro/Person $ 1350 $ 800 $ 666
Teamräume $ 10100 $ 8050 $ 5166
Suiten $ 20100 $ 12050 $ 7166

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 21st Street $ 81
15,000
$ 101,250
Seventh Ave & West 29th Street $ 88
7,800
$ 56,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
E Broadway & Between Pike Street $ 80
3,000
$ 20,000
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
5,100
$ 22,737
Broadway & East Houston $ 83
3,700
$ 25,591
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,400
$ 10,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Crosby St & East Houston Street $ 80
11,500
$ 77,145
E 11th St & University Place $ 42
20,000
$ 70,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Bleecker Street $ 68
3,200
$ 18,266
E 4th St & Broadway $ 66
3,000
$ 16,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W Third St & La Guardia Place $ 36
2,000
$ 5,916
Broadway & Bleecker Street $ 52
1,700
$ 7,366
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Lafayette St & East 4th Street $ 72
9,400
$ 56,008
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8,200
$ 30,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
2,500
$ 7,500
W 29th St & Seventh Avenue $ 37
4,800
$ 14,800
Broadway & Between Broome Street $ 42
3,000
$ 10,500
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
4,200
$ 15,750
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
W 19th St & Avenue of the Americas $ 54
4,800
$ 21,600
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
5,300
$ 19,875
W 28th St & Avenue of the Americas $ 45
5,000
$ 18,750
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
5,100
$ 15,300
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
4,000
$ 12,666
W 22ND St & Between 5th Avenue $ 65
4,100
$ 22,208
Broadway & West 26th Street $ 65
4,000
$ 21,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 25th St & Seventh Avenue $ 45
2,200
$ 8,250
W 25th St & Seventh Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
Lafayette St & Between Broome Street $ 58
1,800
$ 8,625
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,312
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,570
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,500
Seventh Ave & West 29th Street $ 47
2,400
$ 9,400
W 21st St & Avenue of the Americas $ 44
1,900
$ 6,966
Seventh Ave & West 27th Street $ 47
1,600
$ 6,266
Howard St & Between Mercer Street $ 92
2,000
$ 15,333

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
$ 131
4,700
$ 51,406

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 678 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 678 Broadway and in the nearby Greenwich Village neighborhood.
Finde meinen Raum!
678 Broadway nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 678 Broadway

678 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 678 Broadway, New York NY 10012
Gebäudename: 678 Broadway
Alternative Gebäudeadresse: 678 Broadway
Postleitzahl:10012
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:5
Year Built:1872
Building Class:C
Block & lot:00530-0005

678 Broadway, gelegen im NoHo-Viertel von Manhattan, New York City, hat eine reiche Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich befand sich an dieser Stelle ein luxuriöses Wohnhaus, das 1836 für den Anwalt Samuel Alfred Foot erbaut wurde. Dieses 28 Fuß breite Haus war mit maßgefertigten Möbeln von Duncan Phyfe ausgestattet und gehörte zu den vielen eleganten Wohnungen in der Nachbarschaft, die zu dieser Zeit den wohlhabendsten Bewohnern New Yorks gehörten.

Jedoch wurden diese Häuser in den Jahren vor dem Bürgerkrieg entweder für Geschäftszwecke umgebaut oder wegen des vordringenden Handels abgerissen. Das Foot-Haus überdauerte bis 1874, als es vom Bauunternehmer Thomas A. Davies abgerissen wurde. Davies beauftragte das Architekturbüro der Brüder David und John Jardine mit dem Entwurf eines modernen Loft- und Geschäftshauses. Dieses neue Gebäude, das 1875 fertiggestellt wurde, war eine lebhafte Konstruktion aus Gussstahl im Stil der Renaissance-Neuinterpretation mit Blumen- und Muschelverzierungen über den Öffnungen des fünften Stocks.

Das Gebäude zog verschiedene erfolgreiche Unternehmen an, darunter T. Hillyer & Co., einen Wollwarenhändler, der finanzielle Schwierigkeiten hatte, sowie Rufus Waterhouses Geschäft für Herrenbekleidung. Auch Charles T. Dillinghams Buchhandlung florierte dort. 1917 wurde die Importfirma Adolph Strauss & Co. im Erdgeschoss von Einbrechern angegriffen.

Nach einigen Aufzeichnungen wurde das aktuelle Gebäude in der 678 Broadway im Jahr 1900 errichtet. Es ist als Bürogebäude mit ein bis sechs Stockwerken (O5) klassifiziert und hat eine Gesamtfläche von 18.525 Quadratfuß.

678 Broadway, NoHo, Manhattan, NYC

Dieses historische Gebäude befindet sich im lebhaften NoHo-Viertel von Manhattan und hat eine reiche Geschichte, die bis zu seinem Baujahr 1900 zurückreicht. Es verfügt über eine fünfstöckige Struktur mit einer Gesamtfläche von etwa 18.525 Quadratfuß.

Hauptmerkmale:

  • Baujahr: 1900
  • Stockwerke: 5
  • Gebäudetyp: Büro mit Gewerbe – 1 bis 6 Stockwerke (O5)
  • Gesamtfläche: 18.525 Quadratfuß
  • Grundstücksgröße: Ca. 3.705 Quadratfuß

Nachbarschaft:

NoHo (North of Houston) ist ein charmantes und eklektisches Viertel, bekannt für seine historischen Gebäude, Boutiquen und seine lebendige Kunstszene. Es liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte und bietet einfachen Zugang zu anderen Teilen Manhattans.

Immobilienbewertung:

Die Immobilie wird zu einem bedeutenden Wert eingeschätzt, was ihre hervorragende Lage und historische Bedeutung widerspiegelt. Detaillierte finanzielle Informationen erfordern möglicherweise eine Einsicht in lokale Grundbuchaufzeichnungen.

678 Broadway, Manhattan, NYC Ausstattung

  • Boutique-Gebäude: Bietet eine charmante und einzigartige Büroatmosphäre.
  • Hohe Decken: 13 Fuß hohe Decken verfügbar.
  • Holzböden: Holzböden steigern die ästhetische Attraktivität des Lofts.
  • Private Toiletten: Zwei private Toiletten vorhanden.
  • Pantry oder Kitchenette: Für Bequemlichkeit verfügbar.
  • Mieter-gesteuerte Klimaanlage: Ermöglicht Mietern die Temperaturregelung.
  • 24/7 Schlüsselkarte-Zugang: Sicherer Zugang für Mieter rund um die Uhr.
  • Video- und Gegensprechanlage: Verbesserte Sicherheitsfunktionen.

Büromieter in 678 Broadway, Manhattan, NYC

Objektübersicht

678 Broadway ist ein Boutique-Loft-Gebäude mit fünf Stockwerken im NoHo-Viertel von Manhattan. Diese Immobilie bietet:

  • Gebäudegröße: 21.000 Quadratfuß
  • Baujahr: 1872
  • Büroflächen: 4 Vollgeschosse als Büroräume
  • Typische Geschossfläche: Ca. 3.100 Quadratfuß
  • Gebäudeklasse: C

Verfügbare Büroflächen

Gewerbliches Loft

Merkmale umfassen:

  • Größe: 3.700 Quadratfuß
  • Deckenhöhe: 11 bis 13 Fuß
  • Private Toiletten und Nasspantry
  • Holzböden und zentrale Klimaanlage
  • Rund-um-die-Uhr Schlüsselkarte-Zugang

Monatliche Miete

Die Mietpreise variieren je nach Raumkonfiguration und Ausstattung:

  • Ca. Miete pro Quadratfuß: 33,00 bis 45,00 $
  • Monatliche Mietspanne: 10.175 bis 13.875 $
  • Mietdauer: In der Regel zwischen 3 und 7 Jahren

Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

Das Gebäude liegt günstig in der Nähe mehrerer U-Bahn-Stationen:

  • Broadway–Lafayette Street (5 Minuten zu Fuß)
  • Bleecker Street (2 Minuten zu Fuß)
  • Astor Place (5 Minuten zu Fuß)
  • Spring Street (8 Minuten zu Fuß)
  • 8th Street–New York University (5 Minuten zu Fuß)

Fazit

678 Broadway bietet erstklassige Büroflächen, die ideal für verschiedene kreative Unternehmen und Start-ups sind, die eine lebendige Lage in Manhattan suchen.


In der 678 Broadway in Manhattan, NYC, haben Bewohner Zugang zu mehreren führenden Internetanbietern:

Verizon Fios ist bekannt für seine hohen Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps und wird für seine Zuverlässigkeit und Kundenbetreuung hoch geschätzt. Das Glasfasernetz bietet symmetrische Geschwindigkeiten und ist ideal für intensive Nutzer.

Spectrum bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps. Es ist in Manhattan weit verbreitet und bietet wettbewerbsfähige Preise sowie Kombiangebote für TV und Telefon.

Astound Broadband Powered by RCN bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseroptionen mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps. Es ist eine kostengünstige Wahl mit unbegrenzten Daten, wobei die Abdeckung je nach genauer Lage in Manhattan variieren kann.

678 Broadway befindet sich im NoHo-Viertel von Manhattan, NYC. Es liegt zwischen der Great Jones Street und der Bleecker Street.

Kreuzstraßen: - Great Jones Street (nördlich) - Bleecker Street (südlich)

Verkehrsanbindung: - U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Bleecker Street (Linie 6) und Lafayette Street (Linien F, M). - Bus: Die Buslinien M1 und M6 fahren in der Nähe vorbei. - Öffentliche Verkehrswege: Für die aktuellsten Informationen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sollten Moovit oder MapQuest konsultiert werden.






Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.
English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!