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Büro zu vermieten, Broadway 726-730

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Astor Pl & Cooper Square $ 49
13.400
$ 54.716
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Greene St & Canal Street $ 76
4.900
$ 31.033
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1.900
$ 7.520
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 55
13.200
$ 60.500
27. Straße West & Avenue of Americas $ 35
9.000
$ 26.250
23. Straße West & Avenue of America $ 26
9.000
$ 19.875
26. Straße West & Zwölfte Avenue $ 65
18.300
$ 99.125
25. Straße West & Achte Avenue $ 40
17.500
$ 58.333
27. Straße West & Sechste Avenue $ 42
7.100
$ 24.850
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 66
4.300
$ 23.650
27. Straße West & Avenue of the Americas $ 33
5.500
$ 15.024
27. Straße West & Siebte Avenue $ 38
3.100
$ 9.816
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
6.400
$ 37.866
26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
3.800
$ 13.616
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
3.400
$ 16.150
27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
5.700
$ 14.725
22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
4.300
$ 13.975
Broadway & Broome Street $ 110
5.400
$ 49.500
27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
5.000
$ 18.750
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.700
$ 5.100
26. Straße West & Avenue of America $ 80
2.000
$ 13.326
26. Straße West & Siebte Avenue $ 46
1.600
$ 6.066
Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
$ 8.241
27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Broadway & Broome Street $ 110
2.500
$ 22.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
$ 25.350
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
5.300
$ 24.733
Eldridge St & Hester Street $ 32
4.000
$ 10.833
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
Broadway & Howard Street $ 63
3.000
$ 15.750
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
2.500
$ 9.375
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
1.600
$ 5.333
27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
1.800
$ 5.250
Wooster St & Broome Street $ 70
1.800
$ 10.500
Broome St & Greene Street $ 42
2.000
$ 7.000
Broadway & Howard Street $ 62
2.200
$ 11.366
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
7.800
$ 56.550
Fünfte Avenue & 21. Straße West $ 80
15.000
$ 100.625
Broadway & Howard Street $ 110
7.500
$ 69.062
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
5.100
$ 21.887
Broadway & East Houston $ 81
3.700
$ 24.975
E Broadway & Pike Street $ 80
3.000
$ 20.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 54
2.400
$ 10.700
Broadway & 27. Straße West $ 65
2.200
$ 11.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Crosby St & East Houston Street $ 80
11.500
$ 76.666
11. Straße Ost & University Place $ 42
20.000
$ 69.166
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
4. Straße Ost & Broadway $ 65
3.000
$ 16.250
Broadway & Bleecker Street $ 66
3.200
$ 17.733
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
W Third St & La Guardia Place $ 36
2.000
$ 6.083
Broadway & Bleecker Street $ 51
1.700
$ 7.225
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
W Houston St & Sullivan Street $ 45
8.200
$ 30.750
Lafayette St & 4. Straße Ost $ 71
9.400
$ 55.616
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue $ 42
3.400
$ 11.900
19. Straße West & Sechste Avenue $ 45
4.500
$ 16.875
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 52
2.500
$ 10.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West $ 48
2.400
$ 9.600
29. Straße West & Achte Avenue $ 78
2.400
$ 15.700
29. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
27. Straße West & Achte Avenue $ 42
1.900
$ 6.729
29. Straße West & Siebte Avenue $ 36
1.800
$ 5.400
21. Straße West & Avenue of the Americas $ 36
2.100
$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
2.100
$ 8.487
23. Straße West & Sechste Avenue $ 44
1.700
$ 6.233

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 726-730 Broadway nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 726-730 Broadway und im nahegelegenen Viertel Greenwich Village weiterhin verfügbar.
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726-730 Broadway nyc
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726-730 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 726-730 Broadway, New York NY 10003
Postleitzahl:10003
Nachbarschaft:Greenwich Village
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:10
Baujahr:1920
Gebäudeklasse:B

726-730 Broadway, gelegen im Herzen von Manhattans Greenwich Village, ist ein bedeutendes historisches Gebäude. Es wurde 1919 als 10-stöckiges neoklassizistisches Bürogebäude von William Steele & Sons errichtet. Ursprünglich diente das Gebäude als Garage, Fabrik und Lager für das John Wanamaker Department Store, das zwei Blocks nördlich auf Broadway lag.

Das Gebäudedesign umfasst eine zweistöckige Terrakotta-Basis mit rustizierten Pfeilern und Krönchen. Die Eingänge an der Broadway und Lafayette Street haben eine graue Granitfassade. Die oberen Stockwerke aus braunem Backstein weisen vorspringende Pfeiler mit Eckquadern und Terrakotta-Linteln in kontinuierlichen Bändern auf. Ein dreistöckiger Dachaufbau, der um 1980 fertiggestellt wurde, wurde auf der ursprünglichen Struktur errichtet.

Vor dem heutigen Gebäude befanden sich verschiedene Theater auf dem Gelände. Im frühen 19. Jahrhundert betrieb das Broadway Atheneum Theatre hier, später wechselten mehrere andere Theaterbetriebe. Ein Brand im Jahr 1884 zerstörte das Theater, und das Gelände blieb bis zur Planung einer "Old London Street"-Entwicklung leer.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude mit der New York University (NYU) in Verbindung gebracht. Im Jahr 2008 kaufte NYU das Gebäude für 210 Millionen Dollar. Es beherbergt nun den NYU Student Health Center, das Liberal Studies-Programm, die Büros für die College of Global Public Health und den NYU-Buchhandel im Erdgeschoss. Die oberen Stockwerke wurden 2018 renoviert, um einen atriumartigen Raum für die CAS-Physikabteilung zu schaffen.

726-730 Broadway, Manhattan, NYC

Das Gebäude ist auch als 418-426 Lafayette Street bekannt und befindet sich im NoHo Historic District. Es ist ein 10-stöckiges Gebäude mit einer Mischung aus Büroflächen, Gesundheitszentren und Bildungseinrichtungen.

Baujahr: Ursprünglich 1919 errichtet, mit einem Dachaufbau 1980.

Architektur: Neoklassisches Design, ursprünglich als Garage, Fabrik und Lager für das John Wanamaker Department Store konzipiert.

Aktuelle Nutzung: Hauptsächlich beherbergt es den NYU Student Health Center, das Liberal Studies-Programm, die College of Global Public Health und den NYU-Buchhandel.

Viertel: Gelegen in NoHo, in der Nähe von Greenwich Village.

Kaufgeschichte: NYU erwarb das Gebäude 2008 für 210 Millionen Dollar.

Das Gebäude an der 726-730 Broadway in Manhattan bietet seinen Mietern mehrere Annehmlichkeiten:

  • Portiergebäude
  • Aufzugzugang
  • Wascheinrichtungen
  • Holzböden
  • Moderne Renovierungen
  • Große Fenster

726-730 Broadway, Manhattan, NYC

  • Gebäudeübersicht: Dieses historische 10-stöckige neoklassizistische Gebäude liegt im Herzen von Greenwich Village. Ursprünglich 1919 als Garage, Fabrik und Lager für das John Wanamaker Department Store errichtet, hat es im Laufe der Jahre erhebliche Veränderungen erfahren.
  • Aktuelle Nutzung: Besitzt von der New York University (NYU) seit 2008, beherbergt das Gebäude hauptsächlich den NYU Student Health Center, Büros für das Liberal Studies-Programm, die College of Global Public Health und den NYU-Buchhandel im Erdgeschoss.
  • Renovierungen: Die oberen drei Stockwerke wurden 2018 renoviert, um einen beeindruckenden atriumartigen Raum für die CAS-Physikabteilung zu schaffen.

Spectrum bietet Internetdienste an der 726-730 Broadway, Manhattan, NYC, mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Dies macht es zu einer Top-Wahl für Nutzer in der Region, insbesondere durch die umfassende Abdeckung und gebündelten Dienste.

Die 726-730 Broadway, Manhattan, NYC, ist eine Lage mit hervorragenden Verkehrsmöglichkeiten. Sie ist leicht zugänglich über verschiedene öffentliche Verkehrslinien:

U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Broadway-Lafayette (B, D, F, M Züge), Bleecker Street (6-Zug) und Astor Place (R, W Züge). Andere nahegelegene U-Bahnlinien umfassen die 4, 6, 6X, L, N.

Bus: Mehrere Buslinien verlaufen in der Nähe, darunter die M1, M103, M2, M3 Busse.

Zug: Die Hudson- und PATH-Züge sind ebenfalls in der Nähe, wenn auch nicht direkt erreichbar.

Querstraßen: Die Adresse liegt an der Kreuzung mit Mercer Street und East 8th Street, in der Nähe von Astor Place und Lafayette Street.






Referenz von Vaultus Professional Service

Referenz von Vaultus Professional Service An alle, die es betrifft: Ich hatte in den vergangenen 18 Monaten die Gelegenheit, mit "Optimal Spaces" (genauer gesagt mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Steve wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Ehrlich gesagt erwartete ich, dass mir eine Fläche "verkauft" würde, die nicht all unseren Anforderungen entsprechen würde. Doch innerhalb kurzer Zeit fand Stephen eine Fläche in einer der oberen Turmetagen, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 25 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Der wichtigste Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin der Überzeugung, dass Stephen über umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes und der Verhandlungsführung verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen vor allem daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen mit seinen Kunden aufzubauen – und nicht an den Provisionen, die sie darstellen. Ich empfehle "Optimal Spaces" gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit "Optimal Spaces" zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
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  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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