Büro mieten im Greenwich Village
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Büroflächen zur Miete in Greenwich Village
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | E 11th Street & University Place Floor 5 (full) | 20,000 | $ 85,000 | |
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 10 (full) | 19,300 | $ Negotiable | |
| A | Astor Pl & Cooper Square Floor 12 | 15,400 | $ Negotiable | |
| B | Lafayette St & Astor Place Floor 5 (full) | 15,200 | $ Negotiable | |
| B | Crosby St & East Houston Street Floor 5 (full) | 11,500 | $ 76,600 | |
| C | Sullivan St & West 3rd Street Floor 4 (full) | 10,900 | $ Negotiable | |
| C | Sullivan St & West 3rd Street Floor 5 (full) | 10,900 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 11th Street Floor 2 (full) | 9,900 | $ Negotiable | |
| C | Lafayette St & East 4th Street Floor 4 (full) | 9,400 | $ 55,600 | |
| C | W Houston St & Sullivan Street Floor 3 (full) | 7,600 | $ 31,200 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 5 (full) | 6,700 | $ Negotiable | |
| C | E 12th Street & University Place Floor 5 (full) | 5,200 | $ Negotiable | |
| C | University Pl & East 12th Street Floor 5 (full) | 4,800 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 5 | 4,100 | $ 22,600 | |
| B | Broadway & West 3rd Street Floor 12 | 4,000 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 5 | 3,200 | $ 17,600 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 5 | 2,100 | $ 8,800 | |
| B | 2,000 | $ Negotiable | ||
| B | Broadway & Bleecker Street Floor 7 | 1,700 | $ 7,200 | |
| B | 1,600 | $ Negotiable | ||
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| A | Astor Pl & Cooper Square Ground floor | 15,000 | $ 61,200 | |
| A | 13,400 | $ 54,600 | ||
| B | W 13th Street & Washington Street Floor 4 (full) | 10,500 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 10th Street Floor 11 (full) | 10,100 | $ Negotiable | |
| A | 9,900 | $ Negotiable | ||
| B | Bleecker St & Lafayette Street Floor 9 (full) | 9,300 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | Broadway & Astor Place Floor 3 (full) | 3,500 | $ Negotiable | |
| B | Cooper Sq & East 8th Street Floor 5 | 3,400 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 11th Street Floor 12 (full) | 3,100 | $ Negotiable | |
| A | Gansevoort St & Hudson Street Penthouse (full) | 3,100 | $ Negotiable | |
| B | Crosby St & East Houston Street Floor 5 (full) | 3,000 | $ Negotiable | |
| C | 2,500 | $ Negotiable | ||
| Small Offices for Rent | ||||
| A | Broadway & East 11th Street Floor 9 (full) | 2,400 | $ Negotiable | |
| B | Lafayette St & Great Jones Street Floor 10 (full) | 2,300 | $ Negotiable | |
| B | E 4th Street & Broadway Floor 5 | 1,600 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 9 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Howard Street SoHo · Floor 7 (full) | 7,400 | $ Negotiable | |
| C | W 21st Street & Fifth Avenue Chelsea · Floor 3 (full) | 7,300 | $ 30,000 | |
| B | W 27th Street & Avenue of the Americas Chelsea · Floor 11 (full) | 7,100 | $ 18,600 | |
| B | Hudson St & Charlton Street Hudson Square · Floor 4 | 7,000 | $ 35,800 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| C | Wooster St & Broome Street SoHo · Floor 2 | 3,300 | $ Negotiable | |
| B | Elizabeth St & Prince Street SoHo · Floor 3 | 3,200 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 2 (full) | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 8 (full) | 2,500 | $ 13,400 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | Bowery & Hester Street SoHo · Floor 2 | 2,000 | $ Negotiable | |
| B | Broadway & Lispenard Street City Hall · Floor 2 | 1,900 | $ Negotiable | |
| B | Mott St & Grand Street SoHo · Floor 7 | 1,900 | $ 8,000 | |
| C | Rivington St & Essex Street SoHo · Floor 2 | 1,800 | $ Negotiable | |
| B | Bowery & Canal Street SoHo · Floor 4 | 1,500 | $ 7,200 | |
Office Tenants Rented / Leased Greenwich Village
- Barrows leased 10,000 SF at 817 Broadway
- Inspired Capital leased 3,162 SF at 809 Broadway
- The Farmer's Dog leased 19,000 SF at 214 Sullivan Street
- SDC Capital Partners leased 9,890 SF at 817 Broadway
- WeWork leased 61,375 SF at 57 East 11th Street
- Spell leased 181,550 SF at 2 Gansevoort Street
- Facebook leased 370,000 SF at 770 Broadway
- Maruko Trading leased 1,471 SF at 231 West 39th Street
- Cosnova leased 13,260 SF at 55 Fifth Avenue
- Take Two Interactive Software leased 4,500 SF at 628 Broadway
- Tudor Investment Corporation leased 25,000 SF at 51 Astor Pl
- eMusic leased 8,000 SF at 625 Broadway
- Bravo Media leased 5,300 SF at 145 West 28th St
- OMGPOP Inc. leased 10,000 SF at 632 Broadway
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
- Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
- Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke
Kostenersparnis
- Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
- 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
- Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über Greenwich Village
Einführung in Greenwich Village
Greenwich Village, oft einfach als "the Village" bezeichnet, ist ein lebendiges und historisches Viertel auf der Westseite von Lower Manhattan in New York City. Dieses charmante Gebiet ist für sein bohemisches Flair, kulturelle Wahrzeichen und ikonische Attraktionen bekannt. Greenwich Village hat eine entscheidende Rolle bei der Gestaltung der künstlerischen und intellektuellen Landschaft der Stadt über Jahrhunderte hinweg gespielt.Geografische Grenzen
Greenwich Village wird im Osten von der Broadway, im Westen vom North River (Teil des Hudson River), im Süden von der Houston Street und im Norden von der 14th Street begrenzt. Es ist zentriert um den Washington Square Park und ist Heimat der New York University. Das Viertel ist in Unterbereiche unterteilt, wobei der West Village der westliche Teil ist, der sich bis zum Hudson River erstreckt. Die Trennlinie zwischen dem West Village und dem restlichen Greenwich Village wird oft debattiert, aber gemeinhin um die Seventh Avenue oder Sixth Avenue betrachtet. Das Far West Village ist ein weiteres Unterviertel, das den Bereich westlich der Hudson Street umfasst.Geschäfte, Läden und Feinschmecker-Restaurants
Greenwich Village ist ein Einkaufsparadies mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, Läden und Restaurants. Das Viertel ist voll von Boutique-Läden, Kunstgalerien und Vintage-Geschäften, die eine breite Palette von Geschmäckern ansprechen. Einige der beliebten Einkaufsorte sind: - Le Labo, bekannt für seine handgefertigten Parfums - Kiehl's, eine renommierte Hautpflegemarke - Bleecker Street Records, ein Paradies für Vinyl-Sammler - Magnolia Bakery, berühmt für seine Cupcakes, insbesondere nachdem es in der TV-Show "Sex and the City" vorgestellt wurde Was das Essen betrifft, so bietet Greenwich Village einige der besten Restaurants der Stadt, die ein breites Spektrum an Küchen anbieten: - Carbone, ein gehobenes italienisch-amerikanisches Restaurant, bekannt für seine Retro-Dekoration und exzellenten Service - L'Artusi, bietet kreative italienische Küche - Rosemary's, für farm-to-table DiningGeschichte der Hauptattraktionen
Greenwich Village ist reich an Geschichte und beherbergt zahlreiche ikonische Wahrzeichen und Attraktionen: - Washington Square Park: Dieser 9,75 Hektar große Park ist das Herz von Greenwich Village und beherbergt den berühmten Washington Square Arch. Der Park war stets ein zentraler Treffpunkt für Anwohner und Besucher, wobei er im Laufe seiner Geschichte Konzerte, Feste und Proteste veranstaltete. - The Stonewall Inn: Ein entscheidender Ort für LGBTQ+-Rechte, The Stonewall Inn ist der Geburtsort der modernen Schwulenrechtsbewegung im Juni 1969. Es ist jetzt ein nationales historisches Wahrzeichen und ein beliebter Ort sowohl für Einheimische als auch für Touristen. - Jefferson Market Library: Ursprünglich ein Gerichtsgebäude, wurde dieses beeindruckende Gebäude in eine Bibliothek umgewandelt und ist ein geschätzter Treffpunkt in der Gemeinde geworden. Seine Architektur ist eine Mischung aus viktorianischem Gotik- und romanischen Stil.Gebäudetypen
Greenwich Village ist geprägt von seinen historischen Brownstones und Mietskasernen, von denen viele aus dem 19. Jahrhundert stammen. Diese Bauwerke sind integraler Bestandteil des Charmes des Viertels und werden oft wunderschön restauriert, um ihre ursprünglichen Merkmale zu bewahren. Zusätzlich wird das Gebiet von Häusern im Federal-Stil und italienischen Mietskasernen geprägt, die eine Mischung aus architektonischen Stilen verschiedener Epochen zeigen.Transportmöglichkeiten
Greenwich Village bietet bequeme Transportmöglichkeiten, die es leicht zugänglich aus allen Teilen von New York City machen: - U-Bahn: Das Viertel wird von mehreren U-Bahn-Linien bedient, darunter die 1, A, B, C, D, E, F, M und L-Züge, mit wichtigen Stationen an der West 4th Street, der Christopher Street und der 14th Street. - Bus: Mehrere MTA-Buslinien durchqueren das Gebiet und bieten zusätzliche Anbindung. - Zu Fuß und mit dem Fahrrad: Aufgrund der kompakten Größe und der von Bäumen gesäumten Straßen ist das Viertel fußgängerfreundlich und zum Radfahren geeignet.Angrenzende Postleitzahlen
Greenwich Village umfasst die Postleitzahlen 10011, 10012 und 10014. Angrenzende Viertel wie Chelsea, NoHo und das East Village haben nahegelegene Postleitzahlen, die die Nähe dieser Bereiche widerspiegeln.Prominente Firmen und Unternehmen
Greenwich Village ist die Heimat einer Vielzahl von Unternehmen, mit einer starken Präsenz von: - Technologie und Medien: Firmen wie Google haben Büros in nahegelegenen Bereichen, aber kleinere Tech-Startups und Medienfirmen wählen oft Greenwich Village wegen seines kreativen Flairs. - Kunst und Design: Das Viertel beherbergt zahlreiche Kunstgalerien und Designstudios, die zu seiner künstlerischen Atmosphäre beitragen. - Hochschulbildung: Die New York University (NYU) ist ein bedeutender Bestandteil, mit vielen ihrer Einrichtungen im Greenwich Village angesiedelt. Prominente Unternehmen mit Büros in der Nähe, wenn auch nicht immer direkt innerhalb von Greenwich Village, sind große Technologie- und Medienfirmen, die von der innovativen Umgebung der Gegend profitieren. Doch bleibt das Viertel überwiegend Wohngebiet und auf kleine Unternehmen fokussiert, was seinen einzigartigen Charakter bewahrt.Bürogebäude in Greenwich Village
✔ Vollständige Auflistungen.
✔ Wir vertreten nur Mieter.
✔ Wir bieten Vermietern gegeneinander an, um Ihnen 10-15% zu sparen.
✔ Entfernen Sie schlechte Räume und sparen Sie 100-200 Stunden.
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