Büro am Union Square mieten
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Büroflächen zur Miete in Union Square
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| C | Fifth Ave & East 15th Street Floor 15 (full) | 20,100 | $ Negotiable | |
| A | Park Ave S & East 24th Street Floor 8 (full) | 17,000 | $ Negotiable | |
| A | Union Sq E & East 17th Street Floor 5 (full) | 10,800 | $ Negotiable | |
| B | Park Ave S & East 27th Street Floor 2 (full) | 8,700 | $ Negotiable | |
| B | E 25th Street & Lexington Avenue Floor 7 (full) | 8,300 | $ Negotiable | |
| B | Park Ave S & East 19th Street Floor 5 (full) | 7,700 | $ 42,600 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | E 21st Street & Broadway Floor 5 (full) | 4,500 | $ 15,400 | |
| A | 3,400 | $ Negotiable | ||
| C | E 23rd Street & Park Avenue Floor 7 (full) | 2,800 | $ 8,200 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| C | Broadway & East 21st Street Floor 7 | 1,900 | $ Negotiable | |
| C | Broadway & East 21st Street Floor 5 | 1,900 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | W 17th Street & Eighth Avenue Floor 9 (full) | 11,600 | $ Negotiable | |
| B | Irving Pl & East 15th Street Floor 12 (full) | 10,800 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 10th Street Floor 11 (full) | 10,100 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 10th Street Floor 11 (full) | 8,000 | $ Negotiable | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Broadway & East 19th Street Floor 8 | 3,400 | $ Negotiable | |
| A | Broadway & East 11th Street Floor 12 (full) | 3,100 | $ Negotiable | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | Park Ave S & East 18th Street Floor 20 | 2,000 | $ Negotiable | |
| B | Fifth Ave & West 18th Street Floor 14 | 1,600 | $ Negotiable | |
| Class | Address | SF | Monthly Rent | |
|---|---|---|---|---|
| Large Offices for Rent | ||||
| B | Madison Ave & East 26th Street Gramercy Park · Floor 9 (full) | 12,600 | $ Negotiable | |
| B | Madison Ave & East 26th Street Gramercy Park · Floor 9 (full) | 11,800 | $ Negotiable | |
| A | Park Ave S & East 32nd Street Murray Hill · Floor 2 | 11,500 | $ Negotiable | |
| B | W 20th Street & Eleventh Avenue Chelsea · Floor 6 | 7,100 | $ 22,600 | |
| B | W 27th Street & Avenue of the Americas Chelsea · Floor 11 (full) | 7,100 | $ 18,600 | |
| C | W 30th Street & Fifth Avenue Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full) | 7,100 | $ 22,000 | |
| Medium Offices for Rent | ||||
| B | Fifth Ave & East 32nd Street Murray Hill · Floor 2 | 4,700 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 2 (full) | 2,500 | $ Negotiable | |
| B | W 25th Street & Broadway Chelsea · Floor 8 (full) | 2,500 | $ 13,400 | |
| Small Offices for Rent | ||||
| B | W 27th Street & Tenth Avenue Chelsea · Floor 5 | 1,700 | $ 7,000 | |
| B | Broadway & Bleecker Street Greenwich Village · Floor 7 | 1,700 | $ 7,200 | |
| C | W 23rd Street & Sixth Avenue Chelsea · Floor 5 | 1,700 | $ 6,200 | |
Office Tenants Rented / Leased Union Square
- Knotel leased 37,000 SF at 36 West 14th Street
- Spacious leased 8,500 SF at 34 Union Square East
- Updater leased 18,600 SF at 19 Union Square West
Warum Optimal Spaces als Mietermakler
- Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
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Kostenersparnis
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- 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
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- Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)
Allein oder mit anderen Maklern
- Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
- Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
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- Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden
Über Union Square
Geografische Grenzen
Union Square wird im Süden durch die 14. Straße und im Norden durch die 17. Straße begrenzt, wobei der Broadway seine nordwestliche Ecke kreuzt und dann nach Südosten weiterführt. Die östlichen und westlichen Ränder werden als Union Square East und Union Square West bezeichnet, wodurch ein drei Blocks umfassender Knotenpunkt an der Kreuzung wichtiger Verkehrsadern einschließlich der Fourth Avenue entsteht.
Geschäfte, Läden und Einzelhändler
Das Viertel bietet eine Mischung aus nationalen Ketten wie Whole Foods Market und DSW sowie Boutique-Händlern wie Paragon Sports. Der Union Square Greenmarket dominiert die Parkumgebung mit über 140 Anbietern, die lokale Produkte, handwerkliche Käsesorten und Backwaren verkaufen. In der Gegend befinden sich auch Flagship-Stores von Marken wie Nordstrom Rack und Barnes & Noble sowie Fachgeschäfte, die unterschiedliche Interessen bedienen.
Gastronomie und Restaurants
Die kulinarische Szene von Union Square umfasst gehobene Einrichtungen wie The Smith, eine moderne amerikanische Brasserie, und Tocqueville, das raffinierte Farm-to-Table-Menüs anbietet. Ikonische Veranstaltungsorte wie ABC Kitchen betonen nachhaltiges Essen, während spezielle Coffeeshops wie Joe Coffee Company tagsüber Besucher anziehen. Auch Ethnoküche gedeiht hier, etwa mit japanischem Ramen bei Ippudo NY.
Geschichte und Hauptattraktionen
1832 angelegt und 1882 vollständig bebaut, wurde Union Square 1997 zum National Historic Landmark erklärt. Die Reiterstatue von George Washington im Park stammt aus dem Jahr 1856. Im 20. Jahrhundert diente er als Sammelpunkt für Arbeitsbewegungen und politische Proteste. Heute gehören zu den Attraktionen der saisonale Holiday Market und die beeindruckende Abraham-Lincoln-Statue von Henry Kirke Brown.
Architektonische Landschaft
Hochhaus-Wohntürme wie die Zeckendorf Towers dominieren die Skyline und verbinden Glas- und Stahl-Modernismus mit Architekturdetails aus der Vorkriegszeit. Das Decker Building, ein Gusseisenbauwerk an der 33 Union Square West, exemplifiziert das kommerzielle Design des späten 19. Jahrhunderts. In der Nähe zeigt das ehemalige Tammany Hall Gebäude an der 44 Union Square East neogeorgianische Details.
Bedeutende Gebäude
Das Union Square Savings Bank Building an der 20 Union Square East, heute das Daryl Roth Theatre, verfügt über eine denkmalgeschützte neoklassizistische Fassade. Das Con Edison Building am 4 Irving Place, direkt östlich des Platzes, trägt den markanten Uhrturm. Der Flagship-Standort der Strand Bookstore verankert ein Gebäude von 1902 an der Broadway und 12. Straße, knapp südlich der offiziellen Grenzen.
Verkehrsinfrastruktur
Union Square wird von den U-Bahn-Linien 4/5/6, N/Q/R/W und L an der 14th Street-Union Square Station bedient, einem der verkehrsreichsten Verkehrsknotenpunkte von NYC. Mehrere Buslinien, darunter die M14, M1 und M3, treffen hier zusammen. Citi Bike-Stationen und ausgewiesene Radwege entlang des Broadway und der 14. Straße bieten alternative Pendeloptionen.
Postleitzahlen
Die primäre Postleitzahl für Union Square ist 10003, die den größten Teil des Viertels östlich von Broadway abdeckt. Benachbarte Gebiete umfassen 10011 (Chelsea, im Westen), 10009 (Alphabet City im Osten) und 10012 (im Südwesten).
Unternehmenspräsenz
Technologieunternehmen wie Yelp und Skillshare unterhalten Büros in der Nähe von Union Square East. Finanzdienstleistungsunternehmen wie die Amalgamated Bank verankern den südwestlichen Rand. Coworking-Spaces wie WeWork orientieren sich an Startups und freiberuflichen Fachleuten.
Bürogebäude in Union Square
- 2-4 Irving Place
- 225 Park Avenue South
- 360 Park Avenue South
- 261 Fünfte Avenue
- 230 Park Avenue South
- 902 Broadway
- 115 Fifth Avenue
- 245 Fünfte Avenue
- 11 East 26. Straße Ost
- 79 Madison Avenue
- 215 Park Avenue South
- 55 Fünfte Avenue
- 15 26. Straße Ost
- 105 Madison Avenue
- 386 Park Avenue South
- 4 Union Sq S
- 915 Broadway
- 401 Park Avenue South
- 854 Broadway
- 111 Fünfte Avenue
- 387 Park Avenue South
- 381 Park Avenue South
- 60 Madison Avenue
- 352 Park Avenue South
- 380 Zweite Avenue
- 300 Park Avenue South
- 33 Irving Place
- 71 Fünfte Avenue
- 233 Park Avenue South
- 149 Fünfte Avenue
- 419 Park Avenue South
- 24-32 Union Sq E
- 440 Park Avenue South
- 41 Union Sq W
- 245 West 17th Street
- 826 Broadway
- 95 Madison Avenue
- 220 23. Straße Ost
- 99 Madison Avenue
- 5-9 Union Sq W
- 250 Park Avenue South
- 432 Park Avenue South
- 251 Park Avenue South
- 85 Fünfte Avenue
- 19 Union Sq W
- 373 Park Avenue South
- 287 Park Avenue South
- 920 Broadway
- 936 Broadway
- 841 Broadway
- 404 Park Avenue South
- 35 East 21. Straße
- 30-34 Irving Place
- 37 East 18. Straße
- 112-116 Madison Avenue
- 33 East 17. Straße
- 873 Broadway
- 900 Broadway
- 115 East 23. Straße
- 860 Broadway
- 838 Broadway
- 235 Park Avenue South
- 137 25. Straße Ost
- 101 Fünfte Avenue
- 895-899 Broadway
- 119 Fünfte Avenue
- 116 27. Straße Ost
- 36-44 West 24. Straße
- 72 Madison Avenue
- 3 28. Straße Ost
- 113 University Place
- 116 16. Straße Ost
- 27 Union Sq W
- 267 Fünfte Avenue
- 91 Fünfte Avenue
- 38 29. Straße Ost
- 1 Union Sq W
- 37 28. Straße Ost
- 281 Park Avenue South
- 139 Fünfte Avenue
- 36-38 20. Straße Ost
- 155 Fünfte Avenue
- 821 Broadway
- 135 Fünfte Avenue
- 247-251 Dritte Avenue
- 18 East 17th Street
- 37 Union Sq W
- 103 Fünfte Avenue
- 30-32 20. Straße Ost
- 125-127 Fünfte Avenue
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