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Büro am Union Square mieten

Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Büro am Union Square mieten
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Büroflächen zur Miete in Union Square

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C 20,100
$ Negotiable
A 17,000
$ Negotiable
A 10,800
$ Negotiable
B 8,700
$ Negotiable
B 8,300
$ Negotiable
B 7,700
$ 42,600
Medium Offices for Rent
B
E 21st Street & Broadway
Floor 5 (full)
4,500
$ 15,400
A 3,400
$ Negotiable
C 2,800
$ 8,200
Small Offices for Rent
C 1,900
$ Negotiable
C 1,900
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B 11,600
$ Negotiable
B 10,800
$ Negotiable
A 10,100
$ Negotiable
A 8,000
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
B 3,400
$ Negotiable
A 3,100
$ Negotiable
Small Offices for Rent
B 2,000
$ Negotiable
B 1,600
$ Negotiable
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Madison Ave & East 26th Street
Gramercy Park · Floor 9 (full)
12,600
$ Negotiable
B
Madison Ave & East 26th Street
Gramercy Park · Floor 9 (full)
11,800
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 32nd Street
Murray Hill · Floor 2
11,500
$ Negotiable
B 7,100
$ 22,600
B
W 27th Street & Avenue of the Americas
Chelsea · Floor 11 (full)
7,100
$ 18,600
C
W 30th Street & Fifth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full)
7,100
$ 22,000
Medium Offices for Rent
B
Fifth Ave & East 32nd Street
Murray Hill · Floor 2
4,700
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 2 (full)
2,500
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 8 (full)
2,500
$ 13,400
Small Offices for Rent
B 1,700
$ 7,000
B
Broadway & Bleecker Street
Greenwich Village · Floor 7
1,700
$ 7,200
C 1,700
$ 6,200

Office Tenants Rented / Leased Union Square

  • Knotel leased 37,000 SF at 36 West 14th Street
  • Spacious leased 8,500 SF at 34 Union Square East
  • Updater leased 18,600 SF at 19 Union Square West

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Über Union Square

Geografische Grenzen

Union Square wird im Süden durch die 14. Straße und im Norden durch die 17. Straße begrenzt, wobei der Broadway seine nordwestliche Ecke kreuzt und dann nach Südosten weiterführt. Die östlichen und westlichen Ränder werden als Union Square East und Union Square West bezeichnet, wodurch ein drei Blocks umfassender Knotenpunkt an der Kreuzung wichtiger Verkehrsadern einschließlich der Fourth Avenue entsteht.

Geschäfte, Läden und Einzelhändler

Das Viertel bietet eine Mischung aus nationalen Ketten wie Whole Foods Market und DSW sowie Boutique-Händlern wie Paragon Sports. Der Union Square Greenmarket dominiert die Parkumgebung mit über 140 Anbietern, die lokale Produkte, handwerkliche Käsesorten und Backwaren verkaufen. In der Gegend befinden sich auch Flagship-Stores von Marken wie Nordstrom Rack und Barnes & Noble sowie Fachgeschäfte, die unterschiedliche Interessen bedienen.

Gastronomie und Restaurants

Die kulinarische Szene von Union Square umfasst gehobene Einrichtungen wie The Smith, eine moderne amerikanische Brasserie, und Tocqueville, das raffinierte Farm-to-Table-Menüs anbietet. Ikonische Veranstaltungsorte wie ABC Kitchen betonen nachhaltiges Essen, während spezielle Coffeeshops wie Joe Coffee Company tagsüber Besucher anziehen. Auch Ethnoküche gedeiht hier, etwa mit japanischem Ramen bei Ippudo NY.

Geschichte und Hauptattraktionen

1832 angelegt und 1882 vollständig bebaut, wurde Union Square 1997 zum National Historic Landmark erklärt. Die Reiterstatue von George Washington im Park stammt aus dem Jahr 1856. Im 20. Jahrhundert diente er als Sammelpunkt für Arbeitsbewegungen und politische Proteste. Heute gehören zu den Attraktionen der saisonale Holiday Market und die beeindruckende Abraham-Lincoln-Statue von Henry Kirke Brown.

Architektonische Landschaft

Hochhaus-Wohntürme wie die Zeckendorf Towers dominieren die Skyline und verbinden Glas- und Stahl-Modernismus mit Architekturdetails aus der Vorkriegszeit. Das Decker Building, ein Gusseisenbauwerk an der 33 Union Square West, exemplifiziert das kommerzielle Design des späten 19. Jahrhunderts. In der Nähe zeigt das ehemalige Tammany Hall Gebäude an der 44 Union Square East neogeorgianische Details.

Bedeutende Gebäude

Das Union Square Savings Bank Building an der 20 Union Square East, heute das Daryl Roth Theatre, verfügt über eine denkmalgeschützte neoklassizistische Fassade. Das Con Edison Building am 4 Irving Place, direkt östlich des Platzes, trägt den markanten Uhrturm. Der Flagship-Standort der Strand Bookstore verankert ein Gebäude von 1902 an der Broadway und 12. Straße, knapp südlich der offiziellen Grenzen.

Verkehrsinfrastruktur

Union Square wird von den U-Bahn-Linien 4/5/6, N/Q/R/W und L an der 14th Street-Union Square Station bedient, einem der verkehrsreichsten Verkehrsknotenpunkte von NYC. Mehrere Buslinien, darunter die M14, M1 und M3, treffen hier zusammen. Citi Bike-Stationen und ausgewiesene Radwege entlang des Broadway und der 14. Straße bieten alternative Pendeloptionen.

Postleitzahlen

Die primäre Postleitzahl für Union Square ist 10003, die den größten Teil des Viertels östlich von Broadway abdeckt. Benachbarte Gebiete umfassen 10011 (Chelsea, im Westen), 10009 (Alphabet City im Osten) und 10012 (im Südwesten).

Unternehmenspräsenz

Technologieunternehmen wie Yelp und Skillshare unterhalten Büros in der Nähe von Union Square East. Finanzdienstleistungsunternehmen wie die Amalgamated Bank verankern den südwestlichen Rand. Coworking-Spaces wie WeWork orientieren sich an Startups und freiberuflichen Fachleuten.

Bürogebäude in Union Square

✔ Vollständige Auflistungen.
✔ Wir vertreten nur Mieter.
✔ Wir bieten Vermietern gegeneinander an, um Ihnen 10-15% zu sparen.
✔ Entfernen Sie schlechte Räume und sparen Sie 100-200 Stunden.
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