Büro in Midtown South mieten

Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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Büro mieten in Midtown South

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
9th Avenue & West 29th Street
 207,500
$ Negotiable
B
W 26th Street & Twelfth Avenue
 132,400
$ Negotiable
A
Hudson St & Clarkson Street
 98,300
$ Negotiable
B
Varick St & Watts Street
 80,500
$ Negotiable
C
Avenue of the Americas & West 22nd Street
 54,500
$ Negotiable
C
Varick St & Clarkson Street
 41,300
$ Negotiable
B
Park Ave S & East 27th Street
 23,800
$ 180,400
A
Park Ave S & East 20th Street
 16,100
$ 123,400
A
Madison Ave & East 25th Street
 15,800
$ 126,400
B
Crosby St & East Houston Street
 11,500
$ 76,600
C
Lafayette St & East 4th Street
 9,400
$ 56,000
C
Howard St & Mercer Street
 7,100
$ 53,200
Medium Offices for Rent
B
Park Ave S & East 26th Street
 7,000
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 29th Street
 6,900
$ Negotiable
C
W 30th Street & Eighth Avenue
 6,900
$ Negotiable
C
Centre St & Grand Street
 6,900
$ Negotiable
A
E Houston St & Allen Street
 6,900
$ Negotiable
A
W 27th Street & Broadway
 6,800
$ Negotiable
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
 5,600
$ 40,200
A
Park Ave S & East 17th Street
 4,600
$ 36,400
A
Broadway & East Houston
 3,700
$ 24,800
B
Elizabeth St & Prince Street
 3,500
$ 26,800
C
Broadway & Broome Street
 3,400
$ 19,800
C
W 26th Street & Seventh Avenue
 2,600
$ 19,600
Small Offices for Rent
C
W 29th Street & Seventh Avenue
 2,500
$ Negotiable
C
W 19th Street & Eight Avenue
 2,500
$ Negotiable
B
W 27th Street & Seventh Avenue
 2,400
$ Negotiable
B
W 29th Street & Seventh Avenue
 2,400
$ Negotiable
A
Seventh Ave & West 29th Street
 2,400
$ 10,600
A
Greene St & Canal Street
 2,300
$ Negotiable
A
Broadway & West 27th Street
 2,200
$ 11,800
B
Broadway & East 19th Street
 2,200
$ 13,600
A
Saint Marks Pl & Third Avenue
 2,100
$ Negotiable
C
Broadway & East 21st Street
 1,800
$ 11,000
C
Lafayette St & Broome Street
 1,700
$ 8,600
B
Spring St & Broome Street
 1,600
$ 11,200
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
9th Avenue & West 29th Street
 130,600
$ Negotiable
A
Delancey St & Suffolk Street
 62,800
$ Negotiable
B
Hudson St & King Street
 62,400
$ Negotiable
B
W 26th Street & Twelfth Avenue
 61,400
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 15th Street
 28,500
$ Negotiable
C
Gansevoort St & Hudson Street
 23,000
$ Negotiable
A
Astor Pl & Cooper Square
 15,000
$ 61,200
B
Fifth Ave & East 19th Street
 8,800
$ 58,600
A
W 14th Street & Washington Street
 7,900
$ 60,400
C
W 23rd Street & Avenue of America
 7,800
$ 25,200
B
Fifth Ave & East 21st Street
 7,300
$ 41,800
C
W 23rd Street & Avenue of America
 7,300
$ 23,600
Medium Offices for Rent
A
W 22nd Street & Tenth Avenue
 7,000
$ Negotiable
B
W 23rd Street & Seventh Avenue
 6,900
$ Negotiable
B
W 27th Street & Avenue of Americas
 6,800
$ Negotiable
C
E 29th Street & Madison Avenue
 6,700
$ Negotiable
C
Cooper Sq & East 4th street
 6,600
$ Negotiable
A
Charlton St & Charlton Street
 6,500
$ Negotiable
B
W 21st Street & Avenue of the Americas
 6,400
$ 37,800
A
Greene St & Canal Street
 4,900
$ 31,000
B
Seventh Ave & West 28th Street
 3,400
$ 16,000
C
E 16th Street & Park Avenue South
 3,400
$ 18,200
C
Broadway & Howard Street
 3,000
$ 15,600
Small Offices for Rent
A
Broadway & East 11th Street
 2,400
$ Negotiable
C
Avenue of the Americas & West 22nd Street
 2,400
$ Negotiable
B
Lafayette St & Great Jones Street
 2,300
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 17th Street
 2,300
$ Negotiable
B
W 26th Street & Seventh Avenue
 2,200
$ Negotiable
C
W 28th Street & Seventh Avenue
 2,200
$ Negotiable
B
W 26th Street & Avenue of America
 2,000
$ 13,200
C
Fifth Ave & West 13th Street
 2,000
$ 7,400
A
Broadway & East Houston Street
 1,900
$ 7,400
B
W 27th Street & Seventh Avenue
 1,800
$ 9,200
C
Wooster St & Broome Street
 1,800
$ 10,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
9th Avenue & West 29th Street
 228,800
$ Negotiable
B
W 26th Street & Twelfth Avenue
 132,400
$ Negotiable
A
Hudson St & Clarkson Street
 110,200
$ Negotiable
B
Varick St & Watts Street
 80,800
$ Negotiable
C
Varick St & Clarkson Street
 41,700
$ Negotiable
C
Fifth Ave & East 15th Street
 28,500
$ Negotiable
C
E 23rd Street & Lexington Avenue
 21,600
$ 121,400
A
Park Ave S & East 20th Street
 13,000
$ 100,600
B
Crosby St & East Houston Street
 11,500
$ 76,000
B
Spring St & Lafayette Street
 11,500
$ 80,800
A
Madison Ave & East 25th Street
 10,500
$ 84,000
C
W 23rd Street & Avenue of America
 7,800
$ 41,800
Medium Offices for Rent
B
Park Ave S & East 26th Street
 7,000
$ Negotiable
B
Fifth Ave & East 29th Street
 6,900
$ Negotiable
C
W 22nd Street & Seventh Avenue
 6,900
$ Negotiable
A
E Houston St & Allen Street
 6,900
$ Negotiable
A
W 27th Street & Broadway
 6,800
$ Negotiable
C
W 23rd Street & 7th Avenue
 6,800
$ Negotiable
C
Howard St & Mercer Street
 6,000
$ 45,600
B
W 25th Street & Eleventh Avenue
 5,500
$ 44,200
A
Park Ave S & East 17th Street
 4,000
$ 32,000
C
W 26th Street & Seventh Avenue
 3,700
$ 28,200
B
Elizabeth St & Prince Street
 3,500
$ 26,200
A
E Broadway & Pike Street
 3,000
$ 20,000
Small Offices for Rent
B
W 27th Street & Seventh Avenue
 2,500
$ Negotiable
B
Broadway & East 19th Street
 2,500
$ Negotiable
C
W 29th Street & Seventh Avenue
 2,500
$ Negotiable
C
W 19th Street & Eight Avenue
 2,500
$ Negotiable
B
Broadway & Grand Street and Howard Street
 2,400
$ 17,600
A
Seventh Ave & West 29th Street
 2,400
$ 10,600
C
W 29th Street & Eight Avenue
 2,400
$ 15,600
A
Greene St & Canal Street
 2,300
$ Negotiable
A
Broadway & West 27th Street
 2,200
$ 13,600
C
Lafayette St & Broome Street
 1,800
$ 8,600
A
Broadway & Howard Street
 1,800
$ Negotiable
B
Broadway & East 18th Street
 1,800
$ 11,000
Office Tenants Rented / Leased Midtown South

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

✓
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  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)

Midtown South

Geografische Grenzen

Midtown South hat keine strikt definierten Grenzen, die Interpretationen variieren je nach Kontext. Das Midtown South Precinct der NYPD umfasst die 29. bis 45. Straße zwischen der Ninth Avenue und der Lexington Avenue, während kommerzielle Immobiliendefinitionen oft von der 30. bis 34. Straße südwärts bis zur Canal Street reichen. Medienquellen wie The Wall Street Journal halten sich an die Polizeigrenzen, während der New York Times Real Estate Guide es zwischen der 42. und 23. Straße von der Sixth bis zur Park Avenue verortet. CityNeighborhoods.NYC beschreibt es als Übergangszone südlich von Midtown und nördlich des Flatiron Districts.

Unternehmens- und Einzelhandelslandschaft

Das Viertel floriert als Tech- und Kreativzentrum, das sowohl Start-ups als auch Boutique-Unternehmen neben etablierten Konzernen beherbergt. Einzelhandelsangebote umfassen Flagship-Stores entlang der südlichen Verlängerungen der Fifth Avenue und Fachgeschäfte in der Nähe des Flatiron Building. Hochwertige Gastronomiebetriebe reichen von Michelin-Sterne-Restaurants bis hin zu trendigen Gastropubs, insbesondere rund um den Madison Square Park und die High Line.

Historische Attraktionen

Das 1902 erbaute Flatiron Building bleibt das architektonische Kronjuwel des Gebiets, während der 1847 gegründete Madison Square Park das grüne Herzstück des Viertels darstellt. Die High Line, die aus einer Güterzugstrecke aus den 1930er Jahren in einen erhöhten Park umgebaut wurde, zieht jährlich Millionen an. Das Empire State Building (1931) dominiert die nördliche Skyline, ist jedoch technisch gesehen an Midtown selbst angrenzend.

Architektonisches Profil

Midtown South bietet eine Mischung aus Beaux-Arts-Türmen aus dem frühen 20. Jahrhundert und umgewandelten Industrie-Lofts, insbesondere in den westlichen Teilen in der Nähe der High Line. Moderne Glaswolkenkratzer erheben sich im Entwicklungsgebiet Hudson Yards, während erhaltene Brownstones und mittelgroße Bürogebäude die östlichen Abschnitte charakterisieren. Die adaptive Wiederverwendung von Industriegebäuden für Tech-Büros verdeutlicht die architektonische Entwicklung des Viertels.

Verkehrsinfrastruktur

Der U-Bahn-Zugang umfasst die 1/2/3 an der Penn Station (34. St), die B/D/F/M an der 34th-Herald Sq und die N/Q/R/W an der 28. St. Wichtige Buslinien verlaufen entlang der Madison, Fifth und Sixth Avenues. Die Moynihan Train Hall in der 33rd Street bietet Amtrak- und Long Island Rail Road-Services, während Citi Bike-Stationen Mikro-Mobilitätsoptionen im gesamten Viertel bieten.

Angrenzende Postleitzahlen

Primäre Postleitzahlen umfassen 10001 (Chelsea), 10010 (Flatiron), 10016 (Murray Hill) und 10018 (Garment District). Das Gebiet teilt sich Grenzen mit 10011 (West Chelsea) und 10017 (Midtown East).

Unternehmenspräsenz

Tech-Firmen dominieren Hudson Yards und das Meatpacking District, während traditionelle Industrien in älteren Bürogebäuden Fuß fassen. Medienunternehmen konzentrieren sich in der Nähe des Madison Square Park, und FinTech-Startups besetzen zunehmend umgewandelte Räume in der Nähe der High Line. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören Werbeagenturen, Mode-Showrooms und Risikokapitalfirmen, die die Nähe sowohl zur finanziellen Macht von Midtown als auch zu den kreativen Netzwerken der Innenstadt nutzen.

Buildings Offices in Midtown South

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