Büro mieten 44 West 18th Street.

44 West 18th Street ist ein historisches Büro- und Einzelhandelsgebäude im Flatiron District von Manhattan, New York City. Das 1906 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich modernisiert und renoviert. Es verfügt über eine 12-stöckige Struktur mit einer Gesamtfläche von etwa 179.186 Quadratfuß. Das Gebäude war Teil bedeutender Immobilientransaktionen, mit einem Kaufpreis von 28.128.556 US-Dollar, der im Juli 2023 verzeichnet wurde.

Das Gebäude befindet sich zwischen der Fifth und der Sixth Avenue und bietet Nähe zu beliebten Vierteln wie Union Square und Chelsea. Seine strategische Lage sorgt für einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und macht es zu einer sehr gefragten Immobilie in der Gegend.

Zu den Renovierungen zählte die Modernisierung der Lobby im Jahr 2018 sowie die Installation eines neuen Kühlturms, um die Wettbewerbsfähigkeit des Gebäudes auf dem Manhattaner Gewerbeimmobilienmarkt zu gewährleisten. Es wird als Büro mit Gewerbe klassifiziert und laut dem steuerlichen Marktwert auf rund 40.793.000 US-Dollar geschätzt.

44 West 18th Street ist ein historisches Büro- und Einzelhandelsgebäude im lebhaften Flatiron District von Manhattan, NYC. Das 1906 errichtete 12-stöckige Gebäude vereint Vintage-Charme und moderne Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage zwischen der Fifth und Sixth Avenue befindet es mitten im Herzen von Union Square und Chelsea – ein idealer Standort für Unternehmen, die Nähe zu diesen starken Wirtschaftsräumen suchen.

Das Gebäude bietet eine kürzlich renovierte Lobby mit Kastle-Sicherheitssystem, 24/7-Sicherheit und Drehkreuzen mit Kartenzugang. Es verfügt über bis zu 12 Fuß hohe Decken und Fenster an drei Seiten, die für viel natürliches Licht sorgen. Mit einer Gesamtfläche von 179.186 Quadratfuß ist es optimal für verschiedene Büroanforderungen ausgestattet. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, darunter die Installation eines neuen Kühlturms, und verfügt über das Wired Certified Gold Siegel für erstklassige Konnektivität.

Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, die U-Bahn-Linien F, L, PATH, 1 und 2 befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Diese Immobilie ist für ihren Energy Star Ausweis bekannt, was ihre Bemühungen um Umweltverträglichkeit anerkennt.

44 W 18th St, Manhattan, bietet folgende Annehmlichkeiten:

• 24/7 Sicherheit: Inklusive Kartenzugang und Drehkreuzen.
• 24/7 Zugang zur Lobby: Mit einem Portier.
• Mieterportal: Für einfachen Zugang zu Gebäudeservices.
• Energy Star Label: Für eine energieeffiziente Betriebsführung.
• Neue Lobby und Aufzüge: Kürzlich renoviert.
• Klimaanlage: Für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
• Sichtbare Decken und Stahlstützen: Verleihen dem Gebäude ästhetische Attraktivität.
• Erreichbarkeit: Nur wenige Schritte von Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten am Union Square.
• Bequeme Verkehrsanbindung: In der Nähe der U-Bahn-Linien F, L, PATH, 1 und 2.

44 W 18th Street, im Flatiron District von Manhattan, New York City, bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen. Das Gebäude verfügt über 12 Stockwerke und wurde 1906 errichtet. Es wurde mehrfach renoviert, zuletzt mit einer neuen Lobby im Jahr 2018 und der Installation eines Kastle-Sicherheitssystems mit Drehkreuzen. Die Immobilie profitiert von 24/7-Sicherheit, einem Mieterportal und einer hervorragenden Anbindung an nahegelegene U-Bahn-Linien wie F, L und PATH.

Mit sichtbaren Decken und Stahlstützen bietet das Gebäude einen Industrie-Chic, der für die Gegend typisch ist. Es verfügt über das Wired Certified Silver Siegel, das für zuverlässige Glasfaseranbindung und mehrere Internetdienstanbieter wie Verizon und Time Warner Cable sorgt. Das Gebäude wurde außerdem mit dem Energy Star Label für seine betriebliche Effizienz in mehreren Jahren ausgezeichnet.

Die Gegend ist beliebt wegen ihrer Nähe zu Union Square, Flatiron und Chelsea, mit vielen Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Aktuelle Verkaufsinformationen zeigen, dass die Immobilie im Juli 2023 für 28.128.556 US-Dollar erworben wurde, was ihren Wert auf dem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt von Manhattan unterstreicht.

Die kommerziellen Flächen des Gebäudes summieren sich auf 179.186 Quadratfuß, mit einem aktuellen Marktwert von etwa 40.793.000 US-Dollar.

44 West 18th Street liegt in der Nähe bedeutender Verkehrsknotenpunkte in Manhattan, New York City. Es befindet sich zwischen der Fifth und der Sixth Avenue und bietet einen einfachen Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln.

Nächste Stationen: - U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahnstation ist 14 St/6 Av, etwa drei Minuten zu Fuß entfernt. Diese Station wird von den Linien F und L bedient. - Path Train: Die PATH-Station ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine einfache Verbindung zu Zielen in New Jersey.

Buslinien: - In der Nähe verkehren zahlreiche Buslinien, darunter die Linien M1, M14D-SBS, M23-SBS, M55 und weitere.

Querstraßen: - Die Immobilie liegt an der 18th Street zwischen Fifth Avenue und Sixth Avenue und damit in einer zentralen Lage von Manhattan.