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Büro mieten 111 Eighth Avenue

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25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 111 Achte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 111 Achte Avenue und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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111 Achte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 111 Achte Avenue, New York NY 10011
Gebäudename: Google Building
Alternative Gebäudeadresse: 111 Achte Avenue
Postleitzahl:10011
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:18
Baujahr:1932
Gebäudeklasse:A

Here is your requested translation into German, with all HTML tags preserved exactly as in the original:

111 Eighth Avenue, gelegen im Chelsea-Viertel von Manhattan, New York City, ist ein bedeutendes Art-Deco-Gebäude. Es wurde 1932 fertiggestellt und war ursprünglich als Port of New York Authority Commerce Building bekannt. Entworfen von Lusby Simpson von Abbott, Merkt & Co., war diese Struktur ein zentraler Bestandteil des Plans der Port Authority, das regionale Verkehrsnetz neu zu gestalten.

Die Geschichte des Gebäudes ist geprägt von seiner Rolle als wichtiger kommerzieller Knotenpunkt. Es beherbergte verschiedene Mieter, darunter Emerson Radio, die Spielzeuglagerabteilung von Macy's und Woolworth. Die Triborough Bridge Authority und New-Deal-Agenturen hatten ebenfalls Büros dort. Besonders hervorzuheben ist, dass es der Standort von Commerce Hall war, dem größten Ausstellungszentrum in New York vor dem Javits Center.

Anfangs bis 1972 als Lagerhaus und für Büros der Port Authority genutzt, wurde das Gebäude später verkauft und umgewidmet. In den späten 1990er Jahren erwarb Taconic Investment Partners es und investierte in Renovierungen, wodurch Telekommunikationsunternehmen aufgrund der robusten Infrastruktur angelockt wurden. Google wurde 2006 ein wichtiger Mieter und erweiterte seinen Platz 2010.

Heute ist 111 Eighth Avenue für seine enorme Größe und historische Bedeutung bekannt und dient als wichtiges Rechenzentrum und Carrier-Hotel in NYC.



111 Eighth Avenue, auch bekannt als 111 8th Ave, ist ein prominentes Gebäude in Chelsea, Manhattan, NYC. Es befindet sich am Schnittpunkt von Chelsea und dem Meatpacking District und ist eines der größten Gebäude in New York City.

Ursprünglich 1932 als Hauptsitz der Port Authority of New York entwickelt, erstreckt sich das Grundstück über einen kompletten Häuserblock zwischen der 8th und 9th Avenue sowie der 15th und 16th Street. Es liegt oberhalb der U-Bahn-Station 14th Street/8th Avenue, die die Linien A, C, E und L bedient.

Das Gebäude wurde umfassend renoviert und wurde zu einem führenden First-Class-Bürogebäude, das unter anderem den Hauptsitz von Google in NYC beherbergt.



Ausstattung von 111 Eighth Avenue

Grandiose Eingangshalle: Eine beeindruckende Lobby, die Kunden und Konkurrenten gleichermaßen beeindruckt.

Himmlische Terrassen: Außenbereiche, perfekt für Brainstorming-Sitzungen bei einer Tasse Kaffee.

Sorglos Parken: Bequeme überdachte Garage, um die Probleme des Straßenparkens zu vermeiden.

Einzelhandelsvergnügen: 14.000 Quadratfuß Einzelhandelsfläche mit Starbucks und Banana Republic.

Sicherheit auf höchstem Niveau: Erstklassige Sicherheitssysteme, um Ihren Arbeitsplatz zu schützen.

Top-Lage: Gelegen oberhalb der U-Bahn-Station 14th Street/Eighth Avenue, mit einfachem Zugang zu den Linien A, C, E und L.

Vorteile der Nachbarschaft: Chelsea Market liegt direkt gegenüber und bietet eine vielfältige Auswahl an Restaurants.



111 Eighth Avenue, auch als „Google Building“ bekannt, beherbergt eine Vielzahl von Büro-Mietern. Zu den bemerkenswerten Mietern gehören:

  • Beth Israel Medical Center
  • Deutsch Inc.
  • Google (größter Mieter)
  • Nike
  • Bank of New York

Das Gebäude beherbergt außerdem ein Krebsbehandlungszentrum sowie weitere Gesundheits- und Telekommunikationsunternehmen.



111 Eighth Avenue in Manhattan, NYC, ist ein wichtiger Knotenpunkt für Internet- und Datendienste. Das Gebäude beherbergt mehrere Rechenzentren, darunter solche von FiberNet Telecom Group, Encompass Digital Media und anderen. Diese Einrichtungen bieten Hochgeschwindigkeits-Internetzugang und dienen als Verbindungspunkte für zahlreiche Anbieter und Provider.

Wichtige Internetanbieter und Dienstleistungen im Gebäude sind:

Wichtige Rechenzentren: FiberNet Telecom Group, Encompass Digital Media, zColo, Crown Castle, NYDC2, Digital Realty, Equinix und Level(3).

Infrastruktur und Dienstleistungen: Das Gebäude bietet Colocation-Services, Cloud-Connectivity und Zugang zu verschiedenen Netzwerkanbietern und ist somit ein zentraler Punkt für die globale Telekommunikation.



111 Eighth Avenue in Manhattan, NYC, ist leicht über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind 14 St / 8 Av und 14 St, beide in unmittelbarer Nähe.

Mehrere Buslinien fahren in der Nähe vorbei, darunter die M11, M14A-SBS, M7, M20, M12 und M14D-SBS. Für Zugreisende sind der PATH und andere Long Island Rail Road-Linien wie der Empire Service, Port Washington Branch und Ronkonkoma Branch verfügbar.

Die Kreuzungen für 111 Eighth Avenue sind 8th Avenue und 15th Street.







Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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