| Gebäudeadresse: | 541 W 21st St, New York NY 10011 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 541 W 21st St |
| Postleitzahl: | 10011 |
| Nachbarschaft: | Chelsea |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 9 |
| Year Built: | 1915 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 00693-0010 |
Die 541 West 21st Street, gelegen im West Chelsea Viertel von Manhattan, New York City, wurde ursprünglich im Jahr 1915 erbaut. Ursprünglich diente das Gebäude als Lagerhaus und Ausstellungsort für Kunstwerke aus der ganzen Stadt und hat eine lange industrielle Geschichte.
Im Rahmen eines kürzlichen Transformationsprojekts wurde das Gebäude umfassend neu positioniert und renoviert, um es in ein modernes Bürogebäude namens The Frame Building umzuwandeln. Diese Renovierung umfasste eine vollständige Überarbeitung der Fassade, um größere Fensteröffnungen zu schaffen, die mehr Tageslicht und Luft in die Innenräume lassen und so den Bedürfnissen zeitgemäßer Technologie- und Medienmieter entsprechen.
Das Fassadendesign wurde neu gestaltet mit neuem Mauerwerk und einem Raster rechteckiger Fenster mit kupferfarbenen Rahmen, was dem Gebäude einen frischen Charakter verlieh und gleichzeitig seine industriellen Wurzeln respektiert. Die Straßenpräsenz wurde durch die Absenkung des ersten Stocks auf Straßenniveau deutlich verbessert, wodurch prominente Einzelhandelsflächen und ein neuer gläserner Eingangsbereich entstanden. Eine Überdachung wurde hinzugefügt, um das industrielle Erbe des Gebäudes widerzuspiegeln.
Im Inneren verfügt das Gebäude über eine neu gestaltete zweistöckige Lobby, die als Haupteingang für kommerzielle Mieter dient und das Vermächtnis des Gebäudes als Ziel für Kunst würdigt. Diese Lobby beinhaltet einen rotierenden Galerieraum mit Werken lokaler Künstler, der die Gemeinschaft fördert.
Um den heutigen Standards und den Erwartungen der Mieter gerecht zu werden, wurden umfangreiche Infrastrukturverbesserungen vorgenommen, darunter neue mechanische, elektrische und sanitäre Anlagen sowie ein neu gestalteter Gebäudekern für die Einhaltung von Bauvorschriften und verbesserte Fluchtwege.
Ein bemerkenswertes Merkmal der Umgestaltung ist eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse, die einen bislang ungenutzten Raum aktiviert und den Mietern einen Außenbereich zum Zusammenkommen sowie Veranstaltungsfläche mit Blick auf den Hudson River und das Chelsea-Viertel bietet.
Das Frame Building besteht nun aus acht Stockwerken mit Flächengrößen von 5.000 Quadratfuß im Erdgeschoss bis zu ca. 9.000 Quadratfuß in den oberen Stockwerken. Die Innenausstattung umfasst restaurierte Backsteinwände, polierte Betonböden, moderne Badezimmer und Klimaanlagen, was eine hochwertige Büroatmosphäre schafft und zugleich Elemente der historischen Gebäudestruktur bewahrt.
Diese umfassende Renovierung spiegelt einen Trend wider, historische Industriegebäude im Chelsea-Gebiet von Manhattan für zeitgenössische kommerzielle Bedürfnisse zu erhalten und umzunutzen, dabei aber das architektonische und kulturelle Erbe zu bewahren.
541 West 21st Street
Adresse: 541 West 21st Street, Chelsea, Manhattan, NY 10011
Baujahr: 1915
Gebäudeklasse: Büro mit Gewerbe, 7-19 Stockwerke (O6)
Gebäudefläche: 55.141 sqft
Stockwerke: 8
Zoneneinteilung: M1-5
Letzte Aktualisierungen: 2019 neu positioniert mit Fassadendesign, Aktivierung des Einzelhandels auf Straßenniveau und Dachterrassen-Annehmlichkeiten. Derzeit als The Frame Building bekannt.
Steuerbewertung: Marktwert $23,85 Mio. | Jährliche Grundsteuer $1,07 Mio. (2024-2025)
Eigentümer: Erbo Properties und Higher Ground Development (über Mancini Duffy Partnerschaft)
Das Gebäude in der 541 West 21st Street bietet mehrere gehobene Annehmlichkeiten:
Wichtigste Annehmlichkeiten:
- Lobby mit rotierender Galerie moderner Kunst: Zeigt Werke lokaler Künstler und fördert die Gemeinschaft.
- Landschaftlich gestaltete Dachterrasse im Freien: Dient als Treffpunkt für Mieter und beheimatet Gemeinschaftsveranstaltungen.
- Dachterrassen-Lounge: Bietet beeindruckende Ausblicke auf den Hudson River und das Chelsea-Viertel.
Zusätzliche Merkmale:
- Büros mit italienischen Fenstern nach Süden ausgerichtet.
- Sichtbare und restaurierte Backsteinwände, polierte Betonböden.
- Moderne neue Badezimmer und Klimaanlagen.
Mieter am Standort 541 W 21st St, Manhattan, NYC
Die 541 West 21st Street, auch bekannt als The Frame Building, ist eine achtstöckige Büroumwandlung im West Chelsea Viertel von Manhattan.
Das Gebäude umfasst rund 65.000 Quadratfuß Bürofläche mit Flächen von 5.000 Quadratfuß im Erdgeschoss, 8.000 Quadratfuß im zweiten Stock und 9.000 Quadratfuß von Stock drei bis acht.
Mieter profitieren von Annehmlichkeiten wie einer Lobby mit rotierender Galerie moderner Kunst, einer landschaftlich gestalteten Dachterrasse im Freien und einer Dachterrassen-Lounge mit Blick auf den Hudson River und das Chelsea-Viertel.
Die Büroräume verfügen über je vier italienische Fenster pro Etage, offenbarte und sanierte Backsteinwände, polierte Betonböden, neue Badezimmer und Klimaanlagen.
Derzeit stehen Gewerbeflächen im Erdgeschoss (5.000 SF) und zweiten Stock (8.034 SF) zur Vermietung, konkrete Mieternamen sind jedoch nicht öffentlich bekannt.
Das Gebäude wurde 2022 umfassend neu positioniert und modernisiert, um seine Präsenz an der Straße und das Mieterlebnis zu verbessern und gezielt Technologie-, Medien- und Kreativunternehmen anzuziehen.
Internetanbieter verfügbar am 541 W 21st St, Manhattan, NYC
Folgende Internetdienstanbieter bieten in Manhattan, darunter auch im Bereich um 541 W 21st St, Abdeckung an:
- Verizon Fios: Bekannt für Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Tarifen ab 300 Mbps bis zu 2 Gbps. Deckt etwa 85 % von Manhattan ab und bietet Bündeloptionen mit TV- und Telefondiensten.
- Astound Broadband powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung.
- Spectrum: Weit verbreitet in Manhattan mit Kabel- und Glasfaserinternet, Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum-Tarife beinhalten oft TV- und Telefonbündel mit Zusatzleistungen.
- Optimum: Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps, verfügbar in Teilen von New York City einschließlich Manhattan.
- Xfinity: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps, breit verfügbar in NYC.
- Satellitenanbieter wie HughesNet, Viasat und Starlink bieten Optionen an Orten, an denen Kabelverbindungen nicht möglich sind, haben aber allgemein niedrigere Geschwindigkeiten.
- Fixed Wireless Anbieter wie Starry Internet und XNET WiFi bieten Alternativen mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps in ausgewählten Gebieten.
Manhattan verfügt über eine robuste Glasfaser- und Kabel-Infrastruktur, die Hochgeschwindigkeitsinternet für vielfältige Zwecke ermöglicht, von Streaming und Gaming bis hin zu professioneller und geschäftlicher Nutzung.
Transport & Kreuzungen
- Nächste U-Bahn: 23 Street Station (Linien A/C/E, 0,6 Meilen zu Fuß)
- Kreuzungsstraßen: Zwischen 10th-11th Avenues an der W 21st Street
- Buslinie: M12 an 11 Av/W 23rd St (0,065 Meilen)
