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Büro mieten, 330 Seventh Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
14. Straße West & Washington Street	$ 92	7.900	$ 60.566

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Greene St & Canal Street	$ 76	4.900	$ 31.033

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street	$ 48	1.900	$ 7.520

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
26. Straße West & Zwölfte Avenue	$ 65	18.300	$ 99.125
23. Straße West & Avenue of America	$ 26	9.000	$ 19.875
27. Straße West & Sechste Avenue	$ 42	7.100	$ 24.850
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 35	9.000	$ 26.250
25. Straße West & Achte Avenue	$ 40	17.500	$ 58.333

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
22. Straße West & Sechste Avenue	$ 39	4.300	$ 13.975
27. Straße West & Sechste Avenue	$ 45	5.000	$ 18.750
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 31	5.700	$ 14.725
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 43	3.800	$ 13.616
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	3.100	$ 9.816
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 33	5.500	$ 15.024
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 57	3.400	$ 16.150
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 71	6.400	$ 37.866

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 52	2.000	$ 8.666
Siebte Avenue & 28. Straße West	$ 43	2.300	$ 8.241
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	1.700	$ 5.100
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 32	1.600	$ 4.200
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 45	1.900	$ 7.125
26. Straße West & Avenue of America	$ 80	2.000	$ 13.326

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America	$ 39	7.800	$ 25.350

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 13. Straße West	$ 45	2.500	$ 9.375
26. Straße West & Elfte Avenue	$ 33	4.000	$ 11.000
23. Straße West & Avenue of America	$ 42	5.600	$ 19.366
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	4.900	$ 15.720
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	4.400	$ 12.650
19. Straße West & Fünfte Avenue	$ 56	5.300	$ 24.733

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 40	1.600	$ 5.333
Fünfte Avenue & 13. Straße West	$ 45	2.000	$ 7.500
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	1.800	$ 5.250

Art des Raums	Klasse A/Monat	Klasse B/Monat	Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
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Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 21. Straße West	$ 80	15.000	$ 100.625
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 87	7.800	$ 56.550

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
28. Straße West & Siebte Avenue	$ 100	2.600	$ 21.666
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 52	5.100	$ 21.887
Broadway & 27. Straße West	$ 76	5.000	$ 31.875

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Broadway & 27. Straße West	$ 65	2.200	$ 11.916
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 54	2.400	$ 10.700

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
Madison Square W & 25. Straße West	$ 47	12.500	$ 48.958
24. Straße West & Sechste Avenue	$ 67	20.400	$ 113.900
11. Avenue West & Sechste Avenue	$ 60	10.400	$ 51.566
24. Straße West & Avenue of the Americas	$ 62	12.100	$ 62.516
Fünfte Avenue & 18. Straße West	$ 48	7.000	$ 28.291
28. Straße West & Achte Avenue	$ 56	12.800	$ 59.733
25. Straße West & Avenue of the Americas	$ 70	10.300	$ 59.654
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 56	13.100	$ 61.679
27. Straße West & Zehnte Avenue	$ 52	7.500	$ 32.187
25. Straße West & Elfte Avenue	$ 52	9.000	$ 39.375
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 37	8.000	$ 24.666
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 34	7.700	$ 22.137
24. Straße West & Avenue of America	$ 54	7.300	$ 33.154

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 35	3.200	$ 9.333
24. Straße West & Sechste Avenue	$ 52	4.000	$ 17.333
21. Straße West & Fünfte Avenue	$ 58	5.300	$ 25.616
25. Straße West & Avenue of the Americas	$ 55	4.200	$ 19.250
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 39	5.000	$ 16.250
26. Straße West & Avenue of America	$ 38	4.600	$ 14.566
22. Straße West & Avenue of the Americas	$ 62	5.500	$ 28.416
30. Straße West & Achte Avenue	$ 36	5.200	$ 15.600
Achte Avenue & 26. Straße West	$ 47	4.500	$ 17.625
27. Straße West & Avenue of America	$ 42	2.500	$ 8.645
Fünfte Avenue & 18. Straße West	$ 52	2.600	$ 11.158
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 40	2.800	$ 9.450
24. Straße West & Avenue of America	$ 70	2.600	$ 15.275
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost	$ 60	3.500	$ 17.354

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	2.400	$ 7.700
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 42	2.400	$ 8.400
Fünfte Avenue & 30. Straße Ost	$ 60	2.200	$ 10.908
Siebte Avenue & 30. Straße West	$ 52	1.900	$ 8.312
29. Straße West & Avenue of Americas	$ 57	1.600	$ 7.600
30. Straße West & Siebte Avenue	$ 37	2.400	$ 7.400
Broadway & 25. Straße West	$ 58	2.000	$ 9.666
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 43	1.800	$ 6.450
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 66	1.600	$ 8.800
27. Straße West & Zehnte Avenue	$ 56	1.700	$ 7.862
25. Straße West & Elfte Avenue	$ 50	2.000	$ 8.401
27. Straße West & Avenue of the Americas	$ 42	2.400	$ 8.300
30. Straße West & Achte Avenue	$ 47	1.700	$ 6.658

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
22. Straße West & Fünfte Avenue	$ 55	11.900	$ 54.541
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	7.000	$ 22.166
26. Straße West & Avenue of the Americas	$ 31	9.300	$ 24.025
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 58	17.600	$ 85.800
19. Straße West & Avenue of Americas	$ 58	11.500	$ 55.583
27. Straße West & Avenue of Americas	$ 44	11.300	$ 41.433
20. Straße West & Avenue of the Americas	$ 57	11.100	$ 52.725
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	8.200	$ 24.600
27. Straße West & Achte Avenue	$ 40	7.200	$ 24.000
29. Straße West & Achte Avenue	$ 40	8.600	$ 29.025

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 36	2.500	$ 7.500
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 37	4.800	$ 14.800
26. Straße West & Siebte Avenue	$ 45	4.200	$ 15.750
19. Straße West & Sechste Avenue	$ 45	4.500	$ 16.875
19. Straße West & Avenue of the Americas	$ 54	4.800	$ 21.600
30. Straße West & Achte Avenue	$ 45	5.300	$ 19.875
28. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	5.000	$ 18.750
29. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	5.100	$ 15.300
29. Straße West & Siebte Avenue	$ 38	3.000	$ 9.500
22. Straße West & Fünfte Avenue	$ 65	4.100	$ 22.208
Broadway & 26. Straße West	$ 65	4.000	$ 21.666

Adresse	USD/sq ft	sq ft	Monatliche Miete
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 45	2.200	$ 8.250
25. Straße West & Siebte Avenue	$ 42	1.900	$ 6.729
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
29. Straße West & Avenue of the Americas	$ 36	2.100	$ 6.300
22. Straße West & Fünfte Avenue	$ 48	2.100	$ 8.487
27. Straße West & Achte Avenue	$ 42	1.900	$ 6.729
29. Straße West & Achte Avenue	$ 78	2.400	$ 15.700
Siebte Avenue & 29. Straße West	$ 48	2.400	$ 9.600
21. Straße West & Avenue of the Americas	$ 45	1.900	$ 7.125
Siebte Avenue & 27. Straße West	$ 48	1.600	$ 6.400

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 330 Siebte Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 330 Siebte Avenue und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.

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Objektübersicht

330 Siebte Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse:	330 Siebte Avenue, New York NY 10001
Gebäudename:	Gross Building
Alternative Gebäudeadresse:	330 Siebte Avenue
Postleitzahl:	10001
Nachbarschaft:	Chelsea
Stadtbezirk:	Manhattan
Stockwerke:	22
Baujahr:	1920
Gebäudeklasse:	B
Block & Parzelle:	00778-0043

Die 330 Seventh Avenue in Manhattan, NYC, wurde ursprünglich 1922 von dem Architekturbüro Schwartz & Gross erbaut. Ursprünglich hatte das Gebäude 20 Stockwerke und war 239 Fuß hoch; 1927 wurde es um zwei weitere Stockwerke erweitert, sodass es nun 22 Stockwerke umfasst.

Das Gebäude verfügt über eine Ziegelfassade mit neoklassizistischer Front. Zu den jüngsten Renovierungen gehören ein komplett neuer Eingang und eine neue Lobby, beide 2018 fertiggestellt, die die Attraktivität des Gebäudes mit einem 24/7-Sicherheitszugang erhöhen.

Zwischen der West 28th Street und der West 29th Street gelegen, befindet sich die 330 Seventh Avenue in kurzer Entfernung vom Fashion Institute of Technology. Die Umgebung bietet zahlreiche Gastronomieoptionen und liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Penn Station.

Die historische und architektonische Bedeutung des Gebäudes wird durch seine Nähe zu ikonischen New Yorker Wahrzeichen wie Macy’s in der 34th Street ergänzt.

Es gibt einige Unstimmigkeiten bei den angegebenen Baudaten; eine Quelle gibt die Fertigstellung des Baus erst 1928 an und führt das Gebäude auf die Architekten Buchman & Kahn zurück.

Heute ist die 330 Seventh Avenue Teil der lebendigen Stadtlandschaft von Chelsea und dem Garment District und trägt zum vielfältigen architektonischen Erscheinungsbild Manhattans bei.

330 Seventh Avenue

Gelegen an der 7th Avenue zwischen der West 28th und West 29th Street in Manhattan, New York City.

Erbaut im Jahr 1922 von dem Architekturbüro Schwartz & Gross, hatte das Gebäude ursprünglich 20 Stockwerke und war 239 Fuß hoch.

Im Jahr 1927 wurden zwei zusätzliche Stockwerke hinzugefügt, sodass sich die Gesamtzahl auf 22 Etagen erhöhte.

Das Gebäude verfügt über eine Ziegelfassade mit neoklassizistischer Front.

Ein neuer Gebäudeeingang und ein einladendes Vordach wurden 2018 fertiggestellt, zusammen mit einer vollständigen Lobby-Renovierung. Die Lobby ist rund um die Uhr besetzt und bietet bequemen und sicheren Zugang.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt etwa 245.000 Quadratfuß und wurde in Stahl- und Mauerwerksbauweise errichtet.

Zu den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft gehören die Nähe zum Fashion Institute of Technology, Whole Foods Market und zahlreiche gastronomische Angebote entlang der Seventh Avenue.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der lokalen Linie 1 direkt vor der Tür, Penn Station und Moynihan Train Hall in der Nähe sowie vielen U-Bahn-Linien in fußläufiger Entfernung.

In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie das ikonische Macy’s und andere bekannte Einzelhändler in der 34th Street.

National Opera Center

Das National Opera Center befindet sich im 7. Stock der 330 Seventh Avenue, New York, NY 10001.

Es dient als gemeinsames Zuhause für Oper und darstellende Künste in New York City und bietet Proben- und Aufführungsräume mit flexiblen Mietoptionen.

Öffnungszeiten: Montag bis Sonntag, 10:00 bis 22:00 Uhr.

Das Zentrum ist über einen Aufzug vom Haupteingang an der Seventh Avenue aus erreichbar.

330 Seventh Avenue Gebäudeausstattung

Das Gebäude verfügt über eine historische Ziegelfassade mit neoklassizistischer Front, ergänzt durch einen brandneuen Eingang und ein einladendes Vordach, die 2018 fertiggestellt wurden.

Die Lobby wurde 2018 vollständig renoviert und ist rund um die Uhr besetzt, was jederzeit bequemen und sicheren Zugang ermöglicht.

Die Konstruktion umfasst Stahl und Mauerwerk mit doppelt isolierten, öffenbaren Fenstern, die die Energieeffizienz und den Komfort erhöhen.

Fünf Personenaufzüge und zwei Lastenaufzüge bedienen die 22 Etagen, einschließlich einer unterirdischen Ebene.

Mietflächen verfügen über mietereigene, paketluftgekühlte HVAC-Einheiten sowie perimeterseitige Dampf- und Rohrheizungen für individuelle Klimaregelung.

Das Gebäude ist mit einem zentral überwachten Feueralarmanlage der Klasse E, einer vollständig mit Sprinklern ausgestatteten Brandschutzanlage und einem vor Ort verfügbaren Defibrillator ausgestattet.

Sicherheitsmaßnahmen umfassen eine rund um die Uhr besetzte Lobby, Zugang per Schlüsselkarte und Überwachungskameras.

Typische Geschossflächen umfassen etwa 12.000 vermietbare Quadratfuß mit Deckenhöhen von Rohdecke zu Rohdecke von durchschnittlich 11 Fuß und einem Stützenraster von 20 bis 25 Fuß.

Zu den Telekommunikationsanbietern gehören Cogent, RCN, Spectrum und Verizon.

Weitere Merkmale umfassen polierte Betonböden, offene Decken, Teeküchen, Konferenzräume, Einzelbüros und große Fenster, die in verschiedenen Büroflächen reichlich Tageslicht bieten.

Gelegen an der Seventh Avenue zwischen der West 28th und West 29th Street, bietet das Gebäude unmittelbare Nähe zur Linie 1 direkt vor der Tür, zur nördlich gelegenen Penn Station sowie zu Einzelhandels- und Gastronomieangeboten, darunter ein nahe gelegener Whole Foods Market.

Die Gebäudeöffnungszeiten sind rund um die Uhr, unterstützt durch ein Management- und Wartungsteam vor Ort.

Die 330 Seventh Avenue in Manhattan, NYC, ist ein 22-stöckiges Gebäude zwischen der West 28th und West 29th Street. Es wurde ursprünglich 1922 von dem Architekturbüro Schwartz & Gross erbaut und verfügt über eine neoklassizistische Ziegelfassade. Das Gebäude wurde umfassend renoviert, einschließlich einer neuen Lobby und eines neuen Eingangs im Jahr 2018. Es bietet etwa 245.000 Quadratfuß Bürofläche und wird von mehreren nahegelegenen Verkehrsanbindungen erschlossen.

Zu den bemerkenswerten Mietern gehören das Rosewood Hotel Group – Regional Sales Office, Panera Bread und Ameritas. Das Gebäude ist Teil des lebendigen Chelsea-Viertels und bietet eine unmittelbare Nähe zu wichtigen Attraktionen wie dem Fashion Institute of Technology, Whole Foods Market, Macy’s und Penn Station.

Internetanbieter an der 330 Seventh Ave, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetdienstanbieter versorgen häufig Gebäude im Manhattan-Gebiet, einschließlich Adressen wie 330 Seventh Avenue:

Verizon Fios

Typ: Glasfaser
Geschwindigkeiten: Bis zu 2,3 Gbit/s Download
Merkmale: Symmetrische Upload-/Download-Geschwindigkeiten, hohe Bewertungen bei der Zufriedenheit mit der Geschwindigkeit
Tarife beginnen bei etwa 49,99 $ pro Monat

Astound Broadband Powered by RCN

Typ: Kabel und Glasfaser
Geschwindigkeiten: Bis zu 1,5 Gbit/s Download
Merkmale: Bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datennutzung
Tarife beginnen bei etwa 35 $ pro Monat

Spectrum

Typ: Kabel und Glasfaser
Geschwindigkeiten: Bis zu 1 Gbit/s Download
Merkmale: Keine Datenobergrenzen, Kombiangebote mit TV und Telefon verfügbar
Tarife beginnen bei rund 30 $ pro Monat

Xfinity

Typ: Kabel
Geschwindigkeiten: Bis zu 2 Gbit/s Download
Tarife beginnen bei 30 $ pro Monat

Satelliten- und Fixed-Wireless-Optionen

Anbieter wie Viasat und HughesNet bieten Satelliteninternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 100 Mbit/s.
Fixed-Wireless-Optionen wie Starry Internet und XNET WiFi stellen in einigen Gebieten Hochgeschwindigkeitsinternet mit bis zu 1 Gbit/s bereit.

Die 330 Seventh Avenue in Manhattan, NYC, bietet bequeme Verkehrsanbindungen mit zahlreichen öffentlichen Verkehrslinien in der Nähe.

Buslinien: M7, M20, ShortLine Hudson Lines und Q32.

U-Bahn-Linien: Linie 1 an der 28th Street sowie die Linien 2/3/A/C/E an der Penn Station. Weitere Linien umfassen B/D/F/M/N/Q/R/W an der Station 34th Street–Herald Square.

Zugverbindungen: Erreichbar über Amtrak- und PATH-Dienste.

Kreuzungen: Die Seventh Avenue kreuzt die 29th Street und liegt in der Nähe anderer wichtiger Avenues wie der Sixth Avenue.

Barrierefreiheit: Das Gebiet ist mit barrierefreien Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zugänglich.

Nachbarschaft: Gelegen im Viertel Chelsea mit einem Walk Score von 99, was es zu einem „Walker’s Paradise“ macht.

Referenz von TPG Rewards

An die zuständige Stelle, Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst. Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen. Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle. Mit freundlichen Grüßen, John S Galinos,President and CEO, TPG Rewards Inc, 111 John Street,27th Floor New York, NY 10038.

🤝 Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter. ⚖️ Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis. 🗂️ Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte. 🐷 Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
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