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Büro mieten 75 9th Avenue

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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21. Straße West & Avenue of the Americas $ 71
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26. Straße West & Siebte Avenue $ 43
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Siebte Avenue & 28. Straße West $ 57
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 31
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22. Straße West & Sechste Avenue $ 39
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27. Straße West & Sechste Avenue $ 45
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
27. Straße West & Siebte Avenue $ 36
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26. Straße West & Avenue of America $ 80
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1.600
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Siebte Avenue & 28. Straße West $ 43
2.300
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27. Straße West & Avenue of Americas $ 52
2.000
$ 8.666
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
23. Straße West & Avenue of America $ 39
7.800
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
19. Straße West & Fünfte Avenue $ 56
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$ 24.733
23. Straße West & Avenue of America $ 42
5.600
$ 19.366
27. Straße West & Siebte Avenue $ 34
4.400
$ 12.650
26. Straße West & Elfte Avenue $ 33
4.000
$ 11.000
25. Straße West & Siebte Avenue $ 38
4.900
$ 15.720
Fünfte Avenue & 13. Straße West $ 45
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Siebte Avenue & 29. Straße West $ 40
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27. Straße West & Siebte Avenue $ 35
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Siebte Avenue & 29. Straße West $ 87
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22. Straße West & Fünfte Avenue $ 48
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 75 9. Avenue nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 75 9. Avenue und im nahegelegenen Viertel Chelsea weiterhin verfügbar.
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75 9th Avenue nyc
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75 9. Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 75 9. Avenue, New York NY 10011
Gebäudename: Chelsea Market
Alternative Gebäudeadresse: 75 Neunte Avenue
Postleitzahl:10011
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:9
Baujahr:1934
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:00713-0001

Chelsea Market, gelegen bei 75 9th Avenue in Manhattan, NYC, hat eine reiche Geschichte, die bis ins Jahr 1905 zurückreicht, als es ursprünglich als Fabrik der National Biscuit Company (Nabisco) erbaut wurde. Das Gebäude ist berühmt dafür, dass hier 1912 der Oreo-Keks erfunden wurde. Nabisco produzierte von diesem Standort aus die Hälfte der Kekse des Landes, zog jedoch 1959 in die Vororte um.

Jahrzehntelang blieb der Standort weitgehend ungenutzt, bis Irwin B. Cohen 1990 die zwangsversteigerte Hypothekenschuld für 10 Millionen Dollar kaufte und das Gelände zum Chelsea Market entwickelte, der sieben Jahre später eröffnet wurde. Der Markt bietet eine Food Hall, Einkaufsbereiche und Büroflächen und wurde zu einem beliebten Ziel sowohl für Einheimische als auch Touristen.

2018 erwarb Google den Chelsea Market für etwa 2,4 Milliarden Dollar, was eine bedeutende Erweiterung seiner Immobilien in New York City darstellt. Heute verbindet das Gebäude industriellen Charme mit modernem gewerblichem Gebrauch und beherbergt Unternehmen wie Major League Baseball und den Food Network.

Die Immobilie liegt in der Nähe von Googles New Yorker Hauptsitz und erweitert die Präsenz des Unternehmens im Midtown South Bereich. Der aktuelle steuerlich festgesetzte Marktwert beträgt über 534 Millionen Dollar und umfasst 1,1 Millionen Quadratfuß Fläche.

75 9th Avenue, Manhattan, NYC ist allgemein als Chelsea Market bekannt. Es befindet sich zwischen der 15. und 16. Straße im Chelsea-Viertel von Manhattan.

Das Anwesen hat eine reiche Geschichte, wurde ursprünglich 1905 erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Chelsea Market ist ein achtstöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 1.100.533 Quadratfuß.

Es beherbergt verschiedene Unternehmen, darunter Technologieriesen wie Google und YouTube. Die Lage bietet einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten wie den vielfältigen Speiseangeboten des Chelsea Market sowie direkten Zugang zur High Line.

Chelsea Market hat sich zu einem Zentrum für Kreativität und Innovation entwickelt und bietet einzigartige Arbeitsräume, die seine industrielle Vergangenheit mit moderner Technologie verbinden.

75 9th Avenue, Manhattan, NYC, bekannt als Chelsea Market, verfügt über folgende Gebäudeeinrichtungen:

  • 24-Stunden-Zugang
  • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
  • Hausverwaltung vor Ort
  • Parkmöglichkeiten (Außen-, überdachte und reservierte Plätze)
  • Fahrradfreundliche Einrichtungen
  • Verfügbare Internetanbieter

75 9th Avenue, Manhattan, NYC, Heimat des Chelsea Market, ist ein bedeutendes Bürogebäude mit einer vielfältigen Mieterschaft. Einige bemerkenswerte Mieter sind:

  • Google: Erwarb das Gebäude 2018 für 2,4 Milliarden Dollar und etablierte es als wichtigen Technologie-Hub.
  • YouTube Space NY: Ein bedeutender Standort für Videoersteller und Produktionen.
  • MLB Advanced Media: Verbessert die Sportmedientechnologie an diesem Standort.
  • NY1: Bietet lokale Nachrichtenberichterstattung.
  • Hale and Hearty: Bekannt für seine Suppen.
  • Lobster Place: Ein Fischmarkt und Restaurant.

Das Gebäude beherbergt außerdem eine Vielzahl von Lebensmittelanbietern und anderen Unternehmen, die zu seiner dynamischen Arbeitsumgebung beitragen.

Verfügbare Internetanbieter bei 75 9th Ave, Manhattan, NYC, sind:

  • Verizon Fios: Bietet Geschwindigkeiten von 300 Mbps bis 2,3 Gbps mit Glasfaseranschlüssen.
  • Astound Broadband: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.
  • T-Mobile Home Internet: 5G-Heim-Internet mit typischen Geschwindigkeiten von 72 bis 100 Mbps.
  • Starry Internet: Bietet festes drahtloses Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 300 Mbps.

Die 75 9th Avenue in Manhattan, NYC, befindet sich im Herzen von Chelsea und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 14th Street – 8th Avenue, etwa 5 Gehminuten entfernt, mit den Linien A, C, E und L. Für Busverbindungen halten die Linien M11, M14D-SBS und M7 in der Nähe, mit Haltestellen wie W 14th St/9th Av und Hudson St/W 13th St ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kreuzstraßen für 75 9th Avenue sind 15th Street und 16th Street.






Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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