Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten 109 West 27th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
5,000
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 14th St & Washington Street $ 90
7,900
$ 59,579
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & East Houston Street $ 48
1,900
$ 7,520
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
$ 18,750
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
5,500
$ 14,107
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 21st St & Avenue of the Americas $ 69
6,400
$ 36,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
Seventh Ave & West 28th Street $ 55
3,400
$ 15,583
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,012
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,125
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 46
1,600
$ 6,066
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
$ 18,666
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
4,400
$ 12,466
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,500
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 35
1,800
$ 5,250
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1919 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1419 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8669 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12669 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 86
7,800
$ 55,900
Fifth Ave & West 21st Street $ 80
15,000
$ 100,000
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
5,100
$ 22,312
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 54
2,400
$ 10,700
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 28th St & Eighth Avenue $ 55
12,800
$ 58,666
W 24th St & Avenue of the Americas $ 61
12,100
$ 61,508
Madison Square W & West 25th Street $ 46
12,500
$ 48,437
W 25th St & Avenue of the Americas $ 69
10,300
$ 59,225
W 21st St & Avenue of the Americas $ 56
13,100
$ 61,133
W 25th St & Eleventh Avenue $ 52
9,000
$ 39,000
Fifth Ave & West 18th Street $ 48
7,000
$ 28,000
W 24th St & Avenue of America $ 53
7,300
$ 32,241
W 29th St & Eight Avenue $ 36
7,500
$ 22,812
W 25th St & Seventh Avenue $ 36
8,000
$ 24,333
W 30th St & Seventh Avenue $ 34
7,700
$ 21,495
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 59
10,400
$ 51,133
W 24th St & Between 6th Avenue $ 66
20,400
$ 112,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 28th St & Eighth Avenue $ 44
5,800
$ 21,266
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,270
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 50
2,500
$ 10,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
4,000
$ 14,166
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 66
2,500
$ 13,854
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,700
W 20th St & Avenue of the Americas $ 43
1,800
$ 6,450
W 27th St & Avenue of the Americas $ 42
2,400
$ 8,300
W 21st St & Avenue of the Americas $ 66
1,600
$ 8,800
W 25th St & Eleventh Avenue $ 50
2,000
$ 8,401
W 25th St & Seventh Avenue $ 62
2,000
$ 10,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,312
Broadway & West 25th Street $ 58
2,000
$ 9,666
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 60
2,200
$ 10,908
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,587
Broadway & West 26th Street $ 72
2,400
$ 14,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 26th St & Avenue of the Americas $ 30
9,300
$ 23,637
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 40
8,600
$ 28,308
W 27th St & Avenue of Americas $ 43
11,300
$ 40,491
W 20th St & Avenue of the Americas $ 56
11,100
$ 51,800
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 63
7,800
$ 40,950
W 19th St & Avenue of Americas $ 57
11,500
$ 54,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Seventh Ave & West 29th Street $ 48
2,400
$ 9,600
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,700
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,729
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
1,800
$ 5,325
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,487
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 109 West 27th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 109 West 27th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
Finde meinen Raum!
109 West 27th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 109 W 27th St

109 West 27th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 109 W 27th St, New York NY 10001
Alternative Gebäudeadresse: 109 W 27th St
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Chelsea
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:11
Year Built:1908
Building Class:B
Block & lot:00803-0029


Geschichte der West 27th Street 109, Manhattan, NYC

109 West 27th Street ist ein historisches Geschäftsgebäude im Stadtteil Chelsea in Manhattan, New York City. Das 1908 errichtete 11-stöckige Bürogebäude aus der Vorkriegszeit umfasst etwa 43.968 Quadratfuß Fläche auf einem Grundstück von 3.950 Quadratfuß.

Das Gebäude wurde im Rahmen umfangreicher Revitalisierungs- und Kapitalumbauprogramme modernisiert, wobei der architektonische Charakter erhalten und zugleich den Anforderungen moderner hochwertiger Büroflächen angepasst wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören ein völlig neuer Eingangsbereich, die Lobby und Gemeinschaftsbereiche, gestaltet von DEKAR Design, kosmetische Fassadenrenovierungen mit neuen Fenstern sowie die Modernisierung von Personen- und Lastenaufzügen.

Die erstklassige Lage an der Schnittstelle von Chelsea, NoMad und Midtown South bietet hervorragenden Zugang zum öffentlichen Nahverkehr und liegt in der Nähe bedeutender Wahrzeichen Manhattans wie Penn Station, Madison Square Garden und Herald Square.

Das Gebäude zeichnet sich durch lichtdurchflutete Bürolayouts mit vier Belichtungsseiten, offene Grundrisse mit gut platzierten Säulen, freiliegende Ziegelwände und eine Mindestdeckenhöhe von 11 Fuß 2 Zoll aus. Weitere Annehmlichkeiten sind mietergesteuerte HVAC-Anlagen, Highspeed-Internet, modernisierte Elektroinstallationen, neue Sicherheitssysteme, eine rund um die Uhr besetzte Lobby mit Portier, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie direkter Aufzugszugang auf jeder Etage.

Mit einem geschätzten Marktwert von über 16 Millionen US-Dollar im Jahr 2024 ist 109 West 27th Street weiterhin ein begehrter Standort für gewerbliche Mieter, die eine Kombination aus historischem Charakter und moderner Funktionalität in Manhattan suchen.



109 West 27th Street, Manhattan, NYC

Zwischen der 6. und 7. Avenue gelegen, am Schnittpunkt von Chelsea, NoMad und Midtown South, präsentiert sich dieses Bürogebäude aus der Vorkriegszeit mit einer durch ein Kapitalerneuerungsprogramm veredelten, anspruchsvollen Präsenz.

Gebäude-Highlights

  • Völlig neuer Eingang, Lobby und Gemeinschaftsbereiche, gestaltet von DEKAR Design
  • Direkter Aufzugszugang auf jeder Etage
  • Ausgezeichnetes natürliches Licht und Luftzufuhr durch vier Belichtungsseiten
  • Kosmetische Fassadenaufwertung mit neuen Fenstern
  • Modernisierte Personen- und Lastenaufzüge
  • Verbesserter Elektroanschluss
  • 24/7 Portierdienst
  • Hausmeister vor Ort
  • Mietergesteuerte HVAC-Anlage
  • Fahrradabstellplätze verfügbar
  • Mindestdeckenhöhe von 11 Fuß 2 Zoll
  • Volle Etagenidentität mit offenen Grundrissen und gut verteilten Säulen

Technologische Merkmale

  • Highspeed-Internet
  • Neue Sicherheitssysteme
  • Dedizierte Teledata-Leitungen
  • Verizon FiOS verfügbar

Lage-Highlights

  • Am Schnittpunkt von Chelsea, NoMad und Midtown South gelegen
  • Nahe zu allen wichtigen öffentlichen Verkehrslinien, darunter 6, F, M, N, R und PATH
  • In der Nähe von Penn Station, Madison Square Garden und Herald Square
  • Umgeben von einer Vielzahl gesunder Fast-Casual-Restaurants, Boutiquen und großen Einzelhandelsgeschäften
  • Zugang zu mehreren Fitnessstudios und Sporteinrichtungen in der Umgebung

Objektdetails

  • Baujahr: 1908
  • Stockwerke: 11
  • Gebäudeklasse: Büro mit gewerblicher Nutzung, 7–19 Stockwerke (O6)
  • Gebäudegröße: ca. 44.000 Quadratfuß
  • Grundstücksgröße: ca. 3.950 Quadratfuß
  • Postleitzahl: 10001
  • Stadtteil: Chelsea
  • Bezirk: Manhattan


Ausstattung des Gebäudes bei 109 W 27th St, Manhattan, NYC

  • Völlig neuer Eingang, Lobby und Gemeinschaftsbereiche, gestaltet von DEKAR Design
  • Direkter Aufzugszugang auf jeder Etage mit modernisierten Personen- und Lastenaufzügen
  • Großzügiges natürliches Licht und Luftzufuhr durch vier Belichtungsseiten
  • Kosmetische Fassadenaufwertung mit neuen Fenstern
  • Verbesserte elektrische Versorgung
  • 24/7 Portierdienst
  • Hausmeister vor Ort
  • Mietergesteuerte Mehrzonen-HVAC-Anlage
  • Fahrradabstellmöglichkeiten
  • Mindestdeckenhöhe von 11 Fuß 2 Zoll
  • Offene Grundrisse mit gut verteilten Säulen
  • Volle Etagenidentität für Mieter

Technologie und Sicherheit

  • Highspeed-Internetzugang
  • Neue Sicherheitssysteme
  • Dedizierte Teledata-Leitungen
  • Verizon FiOS verfügbar

Lage-Highlights

  • Gelegen am Schnittpunkt von Chelsea, NoMad und Midtown South
  • Nahe zu allen wichtigen öffentlichen Verkehrslinien, darunter 6, F, M, N, R und PATH
  • In der Nähe von Penn Station, Madison Square Garden und Herald Square
  • Umgeben von zahlreichen gesunden Fast-Casual-Restaurants, Boutiquen und großen Einzelhändlern
  • Die Gegend ist ein Zentrum für Fitnessstudios und Sportanlagen

109 W 27th Street in Manhattan, NYC, ist ein Bürogebäude aus der Vorkriegszeit, das im Rahmen eines Kapitalerneuerungsprogramms revitalisiert wurde. Es besitzt eine anspruchsvolle Präsenz und bietet moderne Annehmlichkeiten. Das Gebäude befindet sich am Schnittpunkt von Chelsea, NoMad und Midtown South und ermöglicht einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie bedeutenden Einzelhandels- und Gastronomieangeboten.

Zu den bemerkenswerten Mietern gehören verschiedene Arztpraxen wie Brooke Hodes Wertz, MD, MPH und Jennifer Kubo Blakemore, MD. Weitere Mieter sind Eat Club und Jane Packer. Das Gebäude verfügt über Highspeed-Internet, neue Sicherheitssysteme und bietet Verizon FiOS an.

Die Ausstattung des Gebäudes umfasst einen völlig neuen Eingang, eine Lobby und Gemeinschaftsbereiche entwickelt von DEKAR Design, modernisierte Aufzüge sowie eine mietergesteuerte HVAC-Anlage. Außerdem stehen Fahrradabstellplätze, ein 24/7-Portierdienst und ein Hausmeister zur Verfügung.

Internet-Anbieter bei 109 West 27th Street, Manhattan, NYC, sind:

  • Verizon Fios: Bietet Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps.
  • Level 3 Communications: Bietet Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbps für Download und Upload.
  • Cablevision/Lightpath: Bietet ebenfalls Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 10 Gbps für Download und Upload.

109 West 27th Street, Manhattan, NYC

Gelegen am Schnittpunkt von Chelsea, NoMad und Midtown South, zwischen der 6. und 7. Avenue.

Verkehrsanbindung

Zugang zu mehreren U-Bahnlinien in fußläufiger Entfernung:

  • U-Bahnlinien: 1, 2, 4, 5, 6, F, M, N, Q, R, W, A, C, E
  • Nahegelegene U-Bahnstationen: 28th Street (Linien 1, 2), 23rd Street (Linien F, M, N, Q, R, W), 34th Street - Penn Station (Linien 1, 2, 3, A, C, E)
  • PATH-Züge sind ebenfalls in der Nähe erreichbar

Buslinien, die die Umgebung bedienen: BXM4, M7, M55, Q32, QM12, M20 und weitere.

Querstraßen

Das Gebäude liegt an der West 27th Street zwischen der 6th Avenue (Avenue of the Americas) und der 7th Avenue.

Nahegelegene Querstraßen und Avenuen:

  • 6th Avenue & West 27th Street
  • 7th Avenue & West 27th Street
  • West 26th Street & 7th Avenue
  • West 28th Street & 7th Avenue






Panelz USA Testimonial

Panelz USA testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!