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109 West 27th Street 物业概览

大楼地址: 109 W 27th St, New York NY 10001
建筑其他地址: 109 W 27th St
邮政编码:10001
社区:Chelsea
行政区:Manhattan
楼层数:11
Year Built:1908
Building Class:B
Block & lot:00803-0029


纽约市曼哈顿西27街109号的历史

西27街109号是一栋位于纽约市曼哈顿切尔西社区的历史商业建筑。建于1908年，这栋11层的战前办公楼占地约3950平方英尺，建筑面积约43968平方英尺。

该建筑经过重大复兴和资本重建项目，既保留了其建筑特色，又更新改造以满足现代高端办公环境的需求。主要升级包括由DEKAR设计的新入口、大堂和公共区域、带新窗户的外立面整容改进，以及乘客和货运电梯的现代化。

其优越的地理位置位于切尔西、NoMad与Midtown South交汇处，交通便利，临近纽约主要地标如宾夕法尼亚车站、麦迪逊广场花园和先驱广场。

该楼拥有采光良好的四面开窗办公布局，开放式楼层设有间隔合理的柱子，墙面为裸露砖墙，天花板最低高度为11英尺2英寸。额外设施包括租户自控暖通空调、高速互联网、电力升级、新安保系统、全天候有门卫的大堂、自行车存放处，以及每层均有直达电梯。

截至2024年，该建筑市场估值超过1600万美元，是追求历史底蕴与现代功能兼备的曼哈顿商业租户的热门选择。



纽约市曼哈顿西27街109号

位于切尔西、NoMad和Midtown South交汇处的第6大道与第7大道之间，这栋战前办公楼经过资本重建项目焕发出精致的风采。

建筑亮点

  • 由DEKAR设计的新入口、大堂和公共区域
  • 每层均有直达电梯
  • 四面开窗带来极佳的自然采光和通风
  • 外立面整容升级，配备新窗户
  • 现代化的客用和货用电梯
  • 升级电力服务
  • 全天候门卫服务
  • 现场物业管理员
  • 租户自控暖通空调系统
  • 自行车存放设施
  • 最低天花板高度11英尺2英寸
  • 开放楼层设计，柱间距合理，具有完整楼层特性

技术特色

  • 高速互联网
  • 全新安全系统
  • 专用数据传输线路
  • 提供Verizon光纤服务

地理优势

  • 位于切尔西、NoMad和Midtown South交界处
  • 接近包括6号线、F线、M线、N线、R线及PATH线路等主要公共交通
  • 临近宾夕法尼亚车站、麦迪逊广场花园及先驱广场
  • 周边有多种健康快餐、美容店及大型零售店
  • 附近配备多个健身室和健身房

物业详情

  • 建成年份：1908年
  • 楼层数：11层
  • 建筑类别：办公兼商业使用，7至19层（O6类）
  • 建筑面积：约44000平方英尺
  • 土地面积：约3950平方英尺
  • 邮政编码：10001
  • 社区：切尔西
  • 行政区：曼哈顿


纽约市曼哈顿西27街109号建筑设施

  • 由DEKAR设计的新入口、大堂和公共空间
  • 每层设有直达电梯，配备现代化客运及货运电梯
  • 四面采光及通风良好
  • 外观立面整容升级，新窗户改造
  • 升级电力服务
  • 全天候门卫
  • 现场物业经理
  • 租户控制的多区域暖通空调系统
  • 自行车停放设施
  • 最低天花板高度11英尺2英寸
  • 开放式楼层设计，柱子间距合理
  • 租户享有完整楼层身份

技术与安全

  • 高速互联网接入
  • 新安全系统
  • 专用数据传输线路
  • 提供Verizon光纤服务

地理优势

  • 位于切尔西、NoMad和Midtown South交汇点
  • 邻近包括6号线、F线、M线、N线、R线及PATH等主要公共交通线路
  • 靠近宾夕法尼亚车站、麦迪逊广场花园和先驱广场
  • 周围布满众多健康快餐选项、精品店及主要零售店
  • 区域内健身工作室和健身房密集

纽约市曼哈顿西27街109号是一栋经过资本重建计划焕新的战前办公楼，展现出精致风貌并提供现代设施。该建筑位于切尔西、NoMad和Midtown South交汇处，交通便利，靠近主要公共交通、零售及餐饮场所。

主要租户包括多家医疗办公室，如Brooke Hodes Wertz, MD, MPH和Jennifer Kubo Blakemore, MD。其他租户包括Eat Club和Jane Packer。建筑配备高速互联网、新安全系统以及Verizon光纤服务。

建筑设施包括由DEKAR设计的新入口、大堂及公共区，现代化电梯，租户自主控制的暖通空调，以及自行车存放处、24小时门卫和现场物业管理。

纽约市曼哈顿西27街109号的网络供应商包括：

  • Verizon Fios：提供高达2Gbps的高速网络。
  • Level 3 Communications：提供最高达10Gbps的光纤连接，支持上传和下载。
  • Cablevision/Lightpath：同样提供最高达10Gbps的光纤上传和下载连接。

纽约市曼哈顿西27街109号

位于切尔西、NoMad和Midtown South交叉口，第6大道与第7大道之间。

交通

步行可达多条地铁线路：

  • 地铁线路：1号线、2号线、4号线、5号线、6号线、F线、M线、N线、Q线、R线、W线、A线、C线、E线
  • 附近地铁站：28街站（1号线、2号线）、23街站（F线、M线、N线、Q线、R线、W线）、34街-宾夕法尼亚车站（1号线、2号线、3号线、A线、C线、E线）
  • 附近有PATH列车可供使用

区域公交线路包括：BXM4、M7、M55、Q32、QM12、M20等。

交叉路口

位于西27街，第6大道（美洲大道）和第7大道之间。

附近交叉街道和大道：

  • 第6大道与西27街
  • 第7大道与西27街
  • 西26街与第7大道
  • 西28街与第7大道






Belzberg Technologies Inc 客户评价

Belzberg Technologies Inc 客户评价 敬启者： Stephen Sunderland 及 Optimal Spaces Inc. 团队已为 Belzberg Technologies 在纽约、费城和芝加哥完成多笔交易。仅在纽约，Optimal Spaces Inc. 近期就为我们节省了近一百万美元——在我们即将自建数据中心时，他们找到了一处已完工的现成数据设施。 Optimal Spaces Inc. 团队待人亲和、工作勤勉、值得信赖，能够迅速而准确地判断我们的需求并找到合适的方案。Belzberg Technologies 仍在所有房地产事务上继续与 Optimal Spaces Inc. 合作。对于任何需要在纽约商业地产市场中周旋的人，我都会大力推荐他们的服务。 欢迎致电 (212) 943-1400 与我联系 Sydney Belzberg 董事长 Belzberg Technologies (USA) Inc.
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租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
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公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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