Broker immobiliare esperto per inquilini “senza commissioni”
Rappresentiamo te, non il proprietario

Affittare ufficio 109 West 27th Street

$ / SF SF Affitto mensile
Negotiable
5,000
Negotiable

Subaffitto di spazi per uffici in affitto

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 14th St & Washington Street $ 90
7,900
$ 59,579
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Greene St & Between Canal Street $ 74
4,900
$ 30,420
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Broadway & East Houston Street $ 47
1,900
$ 7,441
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Avenue of Americas $ 35
9,000
$ 26,250
W 23rd St & Avenue of America $ 25
9,000
$ 18,750
W 26th St & Twelfth Avenue $ 65
18,300
$ 99,125
W 25th St & Eighth Avenue $ 40
17,500
$ 58,333
W 27th St & Between 6th Avenue $ 42
7,100
$ 24,850
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Avenue of the Americas $ 31
5,500
$ 14,107
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
3,100
$ 9,816
W 21st St & Avenue of the Americas $ 69
6,400
$ 36,800
W 26th St & Seventh Avenue $ 43
3,800
$ 13,616
Seventh Ave & West 28th Street $ 55
3,400
$ 15,583
W 27th St & Avenue of Americas $ 30
5,700
$ 14,012
W 22nd St & Between 6th Avenue $ 39
4,300
$ 13,975
W 27th St & Between 6th Avenue $ 44
5,000
$ 18,125
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 36
1,700
$ 5,100
W 26th St & Avenue of America $ 80
2,000
$ 13,326
W 26th St & Seventh Avenue $ 45
1,600
$ 6,000
Seventh Ave & West 28th Street $ 43
2,300
$ 8,241
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 39
7,800
$ 25,350
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 23rd St & Avenue of America $ 40
5,600
$ 18,666
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
4,400
$ 12,466
W 26th St & Eleventh Avenue $ 32
4,000
$ 10,500
W 25th St & Seventh Avenue $ 37
4,900
$ 15,108
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,500
$ 9,375
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 40
1,600
$ 5,333
W 27th St & Seventh Avenue $ 34
1,800
$ 5,175
Fifth Ave & Between West 13th Street $ 45
2,000
$ 7,500
Tipo di spazio Classe A/mese Classe B/mese Classe C/mese
Ufficio con finestra/persona $ 2100 $ 1919 $ 775
Ufficio interno/persona $ 1350 $ 1419 $ 525
Sale per team $ 10100 $ 8669 $ 5025
Suite $ 20100 $ 12669 $ 7025

Uffici in affitto nelle vicinanze

Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 86
7,800
$ 55,900
Fifth Ave & West 21st Street $ 82
15,000
$ 102,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
5,100
$ 22,312
W 28th St & Between 7th Avenue $ 100
2,600
$ 21,666
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 53
2,400
$ 10,600
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 28th St & Eighth Avenue $ 55
12,800
$ 58,666
W 24th St & Avenue of the Americas $ 61
12,100
$ 61,508
Madison Square W & West 25th Street $ 48
12,500
$ 50,520
W 25th St & Avenue of the Americas $ 71
10,300
$ 60,941
W 21st St & Avenue of the Americas $ 56
13,100
$ 61,133
W 25th St & Eleventh Avenue $ 52
9,000
$ 39,000
Fifth Ave & West 18th Street $ 48
7,000
$ 28,000
W 24th St & Avenue of America $ 55
7,300
$ 33,458
W 29th St & Eight Avenue $ 38
7,500
$ 24,062
W 25th St & Seventh Avenue $ 38
8,000
$ 25,666
W 30th St & Seventh Avenue $ 34
7,700
$ 21,495
W 11th Ave & Between 6th Avenue $ 61
10,400
$ 52,866
W 24th St & Between 6th Avenue $ 66
20,400
$ 112,200
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 28th St & Eighth Avenue $ 44
5,800
$ 21,266
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
5,500
$ 16,270
W 27th St & Avenue of America $ 40
5,000
$ 16,666
W 27th St & Eleventh Avenue $ 50
2,500
$ 10,416
Seventh Ave & West 28th Street $ 49
5,600
$ 22,866
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
4,000
$ 14,166
W 27th St & Avenue of the Americas $ 30
6,000
$ 15,000
W 21st St & Avenue of the Americas $ 66
2,500
$ 13,854
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 27th St & Seventh Avenue $ 38
2,400
$ 7,600
W 20th St & Avenue of the Americas $ 42
1,800
$ 6,375
W 27th St & Avenue of the Americas $ 41
2,400
$ 8,200
W 21st St & Avenue of the Americas $ 66
1,600
$ 8,733
W 25th St & Eleventh Avenue $ 50
2,000
$ 8,318
W 25th St & Seventh Avenue $ 62
2,000
$ 10,250
Seventh Ave & West 30th Street $ 52
1,900
$ 8,233
Broadway & West 25th Street $ 58
2,000
$ 9,583
W 29th St & Avenue of Americas $ 57
1,600
$ 7,600
Fifth Ave & East 30th Street $ 59
2,200
$ 10,816
W 30th St & Eighth Avenue $ 46
1,700
$ 6,587
Broadway & West 26th Street $ 72
2,400
$ 14,500
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 26th St & Avenue of the Americas $ 32
9,300
$ 25,187
W 29th St & Seventh Avenue $ 38
7,000
$ 22,166
W 29th St & Eight Avenue $ 40
8,600
$ 28,308
W 27th St & Avenue of Americas $ 43
11,300
$ 40,491
W 20th St & Avenue of the Americas $ 56
11,100
$ 51,800
W 30th St & Eighth Avenue $ 45
7,500
$ 28,125
W 23rd St & Avenue of America $ 65
7,800
$ 42,250
W 19th St & Avenue of Americas $ 57
11,500
$ 54,625
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
W 30th St & Seventh Avenue $ 42
3,400
$ 11,900
W 19th St & 6th Avenue $ 45
4,500
$ 16,875
Seventh Ave & West 29th Street $ 52
2,500
$ 10,833
Indirizzo $ / SF SF Affitto mensile
Seventh Ave & West 29th Street $ 48
2,400
$ 9,500
W 29th St & Eight Avenue $ 78
2,400
$ 15,600
W 29th St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 27th St & Eighth Avenue $ 42
1,900
$ 6,650
W 29th St & Seventh Avenue $ 36
1,800
$ 5,325
W 21st St & Avenue of the Americas $ 36
2,100
$ 6,300
W 22nd St & Fifth Avenue $ 48
2,100
$ 8,400
W 29th St & Avenue of Americas $ 34
1,600
$ 4,533

Spazi commerciali in affitto

Affittare spazio medico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 109 West 27th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 109 West 27th Street and in the nearby Chelsea neighborhood.
Trova il mio spazio!
109 West 27th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Cerca tutte le opzioni di affitto a 109 W 27th St

109 West 27th Street Panoramica della proprietà

Indirizzo dell'edificio: 109 W 27th St, New York NY 10001
Indirizzo alternativo dell'edificio: 109 W 27th St
Codice postale:10001
Quartiere:Chelsea
Distretto:Manhattan
Piani:11
Year Built:1908
Building Class:B
Block & lot:00803-0029

```html

Storia di 109 West 27th Street, Manhattan, NYC

109 West 27th Street è un edificio commerciale storico situato nel quartiere Chelsea di Manhattan, New York City. Costruito nel 1908, questo edificio per uffici pre-bellico di 11 piani copre circa 43.968 metri quadrati di spazio su un lotto di 3.950 metri quadrati.

L'edificio ha subito significativi programmi di rivitalizzazione e sviluppo del capitale, preservando il suo carattere architettonico mentre lo aggiorna per soddisfare le esigenze degli ambienti di uffici di lusso moderni. I notevoli miglioramenti includono un nuovo ingresso, una lobby e aree comuni progettate da DEKAR Design, miglioramenti cosmetici della facciata con nuove finestre, e modernizzazione degli ascensori per passeggeri e merci.

La sua posizione privilegiata all'incrocio tra Chelsea, NoMad e Midtown South offre un eccellente accesso ai trasporti pubblici e la vicinanza a importanti punti di riferimento di Manhattan come Penn Station, Madison Square Garden e Herald Square.

L'edificio è caratterizzato da layout di uffici soleggiati con quattro esposizioni, piante aperte con colonne ben distanziate, muri in mattoni a vista e soffitti con un'altezza minima di 11 piedi 2 pollici. Ulteriori servizi includono HVAC controllato dal tenant, internet ad alta velocità, servizio elettrico aggiornato, nuovi sistemi di sicurezza, lobby presidiata 24/7 con portiere, deposito biciclette e accesso diretto all'ascensore su ogni piano.

Con un valore di mercato stimato a oltre 16 milioni di dollari a partire dal 2024, 109 West 27th Street rimane una posizione molto ricercata per i tenant commerciali che cercano un blend di carattere storico e funzionalità moderna a Manhattan.



109 West 27th Street, Manhattan, NYC

Situato tra la 6ª e la 7ª Avenue all'incrocio di Chelsea, NoMad e Midtown South, questo edificio per uffici pre-bellico offre una presenza sofisticata rivitalizzata da un programma di sviluppo del capitale.

Punti salienti dell'edificio

  • Nuovo ingresso, lobby e aree comuni progettati da DEKAR Design
  • Accesso diretto all'ascensore su ogni piano
  • Eccellente luce naturale e aria da quattro esposizioni
  • Aggiornamento cosmetico della facciata con nuove finestre
  • Ascensori per passeggeri e merci modernizzati
  • Servizio elettrico aggiornato
  • Servizio portiere 24/7
  • Sovrintendente in loco
  • HVAC controllato dal tenant
  • Deposito biciclette disponibile
  • Altezza minima dei soffitti di 11 piedi 2 pollici
  • Identità a piano intero con piante aperte e colonne ben distanziate

Caratteristiche tecnologiche

  • Internet ad alta velocità
  • Nuovi sistemi di sicurezza
  • Linee teledata dedicate
  • Verizon FiOS disponibile

Punti salienti della posizione

  • Posizionato all'intersezione di Chelsea, NoMad e Midtown South
  • Vicino a tutti i principali trasporti pubblici incluse le linee 6, F, M, N, R e PATH
  • Vicino a Penn Station, Madison Square Garden e Herald Square
  • Circondato da una varietà di opzioni di ristorazione fast-casual sana, boutique e negozi al dettaglio principali
  • Accesso a più studi fitness e palestre nelle vicinanze

Dettagli della proprietà

  • Anno di costruzione: 1908
  • Piani: 11
  • Classe di edificio: Ufficio con uso commerciale, 7–19 piani (O6)
  • Dimensioni dell'edificio: Circa 44.000 metri quadrati
  • Dimensione del lotto: Circa 3.950 metri quadrati
  • Codice postale: 10001
  • Quartiere: Chelsea
  • Distretto: Manhattan


Servizi dell'edificio presso 109 W 27th St, Manhattan, NYC

  • Nuovo ingresso, lobby e aree comuni progettati da DEKAR Design
  • Accesso diretto all'ascensore su ogni piano con ascensori per passeggeri e merci modernizzati
  • Ottima luce naturale e aria da quattro esposizioni
  • Aggiornamento cosmetico della facciata con nuove finestre
  • Servizio elettrico aggiornato
  • Portiere 24/7
  • Sovrintendente in loco
  • Sistema HVAC multi-zona controllato dal tenant
  • Strutture per il deposito biciclette
  • Altezze minime dei soffitti di 11 piedi 2 pollici
  • Piante aperte con colonne ben distanziate
  • Identità a piano intero per i tenant

Tecnologia e sicurezza

  • Accesso a internet ad alta velocità
  • Nuovi sistemi di sicurezza
  • Linee teledata dedicate
  • Verizon FiOS disponibile

Punti salienti della posizione

  • Situato all'incrocio di Chelsea, NoMad e Midtown South
  • Vicino a tutti i principali trasporti pubblici incluse le linee 6, F, M, N, R e PATH
  • Vicino a Penn Station, Madison Square Garden e Herald Square
  • Circondato da numerose opzioni di ristorazione fast-casual sana, boutique e negozi al dettaglio principali
  • L'area è un centro per studi fitness e palestre

109 W 27th Street a Manhattan, NYC, è un edificio per uffici pre-bellico rivitalizzato da un programma di sviluppo del capitale. Presenta una presenza sofisticata e offre servizi moderni. L'edificio si trova all'incrocio di Chelsea, NoMad e Midtown South, fornendo un facile accesso ai trasporti pubblici e alle principali opzioni di negozi e ristorazione.

I tenant notevoli includono vari uffici medici come Brooke Hodes Wertz, MD, MPH e Jennifer Kubo Blakemore, MD. Altri tenant sono Eat Club e Jane Packer. L'edificio offre internet ad alta velocità, nuovi sistemi di sicurezza e disponibilità di Verizon FiOS.

I servizi dell'edificio includono un nuovo ingresso, lobby e aree comuni progettati da DEKAR Design, ascensori modernizzati e HVAC controllato dal tenant. Offre anche deposito biciclette, un portiere 24/7 e sovrintendente in loco.

I provider di internet presso 109 West 27th Street, Manhattan, NYC includono:

  • Verizon Fios: Offre velocità elevate fino a 2 Gbps.
  • Level 3 Communications: Fornisce connessioni in fibra con velocità fino a 10 Gbps sia per il download che per l'upload.
  • Cablevision/Lightpath: Offre anche connessioni in fibra con velocità fino a 10 Gbps sia per il download che per l'upload.

109 West 27th Street, Manhattan, NYC

Situato all'incrocio di Chelsea, NoMad e Midtown South, tra la 6ª e la 7ª Avenue.

Trasporti

Accesso a più linee di metrò entro una breve passeggiata:

  • Linee della metropolitana: 1, 2, 4, 5, 6, F, M, N, Q, R, W, A, C, E
  • Stazioni della metropolitana vicine: 28th Street (linee 1, 2), 23rd Street (linee F, M, N, Q, R, W), 34th Street - Penn Station (linee 1, 2, 3, A, C, E)
  • Treni PATH accessibili nelle vicinanze

Le linee di autobus che servono l'area includono: BXM4, M7, M55, Q32, QM12, M20 e altri.

Strade trasversali

Situato su West 27th Street, tra la 6ª Avenue (Avenue of the Americas) e la 7ª Avenue.

Strade trasversali e viali vicini:

  • 6ª Avenue & West 27th Street
  • 7ª Avenue & West 27th Street
  • West 26th Street & 7ª Avenue
  • West 28th Street & 7ª Avenue

```




Media Bistro Testimonial

Media Bistro testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish German Chinese
Spazi Commerciali a New York
Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.

Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
TROVA IL MIO SPAZIO!!