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Mietbüro Chelsea

Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Map of Mietbüro Chelsea
  • Direct
  • Sublease
  • coworking

Büroflächen zur Miete in Chelsea

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
C 23,000
$ Negotiable
C 16,500
$ Negotiable
A 15,000
$ 100,600
B 13,500
$ Negotiable
B 13,200
$ Negotiable
B 12,500
$ 48,800
B 12,000
$ 38,000
A 12,000
$ Negotiable
C 11,500
$ 51,600
A 10,200
$ Negotiable
C 7,200
$ 26,000
Medium Offices for Rent
A 6,800
$ Negotiable
C 6,800
$ Negotiable
B 6,400
$ Negotiable
B 6,000
$ Negotiable
B 5,500
$ 28,400
B 5,300
$ 26,200
C 5,200
$ Negotiable
C 4,100
$ 22,600
A 3,000
$ 11,800
C 2,600
$ 19,600
A 2,600
$ 21,800
Small Offices for Rent
B 2,400
$ Negotiable
B 2,400
$ Negotiable
C 2,300
$ Negotiable
C 2,200
$ Negotiable
A 1,700
$ Negotiable
C 1,700
$ 6,400
B 1,600
$ 7,600
B 1,600
$ 6,400
C 1,600
$ 6,200
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 48,200
$ Negotiable
A 28,700
$ Negotiable
B 23,800
$ Negotiable
B 18,300
$ 99,800
C 16,800
$ Negotiable
C 13,200
$ Negotiable
B 13,000
$ Negotiable
Medium Offices for Rent
A 7,000
$ Negotiable
B 6,900
$ Negotiable
B 5,900
$ Negotiable
C 5,800
$ Negotiable
C 5,700
$ Negotiable
B 5,000
$ 18,400
C 4,900
$ 15,600
B 4,300
$ 15,000
C 4,000
$ 10,800
Small Offices for Rent
C 2,400
$ Negotiable
B 2,300
$ Negotiable
C 2,100
$ Negotiable
B 2,000
$ Negotiable
C 1,800
$ 5,200
B 1,700
$ 5,200
B 1,600
$ 6,000
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
B
Broadway & West 38th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full)
9,700
$ Negotiable
B
Broadway & West 38th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 14 (full)
7,800
$ Negotiable
B
Eighth Ave & West 36th Street
Penn Plaza/Garment · Floor 10
7,100
$ 23,800
B
Hudson St & Charlton Street
Hudson Square · Floor 4
7,000
$ 35,800
Medium Offices for Rent
B
Park Ave S & East 18th Street
Gramercy Park · Floor 20
3,800
$ Negotiable
A
Park Ave S & East 17th Street
Gramercy Park · Floor 5
3,400
$ Negotiable
C
W 33rd Street & Fifth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 4
2,700
$ 10,600
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 2 (full)
2,500
$ Negotiable
B
W 25th Street & Broadway
Chelsea · Floor 8 (full)
2,500
$ 13,400
Small Offices for Rent
B
W 33rd Street & Seventh Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 14
2,200
$ Negotiable
B 1,900
$ Negotiable
B 1,700
$ 6,600

Office Tenants Rented / Leased Chelsea

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Über Chelsea

Geografische Grenzen

Chelsea ist ein Stadtteil in Manhattan, der im Süden von der 14. Straße, im Westen vom Hudson River und der West Street sowie im Osten von der Sixth Avenue begrenzt wird, wobei die nördliche Grenze oft in der Nähe der 34. Straße verläuft. Angrenzende Gebiete sind Hell's Kitchen im Nordwesten, Hudson Yards im Norden, das Garment District im Nordosten, NoMad im Osten, das Meatpacking District im Südwesten und das West Village im Süden.

Geschäfte und Einzelhändler

Chelsea zeichnet sich durch eine Mischung aus gehobenen Galerien, Technologie-Startups und kulinarischen Zielen aus. Der Chelsea Market dominiert als Lebensmittelhalle und Einzelhandelskomplex, in dem sich Anbieter wie Los Tacos No. 1 und handwerkliche Bäckereien befinden. Die westlichen Blocks des Viertels entlang der 10th Avenue beherbergen zeitgenössische Kunstgalerien, die zwischen der 19. und 27. Straße liegen. Zu den gehobenen Restaurants zählen The Red Cat und Cookshop, zusammen mit Cocktailbars wie Bathtub Gin.

Historische Attraktionen

Der Chelsea Historic District, der 1970 ausgewiesen wurde, bewahrt griechische Revival- und Italianate-Reihenhäuser aus den 1830er Jahren. Die High Line, die auf einer umgenutzten Eisenbahnstrecke aus den 1930er Jahren erbaut wurde, wurde 2009 als Park eröffnet und zieht jährlich Millionen von Besuchern an. Zu den Wahrzeichen zählen das General Theological Seminary (1823) und das Joyce Theater, ein 1941 eröffnetes Kino, das 1982 zu einem Tanzlokal umgebaut wurde.

Architekturstile und bedeutende Gebäude

Vorkriegsgebäude dominieren, insbesondere Kalksteinhäuser und umgebaute Industrie-Lofts. Das Starrett-Lehigh Building (1931), ein ehemaliger Güterbahnhof mit horizontalen Fensterbändern, beherbergt heute Kreativbüros. Die London Terrace Apartments (1930), die einen ganzen Block einnehmen, sind ein Beispiel für das Art-Deco-Wohnungsdesign. Neue Entwicklungen wie 100 Eleventh Avenue integrieren Glasvorhangfassaden.

Transportmöglichkeiten

Zugang zur U-Bahn bieten die Linien A/C/E an der 14th/8th Avenue, die Linie 1 an der 23rd/7th Avenue und F/M/L an der 14th/6th Avenue. Zahlreiche Citi Bike-Stationen und M23 SBS-Crosstown-Busse bedienen die Gegend. Die Fahrradwege des Hudson River Parks verbinden Chelsea mit Lower Manhattan und Midtown.

Angrenzende Postleitzahlen

Die Hauptpostleitzahl von Chelsea ist 10011, die in der Nähe von Penn Station in 10001 übergeht. Nahegelegene Codes umfassen 10018 (Garment District) im Norden und 10014 (West Village) im Süden.

Unternehmenspräsenz

Der Hauptsitz von Google in NYC befindet sich in der 111 Eighth Avenue, einem 2,9 Millionen Quadratfuß großen Gebäude, das Google selbst gehört. Technologie- und Werbeagenturen konzentrieren sich um die West 20er. Modemarken wie Diane von Fürstenberg unterhalten Showrooms in der Nähe der Grenze zum Meatpacking District.

Bürogebäude in Chelsea

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