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Büro mieten

Erfahrener Mietervertreter
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

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  • coworking

Büroflächen zur Miete in New York

Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 106,000
$ Negotiable
A 103,500
$ Negotiable
C 70,400
$ Negotiable
B 60,600
$ Negotiable
B 51,400
$ Negotiable
C 37,900
$ Negotiable
B 29,100
$ 192,600
A 12,300
$ 101,800
B 10,300
$ 69,400
C 9,300
$ 43,400
A 8,700
$ 71,600
C 7,200
$ 32,600
Medium Offices for Rent
A 7,000
$ Negotiable
C 7,000
$ Negotiable
C 7,000
$ Negotiable
A 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
B 6,700
$ 54,000
C 6,500
$ 35,600
C 6,000
$ 41,600
A 4,500
$ 35,600
A 3,200
$ 26,000
B 3,200
$ 24,800
Small Offices for Rent
B 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
C 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
C 2,500
$ Negotiable
B 2,500
$ Negotiable
A 2,400
$ 19,600
B 2,400
$ 15,800
B 2,200
$ 16,000
C 2,000
$ 8,800
C 2,000
$ 9,400
A 1,900
$ 15,400
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A 153,800
$ Negotiable
A 89,300
$ Negotiable
B 74,700
$ Negotiable
B 47,900
$ Negotiable
C 16,300
$ Negotiable
C 13,200
$ Negotiable
B 11,900
$ 42,600
A 9,700
$ 79,200
B 8,900
$ 40,000
A 8,300
$ 68,400
C 7,800
$ 21,400
C 7,500
$ 20,600
Medium Offices for Rent
A 7,000
$ Negotiable
A 7,000
$ Negotiable
B 7,000
$ Negotiable
B 6,900
$ Negotiable
C 6,900
$ Negotiable
C 6,600
$ Negotiable
B 5,600
$ 30,000
B 4,200
$ 22,600
A 4,200
$ 34,600
C 4,200
$ 20,600
A 4,100
$ 31,000
C 3,700
$ 15,400
Small Offices for Rent
A 2,500
$ Negotiable
A 2,500
$ Negotiable
B 2,400
$ Negotiable
B 2,400
$ Negotiable
A 2,200
$ 14,000
C 2,100
$ Negotiable
B 2,100
$ 9,000
C 2,100
$ 8,600
C 2,100
$ Negotiable
A 2,000
$ 11,200
B 1,900
$ 7,800
C 1,800
$ 6,600
Class Address SF Monthly Rent
Large Offices for Rent
A
Water St & Broad Street
Financial District · Floor 22 (full)
87,500
$ Negotiable
A
Wall St & Pearl Street
Financial District · Floor 3 (full)
77,900
$ Negotiable
B
Third Ave & East 44th Street
Grand Central · Floor 6 (full)
49,700
$ Negotiable
C
Hudson St & Canal Street
Tribeca · Floor 5 (full)
38,400
$ Negotiable
B
Hudson St & Canal Street
Tribeca · Floor 7 (full)
32,200
$ Negotiable
C
Hudson St & Canal Street
Tribeca · Floor 5 (full)
31,600
$ Negotiable
A
Madison Ave & East 55th Street
Plaza District · Floor 9 (full)
14,400
$ 112,200
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 13
13,000
$ 75,800
C
Broadway & Exchange Place
Financial District · Floor 18
10,100
$ 41,200
A
Fifth Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 22 (full)
9,300
$ 75,000
B
Madison Ave & East 46th Street
Grand Central · Floor 10 (full)
9,100
$ 60,200
C
E 39th Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 8 (full)
7,900
$ 26,000
Medium Offices for Rent
A
Third Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 9
7,000
$ Negotiable
A
Fifth Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 20 (full)
6,900
$ Negotiable
B
E 38th Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 2 (full)
6,900
$ Negotiable
B
E 41st Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 10 (full)
6,800
$ Negotiable
A
E 45th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 44
5,700
$ 44,800
A
E 44th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 34 (full)
5,200
$ 42,600
C
E 46th Street & Fifth Avenue
Grand Central · Floor 5
5,000
$ Negotiable
C
Broad St & Whitehall Street
Financial District · Floor 6 (full)
4,700
$ Negotiable
C
Hanover Sq & Beaver Street and Pearl Street
Financial District · Floor 20 (full)
4,100
$ 15,400
B
Madison Ave & East 40th Street
Grand Central · Floor 27 (full)
3,900
$ 24,200
C
Broadway & Beaver Street and Exchange Place
Financial District · Floor 2
3,500
$ 14,400
B
Madison Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 2
3,200
$ 21,200
Small Offices for Rent
B
Madison Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 5
2,500
$ Negotiable
A
Wall St & Broadway
Financial District · Floor 3
2,500
$ Negotiable
B
Lexington Ave & East 44th Street
Grand Central · Floor 12
2,500
$ Negotiable
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 9
2,500
$ Negotiable
A
W 44th Street & Fifth Avenue
Times Square · Floor 11
2,400
$ 16,000
A
Lexington Ave & East 42nd Street
Grand Central · Floor 4
2,400
$ Negotiable
A
Park Ave & East 41st Street
Grand Central · Floor 16
2,300
$ 16,200
C
E 44th Street & Madison Avenue
Grand Central · Floor 8 (full)
2,200
$ Negotiable
B
E 42nd Street & Madison Avenue
Grand Central · Floor 14
2,100
$ 12,000
C
W 30th Street & Eighth Avenue
Penn Plaza/Garment · Floor 3 (full)
2,000
$ 4,600
B
Fifth Ave & East 42nd Street
Grand Central · Floor 14
1,800
$ 10,200
C
E 40th Street & Lexington Avenue
Grand Central · Floor 4
1,600
$ 6,600

Warum Optimal Spaces als Mietermakler

  • Mietvertragsverhandlung: alle Konditionen, Verlängerungen, Erweiterungsoptionen
  • Kostenanalyse, Ermittlung des Flächenangebots, Verhandlungsumfang
  • Risikominimierung gegen versteckte Fallstricke

Kostenersparnis

  • Verhandlung von über 30 Mietvertragspunkten gegen versteckte Kosten
  • 10–15 % Ersparnis bei den gesamten Mietkosten
  • 100–200 Stunden Ersparnis beim Aussortieren ungeeigneter Flächen
  • Zugang zu Objekten über Makler-Datenbanken und -Netzwerke (Off-Market, Untervermietungen, künftige Verfügbarkeiten)

Allein oder mit anderen Maklern

  • Verwaltende Makler sind den Vermietern treuhänderisch verpflichtet und streben höchste Preise und Konditionen an statt Einsparungen für Mieter.
  • Inhärenter Interessenkonflikt, da die meisten Makler Vermieter vertreten
  • Risiko schlechterer Konditionen und übersehener versteckter Kosten
  • Die Hauptarbeit liegt bei Ihnen, während die besten Flächen verpasst werden

Über New York

New Yorker Stadtteile: Ein Überblick über Manhattan

New York City, bestehend aus fünf Boroughs, ist eine lebendige und vielfältige Metropolregion. Manhattan, einer dieser Boroughs, wird oft als „The City“ bezeichnet und ist ein zentraler Knotenpunkt für Wirtschaft, Kultur und Tourismus.

Geografische Grenzen

New York City erstreckt sich über mehr als 300 Quadratmeilen, wobei Manhattan etwa 33,59 Quadratmeilen umfasst. Manhattan ist in drei Hauptbereiche unterteilt: Lower Manhattan, Midtown und Upper Manhattan. Diese Bereiche sind nicht strikt abgegrenzt, bieten aber einen allgemeinen Rahmen zum Verständnis der Geografie des Boroughs. Lower Manhattan umfasst das Financial District und Stadtteile wie Greenwich Village und SoHo. Midtown ist bekannt für den Times Square und viele Unternehmenszentralen. Upper Manhattan umfasst Stadtteile wie Harlem und die Upper East Side.

Unternehmen, Geschäfte, Einzelhändler und gehobene Restaurants

New York City ist bekannt für seine vielfältige Auswahl an Unternehmen, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einzelhandelsketten. In Manhattan sind ikonische Geschäfte wie Macy's und Bloomingdale's fester Bestandteil der Einzelhandelsszene. Die Stadt bietet auch eine lebendige Esskultur, mit gehobenen Restaurants wie Le Bernardin und Eleven Madison Park, die mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Küche anbieten. Manhattans Stadtteile bieten jeweils einzigartige Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse, die ihren unterschiedlichen Charakteren entsprechen.

Geschichte der wichtigsten Sehenswürdigkeiten

New York City ist reich an Geschichte und Sehenswürdigkeiten. Die Freiheitsstatue, der Central Park und der Times Square gehören zu den berühmtesten Wahrzeichen. Die Freiheitsstatue, ein Symbol für Freiheit und Demokratie, war ein Geschenk aus Frankreich und wurde 1886 eingeweiht. Der Central Park, entworfen von Frederick Law Olmsted und Calvert Vaux, bietet eine natürliche Oase fernab des städtischen Lebens. Der Times Square, der für seine hellen Reklametafeln und Theater bekannt ist, hat sich im Laufe der Jahre von einem Zentrum für Veranstaltungsorte zu einem florierenden Touristenziel entwickelt.

Arten von Gebäuden

Manhattan ist durch seine vielfältige architektonische Landschaft geprägt, die Vorkriegsgebäude, moderne Wolkenkratzer und historische Brownstones umfasst. Das Grundgestein Manhattans, bestehend aus Inwood-Marmor, Fordham-Gneis und Manhattan-Schiefer, eignet sich gut für den Bau hoher Gebäude. Ikonische Wolkenkratzer wie das Empire State Building und das One World Trade Center dominieren die Skyline, während Stadtteile wie die Upper East und West Sides für ihre Brownstones und Luxus-Wohnungen bekannt sind.

Weitere bedeutende Gebäude

Neben seinen ikonischen Wolkenkratzern beherbergt Manhattan viele weitere bedeutende Gebäude. Die New York Public Library, ein Beaux-Arts-Meisterwerk, wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut. Der ikonische Grand Central Terminal, ebenfalls ein Beaux-Arts-Gebäude, ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein gefeiertes architektonisches Wahrzeichen. Darüber hinaus ist das Solomon R. Guggenheim Museum, entworfen von Frank Lloyd Wright, eine bedeutende kulturelle Institution.

Transportmöglichkeiten

New York City bietet umfassende Transportmöglichkeiten, darunter die U-Bahn, Busse und Züge. Manhattan ist durch mehrere U-Bahn-Linien gut verbunden, sodass man sich leicht im Borough bewegen kann. Wichtige Verkehrsknotenpunkte sind der Grand Central Terminal für Pendlerzüge und die Penn Station für Amtrak und Pendlerdienste. Die Stadt betreibt auch ein umfangreiches Busnetz und bietet Fahrdienste sowie Taxis an.

Angrenzende Postleitzahlen

Manhattan umfasst eine Reihe von Postleitzahlen, wobei einige der bekanntesten 10001 in Midtown und 10021 auf der Upper East Side sind. Nahegelegene Boroughs haben Postleitzahlen, die nicht mit denen Manhattans zusammenhängen, aber Teil des größeren NYC-Gebiets sind. Zum Beispiel beginnen Brooklyns Postleitzahlen mit 112, die Bronx mit 104 und Staten Island mit 103.

Bekannte Unternehmen und ihre Typen

New York City ist ein globales Wirtschaftszentrum, in dem viele bekannte Unternehmen Büros in Manhattan haben. Große Finanzinstitute wie Goldman Sachs und Citigroup haben ihre Hauptsitze oder bedeutende Standorte in Lower Manhattan. Medienunternehmen wie NBC und Fox haben Studios und Büros in Midtown. Technologieunternehmen wie Google und Facebook unterhalten ebenfalls bedeutende Standorte in der Stadt.

Die Stadt beherbergt eine vielfältige Reihe von Branchen, darunter Finanzen, Medien, Technologie und Gesundheitswesen. Unternehmen wie Pfizer mit Hauptsitz in Hudson Yards tragen zu ihrem Status als biomedizinisches Zentrum bei.

Fazit

New York City, insbesondere Manhattan, ist ein lebendiges Geflecht aus vielfältigen Stadtteilen, Unternehmen und kulturellen Attraktionen. Von ihren ikonischen Wolkenkratzern bis zu ihren historischen Wahrzeichen ist Manhattan ein globales Zentrum für Finanzen, Medien und Kultur. Das Verkehrsnetz der Stadt macht sie leicht zugänglich, und die vielfältigen Unternehmen tragen zu ihrem Status als bedeutendes globales Wirtschaftszentrum bei.

Bürogebäude in New York

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