Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten, 48 West 38th Straße
| USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Verhandelbar |
Untervermietung von Büroflächen zur Miete
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Bryant Park & Sechste Avenue | $ 60 | 14.000 |
$ 70.000 |
| Penn Plaza & 33. Straße West | $ 42 | 29.000 |
$ 100.291 |
| Broadway & 36. Straße West | $ 48 | 11.700 |
$ 46.800 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 36. Straße West | $ 56 | 3.200 |
$ 14.800 |
| Broadway & 41. Straße West | $ 56 | 4.700 |
$ 22.129 |
| Fünfte Avenue & 33. Straße West | $ 71 | 4.300 |
$ 25.441 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41. Straße West | $ 55 | 2.200 |
$ 10.083 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße West & 39. Straße West | $ 38 | 15.100 |
$ 47.816 |
| 37. Straße West & Avenue of America | $ 34 | 10.200 |
$ 29.325 |
| 37. Straße West & Sechste Avenue | $ 34 | 11.400 |
$ 31.825 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 42 | 11.100 |
$ 38.850 |
| Neunte Avenue & 34. Straße West | $ 35 | 24.600 |
$ 71.750 |
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 38 | 7.700 |
$ 24.383 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Sechste Avenue & Broadway | $ 47 | 4.400 |
$ 17.233 |
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 45 | 5.200 |
$ 19.500 |
| 37. Straße West & Fünfte Avenue | $ 50 | 3.200 |
$ 13.333 |
| 37. Straße West & Sechste Avenue | $ 35 | 3.500 |
$ 10.208 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fünfte Avenue & 35. Straße Ost | $ 40 | 2.100 |
$ 7.000 |
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 45 | 2.400 |
$ 9.000 |
| Penn Plaza & Achte Avenue | $ 40 | 1.800 |
$ 6.000 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 46 | 2.200 |
$ 8.525 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 37. Straße West & Siebte Avenue | $ 30 | 7.300 |
$ 18.250 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 33 | 7.800 |
$ 21.450 |
| 30. Straße West & 30. Straße West | $ 30 | 7.100 |
$ 17.750 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 33 | 7.500 |
$ 20.625 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 32. Straße West | $ 46 | 3.500 |
$ 13.498 |
| 37. Straße West & Neunte Avenue | $ 40 | 4.500 |
$ 15.000 |
| 39. Straße West & Avenue of the Americas | $ 35 | 4.200 |
$ 12.250 |
| 30. Straße West & 30. Straße West | $ 33 | 5.000 |
$ 13.750 |
| Penn Plaza & 30. Straße West | $ 48 | 2.500 |
$ 10.000 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 36 | 6.000 |
$ 17.750 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 36 | 5.300 |
$ 15.679 |
| 38. Straße West & Achte Avenue | $ 35 | 4.400 |
$ 12.833 |
| 37. Straße West & Siebte Avenue | $ 30 | 6.800 |
$ 17.000 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 50 | 3.700 |
$ 15.570 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Penn Plaza & 30. Straße West | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 49 | 2.400 |
$ 9.800 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 45 | 1.800 |
$ 6.750 |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | |||
| Innenbüro/Person | |||
| Teamräume | |||
| Suiten |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 39. Straße West | $ 59 | 10.900 |
$ 53.591 |
| Bryant Park & Avenue of America | $ 99 | 7.400 |
$ 61.050 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 105 | 19.100 |
$ 167.125 |
| Broadway & 41. Straße West | $ 70 | 13.200 |
$ 77.550 |
| Fünfte Avenue & 38. Straße West | $ 56 | 17.600 |
$ 82.866 |
| Neunte Avenue & Dyer Avenue | $ 128 | 9.400 |
$ 100.658 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & 41. Straße West | $ 55 | 2.800 |
$ 12.833 |
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 105 | 3.200 |
$ 28.000 |
| 34. Straße West & Siebte Avenue | $ 70 | 4.700 |
$ 27.416 |
| Broadway & 36. Straße West | $ 66 | 4.600 |
$ 25.108 |
| 2 & 31. Straße West | $ 140 | 5.300 |
$ 62.054 |
| 40. Straße West & Avenue of Americas | $ 73 | 2.900 |
$ 17.641 |
| Fünfte Avenue & 38. Straße West | $ 61 | 3.800 |
$ 19.316 |
| 38. Straße West & Avenue of the Americas | $ 56 | 3.500 |
$ 16.333 |
| 37. Straße West & Fünfte Avenue | $ 62 | 3.200 |
$ 16.666 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 68 | 5.500 |
$ 30.937 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 1 Plz & 33. Straße West | $ 98 | 2.400 |
$ 19.600 |
| Broadway & 37. Straße West | $ 68 | 2.300 |
$ 12.937 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Sechste Avenue & Broadway | $ 59 | 7.600 |
$ 37.366 |
| Broadway & 39. Straße West | $ 52 | 21.400 |
$ 92.733 |
| 39. Straße West & Avenue of America | $ 49 | 7.800 |
$ 31.850 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 54 | 9.500 |
$ 42.750 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 9.300 |
$ 31.387 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 40 | 11.400 |
$ 38.475 |
| Siebte Avenue & Siebte Avenue | $ 56 | 7.800 |
$ 36.075 |
| Siebte Avenue & Sixtenth Street | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 40 | 7.500 |
$ 25.312 |
| Achte Avenue & Achte Avenue | $ 40 | 7.900 |
$ 26.333 |
| 36. Straße West & Avenue of the Americas | $ 44 | 10.000 |
$ 36.666 |
| Broadway & 32. Straße West | $ 44 | 9.800 |
$ 35.933 |
| 38. Straße West & Fünfte Avenue | $ 62 | 7.500 |
$ 38.750 |
| Fünfte Avenue & 34. Straße West | $ 49 | 7.400 |
$ 30.216 |
| Siebte Avenue & 35. Straße West | $ 61 | 9.300 |
$ 47.275 |
| Zehnte Avenue & 37. Straße West | $ 50 | 7.900 |
$ 32.587 |
| 33. Straße West & Fünfte Avenue | $ 40 | 7.100 |
$ 23.962 |
| 34. Straße West & Fünfte Avenue | $ 31 | 7.300 |
$ 18.858 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 39. Straße West & Neunte Avenue | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 49 | 2.800 |
$ 11.433 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 35 | 3.000 |
$ 8.750 |
| Siebte Avenue & 38. Straße West | $ 52 | 3.100 |
$ 13.433 |
| Broadway & 39. Straße West | $ 52 | 3.000 |
$ 13.000 |
| Achte Avenue & Achte Avenue | $ 38 | 2.700 |
$ 8.550 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 35 | 3.200 |
$ 9.333 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 38 | 2.700 |
$ 8.550 |
| 42. Straße West & Broadway | $ 64 | 2.500 |
$ 13.333 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Sechste Avenue & Broadway | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & 39. Straße West | $ 52 | 1.700 |
$ 7.366 |
| 36. Straße West & 36. Straße West | $ 35 | 1.600 |
$ 4.666 |
| 38. Straße West & 37. Straße West | $ 35 | 2.200 |
$ 6.416 |
| Siebte Avenue & 40. Straße West | $ 54 | 1.500 |
$ 6.750 |
| Achte Avenue & 35. Straße West | $ 35 | 1.700 |
$ 4.958 |
| 39. Straße West & Neunte Avenue | $ 39 | 1.800 |
$ 5.850 |
| Achte Avenue & 37. Straße West | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| 40. Straße West & Avenue of America | $ 74 | 1.600 |
$ 9.866 |
| Broadway & 38. Straße West | $ 52 | 1.900 |
$ 8.233 |
| 34. Straße West & Avenue of America | $ 45 | 2.000 |
$ 7.500 |
| Siebte Avenue & Siebte Avenue | $ 57 | 1.600 |
$ 7.600 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 42 | 2.200 |
$ 7.700 |
| Avenue of the Americas & 31. Straße West | $ 79 | 2.400 |
$ 15.800 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 32 | 8.500 |
$ 22.666 |
| 33. Straße West & twentieth Road | $ 39 | 8.100 |
$ 26.325 |
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 40 | 8.800 |
$ 29.700 |
| 35. Straße West & Fünfte Avenue | $ 42 | 8.200 |
$ 28.358 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 42 | 16.000 |
$ 56.000 |
| Achte Avenue & 39. Straße West | $ 41 | 11.400 |
$ 38.950 |
| Broadway & 31. Straße West | $ 50 | 7.700 |
$ 32.083 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 46 | 10.000 |
$ 38.750 |
| 35. Straße West & Broadway | $ 36 | 7.700 |
$ 23.420 |
| 37. Straße West & 36. Straße West | $ 38 | 7.200 |
$ 23.100 |
| 39. Straße West & Achte Avenue | $ 36 | 9.200 |
$ 27.600 |
| 36. Straße West & Achte Avenue | $ 30 | 9.500 |
$ 23.354 |
| 36. Straße West & Neunte Avenue | $ 36 | 8.500 |
$ 25.854 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 40. Straße West & Achte Avenue | $ 25 | 4.000 |
$ 8.333 |
| Siebte Avenue & 30. Straße West | $ 35 | 3.800 |
$ 11.083 |
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 44 | 2.900 |
$ 10.633 |
| 35. Straße West & Achte Avenue | $ 32 | 3.400 |
$ 9.066 |
| 38. Straße West & Achte Avenue | $ 39 | 3.500 |
$ 11.375 |
| Siebte Avenue & 39. Straße West | $ 45 | 5.800 |
$ 21.750 |
| 35. Straße West & Columbus Avenue | $ 40 | 3.000 |
$ 10.000 |
| Broadway & 31. Straße West | $ 44 | 2.600 |
$ 9.641 |
| 36. Straße West & Broadway | $ 33 | 6.000 |
$ 16.500 |
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 4.400 |
$ 13.383 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 34 | 5.600 |
$ 16.100 |
| 37. Straße West & Neunte Avenue | $ 40 | 4.600 |
$ 15.482 |
| 38. Straße West & 37. Straße West | $ 39 | 2.700 |
$ 8.775 |
| 39. Straße West & Fünfte Avenue | $ 43 | 6.500 |
$ 23.291 |
| Adresse | USD/sq ft | sq ft | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| 38. Straße West & Neunte Avenue | $ 32 | 1.600 |
$ 4.266 |
| 30. Straße West & Achte Avenue | $ 28 | 2.000 |
$ 4.666 |
| Achte Avenue & 36. Straße West | $ 38 | 1.600 |
$ 5.066 |
| 37. Straße West & Achte Avenue | $ 35 | 2.400 |
$ 7.000 |
| 39. Straße West & 39. Straße West | $ 37 | 1.700 |
$ 5.241 |
| 35. Straße West & Siebte Avenue | $ 36 | 2.300 |
$ 6.804 |
| 32. Straße West & Neunte Avenue | $ 50 | 1.800 |
$ 7.500 |
| 35. Straße West & 35. Straße West | $ 36 | 2.100 |
$ 6.387 |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 48 38. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 48 38. Straße West und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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   5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
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48 38. Straße West Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 48 38. Straße West, New York NY 10018 |
| Gebäudename: | The Lidman Building |
| Alternative Gebäudeadresse: | 48 38. Straße West |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Baujahr: | 1912 |
| Gebäudeklasse: | C |
| Block & Parzelle: | 00839-0073 |
48 West 38th Street, im Garment District von Manhattan, befindet sich im Midtown von New York City und ist ein 12-stöckiges Bürogebäude, das 1912 fertiggestellt wurde. Das Gebäude verfügt über etwa 120.000 Quadratfuß Büro- und Gewerbefläche. Es ist seit langem ein Bestandteil der Architektur von New York City und spiegelt den typischen kommerziellen Baustil des frühen 20. Jahrhunderts wider.
Über mehr als ein Jahrhundert hinweg wurde das Gebäude mehrfach umgebaut, zuletzt 1983, wodurch es bis heute als kommerzielles Bürogebäude relevant geblieben ist. Die Lage ist günstig, nur wenige Blocks von Grand Central Station und Bryant Park entfernt, und macht das Gebäude zu einem markanten Punkt im Midtown-Bereich.
Das Gebäude ist als The Lidman Building bekannt und bietet Annehmlichkeiten wie Parkettböden und effiziente Grundrissgestaltung, die sich für Büroflächen eignen. Sein historischer Wert wird durch die kontinuierliche Rolle unterstrichen, die es im sich wandelnden Stadtbild von New York City spielt, und trägt zur geschäftlichen Lebendigkeit der West 38th Street bei.
48 West 38th Street, auch bekannt als The Lidman Building, befindet sich im Garment District von Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1912 erbaut und ist ein 12-stöckiges Bürogebäude. Die Gesamtfläche beträgt etwa 143.057 Quadratfuß auf einem Grundstück von 0,24 Acres. Das Gebäude bietet eine Mischung aus historischen und modernen Annehmlichkeiten, darunter die Nähe zu Grand Central Station und Bryant Park.
Ausstattung - 48 West 38th Street, Manhattan, NYC
- Zwischen Fifth und Sixth Avenue, in der Nähe von Bryant Park und Grand Central Station
- Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Buslinien und U-Bahn
- Klimaanlage im gesamten Gebäude
- 12-stöckiges Bürogebäude aus dem Jahr 1912 mit architektonischen Merkmalen aus der Vorkriegszeit
- Parkettböden und schöne Vorkriegsgrundstruktur
- Effiziente Grundrissgestaltung mit seitlichem Kern für Büroflächen
- Neue Fenster auf einigen Etagen, die für viel Tageslicht sorgen
- Lounges und mehrere Konferenzräume (12- und 6-Personen)
- Private Büros, eingebaute Telefonräume und Arbeitsplatzbereiche
- Renovierter und besetzter Empfangsbereich mit stabilem, langfristigem Eigentum
- Sehr gute Fußgängerlage mit Walk Score 98 und Transit Score 100
- Starke Anbindung an wichtige NYC-Hubs und Nähe zu weltbekannten Restaurants
Büromieter im 48 West 38th Street, Manhattan, NYC
The Lidman Building am 48 West 38th Street in Manhattan ist ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von etwa 128.668 bis 143.057 Quadratfuß, erbaut 1912. Es bietet Büroflächen, darunter eine gesamte 12. Etage mit 11.668 Quadratfuß zur Verfügung. Das Gebäude beherbergt Mieter aus verschiedenen Branchen, obwohl spezifische Mieterdetails in der Regel nicht öffentlich sind.
Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie Konferenzräume, eingebaute Telefonräume, Lounges und Parkettböden. Es liegt im Garment District, in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte wie Grand Central Station und Bryant Park, und bietet bequemen Zugang zu Restaurants, Unterkünften und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zu den bekannten Mietern gehören Unternehmen wie The Lifetime Value Co., Gelmart, James E Fitzgerald und Vintus Wines, was eine vielfältige Mieterstruktur widerspiegelt.
Internetanbieter im 48 W 38th St, Manhattan, NYC
Das Gebäude am 48 West 38th Street, bekannt als The Lidman Building, wird von mehreren Internetanbietern mit einer Vielzahl von Hochgeschwindigkeitsoptionen versorgt:
- Verizon: Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten von 10 Mbps bis 1.000 Mbps, bietet schnelle und zuverlässige Verbindungen für verschiedene Wohn- und Geschäftsanforderungen.
- Earthlink: Glasfaser-Internetdienste verfügbar, bieten wettbewerbsfähige Geschwindigkeiten und stabile Verbindungen.
Zusätzlich dazu gibt es in Manhattan breite Abdeckung durch große Anbieter wie:
- Astound Broadband Powered by RCN: Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, bekannt für wettbewerbsfähige Preise und unbegrenzte Datentarife.
- Spectrum: Kabel- und Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und umfassender Abdeckung in ganz Manhattan.
Lage: 48 W 38th St, New York, NY 10018
Querstraßen:
- 8th Avenue
- 9th Avenue
Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: Nahegelegene Stationen sind:
- 42nd Street – Bryant Park (B, D, F, M Züge)
- 34th Street – Herald Square (B, D, F Züge)
Bus:
- 8 Av/W 37 St
- 9 Av/W 40 St
- W 40th St & 9th Ave
- W 40th St & 8th Ave
Züge: Erreichbar über die nahegelegenen Penn Station und PATH-Züge.
Referenz von TPG Rewards
An die zuständige Stelle,
Dieses Schreiben wird zur Unterstützung von Herrn Stephen Sunderland verfasst.
Herr Sunderland war bei unserer jüngsten Suche nach Büroflächen in Manhattan als unser Berater und Makler tätig. Bereits ab unserem ersten Treffen bemühte sich Herr Sunderland, unsere Anforderungen an Lage, Preis, Büroaufteilung und Quadratmeterzahl zu verstehen. Er hat unseren anfänglichen Bedarf genau erfasst und realistische Vorschläge zu dessen Verbesserung gemacht. Der wahre Maßstab für die Professionalität von Herrn Sunderland ist, dass er Objektangebote und letztlich einen Abschluss lieferte, die unseren ursprünglichen Wünschen und Bedürfnissen sehr nahekamen. Während unserer gesamten Zusammenarbeit gab er uns fundierte Ratschläge zu den Vor- und Nachteilen jedes Standorts und später dazu, wie man am besten mit dem Vermieter zusammenarbeitet, um zu einer einvernehmlichen Vereinbarung zu gelangen.
Herr Sunderland ist ein sachkundiger Immobilienfachmann, den ich ohne jeden Vorbehalt weiterempfehle.
Mit freundlichen Grüßen,
John S Galinos,President and CEO,
TPG Rewards Inc,
111 John Street,27th Floor
New York, NY 10038.
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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