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Büro mieten, 499 Fashion Avenue

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
6,300
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Bryant Park & 6th Avenue $ 60
14,000
$ 70,583
Penn Plaza & West 33rd Street $ 42
29,000
$ 101,500
Broadway & West 36th Street $ 50
11,700
$ 48,750
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 36th Street $ 55
3,200
$ 14,666
Broadway & West 41st Street $ 56
4,700
$ 21,737
Fifth Ave & West 33rd Street $ 70
4,300
$ 25,262
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,200
$ 10,083
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Between West 39th Street $ 38
15,100
$ 47,816
W 37th St & Avenue of America $ 35
10,200
$ 29,750
W 37th St & 6th Avenue $ 33
11,400
$ 31,350
Broadway & West 37th Street $ 42
11,100
$ 38,850
Seventh Ave & West 38th Street $ 38
7,700
$ 24,383
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 47
4,400
$ 17,233
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
5,200
$ 19,500
W 37th St & Between 5th Avenue $ 50
3,200
$ 13,333
W 37th St & 6th Avenue $ 35
3,500
$ 10,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & East 35th Street $ 40
2,100
$ 7,000
Seventh Ave & West 38th Street $ 45
2,400
$ 9,000
Penn Plaza & Eighth Avenue $ 40
1,800
$ 6,000
Tenth Ave & West 37th Street $ 46
2,200
$ 8,341
W 36th St & Between 8th Avenue $ 37
1,600
$ 4,933
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
7,300
$ 18,250
W 36th St & Eight Avenue $ 33
7,800
$ 21,450
W 30th St & Between West 30th Street $ 30
7,100
$ 17,750
W 35th St & Between West 35th Street $ 33
7,500
$ 20,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 32nd Street $ 46
3,500
$ 13,498
W 37th St & Ninth Avenue $ 40
4,500
$ 15,000
W 39th St & Avenue of the Americas $ 35
4,200
$ 12,250
W 30th St & Between West 30th Street $ 32
5,000
$ 13,541
Penn Plaza & West 30th Street $ 48
2,500
$ 9,895
W 36th St & Eight Avenue $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Between West 35th Street $ 35
5,300
$ 15,458
W 38th St & Eighth Avenue $ 35
4,400
$ 12,833
W 37th St & Seventh Avenue $ 30
6,800
$ 17,000
W 36th St & Eighth Avenue $ 49
3,700
$ 15,108
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Penn Plaza & West 30th Street $ 46
2,000
$ 7,666
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1718 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1218 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8468 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12468 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 39th Street $ 59
10,900
$ 53,591
Bryant Park & Avenue of America $ 99
7,400
$ 61,050
1 Plz & West 33rd Street $ 105
19,100
$ 167,125
Broadway & West 41st Street $ 71
13,200
$ 78,100
Fifth Ave & West 38th Street $ 57
17,600
$ 83,600
Ninth Ave & Between Dyer Avenue $ 129
9,400
$ 101,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & West 41st Street $ 55
2,800
$ 12,833
1 Plz & West 33rd Street $ 105
3,200
$ 28,000
W 34th St & Between 7th Avenue $ 70
4,700
$ 27,416
Broadway & West 36th Street $ 68
4,600
$ 25,875
2 & West 31st Street $ 142
5,300
$ 62,937
Fifth Ave & West 38th Street $ 63
3,800
$ 19,950
W 38th St & Avenue of the Americas $ 58
3,500
$ 16,916
W 37th St & Between 5th Avenue $ 64
3,200
$ 17,200
Broadway & West 37th Street $ 66
5,500
$ 30,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
1 Plz & West 33rd Street $ 98
2,400
$ 19,600
Broadway & West 37th Street $ 66
2,300
$ 12,745
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 59
7,600
$ 37,366
Broadway & West 39th Street $ 52
21,400
$ 92,733
W 39th St & Avenue of America $ 49
7,800
$ 31,850
Broadway & West 38th Street $ 54
9,500
$ 42,750
W 39th St & Eighth Avenue $ 41
9,300
$ 31,775
W 39th St & Eight Avenue $ 41
11,400
$ 38,950
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
7,800
$ 36,400
Seventh Ave & Sixtenth Street $ 47
10,000
$ 39,166
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
7,500
$ 25,625
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 40
7,900
$ 26,662
W 36th St & Avenue of the Americas $ 44
10,000
$ 37,083
Broadway & West 32nd Street $ 44
9,800
$ 36,341
W 38th St & 5th Avenue $ 62
7,500
$ 39,062
Fifth Ave & West 34th Street $ 50
7,400
$ 30,525
Seventh Ave & West 35th Street $ 62
9,300
$ 47,662
Tenth Ave & West 37th Street $ 50
7,900
$ 32,916
W 33rd St & Fifth Avenue $ 41
7,100
$ 24,258
W 34th St & Fifth Avenue $ 32
7,300
$ 19,162
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Broadway & West 38th Street $ 49
2,800
$ 11,433
W 39th St & Eight Avenue $ 35
3,000
$ 8,750
Seventh Ave & West 38th Street $ 52
3,100
$ 13,433
Broadway & West 39th Street $ 52
3,000
$ 13,000
Eighth Ave & Between 8th Avenue $ 38
2,700
$ 8,550
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
3,200
$ 9,333
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
2,700
$ 8,550
W 42nd St & Broadway $ 64
2,500
$ 13,333
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
6th Ave & Between Broadway $ 58
1,900
$ 9,183
Broadway & West 39th Street $ 52
1,700
$ 7,366
W 36th St & Between West 36th Street $ 35
1,600
$ 4,666
W 38th St & Between West 37th Street $ 35
2,200
$ 6,416
Seventh Ave & West 40 Street $ 54
1,500
$ 6,750
Eighth Ave & West 35th Street $ 35
1,700
$ 4,958
W 39th St & Ninth Avenue $ 39
1,800
$ 5,850
Eighth Ave & West 37th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 40th St & Avenue of America $ 73
1,600
$ 9,733
Broadway & West 38th Street $ 51
1,900
$ 8,075
W 34th St & Avenue of America $ 46
2,000
$ 7,750
7th Ave & Between 7th Avenue $ 56
1,600
$ 7,466
Eighth Ave & West 36th Street $ 41
2,200
$ 7,516
Avenue of the Americas & West 31st Street $ 78
2,400
$ 15,600
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 35th St & Seventh Avenue $ 32
8,500
$ 22,666
W 33rd St & twentieth Road $ 39
8,100
$ 26,325
W 35th St & Seventh Avenue $ 41
8,800
$ 30,066
W 35th St & Fifth Avenue $ 42
8,200
$ 28,700
Eighth Ave & West 36th Street $ 42
16,000
$ 56,666
Eighth Ave & West 39th Street $ 42
11,400
$ 39,425
Broadway & West 31st Street $ 50
7,700
$ 32,404
W 37th St & Eight Avenue $ 47
10,000
$ 39,166
W 35th St & Broadway $ 37
7,700
$ 23,741
W 37th St & Between West 36th Street $ 39
7,200
$ 23,400
W 39th St & Eighth Avenue $ 36
9,200
$ 27,983
W 36th St & Eighth Avenue $ 30
9,500
$ 23,750
W 36th St & Ninth Avenue $ 37
8,500
$ 26,208
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 40th St & Eight Avenue $ 25
4,000
$ 8,333
Seventh Ave & West 30th Street $ 35
3,800
$ 11,083
W 35th St & Seventh Avenue $ 44
2,900
$ 10,633
W 35th St & Eighth Avenue $ 32
3,400
$ 9,066
W 38th St & Eighth Avenue $ 39
3,500
$ 11,375
Seventh Ave & West 39th Street $ 45
5,800
$ 21,750
W 35th St & Columbus Avenue $ 40
3,000
$ 10,000
Broadway & West 31st Street $ 46
2,600
$ 10,075
W 36th St & Between Broadway $ 35
6,000
$ 17,500
W 35th St & Seventh Avenue $ 38
4,400
$ 14,116
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
5,600
$ 17,033
W 37th St & Ninth Avenue $ 42
4,600
$ 16,249
W 38th St & Between West 37th Street $ 41
2,700
$ 9,225
W 39th St & Fifth Avenue $ 45
6,500
$ 24,375
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 38th St & Ninth Avenue $ 32
1,600
$ 4,266
W 30th St & Eighth Avenue $ 28
2,000
$ 4,666
Eighth Ave & West 36th Street $ 38
1,600
$ 5,066
W 37th St & Eight Avenue $ 35
2,400
$ 7,000
W 39th St & Between West 39th Street $ 37
1,700
$ 5,241
W 35th St & Seventh Avenue $ 34
2,300
$ 6,612
W 32nd St & Ninth Avenue $ 49
1,800
$ 7,350
W 35th St & Between West 35th Street $ 36
2,100
$ 6,212

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 499 Fashion Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 499 Fashion Avenue and in the nearby Penn Plaza/Garment neighborhood.
Finde meinen Raum!
499 Fashion Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 499 Fashion Ave

499 Fashion Avenue Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 499 Fashion Ave, New York NY 10018
Gebäudename: aka 499 Seventh Ave
Alternative Gebäudeadresse: 499 Fashion Ave
Postleitzahl:10018
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:25
Year Built:1925
Building Class:B
Block & lot:00812-0006


499 Fashion Avenue, auch bekannt als 499 Seventh Avenue, ist ein 25-stöckiges Gebäude im Stadtteil Penn Plaza/Garment von Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde 1925 errichtet und als Class-B-Gebäude klassifiziert. Es hat eine bedeutende Rolle in der Skyline von Midtown Manhattan gespielt, insbesondere in der Modebranche, was auf seine Lage und seine Mieter zurückzuführen ist.

Im Laufe der Jahre war 499 Fashion Avenue Heimat verschiedener modebezogener Unternehmen und ist nach wie vor ein bedeutendes Büro- und Einzelhandelsgebäude im Garment District. Die lange Präsenz des Gebäudes seit dem frühen 20. Jahrhundert macht es zu einem Teil des historischen Gewebes des Viertels und spiegelt das Wachstum und die Veränderungen in diesem Teil Manhattans über fast ein Jahrhundert wider.


499 Fashion Ave, gelegen in Manhattan, NYC, ist auch unter den Adressen 499 Seventh Ave bekannt. Das Gebäude befindet sich im Stadtteil Penn Plaza/Garment und hat eine bewegte Geschichte, da es im Jahr 1925 erbaut wurde. Es handelt sich um einen 25-stöckigen Bau, der als Class-B-Gebäude eingestuft ist.

Zu den Gebäudeausstattungen von 499 Fashion Avenue, Manhattan, NYC, gehören:

  • Zugang zum Gebäude rund um die Uhr (24/7)
  • Vor-Ort-Gebäudeverwaltung
  • Empfang in der Lobby
  • Direkter Fahrstuhlaufzug zu den Etagen

Büromieter gemietet / angemietet bei 499 Fashion Ave, Manhattan, NYC

499 Fashion Avenue, auch bekannt als 499 Seventh Avenue, ist ein 25-stöckiges Class-B-Bürogebäude im Penn Plaza/Garment District von Manhattan, New York City. Es wurde 1925 erbaut und bietet Büroflächen für verschiedene Mieter.

Bemerkenswerte Büromieter

  • Metropolitan Transportation Authority hat rund 68.000 Quadratfuß angemietet
  • Concessi Engineering
  • OmniVere

Gebäudedetails

Gebäudename 499 Fashion Ave (alias 499 Seventh Ave)
Adresse 499 Fashion Ave, Manhattan, NY 10018
Stadtviertel Penn Plaza/Garment
Etagen 25
Gebäudeklasse B
Baujahr 1925

Mieterausstattungen

  • Zugang zum Gebäude rund um die Uhr (24/7)
  • Vor-Ort-Gebäudeverwaltung
  • Empfang in der Lobby


Internet-Anbieter bei 499 Fashion Ave, Manhattan, NYC

Mehrere große Internetdienstanbieter bieten in und um 499 Fashion Avenue in Manhattan Abdeckung, sodass eine breite Auswahl an hochleistungsfähigen und zuverlässigen Internetanschlüssen besteht.

Verizon Fios

Verizon Fios ist ein führender Glasfaser-Internetanbieter in Manhattan, der hohe Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2,3 Gbps bietet. Bekannt für seinen zuverlässigen Service und gleich hohe Upload- und Download-Geschwindigkeiten, bietet Verizon Fios Pläne ab etwa 34,99 $ pro Monat ohne Datenlimit. Es gibt auch Bundle-Optionen mit Telefon und TV.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaser-Internetdienste an, mit Plänen ab 300 Mbps für etwa 25 $ pro Monat und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps. Das Unternehmen ist bekannt für günstige Preise und unbegrenzte Datennutzung bei allen Plänen. Das Astound-Fasernetz deckt große Teile Manhattans ab, auch die Gegend um 499 Fashion Ave.

Spectrum

Spectrum bietet umfangreichen Kabel- und teilweise Glasfaser-Internetservice in ganz Manhattan, auch in der Nähe von 499 Fashion Avenue. Die Pläne beginnen bei 30 $ pro Monat mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Spectrum-Kunden profitieren von keinem Datenlimit und Bundle-Optionen mit TV und Telefon. Die Abdeckung ist in fast allen Stadtteilen gegeben.

Optimum

Optimum ist ein weiterer Hochgeschwindigkeitsanbieter in Manhattan, der Kabel- und Glasfaser-Internet mit Plänen ab ca. 40 $ pro Monat und Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps in ausgewählten Gebieten anbietet. Optimum ist bekannt für schnelle Verbindungen, die sich sowohl für den Geschäfts- als auch für den Privatgebrauch eignen.

T-Mobile Home Internet

T-Mobile bietet 5G-Heiminternet mit Geschwindigkeiten von 87 bis 415 Mbps, das in der Nähe von 499 Fashion Ave verfügbar ist. Die Pläne beginnen bei 35 $ pro Monat ohne Vertrag oder Datenlimit und nutzen das städtische 5G-Netz für drahtlose Heimverbindung.



499 Fashion Ave, Manhattan, NYC – Verkehrsanbindung und Querstraßen

499 Fashion Ave liegt im Stadtteil Penn Plaza/Garment District von Manhattan, nahe der Kreuzung von 7th Avenue und West 36th Street.

Querstraßen

Das Gebäude befindet sich an der Ecke Fashion Avenue (7th Avenue) und West 36th Street.

Nahverkehrs-Stationen in der Nähe

  • 34 St-Penn Station (2 Minuten Fußweg) – Linien 1, 2, 3, A, C, E
  • 34 St-Herald Sq (ca. 4–6 Minuten Fußweg) – Linien B, D, F, M, N, Q, R, W
  • 33rd Street Station (ca. 5–7 Minuten Fußweg) – Linie 6

Buslinien & Haltestellen

Mehrere Buslinien bedienen Haltestellen in kurzer Gehweite, darunter:

  • Busse: 7, M7, M34-SBS, M34A-SBS, M55, 119, 160, BXM4
  • Nahegelegene Bushaltestellen:
    • W 34 St/7 Av
    • 7 Av/W 36 St
    • W 34th St & 7th Ave (Westbound)
    • 7 Av/W 37 St
    • W 34th Ave & 8th Ave

Bahndienste

In der Nähe erreichbare Bahnlinien am Penn Station:

  • Empire Service
  • Harlem Line
  • Port Washington Branch
  • Acela
  • PATH-Züge






Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Alone or with other broker

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  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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