| Gebäudeadresse: | 16 W 39th St, New York NY 10018 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 16 W 39th St |
| Postleitzahl: | 10018 |
| Nachbarschaft: | Penn Plaza/Garment |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 0 |
| Year Built: | 1916 |
| Building Class: | B |
16 West 39th Street, gelegen im Garment District von Midtown Manhattan, ist ein historisches 12-stöckiges Bürogebäude, das 1916 errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von etwa 51.273 Quadratfuß und umfasst ein vermietbares Kellergeschoss.
Im Besitz der Familie Weatherley seit ihrer Entstehung war das Gebäude ursprünglich mit dem Lord & Taylor Flagship-Store in der 424 Fifth Avenue verbunden und wurde über viele Jahrzehnte hauptsächlich als Lagerraum für Damenschuhe genutzt. Das Flagship-Gebäude von Lord & Taylor wurde 2020 von Amazon übernommen, und die Nähe von 16 West 39th Street zu Amazons neuem Manhattan-Hauptsitz hat seinen strategischen Wert erhöht.
Im Juni 2024 wurde das Gebäude für 18 Millionen US-Dollar an den Gewerbeimmobilien-Investor Behrooz Hedvat verkauft. Die Transaktion markierte das erste Mal seit über einem Jahrhundert, dass das Gebäude auf dem Markt war. Der neue Eigentümer plant, die Immobilie zu renovieren, einschließlich der Hinzufügung von Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, während die Nutzung als Bürogebäude beibehalten wird. Die günstige Lage der Immobilie, mit dreiseitiger Belichtung über dem vierten Stock und in unmittelbarer Nähe zu Bryant Park, Penn Station und Grand Central, macht sie attraktiv für Technologie- und Textilunternehmen sowie weitere Branchen.
Im Laufe der Jahre hat das Gebäude Kapitalverbesserungen erfahren, wie aufgerüstete Aufzüge und Klimaanlagen. Eine zukünftige Umwandlung in Wohnraum ist im Rahmen von geplanten Midtown-Neuordnungen durch die Stadtverwaltung von New York möglich. Diese Kombination aus historischem Wert und modernem Potenzial spiegelt die einzigartige Stellung des Gebäudes im Manhattaner Gewerbeimmobilienmarkt wider.
16 West 39th Street, Manhattan, New York, NY 10018
Objektübersicht
16 West 39th Street ist ein 12-stöckiges Bürogebäude im Garment District Manhattans, in der Nähe des Bryant Parks und angrenzend an Amazons Hauptsitz in New York City. Das Gebäude wurde 1916 erbaut und hat eine Gesamtfläche von ca. 55.100 Quadratfuß.
Gebäudedetails
- Gebäudehöhe: 12 Stockwerke
- Baujahr: 1916
- Gebäudegröße: ca. 55.100 SF
- Typische Etagenfläche: ca. 4.592 SF
- Deckenhöhe: ca. 11,5 bis 17,5 Fuß
- Gebäudeklasse: B
- Bauart: Büro mit Gewerbe 7-19 Stockwerke (O6)
Ausstattung & Verbesserungen
- Neu renovierte Lobby und Einzelhandelsflächen
- Modernisierte Aufzugsanlagen (zwei Personenaufzüge und ein Lastenaufzug)
- Aufgerüstete Klimaanlage
- Neues autonomes Rauch- und Feuermeldesystem
- Neue 2.000-Ampere-Stromversorgung
- Offene Etagen mit dreiseitiger Belichtung oberhalb des vierten Stocks
Lage
Das Objekt liegt in Midtown South, zentral mit Zugang zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten. Das Viertel gehört zum Garment District in Manhattan und ist bekannt für seine starke Einzelhandels- und Büropräsenz.
Gebäudeausstattung bei 16 W 39th St, Manhattan, NYC
- 24/7 betreute Lobby
- Zentral gesteuerte Klimaanlage (HVAC)
- Glasbüros mit natürlichem Lichteinfall
- Verfügbare Konferenzräume
- Wet Pantry Einrichtungen
- Private Toiletten
- Dreiseitige Belichtung mit hervorragendem Licht und Luft auf den Etagen über dem vierten Stock
- Aufgerüstete Aufzüge für besseren Service
- Vermietbares Kellergeschoss
- Direkt neben Amazons Manhattan Hauptsitz gelegen
- Nahe Bryant Park und wichtigen Verkehrsknotenpunkten
16 W 39th St, Manhattan, NYC - Büro-Mieter / Vermietungen
Dieses 12-stöckige Bürogebäude, gebaut 1916 im Garment District von Midtown Manhattan, grenzt an den neuen Amazon-Hauptsitz in Manhattan. Das Gebäude umfasst ca. 55.000 vermietbare Quadratfuß inklusive eines vermietbaren Kellergeschosses.
Historisch befand sich der Besitz in der Familie Weatherley und war hauptsächlich an Lord & Taylor für Lagerräume in Verbindung mit dem nahegelegenen Flagship-Store vermietet. Im Juni 2024 erwarb Behrooz Hedvat das Gebäude für 18 Millionen US-Dollar.
Derzeit liegt keine detaillierte öffentliche Liste der Büro-Mieter vor, da das Gebäude aktiv für eine Umstrukturierung beworben wird, um besonders Boutique-Büromieter aus den Bereichen Technologie und Textil anzuziehen, die von der Nähe zu Amazons Büros profitieren.
Das Gebäude hat vor Kurzem Kapitalverbesserungen wie Aufzugs- und Klimaanlagen-Upgrades erhalten, mit Plänen für weitere Renovierungen, einschließlich neuer Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und moderner Büroausstattung. Es wird als White-Box-Fläche mit neuer HVAC, Badezimmern und Wet Pantries geliefert, geeignet für vielfältige Büromieter.
Internetanbieter für 16 W 39th St, Manhattan, NYC
Folgende Internetdienstanbieter sind im Bereich Midtown Manhattan, einschließlich der Umgebung von 16 W 39th St, üblicherweise verfügbar:
- Verizon Fios – Bekannt für Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2 Gbps, bietet zuverlässigen Hochgeschwindigkeitsservice und etwa 85 % Flächenabdeckung in Manhattan.
- Astound Broadband (ehemals RCN) – Bietet Kabel- und Glasfaserinternet mit Plänen inklusive unlimitierter Daten und Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps, weit verbreitet in Manhattan außer einigen nördlichen Bereichen wie Roosevelt Island.
- Spectrum – Weitverbreitete Kabel- und Glasfaserabdeckung in Manhattan mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps, bekannt für guten Service und wettbewerbsfähige Preise ab ca. 30 $/Monat.
- STARRY – Anbieter für Fixed Wireless mit Abdeckung von fast 70 % der Haushalte in Midtown, Geschwindigkeiten von 300 bis 500 Mbps.
- Skywire Networks – Fixed Wireless-Anbieter mit begrenzter Abdeckung (~1,5 % in Midtown), Geschwindigkeiten bis 906 Mbps und symmetrischen Upload-/Download-Raten.
In Midtown Manhattan stehen verschiedene Verbindungstypen zur Verfügung, darunter Glasfaser, Kabel und Fixed Wireless, wobei Glasfaser aufgrund hoher Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit häufig bevorzugt wird.
16 W 39th St befindet sich in Manhattan, NYC, in fußläufiger Nähe zu mehreren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Es liegt nahe bedeutender Kreuzungen wie Broadway und 5th Avenue. Hier einige der nahen öffentlichen Verkehrsmittel:
U-Bahn: Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe sind Times Square–42 Street und 34 Street–Herald Square. Diese Stationen werden von den Zügen 2, 3, 7, A, B, F, M, Q, S bedient.
Bus: In der Nähe befinden sich Bushaltestellen an der 6th Avenue und Broadway. Verfügbare Buslinien sind unter anderem 154, 160, M55.
Züge: Die nächsten Bahnhöfe sind Penn Station (bedient von LIRR, NJ Transit) und Grand Central Terminal, jedoch liegen diese nicht direkt neben 16 W 39th St.
Fußläufig: Das Gebäude ist auch in Gehweite zu wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Bryant Park.
