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Büro mieten 11 Penn Plaza

Direkte Büroflächen zu vermieten 11 Penn Plaza

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 48
11.700
$ 46.800
Penn Plaza & 33. Straße West $ 42
29.000
$ 100.291
Bryant Park & Sechste Avenue $ 60
14.000
$ 70.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 36. Straße West $ 56
3.200
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Broadway & 41. Straße West $ 56
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Fünfte Avenue & 33. Straße West $ 71
4.300
$ 25.441
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 41. Straße West $ 55
2.200
$ 10.083
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
37. Straße West & Sechste Avenue $ 34
11.400
$ 31.825
37. Straße West & Avenue of America $ 34
10.200
$ 29.325
Broadway & 37. Straße West $ 42
11.100
$ 38.850
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 38
7.700
$ 24.383
40. Straße West & 39. Straße West $ 38
15.100
$ 47.816
Achte Avenue & 34. Straße West $ 54
8.900
$ 40.050
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 48
4.200
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37. Straße West & Sechste Avenue $ 35
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40. Straße West & Achte Avenue $ 42
2.600
$ 8.991
Broadway & 37. Straße West $ 41
6.100
$ 20.841
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 38. Straße West $ 47
2.100
$ 8.225
Zehnte Avenue & 37. Straße West $ 46
2.200
$ 8.525
Penn Plaza & Achte Avenue $ 40
1.800
$ 6.000
Fünfte Avenue & 35. Straße Ost $ 40
2.100
$ 7.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 38
2.400
$ 7.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
35. Straße West & 35. Straße West $ 33
7.500
$ 20.625
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
7.300
$ 18.250
30. Straße West & 30. Straße West $ 30
7.100
$ 17.750
36. Straße West & Achte Avenue $ 33
7.800
$ 21.450
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 48
2.500
$ 10.000
38. Straße West & Achte Avenue $ 35
4.400
$ 12.833
35. Straße West & 35. Straße West $ 36
5.300
$ 15.679
37. Straße West & Siebte Avenue $ 30
6.800
$ 17.000
36. Straße West & Achte Avenue $ 50
3.700
$ 15.570
37. Straße West & Neunte Avenue $ 40
4.500
$ 15.000
37. Straße West & Achte Avenue $ 40
3.400
$ 11.333
36. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.400
$ 12.750
30. Straße West & 30. Straße West $ 33
5.000
$ 13.750
Broadway & 32. Straße West $ 46
3.500
$ 13.498
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Penn Plaza & 30. Straße West $ 47
2.000
$ 7.833
36. Straße West & Achte Avenue $ 49
2.400
$ 9.800
37. Straße West & Achte Avenue $ 45
1.800
$ 6.750
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Innenbüro/Person
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Broadway & 37. Straße West $ 68
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38. Straße West & 37. Straße West $ 35
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35. Straße West & Siebte Avenue $ 40
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 11 Penn Plaza nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 11 Penn Plaza und im nahegelegenen Viertel Penn Plaza/Garment weiterhin verfügbar.
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11 Penn Plaza Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 11 Penn Plaza, New York NY 10001
Gebäudename: Matthew Bender Building
Alternative Gebäudeadresse: 11 Penn plz
Postleitzahl:10001
Nachbarschaft:Penn Plaza/Garment
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:26
Baujahr:1923
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00807-0001


11 Penn Plaza, gelegen in Manhattan, New York City, ist ein historisches Bürogebäude, das 1924 fertiggestellt wurde. Ursprünglich bekannt als das Equitable Life Assurance Building, wurde es von der Architekturfirma Starrett & Van Vleck im Stil der Renaissance-Neuinterpretation entworfen. Das Gebäude ist 119 Meter hoch und hat 24 Stockwerke. Es verfügt über einen Haupttrakt zur Seventh Avenue hin sowie zwei 18-stöckige Flügel, die sich nach Osten erstrecken. Die Fassade ist mit gelbbraunem Backstein über einem dreistöckigen Fundament aus Kalkstein verkleidet.

Das Gebäude wurde umfassend renoviert, um die LEED-Gold-Zertifizierung zu erreichen, was seine Attraktivität durch moderne Annehmlichkeiten erhöht hat. Die erstklassige Lage macht es zu einem begehrten Standort für Mieter, wobei Macy's der Hauptmieter und Sitz der Zentrale ist.



11 Penn Plaza befindet sich zwischen der 31. und 32. Straße an der Seventh Avenue in Manhattan, NYC, und ist ein historisches Bürogebäude mit 23 Stockwerken. Es beherbergt die New Yorker Hauptsitze von Macy's und AMC Networks.



11 Penn Plaza bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter:

  • Professionelles Supportpersonal: Freundliches und professionelles Supportpersonal steht zur Verfügung.
  • Besprechungsräume: Fünf Besprechungsräume mit Platz für bis zu 15 Personen und zwei Besprechungsräume mit Platz für bis zu 20 Personen.
  • Modernste Videokonferenztechnik: Fortgeschrittene Videokonferenzanlagen für reibungslose Fernbesprechungen.
  • Concierge-Service: Ein Concierge steht zur Unterstützung bei verschiedenen Anliegen bereit.
  • Bank und Café: Eine Bank und ein Kiosk-artiges Café befinden sich in der Lobby für den Komfort der Mieter.


Wichtige Büro-Mieter in 11 Penn Plaza sind:

  • Macy's
  • Apple
  • AMC Networks
  • Madison Square Garden Company


Verfügbare Internetanbieter in 11 Penn Plaza, Manhattan, NYC, umfassen:

  • Verizon Fios: Bekannt für sein Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 2 Gbps, beginnend bei 49,99 $ pro Monat.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbps, beginnend bei 20 $ pro Monat.
  • Spectrum: Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbps, beginnend bei 50 $ pro Monat.


11 Penn Plaza, Manhattan, NYC

Lage: 11 Penn Plaza befindet sich zwischen der West 31st Street und der West 32nd Street in Manhattan.

Kreuzungen: West 31st Street und West 32nd Street.

Verkehrsoptionen

  • U-Bahn: Die nächstgelegenen Stationen sind 34 St-Herald Sq und 34 St-Penn Station, bedient von den Linien 1, 2, 3, B, F, N, D, FX, M, A, C, E.
  • Bus: Die Buslinien 160, BM2, BXM4, M55, M7, QM10, QM24 halten in der Nähe.
  • Zug: Die 34 St-Penn Station ist 2 Gehminuten entfernt, mit Verbindungen wie Empire Service, Harlem, PATH.






Referenz von Argent Trading

Referenz von Argent Trading An alle, die es betrifft: Ich hatte in den letzten 18 Monaten die Gelegenheit, mit Optimal Spaces Inc. (insbesondere mit Stephen Sunderland) zusammenzuarbeiten. Stephen wurde beauftragt, einen preislich angemessenen Mietvertrag für Büroflächen zu finden, die unser hochprofessionelles Umfeld unterstützen würden. Ich hielt dies für eine erhebliche Herausforderung, da in Manhattan ein gravierender Mangel an verfügbaren professionellen Flächen herrschte. Stephen fand jedoch eine Fläche, die meine Erwartungen übertraf und die etwa 15 % unter den aktuellen Marktpreisen für vergleichbare Flächen lag. Ein wichtiger Aspekt der Zusammenarbeit mit Stephen ist das Maß, in dem ich darauf vertrauen kann, dass er in meinem besten Interesse handelt. Ich bin überzeugt, dass Stephen über fundierte Kenntnisse des Immobilienmarktes von New York City verfügt, dass er reaktionsschnell ist und seine Arbeit äußerst professionell ausführt. Mich beeindruckt Stephens aufrichtiger Wunsch, die Bedürfnisse seiner Kunden zu verstehen. Für mich ist klar, dass Stephen daran interessiert ist, für beide Seiten vorteilhafte Geschäftsbeziehungen aufzubauen. Ich empfehle Optimal Spaces Inc. gerne anderen wachsenden Unternehmen weiter und freue mich darauf, erneut mit Optimal Spaces Inc. zusammenzuarbeiten. Mit freundlichen Grüßen, William Levitz President Argent Trading, LLC
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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